Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich in erhöhter Lage von Nueva Andalucía und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Mit 155 m² Wohnfläche und beeindruckenden 144 m² privaten Terrassen bietet diese Immobilie ein großzügiges Wohnkonzept für komfortables Leben im Innen- und Außenbereich. Die erstklassige Südausrichtung garantiert Sonnenschein von morgens bis abends.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt strategisch günstig in Nueva Andalucía, nur wenige Gehminuten von Puerto Banús und dem Strand entfernt. Diese Lage verbindet die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Nähe zu lebhaften Küstenorten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, was eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Außenbereiche, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick legen. Die Kombination aus privatem Pool, Außenküche und weitläufigen Terrassen ist ideal für Unterhaltung und Entspannung im mediterranen Klima. Die moderne, skandinavisch inspirierte Innenausstattung spricht Liebhaber klaren Designs an.
Die Immobilie wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Als Neubau profitiert sie von moderner Bautechnik und energieeffizienten Merkmalen wie Solaranlagen und guter Isolierung. Die Bauausführung entspricht dem aktuellen Standard für Luxusimmobilien in der Region.
Das Projekt bietet keine direkten Meerzugänge oder privaten Gärten, die sich auf Bodenniveau befinden. Die Lage ist zwar gut angebunden, aber für Einkäufe des täglichen Bedarfs oder den Besuch von Restaurants wird ein Fahrzeug oder die Nutzung von Diensten empfohlen, obwohl viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol suchen und Wert auf Komfort, Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke legen. Es ist ideal für Personen, die gerne Gäste empfangen, da die großzügigen Terrassen mit Außenküche und Pool perfekte Bedingungen für Unterhaltung bieten. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Plätzen schätzen. Auch für jene, die eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Anbindung suchen, ist diese Immobilie eine gute Wahl. Die moderne, helle Architektur im skandinavischen Stil spricht Käufer an, die ein stilvolles und funktionales Zuhause bevorzugen. Die Südwestausrichtung macht es zu einem idealen Ort, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Die Innenausstattung des Penthouses folgt einem modernen skandinavischen Designprinzip, das auf helle Räume, klare Linien und hochwertige Materialien setzt. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geräten der Marke Siemens und fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Die Bäder sind ebenfalls modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen versehen. Besondere Merkmale sind die Fußbodenheizung, die Klimaanlage, elektrische Rollläden und eine Videosprechanlage für erhöhte Sicherheit und Komfort. Die Solaranlagen unterstreichen die Bemühungen um Energieeffizienz. Die Verarbeitung der Materialien ist auf einem hohen Niveau, was sich in der Langlebigkeit und der ästhetischen Anmutung der gesamten Immobilie widerspiegelt.
Das hier angebotene Duplex-Penthouse ist ab einem Preis von €1,750,000 verfügbar. Diese Preiskategorie reflektiert die Lage in einer erstklassigen Gegend, die Größe der Terrassenflächen und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie den privaten beheizten Pool. Angesichts der 155 m² Wohnfläche und der zusätzlichen 144 m² Außenbereich stellt dies eine marktübliche Bewertung für Objekte dieser Qualität und Größe in Nueva Andalucía dar. Die Immobilie ist bezugsfertig und steht sofort zur Verfügung, was für Käufer, die schnell einziehen möchten, von Vorteil ist.
Nueva Andalucía, oft als „Golf Valley“ bezeichnet, bietet eine einzigartige Mischung aus luxuriösem Wohnen und sportlichen Aktivitäten. Dieses Penthouse liegt in einer urbanen Umgebung, die dennoch eine bemerkenswerte Ruhe ausstrahlt. Die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, renommierten Restaurants und dem mondänen Puerto Banús prägt das tägliche Leben. Die gute Infrastruktur mit Geschäften, Apotheken und Schulen im Umkreis von wenigen Kilometern ermöglicht ein komfortables Leben ohne weite Wege. Die zentrale Lage an der Costa del Sol erlaubt zudem Ausflüge in nahegelegene Städte wie Marbella oder San Pedro Alcántara, während die Strände nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Dieses Penthouse bietet eine Basis für einen Lebensstil, der Entspannung, Aktivität und gesellschaftliches Leben vereint.
Das Leben in Nueva Andalucía, südlich von Marbella, zeichnet sich durch eine luxuriöse und doch entspannte Atmosphäre aus. Die Gegend ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen, erstklassigen Golfplätze und die Nähe zum berühmten Puerto Banús mit seinem Yachthafen und den Boutiquen. Innerhalb weniger Minuten erreicht man den Strand und die Promenade. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte, Restaurants, Banken und Apotheken sind bequem erreichbar, teils sogar fußläufig. Kindergärten und Schulen, darunter auch internationale Bildungseinrichtungen, befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert Fahrten zu anderen Küstenorten oder ins Landesinnere.
Die Lage dieses Penthouses in Nueva Andalucía, Costa del Sol, platziert es inmitten eines dynamischen Umfelds. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, dem Jachthafen von Puerto Banús und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität für lifestyle-orientierte Käufer unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Nueva Andalucía ist ein exklusiver Stadtteil westlich von Marbella und südlich der Sierra Blanca Berge. Es grenzt direkt an den Küstenstreifen von Puerto Banús und ist somit Teil des pulsierenden Lebens der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (54 km) und die historische Stadt Algeciras (59 km). Die Nähe zu Marbella (7 km) mit seinen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist ein wesentlicher Vorteil. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der weiteren Region Andalusiens.
Die strategische Lage des Penthouses in Nueva Andalucía bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur etwa 300 Meter entfernt. Mehrere weitere Strände sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Flughäfen von Málaga (45 km) und Gibraltar (52 km) sind gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer liegen renommierte Clubs wie Los Naranjos und Las Brisas in unmittelbarer Nähe (ca. 2 km). Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung (Supermarkt 353 m, Apotheke 64 m). Das Krankenhaus ist 1,9 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 10 Linien gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa del Sol mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Die Region zählt überdurchschnittlich viele Sonnenstunden, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Der Schwimmseaison ist mit vier Monaten, in denen die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt, angenehm lang. Die Lage auf ca. 10 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,2%) sorgen für eine angenehme und zugängliche Umgebung ohne extreme topografische Herausforderungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Stränden. Der Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar und Playa de Nagüeles sind ebenfalls in der Nähe. Nueva Andalucía ist als „Golf Valley“ bekannt, und mehrere erstklassige Golfplätze sind innerhalb von 2 km erreichbar, darunter Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas. Für sportlich Aktive gibt es Fitnesszentren und Sportanlagen in der näheren Umgebung, wie das Polideportivo San Pedro (2,9 km). Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (1 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge zur See.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ist ein exklusiver Stadtteil westlich von Marbella und südlich der Sierra Blanca Berge. Es grenzt direkt an den Küstenstreifen von Puerto Banús und ist somit Teil des pulsierenden Lebens der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (54 km) und die historische Stadt Algeciras (59 km). Die Nähe zu Marbella (7 km) mit seinen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist ein wesentlicher Vorteil. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der weiteren Region Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL597989
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Penthouse in Nueva Andalucía im oberen Preissegment, was durch seine exklusive Lage, die Größe der Außenbereiche und die hochwertige Ausstattung gerechtfertigt ist. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €524.600) und Aby Upper (ab €320.000) preislich deutlich darunter liegen und eher für preisbewusste Käufer oder als kleinere Feriendomizile in Frage kommen, spricht Alcantara del Mar Villas (ab €2.167.250) eine noch exklusivere Klientel an und bietet typischerweise größere, freistehende Villen. Dieses Penthouse schließt die Lücke und bietet eine luxuriöse Option mit allen Annehmlichkeiten eines Penthouses, aber mit den Freiräumen und der Privatsphäre, die man sonst eher von einer Villa erwartet. Die Nähe zu Puerto Banús und den Golfplätzen ist ein starkes Verkaufsargument, das in dieser Form nicht überall an der Küste zu finden ist. Die urbanen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, bieten einen Mehrwert gegenüber ländlicheren Lagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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