דופלקס פנטהאוז יוצא דופן זה, הפונה לדרום, ממוקם בחלק המוגבה של נואבה אנדלוסיה ומציע נופים פנורמיים של הים התיכון, הר לה קונצ'ה והנוף הכפרי שמסביב. הנכס כולל 155 מ"ר של שטח בנוי יחד עם 144 מ"ר מרשימים של טרסות פרטיות, היוצרים בית מרווח המיועד למגורי פנים וחוץ נוחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בקרבת החוף, עם גישה נוחה למגוון שירותים במרחק הליכה. קרבתו למרינה של פוארטו באנוס ולמספר חופים מדגישה את מיקומו האטרקטיבי.
מגורים אלו מיועדים למי שמחפש מרחב פנימי וחיצוני משולב, עם טרסות גדולות, בריכה פרטית ונופים פנורמיים. הוא מתאים למי שמעריך נוחות, פרטיות וקרבה למתקנים.
הבניין הושלם בשנת 2020, ומציע מתקנים מודרניים ועיצוב עכשווי. השלב הנוכחי הוא 'נכס קיים', המצביע על כך שהבנייה הסתיימה והנכס מוכן לכניסה.
הנכס אינו מציע נוף ישיר של 360 מעלות; הנופים מתוארים כפנורמיים של הים, ההרים והסביבה. מידע נוסף על מגבלות אפשריות, כגון חניה או רעש סביבתי, אינו זמין במקורות אלו.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי עם נופים עוצרי נשימה ושפע של מרחב חיצוני. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות בית קבע או בית נופש, המעוניינות במגורים בסביבה בטוחה ומבוקרת, עם גישה נוחה למתקנים חיוניים כמו בתי ספר, מרפאות וחנויות. חובבי גולף ייהנו מקרבתם למספר מגרשי גולף מובילים. בנוסף, אנשים המעריכים את אורח החיים הים תיכוני, עם אפשרויות בילוי בחוץ, פעילויות ימיות וקרבה למרינה, ימצאו כאן בית מתאים. מיקומו של הנכס מאפשר גם ליהנות מהשקט של אזור מגורים תוך קרבה לאזורי בילוי תוססים.
הפנטהאוז מציג עיצוב פנים מודרני בסגנון סקנדינבי, המדגיש קווים נקיים, שימוש באור טבעי וחומרים איכותיים. המטבח המודרני מצויד במכשירי סימנס. רמת הגימור כוללת ריצוף איכותי, חיפוי קירות וחלונות מודרניים. מערכות נוספות כגון מיזוג אוויר, חימום מרכזי, תריסים חשמליים, מערכת אזעקה ומערכת אינטרקום וידאו תורמות לנוחות ולבטיחות. הטרסה הגדולה מצוידת במטבח חיצוני ובבריכה מחוממת, המעידים על השקעה באיכות החיים והאירוח.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 1,750,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (155 מ"ר בנוי, 144 מ"ר טרסות), את מיקומו המבוקש בנואבה אנדלוסיה, ואת המתקנים היוקרתיים הכוללים בריכה פרטית מחוממת ומטבח חיצוני. זמינות הנכס היא מיידית, שכן הוא נבנה בשנת 2020.
דופלקס פנטהאוז זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור המאופיין בשילוב של מגורים יוקרתיים, קרבה למתקנים ונופים מרשימים. העיצוב הפנימי בסגנון סקנדינבי מודרני, בשילוב עם טרסות מרווחות ומתקנים כמו מטבח חיצוני ובריכה מחוממת, מעידים על אורח חיים המיועד להנאה ואירוח. קרבה לחנויות, מסעדות, בתי ספר ומתקני בריאות, יחד עם מרחק נסיעה קצר ממרבייה ופוארטו באנוס, מבטיחים נוחות יומיומית וגישה למגוון רחב של פעילויות פנאי. סביבת המגורים הבטוחה והמבוקרת מוסיפה תחושת ביטחון ושלווה.
החיים בנואבה אנדלוסיה מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה יחסית. המיקום בקרבת החוף ובמרחק הליכה ממתקנים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, מאפשר חיים יומיומיים נוחים. קרבתם של 69 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים מעידה על סצנה קולינרית וחיי עיר תוססים. 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים באזור, יחד עם 5 מרכזי בריאות, מספקים שירותים חיוניים למשפחות. המרחק הקצר ממרבייה (7 ק"מ) ומפוארטו באנוס (1 ק"מ) פותח גישה לעוד מגוון אפשרויות בילוי, קניות ותרבות.
המיקום המדויק של הנכס בנואבה אנדלוסיה, מציג את קרבתו לים התיכון, למרינה של פוארטו באנוס ולמתקני גולף מובילים. המפה ממחישה את הנגישות הנוחה למגוון שירותים, חנויות ומסעדות, ומדגישה את המיקום המרכזי והמבוקש באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה, בתוך אזור קוסטה דל סול. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לערי האזור: מרבייה נמצאת במרחק 7 ק"מ, מלאגה במרחק 54 ק"מ ואלג'סירס במרחק 59 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי ערים גדולים תוך כדי מגורים בסביבה יוקרתית ושקטה יותר, המציעה קרבה לחוף ולמתקני פנאי.
הנגישות לנכס היא מצוינת. הוא ממוקם במרחק של 45 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (353 מ') ובית מרקחת (64 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף ייהנו מקרבתם למגרשים כמו Los Naranjos Golf (2.0 ק"מ). 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור מבטיחים ניידות נוחה.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. עם כ-4 חודשי שחייה בשנה (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס), האקלים מאפשר הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. גובהו של הנכס (10 מטר מעל פני הים) והשיפוע המתון לחוף (0.2%) תורמים לסביבה נוחה ונגישה. שעות אור רבות ושטוף שמש הן מאפיין מרכזי של אזור זה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למתקני פנאי מגוונים. חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק קצר (301 מ'), וניתן להגיע בקלות גם ל-Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למגרשים כמו Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.9 ק"מ) ומתקני ספורט ימיים במרינות הסמוכות, כמו Puerto Deportivo José Banus (1.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה, בתוך אזור קוסטה דל סול. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לערי האזור: מרבייה נמצאת במרחק 7 ק"מ, מלאגה במרחק 54 ק"מ ואלג'סירס במרחק 59 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי ערים גדולים תוך כדי מגורים בסביבה יוקרתית ושקטה יותר, המציעה קרבה לחוף ולמתקני פנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL597989
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס בנואבה אנדלוסיה מציג מאפיינים ייחודיים בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול. בעוד פרויקטים כמו 'Alcantara del Mar Villas' (החל מ-2,167,250 אירו) מציעים וילות פרטיות, הפנטהאוז הנוכחי מציע פתרון מגורים יוקרתי יותר מרוכז, עם שטחי חוץ נרחבים המתאימים לדירות. לעומת זאת, פרויקטים כמו 'Acqua Gardens' (החל מ-524,600 אירו) ו-'Aby Upper' (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, הממוקמים רחוק יותר ממוקדי הפעילות של מרבייה ופוארטו באנוס, מציעים נקודות כניסה במחיר נמוך יותר, אך לרוב עם פחות שטח חוץ פרטי ופחות מתקנים יוקרתיים. הפנטהאוז בנואבה אנדלוסיה מתמצב בין אפשרויות אלו, ומציע שילוב של מיקום פרימיום, מתקנים ברמה גבוהה ושטח חוץ משמעותי, במחיר המשקף את יתרונותיו הללו.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
