Proyek penthouse duplex ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah komunitas residensial yang mapan di Costa del Sol. Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini menawarkan 151 m² ruang hidup yang luas. Selesai dibangun pada tahun 2005, hunian ini siap untuk ditempati, menggabungkan kenyamanan modern dengan lokasi yang strategis. Properti ini memiliki lisensi turis yang sah, menjadikannya pilihan serbaguna untuk hunian permanen, liburan, atau investasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang dinamis, dekat dengan fasilitas dan pantai. Jaraknya yang dekat dengan Puerto Banús dan berbagai lapangan golf menempatkannya di jantung aktivitas Costa del Sol, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke pusat-pusat utama.
Hunian ini cocok bagi mereka yang mencari kenyamanan dan kepraktisan dalam lingkungan yang ramai. Tiga kamar tidur menyediakan ruang yang cukup untuk keluarga atau tamu, sementara teras pribadi menawarkan ruang luar untuk bersantai. Lisensi turis yang ada menambah daya tarik bagi investor atau mereka yang mencari pendapatan sewa.
Dibangun pada tahun 2005, properti ini telah selesai dan siap untuk dihuni. Meskipun bukan proyek baru, status pembangunan yang sudah selesai ini menghilangkan ketidakpastian terkait jadwal konstruksi dan memungkinkan penghuni untuk segera menikmati fasilitas dan lingkungan sekitarnya.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, meskipun pantai dapat dicapai dalam jarak yang cukup dekat. Selain itu, meskipun berada di lingkungan yang ramai, tingkat kebisingan dari area sekitar mungkin perlu dipertimbangkan oleh calon pembeli yang mengutamakan ketenangan mutlak.
Ref: VL253743
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari rumah liburan yang nyaman atau tempat tinggal permanen yang mudah diakses di pusat Costa del Sol. Mereka yang tertarik pada gaya hidup golf akan menghargai kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkenal. Selain itu, investor yang mencari properti dengan potensi pendapatan sewa yang terbukti akan tertarik pada lisensi turis yang ada dan lokasinya yang strategis. Properti ini juga cocok untuk mereka yang menginginkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang ramai dan suasana perumahan yang tenang, dengan fasilitas penting berada dalam jangkauan.
Properti ini dibangun pada tahun 2005 dan dalam kondisi baik, menunjukkan kualitas pengerjaan yang solid. Meskipun deskripsi terperinci tentang bahan dan teknik spesifik tidak tersedia, fakta bahwa unit ini telah selesai dan siap dihuni menunjukkan bahwa konstruksi dan finishingnya memenuhi standar yang dapat diterima. Tata letak terbuka di lantai utama, yang menggabungkan dapur kontemporer, memfasilitasi kehidupan sosial dan modern. Kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam dan kamar tidur tambahan di lantai atas dengan kamar mandi en-suite memberikan kenyamanan dan privasi. Teras luar ruangan pribadi yang luas di lantai atas menawarkan ruang tambahan untuk relaksasi dan hiburan, menambah daya tarik keseluruhan dari hunian ini.
Ditawarkan dengan harga mulai dari €549.000, penthouse duplex ini mewakili peluang di pasar properti Nueva Andalucía. Properti ini mencakup 151 m² ruang terbangun dan dilengkapi dengan 3 kamar tidur serta 2 kamar mandi. Ketersediaan 'gereed' berarti pembeli dapat segera menempati atau menyewakan properti tersebut. Harga tersebut mencerminkan lokasi utama dan fasilitas yang ditawarkan, termasuk akses ke kolam renang komunal dan taman yang terawat baik. Lisensi turis yang sah menambah nilai finansial potensial, menjadikannya aset yang menarik baik untuk penggunaan pribadi maupun sebagai investasi.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah area yang terkenal dengan kombinasi gaya hidup mewah dan kenyamanan sehari-hari. Properti ini berada di tengah-tengah suasana ini, menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas. Lingkungan ini dikenal dengan arsitektur Andalusianya yang menarik, taman-taman yang terawat baik, dan suasana yang damai namun tetap terhubung. Keberadaan lisensi turis menunjukkan potensi properti ini untuk disewakan, menjadikannya pilihan yang menarik bagi investor yang mencari pengembalian yang solid di pasar yang ramai. Bagi penghuni, ini berarti kehidupan sehari-hari yang nyaman dengan semua kebutuhan pokok, seperti supermarket dan apotek, berada dalam jarak berjalan kaki.
