누에바 안달루시아의 오랜 주거 단지인 로스 나란호스 데 마르베야에 위치한 밝고 넓은 복층 펜트하우스입니다. 이 부동산은 151m²의 건축 면적을 자랑하며, 넉넉한 실내 공간, 우수한 야외 공간, 푸에르토 바누스로부터 단 몇 분 거리에 있는 매력적인 위치를 결합합니다. 현재 관광 허가가 있어 영구 거주지, 휴가용 주택 또는 코스타 델 솔에서의 투자로도 매력적입니다. 서향으로 오후와 저녁 햇살을 즐기기에 이상적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 복층 펜트하우스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 해변과 유명한 푸에르토 바누스 마리나가 차량으로 가까운 거리에 있습니다. 주변에는 다양한 레스토랑, 상점, 골프 코스가 있어 편리하고 활기찬 생활 환경을 제공합니다. 마르베야 시내까지도 쉽게 접근할 수 있어 문화 및 편의 시설을 즐길 수 있습니다.
본 펜트하우스는 넓은 거실 공간, 넉넉한 야외 테라스, 그리고 3개의 침실을 제공합니다. 에어컨은 연중 쾌적함을 보장하며, 서향은 오후 햇살을 즐기기에 적합합니다. 주거 단지 내 수영장과 정원은 휴식과 여가를 위한 공간을 제공합니다. 관광 허가증은 임대 수익 창출 가능성을 더합니다.
이 복층 펜트하우스는 2005년에 완공되었습니다. 현재 '완료' 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 별도의 신축 개발 계획이나 추가 건설 단계는 발표되지 않았습니다. 이는 기존의 잘 관리된 커뮤니티 내에서 안정적인 환경을 제공합니다.
이 프로젝트는 10m 고도에 위치하며, 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 완만합니다. 펜트하우스 자체에는 개인 수영장이 없습니다. 주차는 단지 내 공동 주차 시설을 이용해야 합니다. 가구는 선택 사항이며, 포함되지 않습니다. 관광 허가증이 있지만, 향후 규정 변경의 가능성은 존재합니다.
Ref: VL253743
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 복층 펜트하우스는 코스타 델 솔에서 라이프스타일 변화를 추구하거나, 휴가용 별장, 또는 임대 수익을 위한 투자처를 찾는 개인 또는 가족에게 적합할 수 있습니다. 골프 애호가들은 주변의 여러 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있다는 점을 높이 평가할 것입니다. 또한, 푸에르토 바누스의 활기찬 밤 문화와 쇼핑 시설을 가까이 두고 싶지만, 조용한 주거 환경을 선호하는 사람들에게도 매력적입니다. 3개의 침실은 가족 단위 거주자나 손님을 맞이할 수 있는 공간을 제공하며, 서향 테라스는 해변에서의 오후를 즐기기에 이상적입니다. 관광 허가증 소유는 임대 수익을 창출하려는 투자자에게도 이 부동산을 매력적으로 만듭니다. 연간 3,856시간의 일조량과 6개월의 수영 시즌은 연중 내내 야외 활동을 즐기고자 하는 사람들에게 이상적인 기후를 제공합니다.
이 펜트하우스는 2005년에 완공되었으며, 전반적으로 좋은 상태를 유지하고 있습니다. 주방은 현대적인 스타일로, 오븐과 대리석 조리대를 갖추고 있습니다. 욕실은 타일 마감과 세면대, 욕조, 창문을 갖추고 있습니다. 에어컨은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 넓은 창문은 실내로 충분한 자연광을 끌어들입니다. 야외 공간은 휴식과 엔터테인먼트를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 가구는 선택 사항이며, 구매자가 자신의 취향에 맞게 공간을 꾸밀 수 있습니다. 공동 정원과 수영장은 잘 관리되어 있어 거주자의 생활 편의를 더합니다.
본 복층 펜트하우스의 시작 가격은 549,000 유로입니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 151m²의 건축 면적을 제공합니다. 이 가격대는 코스타 델 솔의 이 지역에서 제공되는 공간, 위치 및 편의 시설을 고려할 때 경쟁력이 있습니다. 현재 시장에는 다양한 가격대의 유사한 부동산이 있으나, 본 매물은 넓은 테라스와 관광 허가증과 같은 추가적인 이점을 제공합니다. 현재 단일 매물이 시장에 나와 있으며, 추가적인 변동은 보고되지 않았습니다.
