Penthouse v Nueva Andalucía, ki ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici, se nahaja v mirnem, ograjenem naselju Señorío de Gonzaga. Zgrajen leta 2004, je ta objekt nedavno prenovljen in ponuja bivalno površino 83 m² z dodatnih 17 m² terase. Nahaja se v prestižni Golfski dolini, blizu vseh osnovnih storitev in le kratek sprehod od plaže. Ponuja udobje mestnega življenja z dostopom do plaže in igrišč za golf.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v srcu Nueva Andalucía, znanem kot 'Golfska dolina'. Ponuja neposreden dostop do številnih igrišč za golf, hkrati pa ohranja bližino plaže in mestnih dobrin. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže in vseh ugodnosti, ki jih ponuja obala Costa del Sol.
Ta penthouse je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivališče blizu igrišč za golf in morja. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama nudi dovolj prostora za udobno bivanje ali počitnikovanje. Velika terasa in bližina storitev zadovoljujeta potrebe po sproščenem, a aktivnem življenjskem slogu.
Zgrajen leta 2004, ta penthouse je bil v zadnjem času prenovljen, kar zagotavlja, da je objekt v odličnem stanju. Čeprav je objekt starejši, nedavna prenova zagotavlja sodobne standarde kakovosti in udobja. Trenutno je v celoti dokončan in pripravljen za vselitev ali oddajo.
Ta nepremičnina ne ponuja pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Ni zasebnega bazena, ampak se lahko uporabljajo trije skupni bazeni v naselju. Parkirišče je zunanje in ni zasebne garaže. Ogrevanje in hlajenje sta rešena z mobilnimi enotami, kar morda ni tako učinkovito kot centralni sistem.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo udobnega doma v bližini morja in mednarodnih igrišč za golf. Če iščete celoletno rezidenco, ki ponuja tako mir kot dostop do mestnih storitev in restavracij v Marbelli, je ta penthouse dobra izbira. Prav tako je primeren za tiste, ki iščejo počitniško hišo, ki jo je mogoče tudi uspešno oddajati, ko je ne uporabljajo. Bližina letališča v Malagi omogoča enostavno potovanje, medtem ko so plaže, kot je Playa de Puerto Banús, le kratek sprehod ali vožnja stran, kar omogoča uživanje v sredozemskem življenjskem slogu ves čas.
Ta penthouse, dokončan leta 2004, je nedavno doživel prenovo, kar zagotavlja sodoben videz in občutek. Opremljen je s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih, kar omogoča udobje skozi vse leto. Spalnice imajo električne rolete za dodatno zasebnost in nadzor nad svetlobo. Kuhinja je zasnovana z možnostjo preureditve v odprt koncept, kar omogoča prilagoditev glede na želje lastnika. Nanašanje na "odlično" stanje in nedavno obnovo kaže na skrbno vzdrževanje in uporabo kakovostnih materialov v prenovi, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje.
Penthouse je na voljo po ceni od 425.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Nueva Andalucía, bližino igrišč za golf in morja ter nedavno prenovo. Ker gre za dokončano nepremičnino, je vseljiva takoj ali pa jo je mogoče oddati, kar ponuja potencial za celoletni dohodek od najema. Razpoložljivost ostalih enot v tej soseski lahko varira, vendar ta specifična enota z dvema spalnicama in dvema kopalnicama predstavlja eno od možnosti na trgu.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Golfska dolina', je znana destinacija za ljubitelje golfa in tiste, ki cenijo mirnejše, a še vedno dobro povezano življenjsko okolje. Ta penthouse se nahaja v ograjenem naselju, ki ponuja varnost in dostop do skupnih dobrin, kot so trije bazeni. Vsakdanje življenje se tukaj vrti okoli uživanja na prostem; zjutranje kave na terasi, sprehodov po urejenih vrtovih ali pa hitrega obiska bližnjih plaž. Bližina mestnih centrov, kot je Marbella, zagotavlja, da so vse potrebščine, restavracije in zabava na dosegu roke, medtem ko golf igrišča obkrožajo območje, ki ga imenujejo dom.
Nueva Andalucía ponuja živahno, a hkrati sproščeno življenje, ki ga zaznamujejo bližina igrišč za golf in plaž. Kot ograjeno naselje, Señorío de Gonzaga nudi občutek varnosti in skupnosti, s tremi velikimi bazeni, ki so na voljo stanovalcem. Vsakdanje potrebe, kot so živila in lekarne, so oddaljene le nekaj sto metrov, kar omogoča udobno hojo. V bližini je tudi več restavracij in kavarn. Zunaj naselja, živahno mesto Marbella in slikovita marina Puerto Banús ponujata široko paleto možnosti za zabavo, nakupovanje in gastronomijo, vse dosegljivo v nekaj minutah vožnje.
Ta penthouse je strateško postavljen v Nueva Andalucía, znani kot Golfska dolina, na območju Costa del Sol v Andaluziji, Španija. Njegova lokacija zagotavlja bližino prestižnih igrišč za golf, plaž in živahnih mestnih centrov, kot je Marbella, hkrati pa ponuja mirno bivalno okolje znotraj ograjenega naselja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja v neposredni bližini Marbelle (7 km), ki je znana po svojem živahnem življenjskem slogu, luksuznih jahtah in nakupovalnih možnostih. Južno od projekta se razprostira obala s plažami, medtem ko se za njim dviga 'Golfska dolina'. Glavno mesto regije, Málaga, je oddaljeno 54 km in ponuja večje mestne dobrine, kulturne znamenitosti in mednarodno letališče. Ta lokacija omogoča ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do večjih urbanih centrov ter mednarodnih povezav.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja udobno potovanje. V neposredni bližini so tudi osnovne storitve, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m). Za ljubitelje golfa je več priznanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos, v radiju 2 km. Z več kot 50 postajami javnega prevoza v bližini, je mobilnost v regiji dobro zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol slovi po svojem milem sredozemskem podnebju, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.856 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, saj se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Območje Nueva Andalucía leži na nadmorski višini približno 10 metrov, s skoraj ravnim naklonom proti plaži (0,2%), kar pomeni lahko dostopnost in prijetno hojo. Blago podnebje z minimalnimi nihanji temperature podpira kakovost življenja skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja obilico možnosti za plažo in rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), so lahko dostopne. V radiju 2-3 km se nahaja več priznanih golf igrišč, vključno z Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas, kar zadovoljuje potrebe golfistov. Za tiste, ki iščejo druge športne aktivnosti, so v bližini športni centri, kot je Polideportivo San Pedro. Marina Puerto Banús, le kilometer stran, ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v neposredni bližini Marbelle (7 km), ki je znana po svojem živahnem življenjskem slogu, luksuznih jahtah in nakupovalnih možnostih. Južno od projekta se razprostira obala s plažami, medtem ko se za njim dviga 'Golfska dolina'. Glavno mesto regije, Málaga, je oddaljeno 54 km in ponuja večje mestne dobrine, kulturne znamenitosti in mednarodno letališče. Ta lokacija omogoča ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do večjih urbanih centrov ter mednarodnih povezav.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL421664
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol ponuja ta penthouse v Nueva Andalucía edinstveno kombinacijo lokacije in ugodnosti. Medtem ko nepremičnine, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), morda nudijo nižje vstopne cene, ta penthouse izstopa s svojo bližino prestižnih igrišč za golf in plaže Puerto Banús. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €) ponuja novejše objekte, vendar morda nima enakega položaja v osrčju 'Golfske doline'. Cena 425.000 € je skladna s kakovostjo in lokacijo v tej zelo zaželeni soseski, ki je znana po svoji visoki kakovosti življenja, varnosti in dostopnosti do luksuznih storitev. Nepremičnine v tej regiji običajno ohranjajo svojo vrednost zaradi stalnega povpraševanja med mednarodnimi kupci, ki iščejo sredozemski življenjski slog.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
