Ez a dél-nyugati fekvésű, modern penthouse duplex Nueva Andalucía festői környezetében, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. A 155 m²-es lakóterülethez impozáns, 144 m²-es privát terasz tartozik, amely tágas nappali és kültéri életteret biztosít. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, emellett egy vendég WC is kialakításra került. A mesteri szinten megtervezett otthon a Földközi-tenger, a La Concha-hegy és a környező táj panorámás kilátását kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía egy magasan fekvő részén található, Marbella közelében. A tengerpart mindössze 301 méter távolságra fekszik, a Puerto Banús marina pedig 1 km-re érhető el. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a helyi strandokhoz, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez.
Ez a penthouse ideális választás azoknak, akik tágas, napfényes otthonra vágynak, ahol a beltéri és kültéri életterek harmonikusan fonódnak össze. Azok számára is kiváló, akik értékelik a modern dizájnt, a magas minőségű kivitelezést és a lenyűgöző panorámát, miközben a kényelmi szolgáltatások karnyújtásnyira vannak.
Az ingatlan 2020-ban készült el, és újszerű állapotban van. A modern építési technológiák és a minőségi anyagok garantálják a tartósságot és a komfortot. Az épület energiatakarékos megoldásokkal, például napkollektorokkal van felszerelve, hozzájárulva a fenntarthatósághoz.
Ez az ingatlan nem rendelkezik közvetlen tengerkapcsolattal vagy privát strand kijárattal. Bár a napkollektorok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz, a teljes energiaellátástól való függetlenséget nem garantálják. A zárt lakóparkban való elhelyezkedés miatt nem kínál teljesen egyedi, elszigetelt életérzést.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy elegáns, modern otthonra vágynak a spanyol tengerparton, közel a nyüzsgő élethez és a kikapcsolódási lehetőségekhez. Tökéletes választás lehet második otthonként, amely egész évben élvezhető a mediterrán klímának köszönhetően. Azoknak is megfelel, akik a kényelemre és a magas minőségű életérzésre helyezik a hangsúlyt, és értékelik a privát medencét és a tágas teraszokat. A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák kínálnak lehetőséget, míg a családoknak az itt található nemzetközi iskolák jelentenek vonzerőt. A befektetési célú vásárlók számára is vonzó lehet a népszerű turisztikai régióban található ingatlan.
Az ingatlan kivitelezése kiváló minőségű. A skandináv ihletésű modern dizájn tiszta vonalakat és bőséges természetes fényt hangsúlyoz. A teljesen felszerelt, kortárs konyha Siemens készülékekkel van ellátva, és zökkenőmentesen kapcsolódik a nyitott terű nappali és étkező részhez. A tágas, délnyugati fekvésű terasz egy teljesen felszerelt kültéri konyhával, grillezővel és egy privát, fűtött medencével rendelkezik (3 x 6 méter). Az ingatlan felszereltsége magában foglalja a légkondicionálást, napkollektorokat, elektromos redőnyöket, beépített szekrényeket, riasztórendszert, biztonsági redőnyöket, megerősített biztonsági bejáratot és videó kaputelefont. A minőségi anyagok és a gondos kivitelezés hosszú távú élvezetet biztosít.
A penthouse duplex vételára 1.750.000 eurótól kezdődik. Az ár a 155 m²-es lakóterületet és a hozzá tartozó, lenyűgöző 144 m²-es teraszokat foglalja magában. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kialakítás, valamint a prémium minőségű kivitelezés tükröződik az árban. Az ingatlan 2020-ban épült, és azonnal költözhető. A hasonló méretű és adottságú ingatlanok a régióban jellemzően ebben az árkategóriában mozognak, különös tekintettel a tengerközelségre és a magas minőségű felszereltségre.
