Ovaj dupleks penthouse s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nalazi se u etabliranoj zajednici Los Naranjos de Marbella u Nueva Andaluziji. Sastoji se od 151 m² stambenog prostora i nudi suvremeni dnevni boravak otvorenog plana, dobro opremljenu kuhinju i prostrane privatne terase. Nekretnina je u dobrom stanju i pruža udobnost tijekom cijele godine zahvaljujući klimatizaciji. Imanje također posjeduje važeću turističku licencu, što ga čini atraktivnim i kao stalni dom i kao investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Nueva Andaluzije, ovaj penthouse nudi povlašten pristup živahnoj gradskoj četvrti. Nalazi se u neposrednoj blizini poznatih golf terena i nudi jednostavan pristup plažama i marini Puerto Banús. Okruženje je poznato po andaluzijskoj arhitekturi i njegovanom krajoliku, stvarajući mirnu stambenu atmosferu.
Ovaj dupleks penthouse zadovoljava potrebe za prostranim i udobnim životnim prostorom s dodatnom prednošću važeće turističke licence. Velike terase pružaju prostor za opuštanje na otvorenom, dok blizina svih sadržaja podržava životni stil koji uključuje aktivnosti na otvorenom i društvenu interakciju.
Iako je nekretnina izgrađena 2005. godine, održavana je u dobrom stanju i spremna za useljenje. Trenutni status gradnje je završen, što znači da nema budućih građevinskih radova povezanih s ovom nekretninom, omogućujući potencijalnim vlasnicima da se odmah nastane ili počnu ostvarivati prihode od najma.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more, unatoč blizini obale. Također, iako se nalazi u urbanom okruženju, nema izravan pristup privatnoj plaži. Parkiralište je zajedničko, a ne dodijeljeno, te nekretnina dolazi nenamještena, s opcijom namještaja.
Ref: VL253743
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks penthouse idealan je za one koji traže prostrani dom s dodatnim prostorom na otvorenom u etabliranoj zajednici. Važeća turistička licenca čini ga izvrsnom opcijom za investitore koji žele ostvariti prihode od najma, bilo kratkoročno ili dugoročno. Obitelji će cijeniti blizinu škola i sigurnost ograđene zajednice. Također je pogodan za golfere zbog blizine nekoliko poznatih golf terena. Parovi ili pojedinci koji traže drugi dom u sunčanom okruženju s jednostavnim pristupom plažama i noćnim životom Puerto Banúsa također će smatrati ovu nekretninu privlačnom.
Nekretnina, dovršena 2005. godine, u dobrom je stanju i spremna za useljenje. Sadrži prostrani dnevni boravak otvorenog plana s modernom kuhinjom koja ima sudoper, pećnicu i mramornu radnu ploču. Glavna spavaća soba i jedna dodatna spavaća soba nalaze se na donjoj etaži, a obje imaju pristup kupaonici. Na gornjoj etaži nalazi se treća spavaća soba s vlastitom kupaonicom i pristupom velikoj privatnoj terasi. Nekretnina ima zapadnu orijentaciju, klimatizaciju za udobnost tijekom cijele godine i dvostruke prozore. Nekretnina se prodaje opcionalno namještena.
Dupleks penthouse s 3 spavaće sobe dostupan je po cijeni od 549.000 €. Kao dovršena nekretnina, dostupna je odmah za useljenje ili najam. Specifična cijena može varirati ovisno o konačnom odabiru namještaja, budući da se nekretnina prodaje opcionalno namještena. Veliki broj nekretnina u ovoj regiji sugerira aktivno tržište s različitim mogućnostima za kupce.
Los Naranjos de Marbella nudi miran životni stil u dobro uspostavljenoj zajednici, poznatoj po svojoj privlačnoj andaluzijskoj arhitekturi i održavanim vrtovima. Stanovnici mogu uživati u zajedničkim bazenima i zelenim površinama, stvarajući opuštajuće okruženje. Blizina svih sadržaja, uključujući supermarkete, restorane i međunarodne škole, osigurava udobnost za svakodnevni život. Aktivnosti kao što su golf, odlazak na plažu i uživanje u lokalnoj gastronomiji lako su dostupni, što doprinosi dinamičnom, ali mirnom načinu života.
Smješten u Los Naranjos de Marbella, stanovnici su okruženi zelenim površinama i zajedničkim bazenima. Područje nudi mirnu stambenu atmosferu, dok je istovremeno izuzetno dobro povezano sa svim što Nueva Andaluzija nudi. Blizina supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i drugih svakodnevnih sadržaja osigurava praktičnost. Obližnje obrazovne ustanove, uključujući 41 osnovnu i 28 srednjih škola, čine ga pogodnim za obitelji. Dostupnost 10 linija javnog prijevoza sa 50 stajališta dodatno poboljšava mobilnost.
Ovaj dupleks penthouse nalazi se u dinamičnoj četvrti Nueva Andaluzija, poznatoj po svojim golf terenima, blizini Puerto Banúsa i raznolikim sadržajima. Karta prikazuje njegovu povoljnu lokaciju u odnosu na obalu, ključne prometnice i obližnje gradove poput Marbelle.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Nueva Andaluziji, nekretnina je strateški pozicionirana unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se u blizini Marbelle (7 km), popularnog odredišta poznatog po svojim plažama, trgovinama i restoranima. Veći gradovi poput Málage (54 km) i Algecirasa (59 km) također su dostupni, pružajući pristup većim gradskim uslugama i zračnim lukama. Ova središnja lokacija olakšava istraživanje različitih dijelova južne Španjolske.
Lokacija nudi izvrsnu pristupačnost, udaljena samo 301 metar od Playa de Puerto Banús i 45 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol. Obližnji supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 1,9 km. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko poznatih golf terena unutar 2-3 km, uključujući Los Naranjos Golf. Pristup plažama i marini Puerto Banús je jednostavan, što omogućuje uživanje u obalnom načinu života.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i bogatih 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućuje 6-mjesečno kupališnu sezonu s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 10 metara iznad razine mora i blagi nagib od 0,2% prema plaži doprinose ugodnom, ravnom terenu. Relativno blaga klima pruža ugodne temperature tijekom cijele godine, idealne za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je udaljena samo 301 metar od Playa de Puerto Banús, a druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupne. Područje je poznato po svojim golf terenima, s opcijama kao što su Los Naranjos Golf (2,0 km) i The Range golf lessons (2,0 km) u neposrednoj blizini. Ostali sportski sadržaji, uključujući sportske centre i centre za penjanje, također su dostupni u krugu od 3-4 km, nudeći širok raspon mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), ovaj dupleks penthouse u Nueva Andaluziji nudi značajno veći stambeni prostor (151 m²) i viši cjenovni rang (549.000 €). Iako su spomenuti projekti povoljniji, oni su često manji i smješteni u drugim regijama s drugačijim karakteristikama. Lokacija u Nueva Andaluziji, poznatoj po blizini luksuznih marina, vrhunskih golf terena i živahnog noćnog života, opravdava višu cijenu. Prednost ovog projekta, osim prostranosti, je i važeća turistička licenca, što ga čini posebno atraktivnim za investitore u usporedbi s novijim, često neopremljenim ili nelicenciranim nekretninama. Dok drugi projekti nude moderniji dizajn ili veće parcele, ovaj penthouse se ističe svojom zrelošću zajednice, uspostavljenom lokacijom i praktičnim značajkama poput blizine svih sadržaja te većim brojem spavaćih soba i kupaonica.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
