Το Alminar, ένα πολυτελές duplex penthouse, βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, σε μια ιδιωτική, περιφραγμένη κοινότητα. Πρόσφατα ανακαινισμένο, αυτό το ακίνητο προσφέρει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, διακοσμημένα με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονο σχεδιασμό. Η θέση του στην αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από ανέσεις, προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας, ιδανικό για όσους αναζητούν μια εκλεπτυσμένη διαμονή στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το penthouse βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος που εξασφαλίζει πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες δραστηριότητες, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ιδιωτικής κοινότητας με τη ζωντάνια της αστικής ζωής.
Αυτό το duplex penthouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν χώρο για φιλοξενία. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, εξωτερικής κουζίνας και χώρου μπάρμπεκιου ενισχύει την επιθυμία για έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.
Το ακίνητο, αν και ολοκληρώθηκε το 2007, έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής για αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα, επιτρέποντας άμεση μεταβίβαση και χρήση. Η ανακαίνιση διασφαλίζει υψηλό επίπεδο ποιότητας και αισθητικής.
Το project προσφέρει περιορισμένες κοινόχρηστες υποδομές, με έμφαση στην ιδιωτικότητα της συγκεκριμένης μονάδας. Δεν παρέχονται εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γήπεδα τένις ή κοινοτική πισίνα πέραν του ό,τι αναφέρεται. Η αστική τοποθεσία, αν και πλεονέκτημα για την πρόσβαση σε ανέσεις, μπορεί να σημαίνει λιγότερη απομόνωση σε σύγκριση με αγροτικές κατοικίες.
Αυτό το penthouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο πακέτο πολυτέλειας και άνεσης στην Costa del Sol. Ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες φίλων που επιθυμούν να απολαύσουν το Địaμεσογειακό κλίμα, χάρη στην ιδιωτική βεράντα με πισίνα και χώρο μπάρμπεκιου. Επίσης, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Puerto Banús, ενώ ταυτόχρονα θέλουν ηρεμία και ασφάλεια σε μια περιφραγμένη κοινότητα. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν σύντομα ή να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία χωρίς αναμονή. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας σε μια δημοφιλή περιοχή για δυνητική ενοικίαση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του Alminar ξεχωρίζει χάρη στην πρόσφατη ανακαίνιση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Miele, υποδηλώνοντας υψηλή τεχνολογία και ανθεκτικότητα. Τα μπάνια και τα υπνοδωμάτια έχουν σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, χρησιμοποιώντας premium υλικά που προσδίδουν αίσθηση πολυτέλειας. Οι μεγάλες γυάλινες πόρτες και οι σύγχρονες επιλογές επίπλωσης συμβάλλουν σε ένα φωτεινό και ευάερο περιβάλλον. Η εξωτερική βεράντα, με τη δική της πισίνα και υπαίθρια κουζίνα, ενισχύει την αίσθηση της ποιοτικής διαβίωσης, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η τιμή για αυτό το duplex penthouse στην Nueva Andalucía ξεκινά από €1.895.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση, την πολυτέλεια, το μέγεθος (320 m²), και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Λαμβάνοντας υπόψη την αγορά της Costa del Sol, όπου οι τιμές κυμαίνονται ευρέως, αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, δικαιολογημένη από τα χαρακτηριστικά premium διαβίωσης. Συγκριτικά με παρόμοιες πολυτελείς κατοικίες στην περιοχή, η προσφορά εστιάζει στην ολοκληρωμένη ανακαίνιση και τις εξωτερικές ανέσεις, όπως η ιδιωτική πισίνα και η εξωτερική κουζίνα.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως "Κοιλάδα των Γκολφ", προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ με την ευκολία πρόσβασης στην παραλιακή ζώνη και τα κοσμοπολίτικα κέντρα όπως το Puerto Banús. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άνεση των αστικών υποδομών, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια, τράπεζες, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει έναν ζωντανό τουριστικό προορισμό, ο οποίος όμως, χάρη στην επιλογή για κατοικία εντός περιφραγμένης κοινότητας, δεν επηρεάζει την ηρεμία της καθημερινής ζωής.
Η διαβίωση στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθεριστικής ατμόσφαιρας. Σε ακτίνα 300 μέτρων βρίσκονται βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ η κοντινή απόσταση από το Puerto Banús (1 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε μια πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και μιας ζωντανής νυχτερινής ζωής. Η αστική πυκνότητα στην περιοχή υποστηρίζεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και αξιοθέατα. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή, ενώ η παρουσία 41 δημοτικών και 28 μέσων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες.
Η τοποθεσία της Νουέβα Ανδαλουσία, όπως φαίνεται στον χάρτη, την τοποθετεί δυτικά της Μαρμπέγια και βορειοανατολικά του Puerto Banús. Αυτή η θέση την καθιστά κέντρο για δραστηριότητες γκολφ και πρόσβασης στην παραλιακή ζώνη, με εύκολη σύνδεση με τις κύριες οδικές αρτηρίες της επαρχίας Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Alminar βρίσκεται στρατηγικά στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή που αποτελεί προέκταση της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (1 χλμ) και τη Μαρμπέγια (5.4 χλμ) την τοποθετεί στο επίκεντρο της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες μαρίνες, πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν πιο αστικοποιημένο και ζωντανό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους όπως η θάλασσα και οι ορεινοί όγκοι.
Η πρόσβαση από το Alminar είναι ιδιαίτερα βολική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, παγκοσμίου φήμης γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη EV-laadpaλaς στα 368 μέτρα και φαρμακείου στα 64 μέτρα ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, επιτρέποντας την απόλαυση των θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0.2%), γεγονός που υποδηλώνει επίπεδο έδαφος και εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Ο προσανατολισμός προς νότο των κύριων χώρων διαβίωσης εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ηλιακή έκθεση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Άλλες αξιόλογες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de Nagüeles, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Golf Los Naranjos, το Real Club de Golf Las Brisas και το The Range golf lessons να βρίσκονται σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 km) και κέντρα αναρρίχησης, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Alminar βρίσκεται στρατηγικά στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή που αποτελεί προέκταση της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (1 χλμ) και τη Μαρμπέγια (5.4 χλμ) την τοποθετεί στο επίκεντρο της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες μαρίνες, πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν πιο αστικοποιημένο και ζωντανό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους όπως η θάλασσα και οι ορεινοί όγκοι.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL283062
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Alcantara del Mar Villas (περίπου 2.167.250 €), το Alminar προσφέρει μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εισόδου για ένα duplex penthouse, ενώ τα Alcantara del Mar Villas είναι αυτόνομα ακίνητα. Τα project Acqua Gardens και Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμές από 418.800 € και 320.000 € αντίστοιχα, απευθύνονται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, προσφέροντας διαμερίσματα με χαμηλότερη τιμή και διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Νουέβα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται το Alminar, προσφέρει έναν πιο εδραιωμένο και κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής σε σύγκριση με την Εστεπόνα, η οποία αναπτύσσεται ταχύτερα σε ορισμένες περιοχές. Η εγγύτητα στο Puerto Banús και τα πολυτελή γήπεδα γκολφ καθιστά τη Νουέβα Ανδαλουσία μια προνομιακή επιλογή για όσους αναζητούν την κλασική πολυτέλεια της Costa del Sol, ενώ οι τιμές της αντικατοπτρίζουν αυτή την ελκυστικότητα και την περιορισμένη διαθεσιμότητα υψηλής ποιότητας ακινήτων. Το Alminar, με την πρόσφατη ανακαίνισή του, προσφέρει μια σύγχρονη ερμηνεία αυτής της πολυτελούς διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
