Tento duplex penthouse se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. S orientací na jihozápad nabízí rozsáhlé panoramatické výhledy na Středozemní moře, pohoří La Concha a okolní krajinu. Objekt se vyznačuje moderním skandinávským designem, luxusními materiály a prostornými terasami s vlastním vyhřívaným bazénem. Nabízí klidné bydlení s veškerou vybaveností na dosah, což jej činí atraktivní volbou pro náročné klienty hledající styl a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v horní části Nueva Andalucía, s výhledem na moře a hory. Blízkost k pobřeží a zároveň klidnější lokalita mimo největší ruch. V okolí se nachází řada golfových hřišť a luxusních marin, což podporuje rekreační charakter této oblasti.
Tento penthouse je navržen pro komfortní bydlení s důrazem na vnitřní i venkovní prostor. Rozsáhlé terasy s venkovní kuchyní a bazénem podporují aktivní trávení volného času. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo hosty.
Jedná se o novostavbu z roku 2020, která je ve výborném stavu. Dům je plně vybaven moderními technologiemi, včetně klimatizace, solárních panelů a elektrického ovládání žaluzií. Nabízí vysoký standard bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce.
Projekt nenabízí přímý vstup na pláž ani výhled na přístav z každého pokoje. I když je obklopen zelení, nejedná se o projekt v přírodní rezervaci. Parkování je řešeno v rámci komunity, samostatné garáže nejsou explicitně uvedeny.
Tento duplex penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní bydlení s důrazem na kvalitu života a soukromí. Ideální je pro golfisty, vzhledem k blízkosti několika hřišť, a pro milovníky moře a slunce, díky přístupu k plážím a příjemnému klimatu. Objekt splňuje požadavky na celoroční bydlení i rekreační účely. Vzhledem k vybavení a poloze je atraktivní pro zájemce o druhý domov, případně pro ty, kteří plánují přesunout se do Španělska natrvalo a hledají kombinaci klidu a dostupnosti služeb. Sousedství s 52 hotely a velkou turistickou kapacitou naznačuje, že oblast je dobře zavedená pro návštěvníky, ale projekt samotný nabízí klidnější rezidenční zážitek.
Nemovitost disponuje moderním interiérem ve skandinávském stylu, charakteristickém čistými liniemi a dostatkem přirozeného světla. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči značky Siemens. Veškeré materiály jsou vysoce kvalitní, což zaručuje dlouhodobou odolnost a estetickou hodnotu. K vybavení patří klimatizace, solární panely, elektricky ovládané žaluzie, vestavěné skříně a bezpečnostní systém včetně alarmu a zesílených vstupních dveří s videotelefonem. Terasa o rozloze 144 m² je vybavena venkovní kuchyní a grilem, což umožňuje plnohodnotné využití venkovního prostoru.
Cena nemovitosti činí 1.750.000 €. Jedná se o duplex penthouse s 3 ložnicemi a 2 koupelnami na ploše 155 m² s terasou 144 m². Vzhledem k lokalitě a vybavení, jako je soukromý vyhřívaný bazén a venkovní kuchyně, odpovídá cena nabízené hodnotě. Aktuální dostupnost je „k dokončení“, s datem dokončení v roce 2020. Prodej probíhá formou přímého nákupu. S ohledem na transakční aktivitu v regionu (4 743 transakcí) je trh aktivní.
Nueva Andalucía je známá jako „Údolí golfu“ a nabízí jedinečnou kombinaci klidného bydlení a přístupu k městským službám. Tento penthouse se nachází v klidnější, vyvýšené části, která však zajišťuje snadnou dostupnost ke všem klíčovým místům. Ranní káva na terase s výhledem na moře nebo večerní relaxace u bazénu s pohledem na osvětlené pobřeží se stávají běžnou součástí života. V okolí se nachází 69 restaurací, 3 lékárny a 4 banky, což naznačuje vysokou úroveň občanské vybavenosti. Blízkost k mezinárodním školám a zdravotnickým zařízením podporuje trvalé bydlení.
Nueva Andalucía je živá oblast s bohatou nabídkou služeb. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Blízkost k mezinárodním školám (např. British International School 3.8 km) a zdravotnickým zařízením (5 zdravotnických center v okolí) je klíčová pro rodiny a dlouhodobé bydlení. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 50 zastávkami v dosahu. Vysoká hustota hotelů (52) a turistická kapacita (12 781 lůžek) indikuje atraktivitu regionu, avšak projekt se nachází v klidnější, rezidenční zóně.
Tento duplex penthouse se nachází v Nueva Andalucía, známé jako 'Údolí golfu', blízko Marbelly. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu s vynikající dostupností k plážím, golfovým hřištím, přístavům a veškerému vybavení, což podtrhuje jeho atraktivitu pro životní styl.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía je součástí širší oblasti Marbella, která je centrem luxusního života na pobřeží. Projekt je strategicky umístěn mezi živým Marbellou (7 km) a přístavem Puerto Banús (1 km). Větší města jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) jsou dostupné pro delší výlety. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a přístupem k městské infrastruktuře a mezinárodnímu letišti.
Lokalita poskytuje vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena jen 301 metrů. V pěší dostupnosti (353 m) je supermarket a lékárna (64 m). Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 2 km, včetně Golf Los Naranjos. Veřejná doprava je dobře zajištěna 10 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C a rozmezím mezi 12-26°C. Sluneční svit je zde hojný, s plaveckou sezónou trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nad 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pobřeží (0.2%), což přispívá k příjemnému mikroklimatu a výhledům. Okolní krajina nabízí kombinaci zeleně a mořských scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, další jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a možnost vodních sportů v blízkých marinách (Puerto Deportivo José Banus, 1.0 km) doplňují nabídku rekreačních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je součástí širší oblasti Marbella, která je centrem luxusního života na pobřeží. Projekt je strategicky umístěn mezi živým Marbellou (7 km) a přístavem Puerto Banús (1 km). Větší města jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) jsou dostupné pro delší výlety. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a přístupem k městské infrastruktuře a mezinárodnímu letišti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL597989
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse v Nueva Andalucía představuje prémiovou nabídku v rámci širšího regionu Costa del Sol. Ve srovnání s projekty jako Alcantara del Mar Villas (od €2,167,250) se jedná o cenově dostupnější variantu, přestože sdílí vysoký standard provedení a prestižní lokalitu. Projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od €524,600) nebo Aby Upper (od €320,000), nabízejí výrazně nižší cenové hladiny, avšak obvykle se jedná o byty v jiných typech komplexů nebo s odlišnými výhledy a vybavením. Tento penthouse se odlišuje především kombinací rozsáhlých soukromých venkovních prostor s vyhřívaným bazénem a panoramatickým výhledem na moře, což je v této cenové kategorii (1.750.000 €) unikátní. Lokalita Nueva Andalucía, známá svým golfovým zázemím a blízkostí k Puerto Banús, přináší specifickou přidanou hodnotu oproti jiným částem pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
