Този изключителен мезонет пентхаус се намира в търсената комплексна зона Вентура дел Мар, директно на първа линия на морето в Пуерто Банус. Предлагащ висок стандарт на живот, този имот се възползва от обширните удобства на първокласен комплекс на първа линия на плажа. С превъзходното си местоположение, изтънчен дизайн и комплексни съоръжения, той представлява значимо предложение в една от най-динамичните и ексклузивни зони на Коста дел Сол. Резиденцията е завършена и готова за незабавно нанасяне, съчетавайки луксозен комфорт с неподражаемия начин на живот на средиземноморското крайбрежие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Пуерто Банус, имотът предлага директен достъп до крайбрежната алея и плажа. Намира се на пешеходно разстояние от многобройни удобства, включително магазини, ресторанти и яхтеното пристанище. Тази градска среда осигурява висока степен на удобство, докато е директно до Средиземно море.
Този имот е подходящ за взискателни купувачи, търсещи изтънчен крайбрежен начин на живот. Подхожда за тези, които желаят незабавен достъп до плажния живот, с достатъчно пространство за посрещане на гости и отдих. Мезонетният план предлага отделни зони за дневна и спални, подходящ за семейства или за тези, които често приемат гости. Висококачественият ремонт осигурява готовност за непосредствено нанасяне.
Това е съществуващ имот, завършен през 2001 г. и впоследствие реновиран до висок стандарт. Въпреки че не е ново строителство, отличното му състояние и модерните подобрения осигуряват предимствата на съвременна резиденция в утвърден, престижен комплекс. Готов е за незабавно нанасяне.
Като установен имот, той не предлага най-новите енергийни ефективност сертификати, типични за новите строежи. Имотът се намира в оживена градска зона, която може да бъде шумна през пиковите сезони. Въпреки че са изчерпателни, общите съоръжения са част от комплекс, построен през 2001 г., а не скорошно строителство.
Ref: VL200879
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за физически лица или семейства, които дават приоритет на луксозен, активен крайбрежен начин на живот с незабавен достъп до плажа. Подхожда за тези, които ценят удобството на градския живот, съчетано с спокойствието на местоположение на първа линия на плажа, особено за тези, които често приемат гости или търсят луксозен дом за отдих. Купувачите, търсещи имот, който не изисква незабавен ремонт и предлага първокласно довършване, ще намерят тази резиденция привлекателна. Местоположението му в Пуерто Банус е привлекателно за тези, които се наслаждават на fina кухня, пазаруване и оживен социален живот. Освен това, за ентусиастите по голф, близостта до известни игрища го прави стратегически избор. Готовността на имота за нанасяне също привлича купувачи, които трябва да се преместят бързо.
Пентхаусът е реновиран и обзаведен до висок стандарт, осигурявайки отлично състояние. Отличава се с мраморни подове и бани навсякъде, допринасящи за усещане за лукс и издръжливост. Жилите пространства са светли и просторни, като основната дневна с трапезария осигурява достъп до просторна тераса. Отворената кухня е напълно оборудвана. Климатичният контрол е изчерпателен, с климатик за отопление и охлаждане във всички стаи, централно отопление и подово отопление в баните, осигуряващи комфорт във всички сезони. Главната спалня на горния етаж включва баня към спалнята, гардеробна и достъп до обширни тераси с покривна тераса и зона за барбекю. Алармената система и сейфът осигуряват допълнителна сигурност. Интеграцията на тези характеристики води до изтънчена и комфортна жилищна среда.
Този мезонет пентхаус се предлага на фиксирана обявена цена от 3 150 000 €. Като съществуващ дом, реновиран до отлично ниво, тази цена отразява първокласното му местоположение на първа линия на морето в Пуерто Банус и качеството на довършителните работи. Имотът е готов за незабавно нанасяне, което означава, че купувачите могат да се преместят без забавяне. Цената включва две подземни паркоместа и склад, добавящи значителна стойност и удобство. С оглед на ексклузивната му среда и характеристики, това представлява отличителна възможност за придобиване на първокласен имот в изключително желана зона на Коста дел Сол.
Пуерто Банус е синоним на лукс и животен средиземноморски живот. Този пентхаус се намира във Вентура дел Мар, комплекс, известен с позицията си на първа линия на плажа и обширните си удобства. Жителите са на крачки от пясъчните брегове и сините води на Средиземно море. Околната зона гъми от живот, предлагайки изтънчен начин на живот, характеризиран от модни бутици, ресторанти от световна класа и оживено яхтено пристанище. Ежедневният живот тук включва лесен достъп до всекидневни удобства като супермаркети и аптеки, всички на пешеходно разстояние. Близостта до голф игрищата и Марбела допълнително увеличава привлекателността, осигурявайки разнообразни възможности за отдих и култура. Южното до югозападното изложение на имота осигурява изобилие от естествена светлина и приятен морски бриз, подходящо за наслада на крайбрежния климат целогодишно.
