Descoperiți acest penthouse duplex recent renovat, situat în inima Nueva Andalucía, Marbella. Oferind 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață locuibilă de 164 m², această proprietate gata de mutare are un preț cerut fix de 1.497.000 €. Situată într-un complex rezidențial închis cu securitate, dispune de o terasă pe acoperiș spațioasă, cu vederi panoramice la mare și la munte, ideală pentru a bucura de stilul de viață mediteranean. Proprietatea îmbină confortul modern cu o locație privilegiată, oferind o oportunitate distinctivă pentru cei care caută o locuință sofisticată într-un cadru urban vibrant.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este situat în Nueva Andalucía, o zonă urbană dinamică cunoscută pentru apropierea sa de facilități și activități de agrement. Poziția sa directă pe coastă înseamnă că serviciile esențiale, inclusiv un supermarket și o farmacie, se află la distanță de mers pe jos, sporind confortul zilnic. Ansamblul face parte dintr-un complex rezidențial închis și securizat, oferind un plus de intimitate și liniște rezidenților.
Proiectat pentru un trai confortabil și pentru divertisment, acest penthouse beneficiază de o distribuție open-space care maximizează spațiul și lumina. Terasa pe acoperiș extinsă este un atu major, echipată pentru viața în aer liber cu zone de BBQ, mese și relaxare, alături de o cadă privată și un duș. Dotările interioare, precum încălzirea prin pardoseală în băi și aerul condiționat (cald/rece), asigură confortul pe tot parcursul anului, răspunzând nevoilor rezidențiale sofisticate.
Deși finalizată în 1995, această proprietate a fost recent renovată, prezentând un statut recent renovat, gata de mutare. Oferă avantajul unei clădiri consolidate cu îmbunătățiri moderne. Data indicativă de finalizare din 1995 semnifică un ansamblu matur, garantând că infrastructura și zona înconjurătoare sunt pe deplin formate și stabilizate.
Această proprietate este o locuință unică existentă, cu un preț cerut fix, și nu reprezintă un ansamblu rezidențial nou cu prețuri variabile. Este situată într-un cadru urban, ceea ce înseamnă că împrejurimile imediate pot avea o densitate mai ridicată și mai multă activitate comparativ cu proprietățile rurale izolate. Deși oferă vederi parțiale la mare, nu se află în prima linie la mare, iar distanțele rutiere reale până la facilități pot diferi de măsurătorile în linie dreaptă.
Ref: VL481934
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință luxoasă, cu întreținere redusă, într-o locație privilegiată în Marbella. Este potrivită pentru cei care prețuiesc confortul, cu magazine, restaurante și plaja la îndemână, și care apreciază avantajele unei comunități sigure și consolidate. Terasa pe acoperiș extinsă o face ideală pentru a primi oaspeți sau pentru relaxare privată cu vederi la mare și la munte. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri renumite. Atrage cumpărători care caută o proprietate consolidată, recent renovată, oferind disponibilitate imediată de mutare, fără așteptarea construcției. În plus, cadrul urban înseamnă că zona rămâne activă pe tot parcursul anului, atractivă pentru rezidenți permanenți, nu doar pentru vizitatorii sezonieri.
Acest penthouse a trecut prin renovări recente semnificative, ridicând finisajele la un standard excelent. Interiorul se mândrește cu o zonă de zi și mese luminoasă, open-space, îmbogățită de un perete TV din lemn fabricat la comandă, care adaugă o notă de căldură și sofisticare. Băile sunt dotate cu încălzire prin pardoseală pentru confort sporit, completate de sisteme eficiente de aer condiționat (cald/rece) care asigură o climă plăcută pe tot parcursul anului. Deși detaliile materiale pentru toate zonele renovate nu sunt furnizate, descrierea generală indică un finisaj de înaltă calitate, axat pe estetica modernă și confort, potrivit pentru un cumpărător exigent. Statutul de complex rezidențial închis sugerează, de asemenea, o infrastructură comună bine întreținută.
Acest penthouse duplex este oferit la un preț cerut fix de 1.497.000 €, reflectând locația sa privilegiată, renovările recente și dotările extinse private pe acoperiș. Ca proprietate existentă, gata de mutare, este disponibilă pentru achiziție imediată. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi, care au adesea o gamă de prețuri în funcție de dimensiune și etaj, aceasta este o ofertă unică. Cumpărătorii potențiali trebuie să ia în calcul că acest nivel de preț este aliniat cu proprietățile high-end din zonele căutate ale Marbellei, comparabil cu alte rezidențe premium, și nu cu prețurile mai accesibile din ansamblurile aflate mai departe de coastă sau de centrele urbane prime, precum Aquamar, Lantana Residencial sau Etherna Homes 2.
Nueva Andalucía, adesea numită „Golf Valley”-ul Marbellei, oferă un stil de viață urban sofisticat. Acest penthouse vă plasează în mijlocul tuturor, cu un supermarket și o farmacie la câțiva pași, și o selecție vibrantă de 69 de restaurante și 10 cafenele într-o rază de 2 km. Zona este cunoscută pentru densitatea ridicată de terenuri de golf, cu trei cluburi majore la mai puțin de 2,5 km, ceea ce o face un paradis pentru pasionații de golf. Apropierea de Puerto Banús (1 km în linie dreaptă) oferă acces ușor la portul său de agrement exclusivist, buticourile de designer și restaurantele rafinate. Cadrul urban asigură o activitate constantă, cu numeroase centre medicale și băi în apropiere. Transportul public este bine deservit, cu 50 de stații și 10 linii, facilitând deplasarea în zona mai mare a Marbellei și dincolo de aceasta. Acest mediu se caracterizează printr-o atmosferă plină de viață, adresându-se celor care apreciază confortul și o scenă socială dinamică.
