Този двуетажен пентхаус с южно изложение се намира в издигнатата част на Нуево Андалусия, предлагайки панорамни гледки към Средиземноморието, планината Ла Конча и околния пейзаж. Имотът разполага със 155 м² застроена площ и впечатляващите 144 м² частни тераси, осигурявайки просторно жилище, проектирано за комфортен живот както на закрито, така и на открито. С модерна скандинавска естетика и висококачествени материали, той предлага изискана жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизирана зона, непосредствено до брега, този пентхаус предлага лесен достъп до разнообразни удобства на пешеходно разстояние. Близостта до Пуерто Банус и плажовете подчертава неговата привлекателност за тези, които търсят активен начин на живот край морето. Това местоположение осигурява баланс между уединение и достъп до оживена крайбрежна ивица.
Този имот е предназначен за хора, които ценят простора, светлината и връзката с външната среда. Големите тераси, частният отопляем басейн и външната кухня са идеални за любители на открито забавление и релакс. Три спални и модерно оборудвана кухня отговарят на нуждите на семейства или тези, които често приемат гости.
Имотът е завършен през 2020 г. и предлага съвременно строителство с висок стандарт. Въпреки че е завършен, той е представен като готов за обитаване, което означава, че не се предвиждат допълнителни фази на строителство. Фокусът е върху качеството на изпълнение и модерните удобства, характерни за новото строителство.
Този имот не предлага директен достъп до плажа (най-близкият е на 2.6 км) и не е разположен в усамотена селска среда, тъй като е част от урбанизирана зона с висока гъстота на удобства. Липсва информация за градина или двор, като фокусът е върху терасите. Проектът също така не е предназначен за търговски цели, а е изцяло жилищен.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят луксозен ваканционен дом или постоянно жилище с модерен дизайн и впечатляващи гледки. Южното изложение и големите тераси го правят отличен избор за хора, които обичат да прекарват време на открито през по-голямата част от годината, наслаждавайки се на климата на Коста дел Сол. Близостта до голф игрища, яхтеното пристанище Пуерто Банус и плажовете е привлекателна за активни индивиди и семейства. Също така, той би бил интересен за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем поради престижната си локация и удобства. Завършен през 2020 г., имотът е готов за незабавно обитаване, което е предимство за купувачи, които искат да се нанесат бързо.
Пентхаусът демонстрира високо качество на строителство и завършителни работи, подчертано от модерния скандинавски интериорен дизайн. Използвани са материали като подови настилки от висок клас, елегантни бани и напълно оборудвана кухня с уреди Siemens. Климатичният контрол включва климатизация и подово отопление, а външните щори и видео домофонна система допринасят за комфорта и сигурността. Детайли като слънчеви панели и електрически щори показват фокус върху енергийна ефективност и модерни технологии. Външните тераси са завършени с мисъл за функционалност и естетика, включвайки външна кухня и отопляем басейн.
Наличният двуетажен пентхаус в Нуево Андалусия е позициониран на пазара с начална цена от 1 750 000 евро. Тази цена отразява качеството на строителството, размерите на имота (155 м² жилищна площ и 144 м² тераси), както и ексклузивните удобства като частен отопляем басейн и модерно оборудвана външна кухня. Като цяло, районът предлага разнообразие от имоти, като сравнителните проекти показват ценови диапазони от 320 000 евро до над 2 100 000 евро, което поставя този пентхаус в горния сегмент на пазара, оправдано от неговите характеристики и местоположение.
Нуево Андалусия, известна още като "Долината на голфа", предлага динамичен начин на живот, съчетаващ близостта до средиземноморския бряг с удобствата на градска среда. Този район привлича както любители на голфа, така и хора, търсещи крайбрежен начин на живот. Разположението на пентхауса осигурява лесен достъп до местни ресторанти, магазини и плажни зони, като същевременно предоставя усещане за спокойствие благодарение на издигнатата си позиция. Ежедневните пътувания до съседни градове като Марбея или Пуерто Банус са кратки, което го прави удобно място за постоянно живеене или ваканционен дом. Гъстотата на услугите и удобствата в радиус от 2 км показва добре развита инфраструктура, подкрепяща комфортен и активен начин на живот.
Животът в Нуево Андалусия предлага комбинация от спокойствие и достъп до оживени зони. Разположен в рамките на 2 км от множество ресторанти (69), аптеки (3) и банки (4), районът осигурява всичко необходимо за ежедневието. Близостта до международни училища и здравни заведения допълва удобството за семейства. Въпреки че е в урбанизирана зона, издигнатата позиция на пентхауса предоставя изгледи, които създават усещане за простор. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки, което улеснява придвижването без автомобил.
Разположен в сърцето на Коста дел Сол, този пентхаус се намира в Нуево Андалусия, между Марбея и Сан Педро де Алкантара. Близостта до емблематичното пристанище Пуерто Банус и множеството голф игрища определя характерния облик на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуево Андалусия е престижен район, намиращ се в непосредствена близост до оживения град Марбея (7 км), който предлага богат културен живот и исторически забележителности. На около 54 км се намира Малага, главният град на провинцията, с международно летище и значителни търговски и туристически обекти. Позицията на Нуево Андалусия позволява лесен достъп както до спокойствието на крайбрежието, така и до динамиката на по-големите градове.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е само на 2.6 км, а други като Playa de Puerto Banús са още по-близо (301 м). Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно). За любителите на голфа, няколко известни игрища като Golf Los Naranjos са в радиус от 2 км. Удобното разположение на EV зарядна станция (368 м) и наличието на 10 линии на обществен транспорт допълват мобилността.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и вариации между 12°C и 26°C. Проектът е разположен на 10 метра над морското равнище, с много равен терен към плажа (0.1% наклон), което предполага лек достъп. Климатът благоприятства дълъг период за ползване на откритите пространства, като комфортният плувен сезон продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Слънчевите часове през годината са значителни, което е типично за Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Този пентхаус е близо до няколко плажа, като най-близкият е Playa Canina Ventura del Mar (2.6 км), както и Playa de Nagüeles (3.1 км). За любителите на голфа, районът е известен като "Долината на голфа" с множество игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в непосредствена близост. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) и възможности за водни спортове в близките пристанища като Puerto Deportivo José Banus (1.0 км) допълват предложенията за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия е престижен район, намиращ се в непосредствена близост до оживения град Марбея (7 км), който предлага богат културен живот и исторически забележителности. На около 54 км се намира Малага, главният град на провинцията, с международно летище и значителни търговски и туристически обекти. Позицията на Нуево Андалусия позволява лесен достъп както до спокойствието на крайбрежието, така и до динамиката на по-големите градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL597989
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този двуетажен пентхаус в Нуево Андалусия се отличава с комбинацията от луксозни удобства и престижна локация. Проектът Alcantara del Mar Villas в същия район, започващ от €2,167,250, предлага вили, което предполага по-голям мащаб и цена, докато Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, с начални цени от €524,600 и €320,000 съответно, са позиционирани в по-достъпния сегмент, често с апартаменти, но може би с по-малко ексклузивни характеристики като частен отопляем басейн и обширни тераси. Този пентхаус за €1,750,000 запълва нишата между най-скъпите вили и по-достъпните апартаменти, предлагайки уникално съчетание от пространство, гледки и удобства, характерни за висок клас имот в район, известен с голф игрищата си и близостта до Марбея и Пуерто Банус.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