Пуерто Банус предлага отличителен средиземноморски начин на живот, характеризиран от ексклузивното си яхтено пристанище, модни бутици и изобилие от ресторанти и барове. Този пентхаус се намира в комплекса Вентура дел Мар, директно на първа линия на морето, осигурявайки несравним достъп до морето и крайбрежната алея. Ежедневието включва кратка разходка до основни удобства като супермаркет и аптека, разположени само на няколкостотин метра. Градската среда гарантира, че повечето ежедневни нужди се задоволяват пеша или с велосипед. Близостта до Марбела (7 км по права линия) осигурява достъп до по-голям град с обширни услуги и културни забележителности. Зоната е също така рай за спортни ентусиасти, с многобройни голф игрища, спортни центрове и водни активности на разположение в рамките на няколко километра.
Тази карта подчертава първокласното местоположение на пентхауса на първа линия на морето в Пуерто Банус, престижен град с яхтено пристанище на Коста дел Сол. Показва непосредствената близост на имота до плажа, магазините, ресторантите и ексклузивното яхтено пристанище, подчертавайки неговото удобство и луксозна среда в района на Марбела.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус е ексклузивен анклав югозападно от Марбела, формиращ ключова част от бляскавото южно крайбрежие на Коста дел Сол. Местоположението на този пентхаус го поставя в сърцето на тази известна зона, позната глобално с луксорното си яхтено пристанище, дизайнерско пазаруване и луксозни ресторанти. Намира се в по-широкия регион на провинция Малага, разнообразна област, обхващаща исторически градове като Малага и живописни крайбрежни градчета. Докато Пуерто Банус предлага концентриран център на луксозни удобства, близкият град Марбела (7 км по права линия) осигурява по-голяма градска инфраструктура, а Малага (54 км по права линия) предлага значителни културни и търговски възможности, правейки този имот база за разглеждане на богатите предложения на Андалусия.
Този имот се похвалва с отлична достъпност и близост до ключови удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра. Основни услуги като супермаркет са на 451 метра, а болница се намира на 1,3 км. За отдих, няколко престижни голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas, са в радиус от 2,2 км. Самото яхтено пристанище е централна черта, само на 0,5 км. Общественият транспорт е добре представен с 9 линии и 50 спирки в близост, улеснявайки пътуването без кола. С кола до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) са приблизително 45 км, пътуване, което обикновено е осъществимо в рамките на час в зависимост от трафика. Основните пътни мрежи са лесно достъпни, свързвайки жителите с Марбела и други крайбрежни градове.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол се радва на субтропичен средиземноморски климат, характеризиран от средна годишна температура от 19,2°C и приблизително 320 слънчеви дни годишно. Регионът изпитва меки зими и топли лета, като плажният сезон се простира около шест месеца, тъй като температурите на водата обикновено достигат или надвишават 20°C. Пентхаусът се намира на надморска височина от 11 метра, много близо до брега, възползвайки се от лек морски бриз. Наклонът към плажа е минимален 0,3%, което показва равен и леснодостъпен преход до брега. Климатът поддържа открит начин на живот целогодишно, с приятни температури, вариращи от средно 12°C през зимата до 26°C през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този пентхаус предлага директен достъп до живота на първа линия на плажа. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра, а Playa Canina Ventura del Mar, на 1,6 км. Тези плажове, заедно с други в близост като Playa de San Pedro (2,8 км), предлагат обилно пространство за отдих и развлечение. За почитателите на голфа, игрища от световна класа като Real Club de Golf Las Brisas са само на 2,2 км. Спортните ентусиасти имат достъп до съоръжения като Polideportivo San Pedro (2,2 км) за различни атлетически занимания. Оживеното яхтено пристанище на Пуерто Банус също предлага многобройни водни спортове и възможности за разходки с лодка, допълвайки рекреационните предложения.
Източник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Коста дел Сол предлага разнообразен диапазон от имоти, от крайбрежни апартаменти до луксозни вили, отговарящи на различни бюджети и начини на живот. Комплекси като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona представляват по-достъпни варианти, обикновено започващи от средата на 200 000 €. Тези проекти, макар и предлагащи достъп до средиземноморския начин на живот, обикновено са разположени по-далеч от първокласните центрове като Пуерто Банус и може да не предлагат същото ниво на ексклузивност или директен достъп до плажа. Разглежданият пентхаус, с цена от 3 150 000 €, се намира в горния ешелон на пазара. Стойността му произтича от несравнимата му позиция на първа линия на плажа в Пуерто Банус, местоположение, синоним на лукс, оживен нощен живот и първокласни удобства. За разлика от комплекси по на изток или запад, които могат да се фокусират върху спокойствието или голфа, този имот е потопен в оживена, изтънчена среда. Директният достъп до плажа, съчетан с реновираното качество и обширните съоръжения на място, позиционира този пентхаус като първокласно предложение за тези, които търсят върховия начин на живот на Коста дел Сол в глобално призната дестинация за лукс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID