Prodamo penthouse duplex v Nueva Andalucía, na območju z neposrednim dostopom do plaže in mestnih dobrin. Ta nepremičnina ponuja 155 m² bivalne površine, dopolnjene z obsežnimi terasami, kar zagotavlja obilen prostor za udobno bivanje tako znotraj kot zunaj. S svojo jugozahodno orientacijo, zasebnim ogrevanim bazenom in panoramskim razgledom na Sredozemsko morje in gorovje La Concha, ta penthouse predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo vrhunsko bivanje na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v dvignjenem delu Nueva Andalucía, z neposrednim dostopom do obale in v bližini živahnega Puerto Banúsa. Lokacija zagotavlja harmonično ravnovesje med mirnim morskim življenjem in dostopom do mestnih storitev, restavracij in nakupovalnih možnosti v hoje. Bližina plaže in marina poudarja udobje tega obalnega bivališča.
Ta penthouse je zasnovan za tiste, ki cenijo udobje, razkošje in neprimerljiv življenjski slog. Z obsežnimi zasebnimi terasami, zasebnim ogrevanim bazenom in zunanjo kuhinjo ponuja idealno okolje za zabavo in sprostitev na prostem. Notranja zasnova v skandinavskem slogu z visokokakovostnimi materiali izpolnjuje sodobne estetske zahteve.
Ta nepremičnina je bila dokončana leta 2020 in je v odličnem stanju, kar odraža sodobno gradnjo z uporabo visokokakovostnih materialov. Zelo dobra energetska učinkovitost, ki jo zagotavljajo sončni paneli in izolacija, ustreza današnjim standardom. Stavba je del varovane zaprte skupnosti, kar zagotavlja varnost in mir.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega parkirišča za več vozil neposredno v enoti, čeprav je parkiranje v skupnosti na voljo. Ni neposrednega dostopa do plaže, ampak le 301 m do najbližje plaže. Območje ni znano po izrazito podeželskem ali odmaknjenem okolju, saj je urbano in blizu storitev.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko bivališče na prestižni lokaciji. Idealen je za tiste, ki cenijo kombinacijo udobja, razkošja in živahnega obalnega življenjskega sloga. Če se vam zdi, da uživate v jutranji kavi s pogledom na Sredozemsko morje, sproščujočih popoldnevih ob zasebnem bazenu ali zabavnih večerih na prostem z razgledom na sončni zahod, ta nepremičnina ustreza tem željam. Primeren je tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino blizu igrišč za golf, mednarodnih šol in vseh vrst storitev, hkrati pa želijo ohraniti zasebnost in mir. Za kupce, ki dajejo prednost visokokakovostni gradnji, sodobnemu dizajnu in odlični lokaciji s panoramskimi razgledi, ta penthouse predstavlja ustrezno izbiro.
Ta penthouse duplex se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka, ki odraža sodobno skandinavsko zasnovo. Notranjost je opremljena z visokokakovostnimi materiali, ki zagotavljajo trajenost in estetsko privlačnost. Kuhinja je popolnoma opremljena z aparati znamke Siemens, integrirana pa je v odprt dnevni in jedilni prostor, kar ustvarja tekoč in sodoben prostor. Kopalnice so zasnovane z vrhunsko keramiko in armaturo, ki dopolnjuje celoten luksuzni občutek. Dodatne funkcije, kot so talne obloge, ki zagotavljajo udobje skozi vse leto, klimatska naprava, solarni paneli za energetsko učinkovitost ter električne rolete in varnostna okna, poudarjajo pozornost do detajlov in kakovosti. Zasebne terase so opremljene z zunanjo kuhinjo in žarom, kar omogoča popolno izkušnjo bivanja na prostem.
Cena tega penthouse duplexa je postavljena pri 1.750.000 €. Kot končano nepremičnino je na voljo za takojšnjo naselitev. Cena odraža visoko kakovost gradnje, luksuzno opremo, obsežne terase in zasebni ogrevan bazen. Poleg tega lokacija v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol, z bližino plaže, igrišč za golf in prestižnih marin, prispeva k vrednosti nepremičnine. Razpoložljivost je omejena na to specifično enoto, kar poudarja njeno ekskluzivnost na trgu.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Dolina golfa', ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega okolja in bližine naravnih lepot. Ta penthouse je nameščen v mirnem, a dostopnem delu, ki omogoča prebivalcem, da uživajo v miru svoje zasebne terase, medtem ko so le kratek sprehod oddaljeni od restavracij, trgovin in plaže. Vsakdanje življenje tukaj vključuje uživanje v sončnem vremenu na prostem, obiskovanje bližnjih restavracij ali kratke sprehode ob obali. Bližina marine Puerto Banús ponuja dodatno priložnost za razvedrilo in uživanje v obmorskem vzdušju, medtem ko je center Marbelle lahko dostopen za širšo ponudbo storitev in kulture.
