Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, στη Μάλαγα, προσφέροντας μια σύγχρονη κατοικία με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Με επιφάνεια 155 τ.μ. εσωτερικού χώρου και επιπλέον 144 τ.μ. ιδιωτικών βεραντών, το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, συνδυάζοντας εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2020, και το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας εκτεταμένες θέα. Η τιμή εκκίνησης είναι 1.750.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε υψομετρική θέση στη Νουέβα Ανδαλουσία, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και κοντινές παραλίες. Η θέση του επιτρέπει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και το γύρω τοπίο, συνδέοντας την κατοικία με το παράκτιο περιβάλλον.
Η διάταξη του ακινήτου, με τα τρία υπνοδωμάτια και τις ευρύχωρες βεράντες, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για πολλαπλούς χρήστες ή επισκέπτες. Ο υπαίθριος χώρος, συμπεριλαμβανομένης της εξωτερικής κουζίνας και της ιδιωτικής πισίνας, υποστηρίζει δραστηριότητες αναψυχής και χαλάρωσης.
Το ακίνητο είναι αποτέλεσμα πρόσφατης κατασκευής, με ολοκλήρωση το 2020. Αυτό υποδηλώνει σύγχρονες τεχνικές δόμησης και εγκαταστάσεις. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές εργασίες ή αναμονή για παράδοση, επιτρέποντας άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση ιδιωτική πρόσβαση στην παραλία, με την πλησιέστερη παραλία σε απόσταση 2.6 χιλιομέτρων. Επίσης, δεν προσφέρει απευθείας θέα σε γήπεδο γκολφ, αν και γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι παρεχόμενες τιμές είναι 'από' τιμές, χωρίς να αποκλείονται άλλες διαμορφώσεις.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους και πανοραμική θέα, κοντά σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη μοντέρνα αρχιτεκτονική και τις premium παροχές, όπως ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και εξωτερική κουζίνα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την παραλία το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Επίσης, η υψομετρική του θέση σε μια αστική περιοχή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ήσυχης διαβίωσης. Είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή για πολυτελείς διακοπές, δεδομένης της πληθώρας εγκαταστάσεων και της καλής σύνδεσης με την ευρύτερη περιοχή.
Η εσωτερική διακόσμηση ακολουθεί ένα μοντέρνο σκανδιναβικό στυλ, χαρακτηριζόμενο από καθαρές γραμμές και άφθονο φυσικό φως. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Siemens, ενσωματώνοντας απρόσκοπτα με τους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας. Η ποιότητα των υλικών είναι υψηλή, όπως υποδηλώνεται από τη σύγχρονη αισθητική και τις τεχνικές προδιαγραφές. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, ηλιακά πάνελ, ηλεκτρικά ρολά, εντοιχισμένες ντουλάπες, σύστημα συναγερμού, θωρακισμένες πόρτες εισόδου και σύστημα θυροτηλεόρασης, ενισχύοντας την άνεση και την ασφάλεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι 1.750.000 €. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο, δεν υπάρχουν διαθέσιμες διαφορετικές τιμές ή διαμορφώσεις εντός του ίδιου project για αυτό το συγκεκριμένο unit. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2020, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση, το μέγεθος, τις παροχές και την ποιότητα κατασκευής του ακινήτου. Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με το σύνολο της διαθεσιμότητας εντός του ευρύτερου συγκροτήματος, εάν υπάρχει, θα πρέπει να ζητηθούν.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, είναι γνωστή για τη μεσογειακή της ζωή, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό σε μια από τις κοντινές καφετέριες, ψώνια σε σούπερ μάρκετ σε απόσταση 353 μέτρων, ή μια βραδινή βόλτα στην κοντινή μαρίνα. Το επίπεδο θορύβου επηρεάζεται από την αστική φύση της περιοχής, αν και η υψομετρική θέση μπορεί να προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης. Η πρόσβαση σε 69 εστιατόρια και 3 φαρμακεία εντός 2 χλμ διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα.
