Šis „Alminar“ projektas „Nueva Andalucía“ širdyje siūlo prabangų dviejų aukštų penthausą. Jis įsikūręs saugomame, uždarame kvartale ir neseniai buvo renovuotas pagal aukščiausius standartus. Tai erdvi 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių buveinė, pasižyminti aukščiausios kokybės medžiagomis ir moderniu dizainu. Būstas siūlo funkcionalumą ir komfortą, puikiai tinkantį tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra „Nueva Andalucía“ rajone, netoli Marbeljos, siūlantis tiesioginį priėjimą prie pakrantės ir miesto teikiamų patogumų. Jame dera kurortinio gyvenimo privalumai su lengva prieiga prie aplinkinių miestų ir transporto mazgų, todėl jis yra patogus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams.
Šis penthausas atitinka norinčius gyventi šiuolaikiškai ir komfortiškai. Jis siūlo erdvius gyvenamuosius plotus, gerai įrengtą virtuvę, terasas poilsiui lauke su vaizdais ir privačią automobilių stovėjimo aikštelę. Būstas orientuotas į pietų pusę, užtikrinant gerą apšvietimą.
Projektas buvo baigtas 2007 m. ir vėliau renovuotas. Nors tai nėra visiškai naujos statybos objektas, jis siūlo šiuolaikinius patogumus ir kokybišką apdailą, atitinkančią naujausius standartus. Jo būklė leidžia gyventojams įsikurti be papildomų renovacijos darbų.
Šis objektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors jis yra netoli jos. Jis nepasiūlo nuosavo sodo; bendrojo naudojimo sodai yra prieinami bendrijoje. Tai taip pat ne naujausias statybos projektas, nes jis buvo baigtas 2007 m., nors ir renovuotas.
Šis penthausas idealiai tinka tiems, kurie ieško erdvaus būsto su modernia apdaila prestižinėje vietoje, netoli Marbeljos. Jis puikiai tiks šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar prabangaus antrojo būsto, kuriame būtų galima patogiai priimti svečius. Pora ar nedidelė šeima, norinti mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, bet tuo pačiu turinti galimybę lengvai pasiekti miesto infrastruktūrą, golfą ir paplūdimius, taip pat ras jame vertę. Tai taip pat gali būti patraukli investicija dėl savo lokacijos ir kokybės.
Šis „Alminar“ penthausas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atlikta per neseniai įvykusią renovaciją. Virtuvė aprūpinta aukščiausios klasės „Miele“ prietaisais ir moderniais baldais. Vonios kambariai taip pat įrengti su kokybiškais elementais. Grindys ir sienos apdailintos naudojant kokybiškas medžiagas, užtikrinančias ilgaamžiškumą ir estetiką. Dideli langai ir stiklinės durys suteikia daug natūralios šviesos, o dizainas orientuotas į modernumą ir funkcionalumą. Lauko erdvės, įskaitant terasą su baseinu ir lauko virtuve, taip pat atspindi aukštą kokybės standartą.
Šio dviejų aukštų penthauso kaina prasideda nuo 1 895 000 eurų. Tai yra vienas brangesnių variantų „Nueva Andalucía“ rajone, atspindintis jo dydį (320 m²), 4 miegamuosius, aukštos kokybės apdailą ir prestižinę lokaciją. Kadangi būstas yra baigtas ir renovuotas, jis yra iš karto prieinamas. Kainos variacijos gali priklausyti nuo konkrečių interjero detalių ar papildomų patogumų, tačiau nurodyta kaina yra atskaitos taškas.
Gyvenimas šiame „Alminar“ komplekse siūlo subalansuotą patirtį tarp kurortinio ir miesto gyvenimo. Rytus galite pradėti kavos puodeliu terasoje su vaizdu į La Concha kalną, o vėliau pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio ar išbandyti vieną iš daugelio restoranų netoliese. Kvarto saugumas ir bendruomenės bendravimo galimybės suteikia papildomo jaukumo. Dienos metu galėsite mėgautis saulėtomis dienomis terasoje, kurioje įrengta lauko virtuvė ir poilsio zona, arba tyrinėti aplinkines golfo aikštynas. Vakare galima pasivaikščioti po Puerto Banús uostą, mėgaujantis gyva atmosfera.
