Този изискан дуплекс пенхаус, разположен в сърцето на Нуева Андалусия, предлага луксозен начин на живот в частен, охраняем комплекс. С площ от 320 кв.м., имотът разполага с четири просторни спални и три модерни бани, завършени с висококачествени материали. Неговата южна ориентация осигурява изобилие от естествена светлина и впечатляващи гледки към планината Ла Конча и Средиземноморието, което го прави привлекателен избор за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен само на 301 метра от плажа, този пенхаус предлага лесен достъп до крайбрежието. В непосредствена близост се намират удобства като супермаркет (353 м) и аптека (64 м), което улеснява ежедневните дейности. Близостта до Пуерто Банус (1.0 км) осигурява достъп до оживени ресторанти и магазини, докато голф игрищата са на по-малко от 3 км.
Този имот е предназначен за тези, които търсят просторен и луксозен дом с всички удобства. Възможността за ползване на общ басейн, заедно с частна тераса и солариум, отговаря на желанията за комфорт и релакс. Наличието на частен гараж за повече от две коли добавя практичност за семейства или хора с няколко автомобила.
С построяване през 2007 г., този имот е напълно завършен и готов за обитаване. Въпреки че е построен преди няколко години, той е скорошно реновиран до най-високи стандарти. Проектът е част от установен комплекс, което означава, че инфраструктурата и общите части са добре поддържани.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 2007 г. Възможностите за персонализация на интериора са ограничени, тъй като имотът е напълно обзаведен и реновиран. Наличието на общи части като басейн и градина предполага споделяне на пространства с други собственици.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят лукса, пространството и удобството на централното местоположение. Идеален е за семейства, търсещи просторен дом в престижен район, който предлага лесен достъп до плажове, голф игрища и градски удобства. Също така, е отличен избор за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с възможности за развлечения, ресторанти и търговия наблизо. Благодарение на множеството удобства и близостта до Пуерто Банус, имотът е подходящ за целогодишно живеене. Инвеститори, търсещи имот в популярен туристически район с висок потенциал за отдаване под наем, също могат да намерят това предложение за привлекателно. Закупуването му следва да бъде разгледано от лица, които не се нуждаят от нова строителна гаранция, но търсят висок клас завършеност и локация.
Пенхаусът е реновиран до най-високи стандарти, като акцентът е върху модерния дизайн и висококачествените материали. Кухнята е оборудвана с първокласни уреди Miele, което гарантира функционалност и естетика. В целия имот са използвани качествени подови настилки и обзавеждане, което допринася за усещането за лукс. Големите стъклени врати осигуряват обилна естествена светлина и свързват интериора с външните тераси. Баните са обзаведени с модерни санитарни уреди и облицовки. Оборудването на външната кухня с барбекю на горната тераса допълнително подчертава вниманието към детайла и комфорта при ползване на външните пространства.
Този дуплекс пенхаус е наличен за продажба на цена от 1 895 000 евро. Цената отразява луксозния характер на имота, неговата обширна площ от 320 кв.м. и ключовата му локация в Нуева Андалусия. Четирите спални и трите бани осигуряват простор за семейства или за посрещане на гости. Като завършен имот, той е готов за незабавно настаняване. В района има значителен брой имотни трансакции (4,743), което показва активен пазар. Цените в този престижен район обикновено варират значително в зависимост от местоположението, размера и удобствата, като този пенхаус представлява предложение в по-високия ценови сегмент.
Нуева Андалусия, често наричана „Долината на голфа“, е престижен район, известен с елегантните си жилищни комплекси, голф игрища от световна класа и близостта си до оживения Пуерто Банус. Този пенхаус е разположен в спокойна, но добре свързана градска среда. Ежедневният живот тук се характеризира с лесен достъп до удобства, супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние. Жителите могат да се наслаждават на средиземноморския климат с разходки по плажа, който е само на няколко минути пеша, или да практикуват голф на близките игрища. Близостта до Пуерто Банус предлага разнообразие от развлечения, пазаруване и изискана кухня. Районът е подходящ за хора, търсещи комбинация от спокойствие, лукс и динамичен градски живот, като същевременно запазва усещане за ексклузивност.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от спокойствие и достъпност. С близост до плажа (301 м) и супермаркет (353 м), ежедневните нужди са лесно удовлетворени. Районът е изключително удобен за любителите на голфа, с няколко игрища в радиус от 2 км. За тези, които търсят оживен нощен живот и луксозни магазини, Пуерто Банус е само на 1 км. Наличието на 69 ресторанта и 10 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразие от кулинарни преживявания. Общественият транспорт е добре развит с 10 линии и 50 спирки, улеснявайки придвижването без личен автомобил, въпреки че за пълноценно изследване на региона се препоръчва автомобил.