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε άμεση εγγύτητα. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 353 μέτρα, ενώ μια φαρμακευτική είναι μόλις 64 μέτρα μακριά. Η πρόσβαση σε 69 εστιατόρια και 10 καφετέριες εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις ανάγκες για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 1 οδοντιατρείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Το εκπαιδευτικό δίκτυο περιλαμβάνει 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η κίνηση στην περιοχή είναι σημαντική, όπως υποδηλώνεται από τα 4.743 ακίνητα που έχουν πωληθεί, προσδίδοντας ζωηρό χαρακτήρα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Νουέβα Ανδαλουσία, στην καρδιά της Costa del Sol, το τοποθετεί κοντά σε πολυσύχναστα θέρετρα, πολυτελείς μαρίνες και γήπεδα γκολφ. Η οπτικοποίηση αυτού του σημείου στον χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα στις παραλίες και την προσβασιμότητα στις κύριες οδικές αρτηρίες, υπογραμμίζοντας τη στρατηγική του θέση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 7 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια (με πληθυσμό 147.958 κατοίκους). Απέχει 54 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (579.076 κατοίκους), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και αεροδρόμιο. Η θέση του ακινήτου το τοποθετεί σε μια περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα, υποστηριζόμενη από 52 ξενοδοχεία, αλλά και σε απόσταση βολής από λιγότερο πολυσύχναστες περιοχές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Το κέντρο της Μαρμπέγια απέχει 7 χιλιόμετρα, ενώ η γειτονική Puerto Banús, γνωστή για τη μαρίνα και τις εμπορικές της δραστηριότητες, είναι προσβάσιμη σε σύντομο χρόνο. Η εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι παραλίες, με την πλησιέστερη Playa de Puerto Banús στα 301 μέτρα, προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και διακύμανση μεταξύ 12-26°C. Ο ζεστός καιρός, με θερμοκρασίες νερού ≥20°C για περίπου 4 μήνες, καθιστά δυνατή την κολύμβηση κατά τη διάρκεια της άνοιξης και του καλοκαιριού. Η υψομετρική θέση του ρετιρέ στα 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ελαφριά κλίση 0.2% προς την παραλία, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η παρουσία πρασίνου και οι πανοραμικές θέες προς τη θάλασσα και τα βουνά ενισχύουν την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να απέχει μόλις 301 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) να βρίσκονται πολύ κοντά. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 km). Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 7 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια (με πληθυσμό 147.958 κατοίκους). Απέχει 54 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (579.076 κατοίκους), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και αεροδρόμιο. Η θέση του ακινήτου το τοποθετεί σε μια περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα, υποστηριζόμενη από 52 ξενοδοχεία, αλλά και σε απόσταση βολής από λιγότερο πολυσύχναστες περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL597989
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το duplex ρετιρέ στη Νουέβα Ανδαλουσία ξεχωρίζει για τον συνδυασμό πολυτελούς κατασκευής, εκτεταμένων ιδιωτικών εξωτερικών χώρων και πανοραμικής θέας. Ενώ το Alcantara del Mar Villas στην ίδια περιοχή προσφέρει βίλες από 2.167.250 €, αυτό το ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης 1.750.000 €, παρέχει premium διαμερισματική διαβίωση με παρόμοιες, αν όχι καλύτερες, ανέσεις σε επίπεδο βεράντας και πισίνας. Τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμές εκκίνησης 524.600 € και 320.000 € αντίστοιχα, απευθύνονται σε διαφορετικό δημογραφικό κοινό και προσφέρουν διαφορετική κλίμακα και παροχές. Το συγκεκριμένο ακίνητο τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ πολυτελούς διαβίωσης, ιδιωτικότητας και στρατηγικής τοποθεσίας, κοντά στην κοσμοπολίτικη Puerto Banús και τα γήπεδα γκολφ, αλλά με έμφαση στη μοναδική εμπειρία του ρετιρέ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