Nueva Andalucía a 'Golf Völgyeként' is ismert, ahol számos neves golfpálya található. Ez a penthouse azonban a tengerpart közelében helyezkedik el, így a nyüzsgő Puerto Banús és Marbella éjszakai élete, éttermei és üzletei könnyen elérhetők. A mindennapi életet a közeli szupermarketek (353 m) és a számos étterem (69 a 2 km-es körzetben) teszik kényelmessé. A 10 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep a strand felé (0.2% lejtő) kellemes sétákat tesz lehetővé. A régió átlagos évi hőmérséklete 17.8°C, a fürdőszezon pedig 4 hónapig tart, ami a mediterrán életérzést erősíti.
Nueva Andalucía a Marbella régió szívében található, egy dinamikus, mégis nyugodt környezetet kínálva. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés (301 m) és a közeli Puerto Banús (1 km) kikötő rengeteg éttermet, boltot és szórakozási lehetőséget kínál. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint szupermarket (353 m), gyógyszertár (64 m) és bankok (4 a 2 km-es körzetben) karnyújtásnyira találhatók. A területen 41 általános iskola és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ található, így ideális helyszín családok számára is. A régióban zajló 4.743 ingatlan tranzakció azt mutatja, hogy folyamatos az érdeklődés a terület iránt.
A térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol partvonalán, Marbella és Estepona között. Látható a tenger közelsége, a főbb útvonalak és a környező golfpályák, valamint a Puerto Banús marina. A projekt optimális elhelyezkedését hangsúlyozza a városi infrastruktúra és a természeti szépségek együttes közelsége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Puerto Banús között. Marbella központja mindössze 7 km-re található, míg Málaga városa 54 km-re helyezkedik el. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet, a kikötői hangulat és a nyugodtabb lakónegyedek között. A közeli nagyvárosok könnyen elérhetők, de a helyi környezet is bőséges lehetőségeket kínál.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető. A Málaga Costa del Sol repülőtér mindössze 45 km-re található, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, 301 méterre találhatók, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re van. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), ideálisak. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket 353 méterre található. A 10 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedés elérhetőségét is.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklettel 17.8°C, a nyári hónapokban 12-26°C közötti értékekkel. A területen évente átlagosan magas a napfényes órák száma, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tengerpart közelisége és a 10 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, minimális, 0.2%-os lejtővel a strand felé. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A környező hegyvidék, mint a La Concha-hegy, kontrasztot teremt a tengerparti tájjal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos strandolási és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi, Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, és ideális a vízi sportokhoz és a napozáshoz. További népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), könnyen elérhetők. A golf rajongóknak számos világszínvonalú golfpálya áll rendelkezésre a közelben, köztük a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportolási lehetőségek között szerepelnek sportközpontok és más rekreációs létesítmények is.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Puerto Banús között. Marbella központja mindössze 7 km-re található, míg Málaga városa 54 km-re helyezkedik el. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet, a kikötői hangulat és a nyugodtabb lakónegyedek között. A közeli nagyvárosok könnyen elérhetők, de a helyi környezet is bőséges lehetőségeket kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL597989
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía jellemzően luxus ingatlanokról ismert, a 'Golf Völgye' közelségével és a Puerto Banús-i életstílussal. Ez a penthouse duplex ára (1.750.000 €) tükrözi a tengerparti elhelyezkedést, a nagyméretű teraszokat és a privát medencét, ami magasabb kategóriába sorolja az átlagosnál. Az Alcantara del Mar Villas (kezdőár: 2.167.250 €) drágább, de talán nagyobb telken vagy egyedi villákban kínál lehetőséget, míg az Acqua Gardens (kezdőár: 524.600 €) és az Aby Upper (kezdőár: 320.000 €) Esteponában jóval alacsonyabb árkategóriát képviselnek, jellemzően kisebb lakásokkal vagy más elhelyezkedéssel. Ez a projekt egyedi kombinációt kínál a tengerparti elhelyezkedés, a luxus felszereltség és a golfhoz való közelség tekintetében, ami megkülönbözteti a régió más kínálataitól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
