Acest penthouse duplex distinct se află în complexul foarte căutat Ventura del Mar, direct pe prima linie la mare în Puerto Banús. Oferind un standard de locuit excepțional, această proprietate beneficiază de facilitățile extinse ale unui complex de primă linie pe plajă. Cu locația sa privilegiată, designul sofisticat și facilitățile complete, reprezintă o ofertă semnificativă într-una dintre cele mai vibrante și exclusive zone de pe Costa del Sol. Reședința este finalizată și gata de ocupare imediată, îmbinând confortul luxos cu stilul de viață fără egal al coastei mediteraneene.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Puerto Banús, proprietatea oferă acces direct la promenadă și plajă. Se află la distanță de mers pe jos de numeroase facilități, inclusiv magazine, restaurante și portul de agrement. Acest cadru urban asigură un grad ridicat de confort, fiind direct învecinat cu Marea Mediterană.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor exigente care caută un stil de viață rafinat pe coastă. Este potrivită pentru cei care doresc acces imediat la viața de pe plajă, cu spațiu amplu pentru divertisment și relaxare. Amplasarea în duplex oferă zone distincte de zi și de noapte, potrivită pentru familii sau pentru cei care primesc des invitați. Renovarea de înaltă clasă asigură o experiență gata de mutare.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 2001 și renovată ulterior la standarde ridicate. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă și îmbunătățirile moderne oferă avantajele unei reședințe contemporane într-un ansamblu rezidențial consacrat și prestigios. Este gata de ocupare imediată.
Fiind o proprietate consacrată, nu oferă cele mai recente certificări de eficiență energetică tipice construcțiilor noi. Proprietatea este situată într-o zonă urbană animată, unde poate apărea zgomot în sezoanele de vârf. Deși complete, facilitățile comune fac parte dintr-un ansamblu construit în 2001, nu recent.
Ref: VL200879
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse este potrivit pentru persoane sau familii care prioritizează un stil de viață luxos și activ pe coastă, cu acces imediat la plajă. Se potrivește celor care apreciază confortul vieții urbane combinat cu liniștea unui cadru pe prima linie la mare, în special celor care invită des oaspeți sau caută o locuință de vacanță de înaltă clasă. Cumpărătorii care caută o proprietate ce nu necesită renovare imediată și oferă finisaje premium vor găsi această reședință atractivă. Locația în Puerto Banús atrage pe cei care se bucură de gastronomie rafinată, shopping și o scenă socială vibrantă. Mai mult, pentru pasionații de golf, proximitatea terenurilor renumite o face o alegere strategică. Gatul de mutare al proprietății atrage și cumpărătorii care trebuie să se relocă rapid.
Penthouse-ul a fost renovat și mobilat la standarde ridicate, asigurând o condiție excelentă. Are parchet și băi din marmură în întreaga locuință, contribuind la un sentiment de lux și durabilitate. Spațiile de zi sunt luminoase și aerisite, iar livingul/sala de mese principală oferă acces la o terasă spațioasă. Bucătăria open-space este complet echipată. Controlul climei este complet, cu aer condiționat (cald/rece) în toate camerele, încălzire centrală și încălzire prin pardoseală în băi, asigurând confort în toate anotimpurile. Suitei principală de la etajul superior include o baie proprie, un dressing și acces la terase extinse cu terasă pe acoperiș și zonă de grătar. Un sistem de alarmă și un seif oferă securitate suplimentară. Integrarea acestor caracteristici rezultă într-un mediu de locuit sofisticat și confortabil.
Acest penthouse duplex este oferit la un preț cerut fix de 3.150.000 €. Fiind o locuință existentă renovată la un standard excelent, acest preț reflectă locația sa privilegiată pe prima linie la mare în Puerto Banús și calitatea finisajelor. Proprietatea este gata de ocupare imediată, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta fără întârziere. Prețul include două locuri de parcare subterană și un spațiu de depozitare, aducând valoare și confort semnificative. Având în vedere cadrul exclusiv și caracteristicile sale, aceasta reprezintă o oportunitate distinctă de a dobândi o proprietate premium într-o zonă foarte căutată de pe Costa del Sol.
Puerto Banús este sinonim cu luxul și viața mediteraneană vibrantă. Acest penthouse se află în Ventura del Mar, un ansamblu renumit pentru poziția sa de primă linie pe plajă și facilitățile extinse. Rezidenții sunt la câțiva pași de nisipurile aurii și apele azurii ale Mediteranei. Zona înconjurătoare forfotește de activitate, oferind un stil de viață sofisticat, caracterizat de buticuri de lux, gastronomie de clasă mondială și un port de agrement plin de viață. Viața de zi cu zi implică acces ușor la commodități precum supermarketuri și farmacii, toate la distanță de mers pe jos. Proximitatea terenurilor de golf și a Marbellei sporește și mai mult atractivitatea, oferind oportunități diverse de agrement și culturale. Orientarea spre sud-sud-vest a proprietății asigură lumină naturală abundentă și brize marine plăcute, ideale pentru a bucura de clima de coastă tot anul.