Gyvenimas „Nueva Andalucía“ rajone siūlo dinamišką aplinką su daugybe patogumų pasiekiamų ranka. Prekybos centrai, restoranai, kavinės ir vaistinės yra vos kelių šimtų metrų atstumu. Pavyzdžiui, artimiausias prekybos centras yra už 353 m, o vaistinė, vos už 64 m. Tai reiškia, kad kasdienius poreikius galima patenkinti be automobilio. Rajonas taip pat yra netoli pagrindinių kelių, užtikrinančių greitą susisiekimą su kitais Marbeljos regiono miestais ir Costa del Sol pakrante.
Šiame interaktyviame žemėlapyje matyti „Alminar“ penthauso vieta „Nueva Andalucía“, Marbeljos rajone. Jis pavaizduotas su artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų, uostų, oro uostų ir kitų svarbių lankytinų vietų santrauka, suteikiant kontekstinį supratimą apie vietovę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
„Nueva Andalucía“ yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbeljos ir Puerto Banús, Andalūzijos provincijoje. Ši lokacija suteikia lengvą prieigą prie regiono lankytinų vietų, tokių kaip Marbeljos senamiestis (5.4 km), Puerto Banús uostas (1.0 km) ir gausybė golfo aikštynų. Būdamas tarp šių svarbių centrų, rajonas siūlo tiek miesto patogumus, tiek poilsio galimybes, išlaikydamas ramesnę atmosferą nei pačiuose didmiesčiuose.
Objektas yra strateginėje vietoje. Arčiausiai esantis paplūdimys, „Playa de Puerto Banús“, yra už 301 metro. Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 45 km, o Gibraltaro oro uostas, apie 52 km. Golfo entuziastams netoliese yra kelios garsios aikštynai, pavyzdžiui, „Golf Los Naranjos“ už 2 km. Viešojo transporto sistema rajone veikia gerai, su 50 viešojo transporto stotelių ir 10 viešojo transporto linijų, palengvinančių judėjimą po regioną.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
„Nueva Andalucía“ klimate vyrauja Viduržemio jūros regionui būdingi bruožai, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir saulės spindulių gausa. Vasaros yra šiltos, o žiemos, švelnios. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Nors būstas yra arti jūros, jis yra apie 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2%). Plaukimo sezonas paprastai trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis penthausas yra arti daugybės rekreacinių galimybių. Arčiausiai yra „Playa de Puerto Banús“ (301 m). Taip pat lengvai pasiekiami „Playa Canina Ventura del Mar“ (2.2 km) ir „Playa de Nagüeles“ (3.1 km). Netoliese yra ir sporto centrai, pvz., „Polideportivo San Pedro“ (2.9 km). Golfo mėgėjams rajonas ypač patrauklus, „Golf Los Naranjos“ yra vos už 2 km. Be to, netoliese yra jachtų uostai, tokie kaip „Puerto Deportivo José Banus“ (1.0 km), siūlantys įvairias vandens sporto ir pramogų veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Nueva Andalucía“ yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbeljos ir Puerto Banús, Andalūzijos provincijoje. Ši lokacija suteikia lengvą prieigą prie regiono lankytinų vietų, tokių kaip Marbeljos senamiestis (5.4 km), Puerto Banús uostas (1.0 km) ir gausybė golfo aikštynų. Būdamas tarp šių svarbių centrų, rajonas siūlo tiek miesto patogumus, tiek poilsio galimybes, išlaikydamas ramesnę atmosferą nei pačiuose didmiesčiuose.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL283062
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
„Alminar“ penthausas „Nueva Andalucía“ rajone išsiskiria tarp panašių objektų dėl savo dydžio, aukštos kokybės renovacijos ir tiesioginės prieigos prie daugybės patogumų. Lyginant su „Alcantara del Mar Villas“ (nuo €2,167,250), „Alminar“ yra penthausas, o ne vila, ir šiuo metu jo kaina yra žemesnė. „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ Esteponoje, kurių kainos prasideda nuo €418,800 ir €320,000 atitinkamai, yra žemesnės kainos kategorijoje ir paprastai siūlo mažesnius plotus ar yra kitose lokacijose, mažiau orientuotos į prabangų golfo ir uosto gyvenimo būdą, kuris yra būdingas Nueva Andalucía. „Alminar“ siūlo didesnį privatumą ir erdvesnę lauko zoną nei daugelis butų kituose rajonuose, o jo buvimas saugomoje bendrijoje ir arti visų svarbiausių vietų, tokių kaip Puerto Banús ir golfo aikštynai, daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems gyvenimo būdo, o ne tik būsto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
