Šiame dviejų aukštų penthouse apartamentų projekte siūlomi 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, kurių bendras plotas siekia 151 m². Įsikūręs Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, šis objektas yra puikiai pritaikytas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai. Projektas pasižymi apgalvota architektūra ir šiuolaikiškais sprendimais, suteikiančiais komfortą ir funkcionalumą. Jo lokacija užtikrina lengvą priėjimą prie visų būtinų paslaugų ir pramogų, tuo pačiu išlaikant ramią ir malonią gyvenimo aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra prestižiniame Nueva Andalucía rajone, vos už kelių minučių kelio nuo Puerto Banús ir Marbellos. Gyvenvietė siūlo puikų susisiekimą su pagrindiniais keliais ir greitą priėjimą prie įvairių lankytinų vietų, įskaitant golfo aikštynus, paplūdimius ir prekybos centrus. Ši strateginė padėtis suteikia galimybę mėgautis tiek miesto teikiamais privalumais, tiek ramia aplinka.
Šis objektas idealiai tinka ieškantiems erdvių, šviesių ir funkcionalių namų su gera lauko erdve. Penthouse apartamentų konfigūracija su dviem aukštais suteikia privatumo ir atskirtumo tarp gyvenamųjų ir miegamųjų zonų. Didesnė terasa viršutiniame aukšte yra puiki vieta poilsiui ar svečių priėmimui, o vakarų krypties orientacija užtikrina malonius saulės spindulius popietę ir vakarą.
Šis objektas jau yra baigtas ir paruoštas gyventi. Pastatytas 2005 metais, jis atstovauja tuo metu populiarų statybos stilių, derinantį tradicinius andalūziškus elementus su moderniais patogumais. Nors ne nauja statyba, projektas yra gerai prižiūrimas ir paruoštas naujiems savininkams, siūlydamas gatavą sprendimą be laukimo laikotarpio.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nes yra įsikūręs urbanizuotoje zonoje. Nors arti paplūdimio, pirma eilė prie jūros nėra jo pagrindinis bruožas. Taip pat, nors ir turi bendrą baseiną, privatus baseinas nėra numatytas. Nėra tiesioginio priėjimo prie jūros, tai reikalauja trumpo atstumo nueiti ar nuvažiuoti.
Ref: VL253743
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šie apartamentai gali būti tinkami įvairioms pirkėjų grupėms. Jei ieškote antrojo būsto pietų Ispanijoje, kur galėtumėte praleisti atostogas ir savaitgalius, ši vieta siūlo puikų susisiekimą ir daugybę pramogų. Aktyvūs žmonės, mėgstantys golfą ar vandens sportą, bus patenkinti artumu prie golfo aikštynų ir paplūdimių. Taip pat tai gali būti patraukli investicija, ypač turint omenyje turistinės licencijos galimybę, leidžiančią nuomoti objektą poilsiautojams. Šeimos, ieškančios būsto su papildoma erdve ir šalia mokyklų, taip pat gali rasti šį variantą patraukliu. Gyvenimo tempas čia leidžia derinti aktyvų laisvalaikį su ramiu poilsiu.
Apartamentai pasižymi aukšta statybos kokybe, būdinga 2005 m. statytiems objektams šioje regione. Naudotos medžiagos yra ilgaamžės ir atsparios klimato sąlygoms. Grindys dengtos plytelėmis, kurios yra praktiškos ir lengvai prižiūrimos. Virtuvė yra modernaus dizaino su integruota buitine technika ir kokybiškais stalviršiais, sukurta patogiam maisto ruošimui. Vonios kambariuose taip pat įrengta kokybiška santechnika. Langai yra dideli, užtikrinantys natūralią šviesą ir gerą vėdinimą, o oro kondicionavimo sistema leidžia palaikyti komfortišką temperatūrą ištisus metus. Bendrosios erdvės, tokios kaip sodai ir baseinas, yra gerai prižiūrimos, suteikdamos papildomo jaukumo ir komforto.
Šio 3 miegamųjų dviejų aukštų penthouse apartamentų kaina prasideda nuo 549 000 €. Kaina atspindi jo dydį, lokaciją Nueva Andalucía bei suteikiamus patogumus, įskaitant bendrus sodus ir baseiną. Nors tai yra vienas iš didesnių apartamentų rajone, kaina yra konkurencinga lyginant su panašaus dydžio ir kokybės objektais tokiose paklausiose vietose kaip Nueva Andalucía. Objekto prieinamumas yra iškart po įsigijimo, kadangi statybos darbai yra baigti. Galimos įvairios apdailos ir interjero variacijos, priklausomai nuo ankstesnių savininkų pasirinkimų ar galimų renovacijų.
