Ez a tágas, világos penthouse lakás Nueva Andalucía szívében, a Los Naranjos de Marbella lakóparkban található. A komplexum kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a tengerpart, a golfpályák és a helyi üzletek mind karnyújtásnyira vannak. A 151 m²-es, két szinten elhelyezkedő ingatlan ideális otthon, nyaraló vagy befektetés lehet a Costa del Solon, különösen érvényes turisztikai engedélye révén, amely további vonzerőt kölcsönöz neki.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Nueva Andalucía népszerű részén helyezkedik el, egy rendezett, kapuval őrzött lakóparkban. A környező terület ismert andalúz építészetéről, gondozott kertjeiről és közös medencéiről. A környék csendes, mégis kiváló összeköttetéssel rendelkezik a régió minden fontos pontjával.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos lakóteret keresnek, ahonnan élvezhetik a napos délutánokat és estéket a nyugati fekvésű teraszról. Azok számára is ideális, akik egy olyan helyet keresnek, ahol a kényelem, a közelség a szolgáltatásokhoz és a pihenés lehetőségei (golf, tengerpart) egyaránt adottak.
Az építkezés 2005-ben fejeződött be, így ez egy már elkészült ingatlan, amely azonnal birtokba vehető. A lakópark folyamatosan karbantartott, így az épület állapota jó. Az ingatlan nem új építésű, de a megadott évjárat ellenére a lakóközösség gondoskodik a környezet és az épületek állapotáról.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, bár a part viszonylag közel van. Nem rendelkezik saját garázzsal, csak közös parkolóhely áll rendelkezésre. Továbbá, a lakás a nyugati fekvés miatt a délutáni napot kapja, ami nyáron intenzív lehet, és a lakóparkban nincs saját kert.
Ref: VL253743
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Costa del Solon szeretnének letelepedni, és értékelik a kényelmet és a jó elhelyezkedést. A lakás kiválóan alkalmas állandó lakóhelyként, mivel minden fontos szolgáltatás (üzletek, iskolák, egészségügyi intézmények) könnyen elérhető. Ugyanakkor nyaralóként is remek választás lehet a közeli strandok és golfpályák miatt, valamint a napos éghajlatnak köszönhetően. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel az ingatlan érvényes turisztikai engedéllyel rendelkezik, így kiadható. A nyugati fekvésű terasz tökéletes a délutáni és esti napfény élvezetére, ami a hosszú, kellemes estéket teszi lehetővé.
Az ingatlan jó állapotban van, és azonnal beköltözhető. A lakás 2005-ben épült, és azóta is gondosan karbantartották. A belső terek világosak és tágasak, a nappali és étkező egy légterű, modern konyhával. A nagy ablakok és a teraszajtók bőséges természetes fényt engednek be. A lakásban légkondicionáló berendezés biztosítja az egész éves kényelmet. A fürdőszobák csempézett felületekkel és praktikus elrendezéssel rendelkeznek. A konyha-nappali kialakítás barátságos és közösségi teret hoz létre. A közös területek, mint a kertek és a medencék is jól ápoltak, ami hozzájárul az ingatlan általános minőségérzetéhez. A berendezés opcionális, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint rendezheti be az otthonát.
Az ingatlan vételára 549 000 eurótól kezdődik. Ez egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás duplex penthouse lakás, amely 151 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ár magában foglalja a lakóparkban található közös medencék és kertek használatát. A lakáshoz nincs privát parkolóhely, csak közösségi parkoló áll rendelkezésre. Bútorzat opcionális, ami azt jelenti, hogy az ár nem tartalmazza a bútorokat, de azok megvásárolhatók. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel építése 2005-ben befejeződött.