누에바 안달루시아의 로스 나란호스 데 마르베야에 위치한 이 복층 펜트하우스는 안달루시아식 건축 양식과 성숙한 조경 정원을 특징으로 하는 안전한 주거 단지 내에 자리 잡고 있습니다. 평화로운 주거 분위기를 제공하면서도 뉴바 안달루시아의 모든 편의 시설에 탁월하게 연결되어 있습니다. 이 지역은 골프 코스, 레스토랑, 카페, 슈퍼마켓, 국제 학교 등 일상적인 편의 시설이 가까이에 있으며, 푸에르토 바누스의 해변, 레스토랑, 디자이너 부티크 및 마리나도 가까운 거리에 있습니다. 평균 연간 기온은 19.2°C이며, 6개월간의 수영 시즌과 연간 3,856시간의 일조량을 제공하여 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경입니다.
누에바 안달루시아의 로스 나란호스 데 마르베야에 위치한 이 펜트하우스는 일상생활의 편리함과 레저 활동의 접근성을 결합합니다. 단지에서 353m 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있고, 64m 떨어진 곳에 약국이 있어 기본적인 필요 사항을 쉽게 충족할 수 있습니다. 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행, 1개의 치과 등 다양한 편의 시설이 2km 이내 거리에 있어 풍부한 선택권을 제공합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있으며, 5개의 건강 센터와 3개의 국제 학교(British International School, 3.8km)가 있어 가족에게 적합한 환경을 조성합니다. 10개의 공공 교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다.
제공된 지도는 누에바 안달루시아의 중심부에 위치한 이 복층 펜트하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 주요 해변, 푸에르토 바누스 마리나, 그리고 다수의 골프 코스와 같은 주요 명소까지의 근접성을 강조합니다. 또한, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑과 같은 일상적인 편의 시설까지의 거리를 시각화합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 펜트하우스는 코스타 델 솔의 중심부인 누에바 안달루시아에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 지역은 마르베야(7km), 말라가(54km), 알헤시라스(59km)와 같은 주요 도시와 잘 연결되어 있습니다. 마르베야 시내까지는 차량으로 가까운 거리에 있어 쇼핑, 미식, 문화 행사를 즐길 수 있으며, 말라가 공항은 45km 떨어져 있어 국제 여행이 편리합니다. 이 위치는 활기찬 해안 생활과 주요 도시의 편의 시설 접근성을 모두 제공합니다.
이 펜트하우스는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 301m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 2.2km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 45km 떨어져 있어 국내외 여행이 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스 골프 코스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 다수의 골프장이 가까이에 있습니다. EV 충전소도 368m 거리에 있어 전기차 이용자에게 편리합니다. 마르베야 시내는 7km, 말라가 시내는 54km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔의 누에바 안달루시아에 위치한 이 지역은 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 평균 연간 기온은 19.2°C이며, 6개월간 지속되는 수영 시즌과 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 제공합니다. 해발 10m에 위치하며, 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 완만하여 평탄한 지형을 이룹니다. 여름은 따뜻하고 건조하며, 겨울은 온화하고 습하여 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경입니다. 주변 지역은 아름다운 해안선과 녹지 공간을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 펜트하우스는 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 301m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)도 쉽게 갈 수 있습니다. 이 지역은 골프의 중심지로, 로스 나란호스 골프(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 유명 골프 코스가 인근에 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km)와 크로스핏 마르베야(3.8km)와 같은 스포츠 센터도 이용 가능합니다. 푸에르토 바누스 마리나(1.0km)는 요트 및 수상 활동을 즐길 수 있는 장소입니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
코스타 델 솔의 부동산 시장은 다양하며, 로스 나란호스 데 마르베야의 이 복층 펜트하우스는 독특한 위치와 특성을 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar, 269,950유로부터 시작)는 해변 근처에 있지만, 일반적으로 도시화가 덜 된 지역에 위치합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, 205,000유로부터 시작)과 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, 239,000유로부터 시작)는 종종 더 신축 건물이거나 다른 유형의 편의 시설을 제공할 수 있습니다. 본 펜트하우스의 549,000유로 가격대는 뉴바 안달루시아와 같은 선호 지역에서 넓은 공간, 잘 갖춰진 시설, 그리고 특히 관광 허가증과 같은 추가적인 이점을 고려할 때 합리적입니다. 마르베야 지역의 평균 부동산 가격과 비교했을 때, 이 매물은 라이프스타일과 잠재적 투자 수익을 결합한 매력적인 옵션을 나타냅니다. 4,743건의 부동산 거래가 이루어진 이 지역은 활발한 시장을 보여주며, 이 펜트하우스는 이러한 역동적인 환경 내에서 좋은 기회를 제공합니다.
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TR
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RO
HU
LT
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JA
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HI
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SR
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SL
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