Edinstven duplex penthouse v zasebni, ograjeni soseski v osrčju Nove Andaluzije. Ta nedavno prenovljena nepremičnina ponuja štiri prostorne spalnice in tri luksuzne kopalnice, opremljene z vrhunskimi materiali in sodobnim dizajnom. Stanovanje se ponaša s prostorno teraso z zasebnim manjšim bazenom in zunanjima kuhinjama, kar omogoča uživanje na prostem ob čudovitih razgledih na goro La Concha in Sredozemsko morje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v urbanem okolju Nove Andaluzije zagotavlja neposredno bližino obale in vseh osnovnih storitev, ki so dosegljive peš. To omogoča udoben dostop do plaž, restavracij in trgovin, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 45 km, kar zagotavlja dobro povezanost.
Ta penthouse cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko udobje in razkošje z vključenimi storitvami in zagotovljeno zasebnostjo v prestižni soseski. Zasebni bazen, zunanja kuhinja in prostorni bivalni prostori na terasi izpolnjujejo želje po življenju na prostem in zabavi.
Projekt je bil dokončan leta 2007 in je bil nedavno prenovljen z uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih oblikovalskih elementov. Stanovanje je v celoti opremljeno in pripravljeno za takojšnjo vselitev, kar odpravlja potrebo po nadaljnjih gradbenih ali notranjih delih.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje s spodnje terase, čeprav je morje blizu. Športne aktivnosti, kot je golf, zahtevajo krajšo vožnjo, saj so igrišča v bližini, vendar ne neposredno ob nepremičnini. Dostop do plaže je po ravnem terenu, kar je ugodno, vendar je plaža oddaljena 301 m.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno rezidenco z vsemi sodobnimi udobji in visoko stopnjo zasebnosti. Idealen je za tiste, ki uživajo v življenjskem slogu na prostem, z možnostjo gostinskih druženj na prostorni terasi z manjšim bazenom in zunanjo kuhinjo. Bližina prestižne marine Puerto Banús in številnih golf igrišč zadovoljuje potrebe tistih, ki cenijo aktivno preživljanje prostega časa in dostop do vrhunskih športnih objektov. Prav tako je primeren za tiste, ki želijo biti blizu mestnih središč, kot je Marbella, zaradi enostavnega dostopa do restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov.
Ta duplex penthouse je bil prenovljen z izjemno pozornostjo do detajlov in uporabo vrhunskih materialov. Kuhinja je opremljena z najsodobnejšimi aparati znamke Miele, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Kopalnice so zasnovane z modernim pridihom, z uporabo visokokakovostnih oblog in sanitarij. Notranji prostori so zasnovani v odprtem konceptu, kar zagotavlja občutek prostornosti in povezanosti. Velika steklena vrata vodijo na terase, ki so zasnovane za udobno bivanje na prostem, vključno z zasebnim manjšim bazenom, zunanjo kuhinjo in prostorom za sprostitev. Vse to prispeva k občutku luksuza in sodobnega bivanja.
Cena za ta penthouse se začne pri 1.895.000 €. Ker gre za dokončan projekt, je nepremičnina takoj na voljo. Stanovanje ima 4 spalnice in 3 kopalnice na 320 m² bivalne površine. Parkirišče je zagotovljeno za dva avtomobila. V neposredni bližini so na voljo različne nastanitve, vključno z nekaterimi vilami in apartmaji, kar omogoča primerjavo z drugimi projekti v regiji, kot sta Alcantara del Mar Villas ali Acqua Gardens v Esteponi, ki ponujata različne cenovne točke in tipe nepremičnin.
Ta penthouse v ekskluzivni, ograjeni soseski v Novi Andaluziji ponuja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino plaže. Dnevno življenje se vrti okoli uživanja na prostem, bodisi na prostorni južno obrnjeni terasi z manjšim bazenom in zunanjo kuhinjo bodisi z aktivnostmi v bližnjem Puerto Banúsu. Soseska zagotavlja mir in varnost, medtem ko je živahno mestno življenje z restavracijami, trgovinami in plažami le kratek sprehod stran. Idealno za tiste, ki cenijo zasebnost, hkrati pa želijo biti blizu vseh ključnih dobrin in zabavnih možnosti, ki jih ponuja obala Costa del Sol.
Življenje v tem penthouseu v Novi Andaluziji pomeni uživanje v dinamičnem okolju, ki ponuja tako mir kot dostopnost. Sosednja marina Puerto Banús je središče živahnega dogajanja z vrhunskimi restavracijami, ekskluzivnimi trgovinami in nočnim življenjem. V neposredni bližini je tudi več kot 60 restavracij, kar omogoča raznolike kulinarične izkušnje. Za ljubitelje narave in športa so na voljo številna plažna območja in golf igrišča v radiju dveh kilometrov. S 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v bližini je območje primerno tudi za družine z otroki, medtem ko 5 zdravstvenih centrov zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev.
Lokacija v Novi Andaluziji, znanem kot 'vrt Marbelle', postavlja ta penthouse v sam center prestižnega območja Costa del Sol. Bližina marine Puerto Banús in številnih golf igrišč poudarja ekskluzivnost in ponudbo za prosti čas, ki je na tem območju na voljo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta penthouse se nahaja v Novi Andaluziji, znani kot 'vrt Marbelle', v osrčju Zlate milje. Nahaja se v neposredni bližini prestižne marine Puerto Banús, ki je sinonim za luksuz in živahno dogajanje. Območje je obdano z zelenimi površinami in je idealno za golfiste ter ljubitelje morja. Oddaljenost od centra Marbelle (približno 6 km) omogoča enostaven dostop do njenih kulturnih in nakupovalnih znamenitosti, medtem ko bližina letališča Malaga (45 km) zagotavlja dobro mednarodno povezavo.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji. Letališče Malaga je oddaljeno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 m, kar omogoča hitro osvežitev ob morju. V radiju 2 km je na voljo več kot 60 restavracij, kar zagotavlja široko izbiro kulinaričnih možnosti. V bližini so tudi lekarna (64 m) in trgovine (353 m). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, vključno z Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 17,8°C in minimalnimi nihaji med 12°C in 26°C. Sončno vreme je zagotovljeno skozi večji del leta, z ugodnim obdobjem za kopanje štiri mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Lokacija na 10 metrih nadmorske višine in z izjemno majhnim naklonom proti plaži (0,2%) prispeva k udobnemu dostopu in prijetnemu bivanju, brez ostrih vremenskih sprememb ali izrazitih terenskih ovir.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m in ima modro zastavo. Na voljo so tudi druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). V bližini je več prestižnih golf igrišč, vključno z Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti je marina Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) odlična izbira. V radiju 3 km so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro.
Vir: OpenStreetMap
Ta penthouse se nahaja v Novi Andaluziji, znani kot 'vrt Marbelle', v osrčju Zlate milje. Nahaja se v neposredni bližini prestižne marine Puerto Banús, ki je sinonim za luksuz in živahno dogajanje. Območje je obdano z zelenimi površinami in je idealno za golfiste ter ljubitelje morja. Oddaljenost od centra Marbelle (približno 6 km) omogoča enostaven dostop do njenih kulturnih in nakupovalnih znamenitosti, medtem ko bližina letališča Malaga (45 km) zagotavlja dobro mednarodno povezavo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL283062
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse v Novi Andaluziji se uvršča v zgornji cenovni razred, kar je pričakovano glede na lokacijo blizu Puerto Banúsa in visoko kakovost prenove. Cena 1.895.000 € je primerljiva z drugimi luksuznimi vilami v regiji, kot je Alcantara del Mar Villas (ki se začne pri 2.167.250 €). Vendar pa je bistveno višja od cen apartmajev v drugih obalnih mestih, kot sta Estepona (Acqua Gardens od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ki nudita drugačen tip nepremičnin in lokacij. Nova Andaluzija, znana kot 'vrt Marbelle', ponuja edinstveno kombinacijo bližine plaže, prestižnih golf igrišč in živahnega dogajanja v marini. V primerjavi z bolj umirjenimi območji, kot so deli Estepone, je življenjski tempo tukaj bolj dinamičen, z več restavracijami, trgovinami in možnostmi za zabavo na dosegu roke. Neposredna bližina plaže in visoka stopnja zasebnosti v ograjeni soseski predstavljata ključno prednost pred projekti, ki so bolj oddaljeni od obale ali se nahajajo v bolj gosto poseljenih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