Ši vieta idealiai tinka tiems, kurie vertina gyvenimą šalia didesnių miestų ir tuo pačiu nori mėgautis ramesne aplinka. Nueva Andalucía yra gerai žinomas rajonas, siūlantis platų paslaugų spektrą, nuo restoranų ir kavinių iki parduotuvių ir tarptautinių mokyklų. Dienos ritmas čia gali būti įvairus: rytais galima mėgautis kava terasoje, dieną lankytis netoliese esančiuose golfo aikštynuose ar paplūdimiuose, o vakare tyrinėti Puerto Banús restoranų ir barų pasiūlą. Rajonas yra saugus ir gerai prižiūrimas, tinkamas tiek šeimoms, tiek poroms ar pavieniams asmenims, ieškantiems aktyvaus, bet kartu ir atpalaiduojančio gyvenimo būdo.
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone siūlo patogų ir dinamišką kasdienybę. Artimiausias supermarketo ir vaistinės atstumas yra vos keli šimtai metrų, o tai užtikrina kasdienių poreikių tenkinimą be didelių pastangų. Rajone gausu restoranų, kavinių ir kitų paslaugų teikėjų, todėl visada rasite vietų, kur pavalgyti ar praleisti laisvalaikį. Tarptautinės mokyklos taip pat yra pasiekiamos per trumpą laiką, todėl vieta tinkama šeimoms su vaikais. Viešojo transporto tinklas yra išvystytas, su 50 viešojo transporto stotelių ir 10 linijų, todėl judėjimas po apylinkes ir didesnius miestus yra patogus net ir be automobilio.
Šiame žemėlapyje pažymėta Nueva Andalucía vieta, kuri yra viena geidžiamiausių Costa del Sol. Jis vizualizuoja objekto artumą prie tokių svarbių taškų kaip Puerto Banús, golfo aikštynai, paplūdimiai ir didesni miestai, pabrėžiant jo patogią lokaciją ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų bei laisvalaikio galimybių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Nueva Andalucía, tarp Puerto Banús ir Marbellos, vienoje populiariausių Costa del Sol pakrantės zonų. Nuo čia iki Marbellos centro, vos 7 km, iki Malagos, 54 km, o iki Algeciras, 59 km. Tokia padėtis suteikia lengvą priėjimą prie didesnių miestų infrastruktūros, kultūros ir verslo galimybių, tuo pačiu išlaikant ramesnę, bet vis vien patogią gyvenimo aplinką. Tai leidžia mėgautis regiono įvairove, nuo istorinių miestų iki modernių kurortų.
Šis objektas turi puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti paplūdimiai, už kelių kilometrų. Golfo entuziastams bus naudingas artumas prie kelių garsaus golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Didžiausias privalumas yra artumas prie Puerto Banús (1.0 km), žinomo savo jachtų uostu, prabangiomis parduotuvėmis ir restoranais. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Miestų centrai, tokie kaip Marbella (7 km), taip pat lengvai pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame įsikūrę apartamentai, garsėja savo palankiu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulėtų valandų per metus, net 3 856. Tai reiškia, kad didžiąją metų dalį galėsite mėgautis švelniais orais ir gausia saulės šviesa. Zwemseizoen trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla iki komfortiškų 20°C ar daugiau. Apartamentų aukštis virš jūros lygio (10m) ir nedidelis nuolydis link jūros (0.2%) užtikrina plokščią ir lengvai pasiekiamą aplinką, be didelių reljefo skirtumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apylinkės siūlo platų laisvalaikio praleidimo spektrą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, taip pat yra netoliese. Golfo mėgėjams yra daugybė pasirinkimų, įskaitant garsius Los Naranjos, Las Brisas ir Magna Marbella golfo aikštynus, esančius vos už kelių kilometrų. Sporto mėgėjams siūlomi įvairūs centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2.9 km). Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), suteikia galimybę mėgautis jūros pramogomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 239 000 €), šis penthouse apartamentas Nueva Andalucía yra aukštesnės kainos segmente. Tai atspindi jo prestižinę lokaciją arčiau garsaus Puerto Banús, didesnį plotą (151 m²) ir specifišką dviejų aukštų konfigūraciją. Nors minėti pavyzdžiai siūlo jaunesnius projektus ar kitas lokacijas, šis objektas išsiskiria savo esama infrastruktūra ir galimybe iš karto pradėti naudotis tiek gyvenamosiomis, tiek potencialiomis nuomos galimybėmis, ypač turint omenyje turistinės licencijos buvimą. Šis penthouse yra orientuotas į pirkėjus, kurie ieško gyvenimo stiliaus ir patogumo visai šalia pagrindinių Costa del Sol traukos centrų, o ne tik pigesnio būsto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
