Acest duplex penthouse se află în inima vibrantă a Nueva Andalucía, oferind un stil de viață sofisticat într-o comunitate rezidențială securizată. Renovarea recentă a adus un plus de eleganță, cu finisaje de cea mai înaltă calitate și un design contemporan. Cu patru dormitoare spațioase și trei băi luxoase, proprietatea combină confortul modern cu locația sa privilegiată, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută reședința de vis pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat direct în apropierea coastei, proiectul beneficiază de o ambianță urbană dinamică, unde numeroase facilități sunt accesibile pe jos. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei rezidențe private și accesul rapid la agitația specifică zonei, inclusiv plaje și zone de agrement, facilitând un stil de viață activ și convenabil.
Acest penthouse duplex răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit generos, complet echipat și finisat la standarde înalte. Spațiile interioare ample, terasele generoase și facilitățile moderne, inclusiv bucătărie de ultimă generație și zone dedicate relaxării în aer liber, sunt concepute pentru a oferi un confort maxim și o experiență de viață excepțională.
Deși proiectul a fost finalizat în 2007, acest penthouse duplex a beneficiat de o renovare recentă, adaptându-se celor mai noi standarde de finisare și design. Stadiul de construcție 'Gata' indică faptul că proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată, oferind certitudinea finalizării și posibilitatea de a se muta fără întârzieri suplimentare, după finalizarea lucrărilor.
Acest proiect nu oferă acces direct la o plajă privată, însă plajele publice sunt la distanță scurtă de mers. De asemenea, deși dispune de facilități moderne, piscina este comunitară, nu privată. Proiectul nu include un teren de golf privat în incintă, însă dispune de acces facil la mai multe terenuri de golf din apropiere.
Această proprietate este potrivită pentru familii sau grupuri de prieteni care caută o reședință spațioasă și luxoasă pe Costa del Sol, ideală atât pentru locuit permanent, cât și pentru vacanțe prelungite. Cei care apreciază proximitatea față de porturi de agrement, terenuri de golf de renume și plaje însorite vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru profesioniștii care doresc să îmbine viața de familie cu acces facil la facilități urbane, cum ar fi restaurante, magazine și centre de afaceri. Renovarea recentă și dotările moderne, precum și securitatea comunității, o recomandă pentru persoanele care pun preț pe confort, stil și siguranță, precum și pentru cei care caută o bază confortabilă pentru a explora cultura andaluză.
Acest duplex penthouse se distinge prin calitatea excepțională a finisajelor și atenția la detalii, reflectată în întreaga proprietate. Bucătăria este dotată cu electrocasnice Miele de ultimă generație, integrate într-un design modern, cu un blat generos și spațiu de depozitare amplu. Băile sunt amenajate cu obiecte sanitare de înaltă calitate și finisaje elegante, creând o atmosferă de spa. Materialele utilizate, precum lemnul, piatra naturală și sticla, contribuie la aspectul sofisticat și la durabilitatea pe termen lung a locuinței. Sistemele de climatizare și izolare termică sunt concepute pentru a asigura un confort optim pe tot parcursul anului, în timp ce sistemul de securitate cu interfon și pază 24/7 adaugă un strat suplimentar de liniște. Terasele, cu finisaje premium, sunt un spațiu ideal pentru relaxare în aer liber.
Cu un preț de pornire de 1.895.000 €, acest penthouse duplex de 4 camere se situează în segmentul premium al pieței imobiliare din Nueva Andalucía. Suprafața generoasă de 320 m² și finisajele de lux justifică investiția. Disponibilitatea este specifică pentru acest tip de proprietate, iar prețul poate varia în funcție de finisajele specifice sau de eventuale dotări suplimentare. Oricum, este important de menționat că acesta este un tip de proprietate mai puțin comun pe piață, având în vedere configurația duplex și caracteristicile sale de lux, ceea ce îi conferă o valoare adăugată.
Acest duplex penthouse din Nueva Andalucía se adresează celor care apreciază un stil de viață mediteranean activ și rafinat. Locația, aproape de portul Puerto Banús și de plajele însorite, permite un ritm de viață vibrant, cu acces la restaurante, magazine și opțiuni de divertisment. Ziua poate începe cu o cafea pe terasa panoramică, admirând priveliștea muntelui La Concha și a Mării Mediterane, urmată de o sesiune de golf la unul dintre terenurile din apropiere sau o plimbare pe faleză. Seara, opțiunile de cină și de socializare sunt variate, datorită proximității față de centre urbane animate. Comunitatea rezidențială securizată oferă un cadru de viață liniștit și confortabil, chiar și în mijlocul agitației zonei turistice.
Viața în Nueva Andalucía, în imediata apropiere a portului Puerto Banús, înseamnă acces la un stil de viață cosmopolit și plin de facilități. La mică distanță se află Playa de Puerto Banús, ideală pentru plimbări pe faleză, iar la câțiva kilometri sunt alte plaje populare. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, oferind o varietate de opțiuni pentru pasionații acestui sport. Proximitatea față de supermarketuri, farmacii și centre medicale asigură confortul cotidian, în timp ce numeroasele restaurante și cafenele invită la explorarea gastronomiei locale și internaționale. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de stații de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea fără a depinde de mașină.
Această hartă ilustrează poziționarea privilegiată a penthouse-ului duplex în Nueva Andalucía, la mică distanță de faimosul port Puerto Banús și de plajele Mării Mediterane. Zona este marcată de o densitate mare de terenuri de golf de renume și o varietate de servicii și facilități, toate ușor accesibile. Harta evidențiază, de asemenea, proximitatea față de centre urbane majore și rute de transport, oferind o imagine clară a avantajelor logistice ale locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este amplasat strategic în Nueva Andalucía, o zonă de prestigiu la vest de centrul orașului Marbella. Această poziționare conferă acces rapid la infrastructura urbană a orașului Marbella, cunoscut pentru marina sa, centrul istoric și scena sa culturală. În același timp, proximitatea față de Puerto Banús, un centru vibrant de divertisment și modă, adaugă un strat suplimentar de atractivitate. Comparativ cu alte zone din regiune, Nueva Andalucía oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilități de lux și activități de agrement, fiind o locație preferată de rezidenții internaționali.
Acest penthouse oferă o accesibilitate excelentă către punctele de interes majore din regiune. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri, iar alte plaje se află în proximitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km, asigurând legături facile cu destinații internaționale. Un supermarket se află la 353 m, iar o farmacie la 64 m, facilitând aprovizionarea și accesul rapid la servicii esențiale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la doar 2 km distanță. Orașul Marbella, cu bogăția sa culturală și comercială, este ușor accesibil, consolidând poziția strategică a acestei proprietăți.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C, ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este favorizat de temperaturi de peste 20°C, care se mențin timp de aproximativ 4 luni. Zona este caracterizată de aproximativ 2.800 de ore de soare pe an, ceea ce contribuie la un mediu luminos și plăcut. Altitudinea de 10 metri deasupra nivelului mării asigură o climă temperată, fără variații extreme. Relieful ușor înclinat spre mare (0.2%) favorizează drenajul natural și oferă priveliști deschise, creând un cadru natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o gamă variată de opțiuni de recreere, cu accent pe activitățile nautice și sportive. Plaja Playa de Puerto Banús, aflată la o distanță foarte mică, este un punct de atracție, iar altele precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) sau Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri de prestigiu în imediata apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De asemenea, zona dispune de facilități sportive diverse, cum ar fi centre de CrossFit și terenuri de escaladă, completând oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este amplasat strategic în Nueva Andalucía, o zonă de prestigiu la vest de centrul orașului Marbella. Această poziționare conferă acces rapid la infrastructura urbană a orașului Marbella, cunoscut pentru marina sa, centrul istoric și scena sa culturală. În același timp, proximitatea față de Puerto Banús, un centru vibrant de divertisment și modă, adaugă un strat suplimentar de atractivitate. Comparativ cu alte zone din regiune, Nueva Andalucía oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilități de lux și activități de agrement, fiind o locație preferată de rezidenții internaționali.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL283062
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Alcantara del Mar Villas (vanaf 2.167.250 €), acest penthouse duplex în Nueva Andalucía oferă o opțiune de preț mai accesibilă, având în vedere suprafața și finisajele de lux, la 1.895.000 €. Deși proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona (cu prețuri începând de la 418.800 €, respectiv 320.000 €) sunt orientate către un segment de piață diferit, cu prețuri mai reduse, ele nu oferă aceeași amploare, lux și locație premium în imediata apropiere a portului Puerto Banús și a facilităților de golf. Acest penthouse se poziționează ca o alternativă de valoare în segmentul de mijloc spre înalt al proprietăților de lux din zona Marbella, echilibrând spațiul, calitatea construcției și proximitatea față de atracțiile regiunii. Oferă un stil de viață mai apropiat de cel urban și de plajă, comparativ cu vilele izolate, dar păstrând exclusivitatea și securitatea unei comunități rezidențiale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