Nova Andaluzija, znana tudi kot 'Dolina golfa', je soseska, ki ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev. Stanovalci imajo lahek dostop do 69 restavracij, 3 lekarn, 4 bank, 10 kavarn in 1 zobozdravnika v radijusu 2 km. Bližina Puerto Banúsa (1 km) ponuja dostop do prestižnih marin, butikov in restavracij, medtem ko je center Marbelle (7 km) lahko dostopen za širšo ponudbo kulturnih in nakupovalnih možnosti. Srednja šola in osnovne šole so v bližini, kar zagotavlja udobje za družine. Z 4,743 nepremičninskimi transakcijami v provinci je trg aktiven, kar kaže na stalno povpraševanje po nepremičninah v tej regiji.
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, ki je del širšega območja Marbelle na Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njegovo bližino plaž, igrišč za golf in marine Puerto Banús, kar poudarja priročno lokacijo med urbanimi dobrinami in obalnim življenjskim slogom. Prikazuje tudi dostopnost do glavnih cest in bližnjih mest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, ki je ključno mesto na Costa del Sol. Nahaja se v neposredni bližini prestižne marine Puerto Banús, ki je znana po luksuznih jahtah, butičnih trgovinah in restavracijah. Središče Marbelle (7 km) ponuja širšo paleto storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno 54 km in ponuja mednarodno letališče ter bogato kulturno dediščino. Ta lokacija omogoča prebivalcem dostop do urbane infrastrukture, hkrati pa ostaja blizu naravnih lepot obale.
Ta penthouse se nahaja v izjemno dostopnem območju. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 45 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini (353 m) je supermarket, lekarna (64 m) in polnilna postaja za električna vozila (368 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Golfisti bodo navdušeni nad bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km). Obstaja tudi 10 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini, kar olajša mobilnost brez uporabe avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucía je tipično sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta. Sončni dnevi so običajni, z ugodnim časom za kopanje, ki traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Lokacija, ki je le 10 metrov nad morsko gladino, in skoraj ravna topografija (0,2% naklon do plaže) zagotavljata enostaven dostop in udobno bivanje brez ostrih vzponov. Višina nad morsko gladino in bližina morja vplivata na blago podnebje, z manjšimi ekstremi kot v notranjosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno z Playa de Puerto Banús (301 m), ki je takojšnja bližina, ter Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 2 km, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, ki je ključno mesto na Costa del Sol. Nahaja se v neposredni bližini prestižne marine Puerto Banús, ki je znana po luksuznih jahtah, butičnih trgovinah in restavracijah. Središče Marbelle (7 km) ponuja širšo paleto storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno 54 km in ponuja mednarodno letališče ter bogato kulturno dediščino. Ta lokacija omogoča prebivalcem dostop do urbane infrastrukture, hkrati pa ostaja blizu naravnih lepot obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL597989
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Nueva Andalucía, ta penthouse izstopa zaradi svoje kombinacije prostornosti, zasebnih zunanjih površin in vrhunske lokacije. Medtem ko so projekti, kot je Alcantara del Mar Villas, z začetnimi cenami nad 2,1 milijona €, usmerjeni v samostojne vile, ta penthouse ponuja podobno luksuzno izkušnjo v bolj dostopnem segmentu, kot je razvidno iz cen primerljivih stanovanj. Projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ponujajo nižje vstopne cene, vendar se nahajajo v drugačnih lokacijah in morda ne dosegajo enakega ravni ekskluzivnosti ali neposredne bližine prestižnih dobrin, kot jih ponuja Puerto Banús. Ta nepremičnina v Nueva Andalucía ponuja redko priložnost za lastništvo prostornega penthousea z zasebnim bazenom in razgledi, ki jih je težko najti v tem cenovnem razredu v tej zelo iskani soseski. Njegova dokončana gradnja in visoka kakovost zaključka ga dodatno ločujeta od novih projektov, ki so še v gradnji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