Viața în Nueva Andalucía înseamnă adoptarea unui stil de viață urban vibrant, cu acces constant la facilități. Într-o rază de 2 km, veți găsi 69 de restaurante, 10 cafenele, 4 bănci și 3 farmacii, asigurând că nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute. Apropierea de Puerto Banús (1 km în linie dreaptă) reprezintă o poartă către o scenă de port de agrement glamour, cumpărături high-end și experiențe culinare diverse. Pentru agrement, numeroase terenuri de golf se află la o scurtă deplasare cu mașina, inclusiv Los Naranjos și Las Brisas (aproximativ 2 km în linie dreaptă). Zona este bine conectată prin transport public, cu 50 de stații și 10 linii care deservesc localitatea, făcând fezabilă deplasarea fără mașină pentru multe treburi locale. Mediul este dinamic, reflectând energia Marbellei, cu un volum mare de tranzacții imobiliare care indică o piață imobiliară activă.
Această hartă arată locația penthouse-ului duplex în Nueva Andalucía, un district bine consolidat în Marbella. Evidențiază poziția proprietății într-o zonă urbanizată, subliniind apropierea sa de facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și de facilități de agrement precum plajele și terenurile de golf renumite, caracteristice Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Nueva Andalucía, acest penthouse face parte din municipalitatea vibrantă Marbella. Beneficiază de un cadru urban cu acces imediat la facilitățile zilnice, fiind totodată la distanță scurtă de ofertele mai largi ale Costa del Sol. Orașul Marbella este la aproximativ 7 km (în linie dreaptă), oferind un centru urban mai mare, cu servicii și atracții culturale mai extinse. Málaga, capitala provinciei, este la 54 km, oferind un aeroport internațional important și un peisaj urban istoric bogat. Această locație echilibrează confortul vieții urbane cu apropierea de atracțiile renumite ale stilului de viață Costa del Sol.
Acest penthouse oferă o conectivitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 de metri. Facilitățile majore, precum un supermarket, sunt la 353 de metri de proprietate, iar o farmacie la doar 64 de metri, toate la distanță de mers pe jos. Pentru sănătate, un spital este situat la 1,9 km. Pasionații de golf sunt bine deserviți, cu mai multe terenuri precum Golf Los Naranjos la doar 2,0 km. Proprietatea se află la 45 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), făcând călătoriile internaționale accesibile. Transportul public este robust, cu 50 de stații și 10 linii disponibile, sporind și mobilitatea locală. Condusul este convenabil, cu stații de încărcare pentru vehicule electrice situate, de asemenea, în apropiere.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climă mediteraneană, caracterizată prin veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Temperatura medie lunară variază de la 12°C iarna la 26°C vara, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Sezonul de înot durează de obicei șase luni, temperaturile apei menținându-se peste 20°C. Locația este la o altitudine de doar 10 metri peste nivelul mării, contribuind la atmosfera sa costieră. Zona primește soare din abundență, contribuind la un mediu exterior plăcut pe tot parcursul anului, deși orele exacte de insolație nu sunt detaliate. Panta către cea mai apropiată plajă este foarte lină, de 0,2%, indicând un acces plat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vecinătatea imediată oferă acces excelent la activități costiere și recreative. Playa de Puerto Banús este la doar 301 de metri, oferind acces ușor la mare. Alte plaje notabile, precum Playa Canina Ventura del Mar, se află în raza de 2,2 km. Pentru pasionații de golf, zona este renumită, cu terenuri cheie precum Golf Los Naranjos și lecțiile de golf The Range situate la aproximativ 2,0 km. Există, de asemenea, facilități sportive, cu Polideportivo San Pedro situat la 2,9 km. Apropierea de Puerto Deportivo José Banus (1,0 km în linie dreaptă) evidențiază atractivitatea zonei pentru cei care se bucură de agrementul nautic și viața de marina.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar (269.950 €), Lantana Residencial (205.000 €) și Etherna Homes 2 (269.000 €) situate în Torre del Mar și Mijas, acest penthouse din Nueva Andalucía ocupă un segment de piață semnificativ diferit. Acele proiecte reprezintă construcții noi cu prețuri de la mult sub 300.000 €, oferind de regulă spații locuibile mai mici și facilități caracteristice zonelor în dezvoltare. Acest penthouse duplex, cu prețul său fix de 1.497.000 €, reflectă valoarea premium a locației sale prime în Marbella, spațiul exterior privat extins, renovările recente de înaltă calitate și poziția sa într-o urbanizare consolidată și securizată. Atrage cumpărători care prioritizează disponibilitatea imediată, finisajele de lux și un stil de viață sofisticat într-o destinație costieră de top, mai degrabă decât prețuri de intrare sau oportunități de investiții off-plan.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
RO
HE