Tinggal di Nueva Andalucía berarti menikmati lingkungan yang ramai dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Supermarket dan apotek berada dalam jarak 353 meter dan 64 meter, masing-masing, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Terdapat 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, menawarkan pilihan kuliner yang beragam. Properti ini juga berdekatan dengan pusat-pusat pendidikan dan kesehatan, dengan 41 sekolah dasar dan 5 pusat kesehatan di wilayah tersebut. Akses mudah ke transportasi umum, dengan 10 jalur dan 50 halte, memfasilitasi mobilitas di sekitar area dan ke kota-kota terdekat seperti Marbella.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai Puerto Banús yang terkenal, beberapa lapangan golf kelas dunia, dan berbagai fasilitas perkotaan seperti supermarket dan apotek. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan pesisir dan kenyamanan perkotaan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada dalam jarak yang strategis dari kota-kota besar di wilayah tersebut. Marbella, pusat kosmopolitan yang terkenal, hanya berjarak 7 km. Kota yang lebih besar seperti Málaga, dengan populasi yang signifikan dan fasilitas internasionalnya, berjarak 54 km. Algeciras juga dapat dicapai dalam 59 km. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke layanan perkotaan, budaya, dan transportasi yang ditawarkan oleh kota-kota ini, sambil tetap berada di lingkungan yang lebih tenang di Nueva Andalucía.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, memungkinkan perjalanan udara yang mudah. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, dengan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles dalam jarak 2,2 km dan 3,1 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2,1 km, termasuk Golf Los Naranjos. Fasilitas penting lainnya, seperti EV-laadpaal dan apotek, juga berada dalam jarak yang sangat dekat, yang semakin meningkatkan kenyamanan.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim Mediterania yang menyenangkan. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan musim renang yang berlangsung selama 6 bulan (suhu air di atas 20°C), area ini ideal untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,2°C, dengan fluktuasi musiman yang berkisar antara 12°C hingga 26°C. Lereng yang landai menuju pantai (0,2%) dan jarak yang relatif dekat ke laut berkontribusi pada suasana pesisir yang menyenangkan. Iklim yang hangat dan cerah mendukung gaya hidup aktif sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, menjadikannya mudah dijangkau untuk menikmati laut. Pantai populer lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga berdekatan. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 2,1 km, termasuk Golf Los Naranjos, The Range, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga dan pusat kebugaran seperti Polideportivo San Pedro juga berada dalam jarak 2,9 km, memastikan ada banyak pilihan untuk rekreasi aktif.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €239.000), penthouse duplex di Nueva Andalucía ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang premium di dekat Puerto Banús dan fasilitas kelas atas. Sementara properti di Torre del Mar dan Mijas menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau, mereka mungkin tidak memiliki kedekatan yang sama dengan pusat gaya hidup mewah yang ditawarkan Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 di Estepona, meskipun lebih dekat secara geografis ke beberapa aspek Costa del Sol, juga menawarkan titik harga yang berbeda. Penthouse ini menonjol karena memiliki 3 kamar tidur dan lisensi turis yang sah, yang secara signifikan meningkatkan potensi investasinya dibandingkan dengan unit yang lebih kecil atau tanpa lisensi di area lain. Lokasinya yang matang dengan akses mudah ke lapangan golf dan pantai membedakannya dari pengembangan yang mungkin lebih jauh dari pusat aktivitas utama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
