Ez a kivételes duplex penthouse Nueva Andalucía szívében található, egy exkluzív, őrzött lakóparkban. Az ingatlan nemrég került felújításra a legmagasabb színvonalon, négy tágas hálószobával és három luxus fürdőszobával rendelkezik, amelyeket prémium anyagok és modern dizájn jellemez. A több mint 320 m²-es lakóterület, a déli tájolású teraszok és a La Concha-hegyre, valamint a Földközi-tengerre nyíló kilátás egyedülálló életérzést kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a part mentén fekszik, egy városias környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A Nueva Andalucía-i elhelyezkedés optimális hozzáférést biztosít mind a tengerhez, mind a közeli golfpályákhoz, valamint a nyüzsgő Puerto Banús kikötőjéhez.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas, napfényes otthonra vágynak, kiváló minőségű kivitelezéssel és exkluzív szolgáltatásokkal. A nagy teraszok, a privát medence és a szabadtéri konyha tökéletes helyszínt biztosítanak a mediterrán életérzés élvezetéhez, pihenéshez és vendégek fogadásához.
Bár az épület 2007-ben épült, ez a penthouse nemrégiben teljes körű felújításon esett át, így gyakorlatilag új építésű minőséget kínál. A modern dizájn és a legújabb technológiák integrálása garantálja a magas szintű kényelmet és az esztétikai élményt.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak felel meg, akik városias környezetben, központi elhelyezkedéssel keresnek otthont, ahol minden kényelmi szolgáltatás karnyújtásnyira van. Azoknak, akik abszolút nyugalomra vágynak, távol a város zajától, esetleg vidéki környezetet preferálnak, érdemes lehet más opciókat is megfontolniuk.
Ez a penthouse ideális választás lehet párok vagy családok számára, akik egy tágas, modern és napfényes otthonra vágynak a Costa del Sol egyik legdinamikusabb régiójában. Amennyiben fontos Önnek a központi elhelyezkedés, a kiváló minőségű kivitelezés, a gyönyörű kilátás (La Concha-hegy és a tenger) és a szabadtéri élet kényelme (teraszok, medence, konyha), akkor ez az ingatlan kiválóan megfelelhet az igényeinek. A befektetők számára is vonzó lehet, figyelembe véve a környék folyamatosan növekvő népszerűségét és az ingatlan bérbeadási potenciálját. Azok számára is remek választás, akik közel szeretnének lakni golfpályákhoz, strandokhoz és exkluzív kikötőkhöz.
Az ingatlan belső terei magas minőségű anyagokkal és modern dizájnnal kerültek kialakításra. A konyha csúcskategóriás Miele készülékekkel van felszerelve, és nyitott terű, ami a nappalival és az étkezővel kapcsolódik. A fürdőszobák prémium burkolatokkal és szaniterekkel rendelkeznek. A tágas hálószobák kényelmet és eleganciát sugároznak. A nagyméretű üvegajtók és ablakok maximális természetes fényt biztosítanak, és összekapcsolják a belső tereket a külső teraszokkal. A kivitelezés részleteire nagy figyelmet fordítottak, ami tükröződik a felhasznált anyagokban és a modern technológiai megoldásokban, mint például a Wi-Fi és a biztonsági rendszerek.
Az ingatlan ára 1.895.000 eurótól indul, ami tükrözi a duplex penthouse exkluzív jellegét, méretét és a Nueva Andalucía-i elhelyezkedést. A 320 m²-es lakóterület, 4 hálószoba, 3 fürdőszoba és a prémium minőségű kivitelezés indokolja a befektetés értékét. Az ingatlan azonnal beköltözhető, mivel már elkészült. A kínálatban szereplő hasonló ingatlanok ára változó, de ez a penthouse egyedi adottságaival és friss felújításával kiemelkedik a piacon.
Nueva Andalucía, más néven „völgy a golfpályák völgyében”, egy dinamikus és élénk terület, amely ötvözi a városi kényelmet a természeti szépségekkel. Ez a penthouse kiváló elhelyezkedésének köszönhetően közel van a strandokhoz, éttermekhez, üzletekhez és szórakozási lehetőségekhez. A napi élet itt magában foglalja a reggeli kávézást az egyik helyi kávézóban, egy rövid sétát a tengerparton, délután pedig a híres Puerto Banús kikötőjében való sétát vagy egy golfmeccset a közeli pályákon. A környék biztonságos és jól felszerelt, így ideális állandó lakóhelynek vagy exkluzív nyaralóhelynek.
Nueva Andalucía egy vibráló negyed Marbella közelében, amely a „golf völgyeként” is ismert. A lakópark zárt, biztonságos környezetet kínál, ahol az élet ritmusa a mediterrán életmódhoz igazodik. A mindennapokat az teszi különlegessé, hogy a tengerpart, a golfpályák, a luxuséttermek és a Puerto Banús kikötője mind karnyújtásnyira találhatók. A reggeli órákban élvezheti a friss levegőt és a napsütést a teraszon, délután pedig kirándulhat a közeli strandra vagy felfedezheti a helyi éttermek kínálatát. A lakók kényelmét a közeli szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények is biztosítják. A környék kiválóan alkalmas sportolásra, legyen szó golfozásról, vízi sportokról vagy kerékpározásról.
Ez a penthouse Nueva Andalucía exkluzív negyedében található, Marbella közelében. A térkép jól mutatja a projekt stratégiai elhelyezkedését a tengerpart, a golfpályák és a Puerto Banús kikötője között. A környező infrastruktúra, mint a szupermarketek, éttermek és közlekedési csomópontok, jól láthatóak, kiemelve a terület kényelmét és elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía Marbella városának része, és stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol központjában. A negyedet a luxus villák, exkluzív golfpályák és a híres Puerto Banús kikötője jellemzi. Ez a penthouse kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez; Marbella központja és a Puerto Banús kikötője mindössze néhány perces autóútra található. A közeli városok, mint Estepona nyugatra és Fuengirola keletre, könnyen elérhetők autóval, így a környék sokszínűsége teljes mértékben kiaknázható.
Az ingatlan elhelyezkedése kiválóan biztosítja a közlekedési és szolgáltatási lehetőségekhez való hozzáférést. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célállomásokra. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van. A szupermarket és a gyógyszertár is gyalogosan megközelíthető (353 m, illetve 64 m). A golf szerelmeseit 2 km-es körzetben több neves golfpálya várja, mint például a Golf Los Naranjos. A tömegközlekedés is jól kiépített, 10 buszjárat és 50 megálló biztosítja a mobilitást a környéken.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 17.8°C. A mediterrán éghajlat bőséges napsütést biztosít, így a strandolásra és szabadtéri tevékenységekre alkalmas időszak, a „úszószezon”, körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 10 méter, és a strand felé enyhe, 0.2%-os lejtő jellemző, ami ideálissá teszi a sétákhoz. A közelben található La Concha-hegy festői hátteret biztosít, és befolyásolhatja a helyi mikroklímát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok közelsége az ingatlan egyik fő vonzereje. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, így könnyen elérhető gyalogosan. További népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), szintén a közelben fekszenek. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik, a legközelebbi golfpályák, mint a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons, mindössze 2 km-re vannak. Emellett a környéken sportközpontok, teniszklubok és vízi sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak, biztosítva a változatos szabadidős tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella városának része, és stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol központjában. A negyedet a luxus villák, exkluzív golfpályák és a híres Puerto Banús kikötője jellemzi. Ez a penthouse kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez; Marbella központja és a Puerto Banús kikötője mindössze néhány perces autóútra található. A közeli városok, mint Estepona nyugatra és Fuengirola keletre, könnyen elérhetők autóval, így a környék sokszínűsége teljes mértékben kiaknázható.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL283062
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legdinamikusabb és legexkluzívabb területe, amely kiemelkedik a hasonló régiók, mint például Estepona vagy Benahavís, közül. Míg Estepona vonzó lehet az áraival (pl. Acqua Gardens, Aby Upper) és a folyamatos fejlődésével, Nueva Andalucía a központi elhelyezkedést, a luxus szolgáltatásokhoz való közelséget (Puerto Banús) és a golfpályák sűrűségét kínálja. Az Alcantara del Mar Villashoz hasonlóan ez a penthouse is magas árszínvonalat képvisel, de a felújított állapot és a közvetlen tengerparti elhelyezkedés egyedi vonzerőt ad neki. A környék befektetési potenciálja is magasabb lehet a stabil kereslet és a prémium ingatlanok iránti vonzalom miatt. A nyugodtabb, de still exkluzív környezetet keresők számára Estepona lehet vonzóbb, míg a nyüzsgő életstílt, a golfot és a luxus kikötőt előnyben részesítők számára Nueva Andalucía kínálja a jobb illeszkedést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