Разположен стратегически в Нуева Андалусия, този пенхаус е в близост до оживения Пуерто Банус и златистите пясъци на Средиземноморието. Картата подчертава удобното му местоположение спрямо основните транспортни артерии, плажовете, голф игрищата и множеството ресторанти и магазини, характерни за района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е ключов район в сърцето на Коста дел Сол, разположен между Марбея и Сан Педро де Алкантара. Той е известен като „Долината на голфа“ и е синоним на лукс и ексклузивност. Намира се само на 1 км от престижното пристанище Пуерто Банус, което предлага оживена атмосфера с магазини от висок клас, ресторанти и яхти. Град Марбея е на кратко разстояние, предоставяйки допълнителни културни и търговски възможности. Сан Педро де Алкантара, с традиционния си испански чар, също е лесно достъпен. Тази централна позиция осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и динамиката на крайбрежните градове.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете, като Playa de Puerto Banús, са на пешеходно разстояние (301 м). За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са само на 2 км. Градските удобства са изобилни: супермаркет на 353 м, аптека на 64 м и болница на 1.9 км. Пуерто Банус, с неговите магазини, ресторанти и яхти, е само на 1 км, предлагайки динамична атмосфера. Общественият транспорт е представен от 10 линии и 50 спирки, което допълнително подобрява достъпността.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 17.8°C, като варира от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Слънчевите часове са изобилни през цялата година, което подпомага дългия плувен сезон, продължаващ около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на имота на 10 метра надморска височина и относително равният терен към плажа (0.2% наклон) допринасят за приятния климат и лесния достъп до крайбрежието. Близостта до планината Ла Конча осигурява живописни гледки и може да предложи леко охлаждане през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага широк спектър от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. В радиус от 2 км има множество голф игрища, включително Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. За любителите на водните спортове и морските разходки, пристанището на Пуерто Банус е само на 1 км. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.9 км. Наличието на 4,743 имотни трансакции показва жив интерес към района, което предполага добре развита инфраструктура за отдих и туризъм.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е ключов район в сърцето на Коста дел Сол, разположен между Марбея и Сан Педро де Алкантара. Той е известен като „Долината на голфа“ и е синоним на лукс и ексклузивност. Намира се само на 1 км от престижното пристанище Пуерто Банус, което предлага оживена атмосфера с магазини от висок клас, ресторанти и яхти. Град Марбея е на кратко разстояние, предоставяйки допълнителни културни и търговски възможности. Сан Педро де Алкантара, с традиционния си испански чар, също е лесно достъпен. Тази централна позиция осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и динамиката на крайбрежните градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL283062
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Нуева Андалусия, този пенхаус се отличава с централната си локация и скорошното си реновиране. Докато Alcantara del Mar Villas (от €2,167,250) предлагат вили, този имот е апартамент в утвърден комплекс, което може да означава по-ниски разходи за поддръжка на частни зони. В сравнение с по-достъпни проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона (съответно от €418,800 и €320,000), Alminar Penthouse позиционира себе си в по-високия ценови сегмент, оправдан от лукса, размера и престижната локация близо до Пуерто Банус. Цената от €1,895,000 за 4 спални в този район е в съответствие с пазарните нива за имоти от висок клас, предлагащи директен достъп до удобства и крайбрежен начин на живот. Докато други проекти може да предлагат нови строежи с гаранции, този завършен и реновиран имот предоставя незабавна възможност за ползване с утвърдена инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