Ez a penthouse lakás Nueva Andalucía egyik legrégebbi és legkedveltebb lakónegyedében, a Los Naranjos de Marbella-ban található. A területet a gondozott, andalúz stílusú építészet, a buja, érett kertek és a közös medencék jellemzik. A lakópark zárt rendszerű, ami extra biztonságot nyújt. A mindennapi élet itt nyugodt, ugyanakkor kiváló az elérés a golfpályákhoz, éttermekhez, kávézókhoz, szupermarketekhez és nemzetközi iskolákhoz. A közeli Puerto Banús kikötője és a strandok is csak egy rövid autóútra vannak, így a helyszín ötvözi a csendes lakóövezet előnyeit a pezsgő élet adta lehetőségekkel. A napos órák magas száma és a kellemes évi átlaghőmérséklet hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
A Los Naranjos de Marbella lakóparkban élni egyet jelent a kényelemmel és a hozzáférhetőséggel. A mindennapi élethez szükséges dolgok, mint a szupermarketek (353 m), a patikák (64 m) és a bankok (4 található 2 km-en belül), mind gyalogosan elérhetők. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház (1.9 km), szintén a közelben találhatók. A gyermekes családok számára az oktatási intézmények, mint a 41 általános és 28 középiskola, mindössze néhány kilométerre vannak. A környék biztonságos, mivel a lakópark zárt rendszerű, és az utcai világítás is megfelelő. A magas napfényes órák száma (3856 óra/év) és a kellemes mediterrán klíma (évi átlaghőmérséklet 19.2°C) vonzóvá teszi a szabadtéri tevékenységeket, mint a sétát vagy a teraszokon való pihenést.
Ez a penthouse lakás Nueva Andalucía egyik exkluzív lakónegyedében, a Los Naranjos de Marbella komplexumban található. A térkép jól mutatja a terület központi elhelyezkedését a Costa del Solon, közel Puerto Banúshoz, golfpályákhoz és a tengerhez. A környező infrastruktúra, beleértve a közlekedési útvonalakat és a szolgáltatásokat, könnyen áttekinthető a vizuális ábrázolás segítségével.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía a híres Marbella városától mindössze 7 km-re fekszik, egy dinamikusan fejlődő régióban. A nagyobb városok, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km), könnyen elérhetők autóval, így a lakosok élvezhetik a kisebb város nyugalmát, miközben a nagyobb városok kínálta lehetőségek is elérhetőek. A terület rendkívül népszerű a turisták és az ingatlanvásárlók körében, amit a nagyszámú (4,743) ingatlantranzakció is jelez. A közeli infrastruktúra, beleértve az oktatási és egészségügyi intézményeket, valamint a számos éttermet és boltot, biztosítja a kényelmes életet.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető: a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 45 km-re található, így a nemzetközi utazás egyszerű. A Playa de Puerto Banús strand 301 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re fekszik, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A golfozók számára a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) és a Golf Los Naranjos (2.0 km) kínál lehetőségeket. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a legközelebbi patika pedig mindössze 64 méterre található. A tömegközlekedés is jól kiépített, 10 buszjárat és 50 megálló biztosítja a mobilitást a régióban.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kedvező az egész éves tartózkodásra. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a nyári hónapokban pedig kellemesen meleg, de ritkán elviselhetetlenül forró. A napfényes órák száma kiemelkedően magas, évi 3,856 óra, ami a mediterrán életérzés egyik kulcsfontosságú eleme. A téli hónapok enyhék, a hőmérséklet ritkán csökken 10°C alá. A nyári úszószezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete is kellemes, 20°C feletti. A terület tengerszint feletti magassága 10 méter, a strandhoz való lejtés pedig szinte nulla (0.2%), ami ideálissá teszi a könnyű megközelítést és a sík terepet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, ami egy rövid sétára teszi a tengertől. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a környék paradicsomi, a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) és a Golf Los Naranjos (2.0 km) karnyújtásnyira vannak. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: a Polideportivo San Pedro sportközpont (2.9 km) és különféle sportlétesítmények, mint a CrossFit Marbella (3.8 km) állnak rendelkezésre. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), további szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
A Costa del Sol számos lehetőséget kínál, és ez a penthouse lakás Nueva Andalucía szívében egyedi pozíciót foglal el. Míg az Aquamar Torre del Marban (vanaf 269 950 €) vagy a Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205 000 €) olcsóbb alternatívákat kínálnak, ezek általában távolabb esnek a központtól és a főbb golfpályáktól. Az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 239 000 €) egy másik lehetőség, de Nueva Andalucía előnye a Marbella és Puerto Banús közelsége. Ez a penthouse lakás, 549 000 eurós árával, egy magasabb kategóriát képvisel, de a mérete, a két szint, a terasz és a rendkívül kedvező elhelyezkedés a golf és a kikötő közelében indokolja az árat. A Los Naranjos de Marbella lakópark infrastruktúrája és a meglévő turisztikai engedély további értéket képvisel, különösen a befektetők számára, akik kiadni tervezik az ingatlant. Míg más területek vonzóak lehetnek az ár szempontjából, ez az ingatlan a kényelem, a stílus és a lokáció kombinációját kínálja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
