Bu, Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan, golf sahaları ve şehir olanaklarına yakınlığıyla bilinen prestijli bir bölgede bulunan 2 yatak odalı, 2 banyolu bir çatı katı dairesidir. Konum, hem dinlendirici bir yaşam tarzı hem de hareketli bir kentsel deneyim arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Yakındaki plajlara, marinalara ve çeşitli hizmetlere kolay erişim, bu daireyi hem kalıcı yaşam hem de tatil evi arayanlar için uygun kılmaktadır. Bölgenin canlı atmosferi, geliştirilmiş olanakları ve doğal güzellikleri, burayı tercih edilen bir yaşam alanı haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın kalbinde, golf sahaları ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahip bu çatı katı daire, hem sakin bir yaşam hem de şehrin sunduğu hareketli atmosfere kolay erişim imkanı sunar. Doğrudan sahile yakınlığı ve gelişmiş ulaşım ağı ile bölge, konforlu bir Akdeniz yaşam tarzı için ideal bir zemin hazırlamaktadır.
Bu çatı katı daire, modern bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş yatak odaları, ferah terası ve pratik bir açık plan mutfak düzenine dönüştürme potansiyeli ile günlük yaşamın konforunu artırmaktadır. Hem dinlenme hem de sosyalleşme ihtiyaçlarını karşılayan bu yapı, konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır.
2004 yılında tamamlanmış olan bu proje, güncel standartlara uygun olarak yenilenmiş bir çatı katı dairesini temsil etmektedir. Yapısal bütünlüğü korunmuş ve modern yaşamın gereksinimlerine göre düzenlenmiş olup, sakinlerine kaliteli bir yaşam alanı sunmaktadır. Olası güncellemeler veya ek geliştirmeler, mülkün değerini ve yaşanabilirliğini daha da artırabilir.
Bu mülk, özel bir havuz sunmamaktadır; bunun yerine, sakinlerin keyfini çıkarabileceği üç geniş ortak havuza erişim bulunmaktadır. Ayrıca, doğrudan deniz manzarası yerine bahçe ve havuz manzarası sunmaktadır. Mutfak ile salon arasındaki duvar, açık plan yaşam alanına dönüştürmek için potansiyel tadilat gerektirebilir.
Bu çatı katı daire, hem kalıcı bir konut hem de tatil evi arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Golf sahalarına yakınlığı, spor odaklı bir yaşam tarzını benimseyenler için caziptir. Ayrıca, yıl boyunca yaşanabilirliği ve hizmetlere yakınlığı, aktif ve sosyal bir yaşam sürmeyi tercih edenler için idealdir. Bölgenin sunduğu potansiyel kiralama geliri, yatırım amaçlı alıcılar için de ilgi çekici bir faktördür. Sahile yakınlığı ve dinlendirici çevresi, sakin bir yaşam arayan ancak şehir olanaklarından da uzak kalmak istemeyenler için mükemmel bir denge sunar. Özellikle, modern konforu, pratikliği ve seçkin bir bölgede yaşamayı tercih edenler için bu daire uygun bir seçenek olabilir.
Daire, yakın zamanda yenilenmiş olup mükemmel bir durumda sunulmaktadır. İç mekanlarda kullanılan malzemeler ve armatürler, modern estetik anlayışını yansıtmaktadır. Geniş yatak odaları, ferah bir yaşam alanı ve fonksiyonel banyolar, konforlu bir yaşam deneyimi sunar. Özellikle, tüm odalarda bulunan sıcak ve soğuk hava klimalandırma sistemi, yıl boyunca ideal bir iç ortam sıcaklığı sağlar. Elektrikli panjurlar, hem güvenlik hem de kullanım kolaylığı sunarken, mutfak ve salon arasındaki geçiş alanı, gelecekteki kişisel tercihlere göre açık plan bir tasarıma kolayca dönüştürülebilir. Ortak alanlarda bulunan havuzlar ve bahçe düzenlemeleri, genel yaşam kalitesini artıran unsurlardır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu çatı katı dairesinin başlangıç fiyatı 425.000 €'dur. Proje tamamlanmış durumda olup, hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye uygundur. Bölgedeki benzer mülkler göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, konum ve sunulan olanaklar dikkate alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Farklı kat seçenekleri veya ek özellikler bulunmadığından, bu metrekare ve oda sayısındaki mevcut ünite, belirtilen fiyat üzerinden sunulmaktadır. Pazar koşulları ve talep düzeyine bağlı olarak gelecekteki fiyat dalgalanmaları olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu çatı katı dairesi, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir seçenektir. Günlük yaşam, çevredeki restoranlar, kafeler ve mağazalar sayesinde oldukça pratiktir; birçok temel ihtiyaç birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Dairenin bulunduğu bölge, yıl boyunca sakin bir atmosfer sunarken, yakındaki Puerto Banús'un hareketli gece hayatına ve marina yaşamına da kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için çevredeki golf sahaları, spor ve rekreasyon olanakları açısından zengin bir çevre sunmaktadır. Bu konum, sakinlerine hem dinlendirici bir tatil deneyimi hem de pratik bir kentsel yaşamı bir arada sunma potansiyeline sahiptir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu proje, sakinlerine hem huzurlu bir yaşam alanı hem de hareketli bir çevre sunmaktadır. Daire, golf sahalarına, restoranlara, mağazalara ve süpermarketlere yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Puerto Banús'un hareketli limanına ve plajlarına arabayla sadece 5 dakika uzaklıkta olması, sosyal ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlar. Bölge, gelişmiş altyapısı ve çeşitli hizmetleriyle bilinir. Örneğin, 353 metre mesafedeki süpermarket ve 64 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. 1.9 km uzaklıktaki hastane ve çevredeki çok sayıda restoran, kafe ve banka, yaşam kalitesini artıran diğer önemli unsurlardır.
Bu harita, Nueva Andalucía, Málaga'daki konumunuzun çevresel bağlamını göstermektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları, marina, şehir merkezleri ve ulaşım ağları gibi önemli noktaların stratejik yerleşimini vurgulamaktadır. Bu görsel temsil, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanakların kolayca anlaşılmasını sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinin güney kıyısında, Marbella'ya bağlı canlı bir bölgedir. Bölge, ünlü 'Golf Vadisi' olarak bilinir ve çevresinde birçok birinci sınıf golf sahası barındırır. Puerto Banús'un lüks marinasına ve plajlarına yakınlığı, burayı hem yerli halk hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyon haline getirmiştir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 54 km, Algeciras'a ise 59 km mesafede bulunan Nueva Andalucía, büyük şehirlere ve ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu stratejik konum, bölgeyi Costa del Sol'un en prestijli ve aranan yerlerinden biri yapmaktadır.
Bu çatı katı daire, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede, stratejik bir konumda yer almaktadır. Sahile ulaşım oldukça kolaydır; Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası 2.0 km, The Range golf dersleri 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km mesafede bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler sadece 353 metre, eczaneler ise 64 metre uzaklıktadır. Bölgedeki 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka gibi çok sayıda sosyal ve ticari mekan, yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 10 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunduğu geniş bir ulaşım ağı, bölge içi ve dışı seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Daire, yılda ortalama 3.856 güneş saati alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C olup, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçmektedir. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürerken, su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte bulunan bölge, düz bir coğrafyaya sahiptir ve plajlara eğimsiz bir erişim sunar. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve yıl boyunca süren rekreasyon olanakları için elverişli bir ortam yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Diğer önemli plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için bölge adeta bir cennettir; Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.9 km) gibi spor merkezleri ve çeşitli su sporları olanakları, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinin güney kıyısında, Marbella'ya bağlı canlı bir bölgedir. Bölge, ünlü 'Golf Vadisi' olarak bilinir ve çevresinde birçok birinci sınıf golf sahası barındırır. Puerto Banús'un lüks marinasına ve plajlarına yakınlığı, burayı hem yerli halk hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyon haline getirmiştir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 54 km, Algeciras'a ise 59 km mesafede bulunan Nueva Andalucía, büyük şehirlere ve ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu stratejik konum, bölgeyi Costa del Sol'un en prestijli ve aranan yerlerinden biri yapmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL421664
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol üzerindeki bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 239.000 €) gibi diğer bölgelerdeki benzer fiyat aralığındaki projelere kıyasla farklı bir konumlandırmaya sahiptir. Nueva Andalucía, genellikle daha yüksek bir yaşam standardı ve premium hizmetlere erişim ile ilişkilendirilir. Bu proje, özellikle golf turizmi ve lüks yaşam tarzı arayanlar için daha çekicidir; bu durum fiyatlara da yansımaktadır. Örneğin, Aquamar ve Lantana Residencial gibi projeler daha çok sahil kenarı yaşamına odaklanırken, bu proje Golf Vadisi'nin merkezinde yer almasıyla ayrışmaktadır. Etherna Homes 2 ise Estepona'nın gelişmekte olan bölgesinde yer alarak farklı bir yatırım potansiyeli sunar. Bu mülk, konumunun getirdiği prestij, golf olanaklarına yakınlığı ve Puerto Banús'a olan erişimi ile öne çıkmaktadır; bu da onu bu karşılaştırmada daha seçkin bir seçenek haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