Puerto Banús oferă un stil de viață mediteranean distinctiv, caracterizat de portul de agrement exclusivist, buticurile de lux și o multitudine de restaurante și baruri. Acest penthouse este situat în complexul Ventura del Mar, direct pe prima linie la mare, oferind acces fără egal la mare și promenadă. Viața de zi cu zi implică o plimbare scurtă până la facilități esențiale precum un supermarket și o farmacie, aflate la câteva sute de metri. Mediul urban asigură că majoritatea nevoilor zilnice sunt acoperite pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea de Marbella (7 km în linie dreaptă) oferă acces la un oraș mai mare cu servicii extinse și atracții culturale. Zona este și un paradis pentru pasionații de sport, cu numeroase terenuri de golf, centre sportive și activități nautice disponibile la câțiva kilometri.
Această hartă evidențiază locația privilegiată pe prima linie la mare a penthouse-ului în Puerto Banús, un oraș de coastă prestigios cu port de agrement pe Costa del Sol. Arată proximitatea imediată a proprietății față de plajă, magazine, restaurante și portul exclusivist, subliniind confortul și cadrul luxos în zona Marbella.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este o enclavă exclusivă la sud-vest de Marbella, formând o parte-cheie a coastei sudice glamouroase Costa del Sol. Locația acestui penthouse îl plasează în inima acestei zone renumite, cunoscută global pentru portul de agrement de lux, shoppingul de designer și gastronomia rafinată. Se află în regiunea mai largă a provinciei Málaga, o zonă diversă care cuprinde orașe istorice precum Málaga și orașe de coastă pitorești. În timp ce Puerto Banús oferă un concentrat de facilități de lux, orașul din apropiere Marbella (7 km în linie dreaptă) oferă o infrastructură urbană mai mare, iar Málaga (54 km în linie dreaptă) oportunități culturale și comerciale semnificative, făcând din această proprietate o bază pentru explorarea bogăției Andaluziei.
Această proprietate se mândrește cu o accesibilitate excelentă și proximitate față de facilități-cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 686 de metri. Servicii esențiale precum un supermarket sunt în 451 de metri, iar un spital se află la 1,3 km. Pentru agrement, mai multe terenuri de golf prestigioase, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas, se află într-o rază de 2,2 km. Portul de agrement în sine este o atracție centrală, la doar 0,5 km. Transportul public este bine reprezentat cu 9 linii și 50 de stații în vecinătate, facilitând deplasarea fără mașină. Drumul până la aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) durează aproximativ 45 km, o călătorie gestionabilă de obicei într-o oră, în funcție de trafic. Rețelele rutiere majore sunt ușor accesibile, conectând rezidenții cu Marbella și alte orașe de pe coastă.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se bucură de un climat mediteranean subtropical, caracterizat de o temperatură medie anuală de 19,2°C și aproximativ 320 de zile însorite pe an. Regiunea are ierni blânde și veri calde, sezonul de înot întinzându-se pe aproximativ șase luni, deoarece temperaturile apei ating de obicei sau depășesc 20°C. Penthouse-ul este situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, foarte aproape de coastă, beneficiind de brize marine blânde. Panta până la plajă este de doar 0,3%, indicând un drum plat și ușor accesibil spre țărm. Clima susține un stil de viață în aer liber tot anul, cu temperaturi plăcute de la o medie de 12°C iarna la 26°C vara.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest penthouse oferă acces direct la stilul de viață de pe prima linie la mare. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 686 de metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1,6 km. Aceste plaje, împreună cu altele din vecinătate precum Playa de San Pedro (2,8 km), oferă spațiu amplu pentru relaxare și recreere. Pentru pasionații de golf, terenuri de clasă mondială precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la doar 2,2 km. Pasionații de sport au acces la facilități precum Polideportivo San Pedro (2,2 km) pentru diverse activități atletice. Portul de agrement vibrant din Puerto Banús oferă, de asemenea, numeroase sporturi nautice și excursii cu barca, îmbogățind oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.8°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Costa del Sol oferă o gamă diversă de proprietăți, de la apartamente pe coastă la vile de lux, pentru diverse bugete și stiluri de viață. Ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona reprezintă opțiuni mai accesibile, de obicei începând de la aproximativ 250.000 €. Aceste proiecte, deși oferă acces la stilul de viață mediteranean, sunt în general mai departe de punctele fierbinți precum Puerto Banús și este posibil să nu ofere același nivel de exclusivitate sau acces direct la plajă. Penthouse-ul în cauză, cu prețul de 3.150.000 €, se situează în elita pieței. Valoarea sa derivă din poziția sa fără egal de primă linie pe plajă în Puerto Banús, o locație sinonimă cu luxul, viața de noapte vibrantă și facilitățile de înaltă clasă. Spre deosebire de ansamblurile mai la est sau la vest care s-ar putea concentra pe liniște sau golf, această proprietate este cufundată într-un mediu animat și sofisticat. Accesul direct la plajă, combinat cu calitatea renovării și facilitățile extinse ale complexului, poziționează acest penthouse ca o ofertă premium pentru cei care caută stilul de viață ultim al Costa del Sol într-o destinație de lux recunoscută global.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID