Този готов за нанасяне пентхаус с две спални и две бани е разположен в сърцето на Пуерто Банус, прочутото луксозно яхтено пристанище и търговски комплекс югозападно от Марбеля. С директна гледка към морето и пристанището, този имот внушава усещане за простор със своята модерна дневна с отворена планировка. Наскоро реновиран и напълно обзаведен, той представлява отлична възможност за придобиване на жилище в една от най-ексклузивните и сигурни локации на Коста дел Сол. Пентхаусът се радва на слънце през целия ден и има достъп до общ паркинг в затворен комплекс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа и оживеното яхтено пристанище на Пуерто Банус, този пентхаус осигурява незабавен достъп до динамична градска среда. Основните удобства, включително магазини и супермаркет, са достъпни пеша, което улеснява ежедневието. Местоположението му в Нуева Андалусия го поставя в търсения район на Марбеля, известен с лукса си и сигурната атмосфера.
Подходящ за тези, които търсят динамичен крайбрежен начин на живот, този пентхаус отговаря на нуждите от незабавно настаняване и удобно живеене. Характеристиките на имота, включително наскоро реновиран интериор, напълно оборудвана кухня и климатик, гарантират комфорт. Двете спални и две бани, като едната е баня към спалнята, побират малки семейства или двойки. Позицията на първа линия на морето и близостта до пристанището и магазините увеличават привлекателността му за хора, които ценят достъпността и оживения социален живот.
Това е съществуващ имот, завършен през 1972 г. и впоследствие реновиран до отлично състояние. Той е готов за нанасяне, което означава, че не са необходими допълнително строителство или чакане. Историята на сградата датира от развитието на Пуерто Банус като луксозно яхтено пристанище и търговски комплекс, като предлага имот с установен характер в постоянно развиваща се луксозна дестинация.
Като съществуваща сграда, завършена през 1972 г., този имот не разполага с най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за новото строителство. Въпреки че е реновиран, той може да не включва най-съвременните технологии за умни домове. Дневната е с площ 80 м², което по някои съвременни стандарти може да се счита за компактно, а паркирането е описано като улично и общо, потенциално предлагащо по-малко паркоместа за предпочитание в сравнение с някои по-нови комплекси.
Този пентхаус е много подходящ за самостоятелни лица или двойки, които търсят активен и изтънчен начин на живот на Коста дел Сол. Подходящ е за тези, които дават приоритет на незабавия достъп до оживен социален живот, включително хранене, пазаруване и активности в яхтеното пристанище, без компромис с близостта до плажа. Купувачите, които търсят готов за нанасяне имот, който не изисква незабавен ремонт и предлага гледка към морето и пристанището, ще го намерят за привлекателен. Той може да служи като луксозна ваканционна резиденция, база за чести посещения в региона или дом за постоянно пребиваващ, който се наслаждава на удобствата и енергията на първокласна градска крайбрежна локация. Тези, които ценят сигурността и добре установената луксозна среда, също ще намерят този имот за много подходящ.
Този пентхаус е поддържан в отлично състояние и наскоро реновиран, осигурявайки висок стандарт на довършителни работи. Интериорът разполага с дневна с отворена планировка, проектирана за модерно живеене. Кухнята е напълно оборудвана и готова за незабавна употреба. Климатикът осигурява контрол на климата и комфорт през цялата година. Баните са добре обзаведени, като главната спалня се ползва от баня към спалнята. Имотът включва всички необходими мерки за сигурност, като затворен комплекс и домофонна система. Обзавеждането е включено, което прави преместването безпроблемно.
Обявената цена за този пентхаус с две спални е €875,000. Това е фиксирана цена за съществуващ имот, отразяваща първокласното му местоположение на първа линия на морето в Пуерто Банус и наскоро реновираното му състояние. Имотът предлага 80 м² жилищна площ, включително две бани. С оглед на желаното си местоположение и характеристики, тази ценова точка съответства на премиум сегмента на луксозния крайбрежен пазар на имоти в Марбеля. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне.
Пуерто Банус въплъщава космополитен начин на живот, характеризиран от луксозното си яхтено пристанище, бутици от висш клас и разнообразни заведения за хранене. Този пентхаус ви поставя в центъра на тази енергия, само на няколко крачки от морето и оживеното пристанище. Ежедневието тук се определя от удобство и достъпност; супермаркетът е на кратка разходка, както и многобройни ресторанти и кафенета. Градската среда гарантира, че повечето необходими неща и развлечения са лесно достъпни, което премахва необходимостта от кола за много местни екскурзии. Плажът е на камъче хвърлей, идеален за сутрешни разходки или залези. Районът е популярен целогодишно, привличайки изтънчена международна публика, и предлага оживена атмосфера, която се простира извън пиковите туристически сезони.
Животът в Пуерто Банус означава потапяне в среда на яхтено пристанище от световна класа. Районът се характеризира със своята гламурозна атмосфера, луксозни яхти, дизайнерски бутици и широк спектър от международни ресторанти и барове. Местоположението на този пентхаус осигурява безпрецедентен достъп до тези атракции, както и до плажа, който е само на кратка разходка. Непосредствената околност е градска и оживена, като основни услуги като супермаркет и аптека са удобно разположени на пешеходно разстояние. Общественият транспорт е достъпен, с множество линии и спирки наблизо, подпомагайки мобилността в региона. Климатът е средиземноморски, с топли лета и меки зими, със средна годишна температура от 19.2°C.
Тази карта показва Пуерто Банус, световно известно яхтено пристанище и център за развлечения на Коста дел Сол. Местоположението на пентхауса се откроява с близостта си до пристанището, плажовете и основните удобства. Визуализацията на района разкрива концентрацията на ресторанти, магазини и развлекателни съоръжения, подчертавайки удобството и оживения начин на живот, предлагани от това първокласно местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус е стратегически разположен югозападно от Марбеля и е част от богатия регион Златната миля на Коста дел Сол. Той служи като входна точка към по-широката провинция Малага, популярна дестинация, известна с плажовете, голф игрищата и оживения си начин на живот. Това местоположение предлага близост до по-големи градове като Марбеля (7 км) и Малага (54 км), осигурявайки достъп до по-широки културни, търговски и транспортни центрове. Районът се характеризира с луксозни комплекси и висок брой посетители, което го позиционира като престижен адрес в Южна Испания.
Пентхаусът е разположен в район с отлична достъпност. Той е на пешеходно разстояние от плажа (Playa de Puerto Banús на 686 м) и множество удобства, включително супермаркет (451 м) и аптека (274 м). Имотът предлага лесен достъп до пристанището и е близо до магазините. За по-дълги разстояния летище Málaga-Costa del Sol е на приблизително 45 км по пътя. Няколко известни голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas, са в рамките на 2.2 км по права линия. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки, обслужвани от 9 линии в близост, улеснявайки пътуванията без собствен автомобил.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се ползва от средиземноморски климат със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 19.2°C. Районът получава обилно слънце, допринасяйки за дълъг плажен сезон с продължителност около шест месеца, когато температурите на водата обикновено надхвърлят 20°C. Местоположението е на надморска височина от едва 11 метра, което допринася за крайбрежното усещане. Наклонът към най-близкия плаж е много полегат, 0.3%, осигуряващ лесен достъп. Въпреки че непосредствената среда е градска, крайбрежното положение осигурява връзка с природните елементи на морето и небето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този пентхаус предлага незабавна близост до брега, като Playa de Puerto Banús е само на 686 метра. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). За любителите на голфа няколко игрища са лесно достъпни, включително Real Club de Golf Las Brisas на 2.2 км. Спортни съоръжения като Polideportivo San Pedro също са достъпни в рамките на 2.2 км. Самото яхтено пристанище е център на водни спортове и развлечения, с многобройни ресторанти и барове с изглед към яхтите.
Източник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL701752
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други комплекси на Коста дел Сол, като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Estepona (от €269,000), този пентхаус в Пуерто Банус представлява значително по-високо ниво на инвестиция. Докато тези проекти предлагат възможности за ново строителство с по-ниски входни цени, цената от €875,000 на този имот отразява установеното му, първокласно местоположение на първа линия на морето, директната гледка към морето и пристанището и незабавната наличност, готов за нанасяне, в един от най-ексклузивните и търсени райони на Марбеля. Сравнението подчертава премията, свързана с живота на първа линия и директния достъп до удобствата на луксозно яхтено пристанище като Пуерто Банус, което представлява отделен пазарен сегмент в сравнение с по-общите крайбрежни комплекси на изток или запад.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID