Šis apdzīvošanai gatavais divu guļamistabu un divu vannas istabu penthouse atrodas Puerto Banúsas sirdī, slavenajā greznajā jahtu ostā un tirdzniecības centrā uz dienvidrietumiem no Marbeljas. Piedāvājot tiešu skatu uz jūru un ostu, šis īpašums ar moderno atvērtā plānojuma dzīvojamo zonu rada tūlītēju telpiskuma sajūtu. Nesen renovēts un pilnībā mēbelēts, tas ir lielisks iegādes piedāvājums dzīvošanai vienā no Kosta del Solas eksklūzīvākajām un drošākajām vietām. Penthouse priekšrocības ir saules gaisma visas dienas garumā un piekļuve koplietošanas autostāvvietai slēgtā ciematā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Izvietots gājiena attālumā no pludmales un dzīvīgās Puerto Banúsas jahtu ostas, šis penthouse nodrošina tūlītēju piekļuvi enerģijas pilnai pilsētas videi. Būtiskie pakalpojumi, tostarp veikali un lielveikals, ir sasniedzami kājām, nodrošinot ērtu ikdienas dzīvesveidu. Tā atrašanās vieta Nueva Andalucijā ierindo to pieprasītajā Marbeljas rajonā, kas zināms ar saviem greznajiem piedāvājumiem un drošo vidi.
Piemērots tiem, kas meklē dinamisku piekrastes dzīvesveidu, šis penthouse apmierina vajadzības pēc tūlītējas apdzīvošanas un ērtas dzīvošanas. Īpašuma iezīmes, tostarp nesen renovētais interjers, pilnībā aprīkotā virtuve un gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, nodrošina komfortu. Divas guļamistabas un divas vannas istabas, no kurām viena ir pie guļamistabas, ir piemērotas mazām ģimenēm vai pāriem. Tā atrašanās vieta pirmajā līnijā pie jūras un tuvums ostai un veikaliem palielina pievilcību tiem, kam svarīga pieejamība un dzīvīga sociālā vide.
Šis ir esošs īpašums, kas uzcelts 1972. gadā un vēlāk renovēts izcilā stāvoklī. Tas ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka nav nepieciešami nekādi papildu būvdarbi vai gaidīšanas periodi. Ēkas vēsture sniedzas atpakaļ līdz Puerto Banúsas izveidei kā greznas jahtu ostas un tirdzniecības centra, piedāvājot īpašumu ar izveidojušos raksturu pastāvīgi attīstošā augsta līmeņa galamērķī.
Kā 1972. gadā uzcelta esoša ēka, šim īpašumam nav jaunākās energoefektivitātes normas, kas parasti raksturīgas jaunbūvēm. Lai gan tas ir renovēts, tajā var nebūt vismodernākās viedās mājas tehnoloģijas. Dzīvojamā platība ir 80 m², kas pēc dažiem mūsdienu standartiem var šķist kompakta, un autostāvvieta ir ielu un koplietošanas, kas, iespējams, piedāvā mazāk privātas vietas nekā dažos jaunākos projektos.
Šis penthouse ir lieliski piemērots privātpersonām vai pāriem, kas meklē aktīvu un izsmalcinātu dzīvesveidu Kosta del Solā. Tas ir piemērots tiem, kas prioritāti piešķir tūlītējai piekļuvei dzīvīgai sociālajai videi, tostarp ēdināšanai, iepirkšanās un jahtu ostas aktivitātēm, nekompromitējot tuvumu pludmalei. Pircēji, kas meklē mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm, kas neprasa tūlītēju renovāciju un piedāvā skatu uz jūru un ostu, atradīs to pievilcīgu. Tas var kalpot kā grezna atpūtas vieta, kā bāze biežām vizītēm reģionā vai kā pastāvīgā dzīvesvieta tiem, kam patīk pirmklasīgas pilsētas piekrastes vietas pakalpojumi un enerģija. Tie, kas vērtē drošību un labi izveidojušos augsta līmeņa vidi, arī atradīs šo īpašumu kā labu atbilstību.
Šis penthouse ir uzturēts izcilā stāvoklī un nesen renovēts, nodrošinot augstu apdares standartu. Interjerā ir moderna viesistaba ar atvērto plānojumu. Virtuve ir pilnībā aprīkota un gatava tūlītējai lietošanai. Klimata kontrole tiek nodrošināta ar gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, sniedzot komfortu visa gada garumā. Vannas istabas ir labi iekārtotas, un galvenajai guļamistabai ir vannas istaba pie guļamistabas. Īpašumā ir visas nepieciešamās drošības funkcijas, piemēram, slēgts ciemats un ieejas domofona sistēma. Mēbeles ir iekļautas, padarot pārcelšanos uz šo īpašumu nemanāmu.
Pieprasītā cena par šo divu guļamistabu penthouse ir 875 000 EUR. Šī ir fiksēta cena par esošu īpašumu, kas atspoguļo tā izcilo atrašanās vietu pirmajā līnijā pie jūras Puerto Banúsā un nesen renovēto stāvokli. Īpašums piedāvā 80 m² dzīvojamās platības, tostarp divas vannas istabas. Ņemot vērā tā vēlamo atrašanās vietu un iezīmes, šī cena atbilst Marbeljas greznās piekrastes nekustamo īpašumu tirgus premium segmentam. Pieejamība ir tūlītēja, jo īpašums ir gatavs apdzīvošanai.
Puerto Banús iemieso kosmopolītisku dzīvesveidu, ko raksturo grezna jahtu osta, augsta līmeņa butiki un daudzveidīgas ēdināšanas iespējas. Šis penthouse novieto jūs šīs enerģijas centrā, tikai dažus soļus no jūras un dzīvīgās ostas. Ikdienu šeit nosaka ērtības un pieejamība, lielveikals ir tikai īsā gājiena attālumā, tāpat kā daudzi restorāni un kafejnīcas. Pilsētvide nodrošina, ka lielākā daļa vajadzīgo un atpūtas iespēju ir viegli sasniedzamas, atceļot nepieciešamību pēc automašīnas daudzos vietējos izbraucienos. Pludmale ir aizmetiena attālumā, lieliski piemērota rīta pastaigām vai saulrieta vērošanai. Rajons ir populārs visu gadu, piesaistot izsmalcinātu starptautisku publiku un piedāvājot dzīvīgu atmosfēru, kas sniedzas pāri tūristu sezonas maksimumam.
Dzīvošana Puerto Banúsā nozīmē iegremdēšanos pasaules līmeņa jahtu ostas vidē. Rajonu raksturo tā greznā atmosfēra, greznas jahtas, dizaineru butiki un plašs starptautisku restorānu un bāru klāsts. Šī penthouse atrašanās vieta piedāvā nepārspējamu piekļuvi šiem objektiem, kā arī pludmalei, kas ir tikai īsā gājiena attālumā. Tuvākā apkārtne ir pilsētiska un dzīvīga, un būtiskie pakalpojumi, piemēram, lielveikals un aptieka, ir ērti pieejami gājiena attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams, tuvumā ir vairākas līnijas un pieturas, atbalstot pārvietošanos reģionā. Klimats ir Vidusjūras, ar siltām vasarām un maigām ziemām, vidēji 19,2 °C gadā.
Šī karte parāda Puerto Banúsu, pasaulē pazīstamu jahtu ostas un atpūtas centru Kosta del Solā. Penthouse atrašanās vieta ir izcelta ar tā tuvumu ostai, pludmalēm un būtiskajiem pakalpojumiem. Apgabala vizualizācija atklāj restorānu, veikalu un atpūtas objektu koncentrāciju, uzsverot ērtības un dzīvīgo dzīvesveidu, ko piedāvā šī pirmklasīgā atrašanās vieta.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Puerto Banús ir stratēģiski izvietots uz dienvidrietumiem no Marbeljas, veidojot daļu no turīgā Golden Mile reģiona Kosta del Solā. Tas kalpo kā vārti uz plašāko Málagas provinci, populāru galamērķi, kas zināms ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un dzīvīgo dzīvesveidu. Šī atrašanās vieta piedāvā tuvumu lielākām pilsētām, piemēram, Marbellai (7 km) un Málagai (54 km), nodrošinot piekļuvi plašākiem kultūras, tirdzniecības un transporta centriem. Rajonu raksturo grezni projekti un liels apmeklētāju skaits, pozicionējot to kā prestižu adresi Dienvidspānijā.
Penthouse atrodas rajonā ar izcilu pieejamību. Tas ir gājiena attālumā no pludmales (Playa de Puerto Banús 686 m attālumā) un daudziem pakalpojumiem, tostarp lielveikala (451 m) un aptiekas (274 m). Īpašums piedāvā vieglu piekļuvi ostai un atrodas tuvu veikaliem. Lielākiem attālumiem Málaga-Costa del Sol lidosta ir aptuveni 45 km attālumā pa ceļu. Vairāki slaveni golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas, atrodas 2,2 km attālumā taisnā līnijā. Sabiedriskais transports ir labi nodrošināts, tuvumā ir 50 pieturas, ko apkalpo 9 līnijas, atvieglojot ceļošanu bez privāta transportlīdzekļa.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús bauda Vidusjūras klimatu, ar vidējām mēneša temperatūrām no 12 °C līdz 26 °C un vidējo gada temperatūru 19,2 °C. Rajonā ir daudz saules, kas veicina garu peldēšanās sezonu, kas ilgst aptuveni sešus mēnešus, kad ūdens temperatūra parasti pārsniedz 20 °C. Atrašanās vieta ir tikai 11 metrus virs jūras līmeņa, veicinot piekrastes sajūtu. Slīpums uz tuvāko pludmali ir ļoti maigs, 0,3 %, nodrošinot vieglu piekļuvi. Lai gan tuvākā vide ir pilsētiska, piekrastes atrašanās vieta sniedz saikni ar jūras un debesu dabiskajiem elementiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šis penthouse piedāvā tūlītēju tuvumu piekrastei, un Playa de Puerto Banús ir tikai 686 metru attālumā. Citas tuvējās pludmales ietver Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) un Playa de San Pedro (2,8 km). Golfa cienītājiem vairāki laukumi ir viegli sasniedzami, tostarp Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km attālumā. Sporta objekti, piemēram, Polideportivo San Pedro, ir pieejami 2,2 km attālumā. Jahtu osta pati par sevi ir ūdens aktivitāšu un atpūtas centrs, ar daudziem restorāniem un bāriem ar skatu uz jahtām.
Avots: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL701752
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem Kosta del Solas projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Marā (cena no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijā (no 205 000 EUR) vai Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR), šis Puerto Banúsas penthouse pārstāv ievērojami augstāku investīciju līmeni. Lai gan tie projekti piedāvā jaunbūvju iespējas zemākās sākuma cenās, šī īpašuma 875 000 EUR cena atspoguļo tā izveidojušos izcilo atrašanās vietu pirmajā līnijā pie jūras, tiešo skatu uz jūru un ostu, kā arī tūlītējo gatavību apdzīvošanai vienā no Marbeljas eksklūzīvākajiem un pieprasītākajiem rajoniem. Salīdzinājums izceļ prēmiju, kas saistīta ar dzīvi pie ūdens un tiešu piekļuvi greznas jahtu ostas, piemēram, Puerto Banús, pakalpojumiem, tas ir atšķirīgs tirgus segments salīdzinājumā ar vispārīgākiem piekrastes projektiem tālāk austrumos vai rietumos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID