Nueva Andalucía'da yer alan Alminar projesi, özel bir site içerisinde konumlanan sofistike bir dubleks çatı katıdır. En yüksek standartlarda yakın zamanda yenilenmiş bu seçkin konut, modern tasarımla zenginleştirilmiş dört geniş yatak odası ve üç lüks banyodan oluşmaktadır. Proje, bölgenin canlı atmosferini ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya getirerek sakinlerine konforlu bir yaşam alanı sunmayı amaçlamaktadır. Kapsamlı olanaklara yakınlığı ve kaliteli işçiliği ile öne çıkan Alminar, bölgede yaşamak isteyenler için dikkat çekici bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alminar, Nueva Andalucía'nın merkezinde, sahil şeridine yakın, hareketli bir kentsel ortamda yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunması, sakinlere büyük bir erişim kolaylığı sağlamaktadır. Bu konum, hem şehir yaşamının sunduğu imkanlardan faydalanmayı hem de denize yakınlığın getirdiği huzuru bir arada yaşamak isteyenler için uygundur.
Bu dubleks çatı katı, geniş yaşam alanları ve modern donanımıyla konforlu bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Dört yatak odası, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için yeterli alan sunarken, üst kattaki özel teras ve olanakları (plonj havuzu, dış mutfak) açık havada yaşam ve eğlenceyi ön plana çıkarmaktadır. Kaliteli malzemeler ve şık tasarım, beklentileri yüksek alıcılar için idealdir.
Proje, 2007 yılında tamamlanmış olup, yakın zamanda en yüksek standartlarda yenilenmiştir. Bu, güncel inşaat teknolojileri ve modern tasarım anlayışıyla yenilenmiş bir konut anlamına gelmektedir. Tamamlanmış bir yapı olması, alıcıların taşınma sürecini hızlandırmasına olanak tanır ve gelecekteki inşaat veya teslimat risklerini ortadan kaldırır. Mevcut durumda hemen yaşamaya hazırdır.
Proje, 'close to sea' (denize yakın) olarak belirtilmesine rağmen, doğrudan sahil kenarında değil, plaja yürüme mesafesindedir (Playa de Puerto Banús 301 m). Toplu taşıma seçenekleri mevcut olsa da, bölgenin sunduğu olanaklara tam erişim için özel araç kullanımı daha pratik olabilir. Ayrıca, çevredeki kentsel yoğunluk, her zaman mutlak bir sessizlik arayanlar için dikkate alınması gereken bir faktördür.
Bu dubleks çatı katı, öncelikle Costa del Sol'da hem aktif bir yaşam tarzı sürmek hem de konforlu bir evde yaşamak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Golf sahalarına, plajlara ve marinaya yakınlığı, spor ve denizle iç içe bir yaşamı tercih edenler için çekicidir. Şehir merkezindeki restoranlara, mağazalara ve diğer olanaklara yürüme mesafesinde olması, özel araç kullanımını azaltmak isteyenler veya pratikliğe önem verenler için avantaj sağlar. Ayrıca, yenilenmiş yapısı ve kaliteli donanımı, düşük bakım gereksinimi ve hemen taşınma imkanı arayanlar için idealdir. Üst kattaki geniş teras alanı ve dış mekan olanakları, keyifli vakit geçirmek ve misafir ağırlamak isteyenler için biçilmiş kaftandır. Yılın büyük bölümünde keyifli hava koşulları sunan bölge, kış aylarında bile dış mekan aktivitelerine olanak tanır.
Alminar projesindeki bu dubleks çatı katı, yenilenme sürecinde yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım prensipleriyle öne çıkmaktadır. Mutfakta, Miele marka üst düzey ankastre cihazlar kullanılmıştır; bu, mutfak deneyimini zenginleştiren bir detaydır. Açık konseptli yaşam alanı, geniş cam kapılarla terasa bağlanarak hem doğal ışık alımını maksimize eder hem de ferah bir atmosfer yaratır. Üst kattaki ana yatak odası süiti, geniş bir giyinme odası ve modern bir ebeveyn banyosu ile tamamlanmıştır. Banyoların ve zeminlerin tamamında kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve estetik açıdan üst düzeydedir. Wi-Fi erişimi, depolama odası ve çamaşır odası gibi ek özellikler, yaşam kalitesini artırmaktadır. Panoramik manzaralı teraslardaki kaplamalar ve dış mutfak gibi detaylar, konutun genel kalitesini ve işlevselliğini vurgulamaktadır. Kullanılan park seçenekleri (özel ve birden fazla araç için) de konforu desteklemektedir.
Alminar projesindeki bu 4 yatak odalı, 3 banyolu dubleks çatı katı, €1,895,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Nueva Andalucía gibi popüler bir bölgedeki geniş yaşam alanına (320 m²) ve sunulan olanaklara göre belirlenmiştir. Proje tamamlanmış ve hemen yaşamaya hazırdır. Benzer özelliklere sahip konutlar bölgede farklı fiyat aralıklarında bulunabilir; örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418,800) veya Aby Upper (vanaf €320,000) gibi projeler daha farklı bütçelere hitap etmektedir. Alcantara del Mar Villas (Nueva Andalucía, vanaf €2,167,250) ise daha üst segmentteki alternatifleri temsil etmektedir. Bu proje, bulunduğu konumun sunduğu yaşam kalitesi ve konfor düşünüldüğünde, yatırım veya yaşam amacı için rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır.
Alminar, Nueva Andalucía'da yaşayanlar için dinamik bir yaşam tarzı sunar. Günler, yakındaki süpermarketten (353 m) yapılacak alışverişle veya sabahın erken saatlerinde spor salonuna (Polideportivo San Pedro 2.9 km) yapılacak bir ziyaretle başlayabilir. Öğleden sonraları, 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'ta dinlenmek veya çevredeki 69 restorandan birinde öğle yemeği yemek mümkündür. Akşamları, Puerto Deportivo José Banús'a (1.0 km) kısa bir yürüyüşle ulaşarak canlı marina atmosferinin tadını çıkarabilirsiniz. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km) gibi prestijli sahalara kolay erişim mevcuttur. Bu proje, hem kentsel kolaylıkları hem de Akdeniz yaşam tarzının sunduğu keyifleri bir arada yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Bölge, yıl boyunca ortalama 17.8°C sıcaklığı ve 4 aylık yüzme sezonu ile keyifli bir iklim sunar.
Nueva Andalucía, 'Golf Vadisi' olarak da bilinen ve Marbella'nın batısında yer alan seçkin bir bölgedir. Bu proje, bölgenin sunduğu birçok olanağa yakınlığıyla dikkat çeker. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede bulunurken, süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar için de yürüme mesafesinde seçenekler mevcuttur (süpermarket 353 m, eczane 64 m). Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi dünya standartlarında sahalar birkaç dakika uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 69 restoran, 10 kafe ve çeşitli banka ve dişçi hizmetleri bulunmaktadır. Konum, hem sakin bir yaşam hem de hareketli sosyal çevre arayanlar için dengeli bir seçenek sunar. Havaalanına olan mesafe (45 km) uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Alminar projesinin Nueva Andalucía'daki merkezi konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, marinaya ve şehir merkezine olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Projenin, çevresindeki tüm olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir noktada yer aldığı görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'Golf Vadisi' olarak da bilinen prestijli bir bölgedir. Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, önemli merkezlere yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Marbella şehir merkezine (yaklaşık 5.4 km) ve Puerto Banús'un canlı marinasına (1.0 km) kolay erişim imkanı sunar. Málaga Havalimanı'na (45 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirirken, Estepona gibi komşu bölgelere de ulaşım kolaydır. Bu konum, hem sakin bir yaşam alanı sunmakta hem de bölgenin sunduğu geniş eğlence, alışveriş ve gastronomi olanaklarına erişimi kolaylaştırmaktadır.
Alminar projesinin bulunduğu Nueva Andalucía, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip bir bölgedir. Malaga Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede yer alması, uluslararası erişimi oldukça kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede olması, deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Alışveriş için bir süpermarket sadece 353 metre uzaklıktayken, acil ihtiyaçlar için bir eczane de 64 metre mesafede bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de önemlidir; en yakın hastanelerden biri 1.9 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için ise Los Naranjos Golf Sahası ve The Range golf dersleri gibi seçenekler yalnızca 2.0 km mesafededir. Bölgede ayrıca 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da özel araca bağımlılığı azaltabilir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergileyen bir bölgedir. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 12-26°C arasında değişirken, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bu ılıman iklim, bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Projenin deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte bulunması ve sahile doğru %0.2'lik hafif bir eğime sahip olması, düz bir arazi yapısı sunar. Bu coğrafi özellikler, bölgenin keyifli havasından ve doğal güzelliklerinden faydalanmayı kolaylaştırır. La Concha Dağı'nın manzarası, bölgenin doğal güzelliğine katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Alminar projesi, çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir; burası dinlenmek ve güneşlenmek için ideal bir noktadır. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer güzel plajlar da yakın çevrede bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge adeta bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları birkaç dakika uzaklıktadır. Spor merkezleri ve diğer rekreasyonel tesisler de (örn. Polideportivo San Pedro 2.9 km) bölgede mevcuttur, bu da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'Golf Vadisi' olarak da bilinen prestijli bir bölgedir. Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, önemli merkezlere yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Marbella şehir merkezine (yaklaşık 5.4 km) ve Puerto Banús'un canlı marinasına (1.0 km) kolay erişim imkanı sunar. Málaga Havalimanı'na (45 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirirken, Estepona gibi komşu bölgelere de ulaşım kolaydır. Bu konum, hem sakin bir yaşam alanı sunmakta hem de bölgenin sunduğu geniş eğlence, alışveriş ve gastronomi olanaklarına erişimi kolaylaştırmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL283062
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alminar projesi, Nueva Andalucía'nın kalbinde, özellikle golf ve deniz yaşamını birleştiren bir konumda yer almaktadır. €1,895,000'luk başlangıç fiyatı ile bu 4 yatak odalı dubleks çatı katı, bölgedeki benzer nitelikteki projelerle karşılaştırıldığında, sunduğu geniş yaşam alanı (320 m²) ve yenilenmiş kalitesiyle dikkat çekmektedir. Örneğin, aynı bölgedeki Alcantara del Mar Villas, €2,167,250'dan başlayan fiyatlarla daha çok villa konseptine odaklanırken, Alminar daha çok çatı katı yaşamının avantajlarını sunar. Daha güneydeki Estepona bölgesinde yer alan Acqua Gardens (vanaf €418,800) ve Aby Upper (vanaf €320,000) gibi projeler, daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, genellikle daha küçük metrekarelere ve farklı bir lokasyona sahiptirler. Alminar'ın konumu, Marbella'nın lüks yaşam tarzına, Puerto Banús'un marinasına ve dünya standartlarındaki golf sahalarına olan yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bu, onu, hem yaşam kalitesini hem de pratikliği ön planda tutan alıcılar için cazip kılmaktadır. Bölgedeki genel emlak piyasası, 4.743'lük işlem sayısı ile canlı bir aktiviteye işaret etmektedir, bu da bölgenin yatırım potansiyeli hakkında fikir vermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
