Entdecken Sie eine außergewöhnliche Penthouse-Residenz in der renommierten Wohnanlage Hotel del Golf in Nueva Andalucía. Diese Immobilie bietet eine besondere Kombination aus großzügigem Wohnraum, erhöhter Privatsphäre und beeindruckenden Panoramablicken über den Golfplatz, das Tal und das Mittelmeer. Die Residenz ist bezugsfertig und stellt eine Gelegenheit dar, sofort einziehen zu können, für anspruchsvolle Käufer, die einen Premium-Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Die erstklassige Lage garantiert bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und verbindet ruhiges Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Penthouse liegt strategisch günstig innerhalb der Anlage Hotel del Golf, einer renommierten geschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucía. Es bietet direkten Zugang zum lebendigen städtischen Umfeld und liegt zugleich in einer begehrten Wohngegend, die für ihre Ruhe und Exklusivität bekannt ist. Die Position der Immobilie erleichtert die Erkundung der umliegenden Golfplätze sowie die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen.
Für einen anspruchsvollen Lebensstil entworfen, richtet sich dieses Penthouse an alle, die von größeren Villen umziehen, oder an Familien, die ein sicheres und großzügiges Zuhause suchen. Die flexible Aufteilung mit einem vierten Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet ist, bietet Flexibilität für Gästeunterkünfte oder ein Home-Office. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Menschen, die Komfort, Bequemlichkeit und einen hohen Wohnstandard mit integrierter Sicherheit priorisieren.
Der Baustatus ist bezugsfertig, was bedeutet, dass diese Immobilie vollständig fertiggestellt und sofort beziehbar ist. 1970 erbaut, wurde das Objekt gepflegt und als fertige Residenz präsentiert, sodass Käufer ohne Verzögerung einziehen können. Dies bedeutet eine abgeschlossene Bauphase und bietet Sicherheit sowie sofortige Verfügbarkeit.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt und wie besehen verkauft wird. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt mit modernen Baugarantien. Obwohl die Immobilie großzügige Flächen bietet, kann die ursprüngliche Infrastruktur aus den 1970er Jahren je nach Vorlieben des Käufers modernisierungsbedürftig sein. Spezifische Upgrades oder Umbauten sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Diese Residenz eignet sich ideal für Personen oder Familien, die von einer größeren Villa umziehen und ein besser handhabbares, aber dennoch großzügiges Zuhause suchen, ohne Abstriche bei Qualität oder Annehmlichkeiten zu machen. Sie spricht Profis an, die ein dediziertes Arbeits- oder Home-Office-Zimmer benötigen und von der großzügigen Aufteilung und dem Potenzial für ein fünftes Schlafzimmer profitieren. Darüber hinaus ist sie eine überzeugende Option für alle, die eine sichere, hochwertige Immobilie in begehrter Lage mit ausgezeichnetem Zugang zu Golf- und Freizeiteinrichtungen suchen, mit beruhigender geschlossener Wohnanlage und 24-Stunden-Sicherheit.
Das Interieur verfügt über Marmorböden, ein Zeichen für die solide Bauweise dieser Ära. Die Küche ist teilweise ausgestattet und bietet eine funktionale Basis, die Käufer nach ihrem Geschmack anpassen können. Das Klima wird durch einen Kamin geprägt, der zu einer gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Großzügige Wohnräume werden durch Merkmale wie Einbauschränke und einen Aufzug ergänzt, was Komfort und Stauraum erhöht. Die weitläufigen Terrassen sind für das Wohnen im Innen- und Außenbereich konzipiert und bieten reichlich Platz für Entspannung und Unterhaltung. Obwohl die Immobilie bezugsfertig ist, kann der neue Eigentümer eine Personalisierung der Küche und eventuelle Aktualisierungen der Ausstattung in Betracht ziehen.
Dieses Penthouse wird zu einem festen Angebotspreis von €3.480.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und Zustand der Immobilie wider. Die Verfügbarkeit ist aufgrund des bezugsfertigen Status sofort gegeben. Die beträchtliche Wohnfläche von 300 m² und die Lage in einer erstklassigen Anlage tragen zur Premium-Positionierung bei. Interessenten sollten beachten, dass es sich um einen festen, nicht verhandelbaren Preis für diese besondere Residenz handelt.
Nueva Andalucía bietet ein dynamisches Wohnerlebnis, geprägt von seiner erstklassigen Lage in der Nähe von Marbella. Die Gegend ist bekannt für ihre außergewöhnlichen Golfanlagen, die lebendige soziale Szene und den bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten. Bewohner profitieren von der Nähe zahlreicher Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken, alle bequem erreichbar. Das städtische Umfeld stellt sicher, dass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt wird, während die umliegende Landschaft Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet. Die Verbindung von wohnruhiger Atmosphäre in einem aktiven städtischen Zentrum prägt den Lebensstil hier und spricht alle an, die sowohl Bequemlichkeit als auch eine Nähe zur Küstenumgebung schätzen. Ein nahegelegener Supermarkt und eine E-Ladestation erhöhen den praktischen Alltag zusätzlich.
Die unmittelbare Umgebung der Anlage Hotel del Golf in Nueva Andalucía ist durch eine hohe Konzentration an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten geprägt. Innerhalb eines Radius von 2 km haben Bewohner Zugang zu 69 Restaurants, 3 Apotheken, 4 Banken und 10 Cafés, sodass der tägliche Bedarf leicht gedeckt ist. Die Gegend ist besonders attraktiv für Golfbegeisterte, mit mehreren Golfplätzen wie Golf Los Naranjos und The Range-Golfunterricht gleich um die Ecke. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Banús (1,0 km) bietet lebendiges Nachtleben und Gastronomie, während der Küstenweg und nahe Strände Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung bieten. Die urbane Dichte sorgt für eine lebendige Atmosphäre, doch die geschlossene Wohnanlage bietet einen privaten Rückzugsort.
Diese Karte hebt die strategische Lage des Penthouse in Nueva Andalucía hervor, einem erstklassigen Gebiet in der Gemeinde Marbella. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Stränden und Yachthäfen und betont die Bequemlichkeit und das Lebensangebot der unmittelbaren Umgebung. Die Karte bietet eine visuelle Referenz für die Position der Immobilie in der lebendigen Landschaft der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Penthouse liegt in Nueva Andalucía, einer Gegend, die oft als 'Golf Valley' bezeichnet wird, nur 7 km von der lebendigen Stadt Marbella entfernt. Es ist Teil der breiteren Region Costa del Sol, einem weltweit anerkannten Reiseziel für Tourismus und Luxuswohnen. Die Lage bietet eine Balance zwischen der dynamischen Atmosphäre der Küstenorte und der Ruhe der Wohngebiete. Die Nähe zu größeren Stadtzentren wie Málaga (54 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen Attraktionen und Dienstleistungen und positioniert diese Immobilie in einer gut verbundenen und begehrten Gegend Südspaniens.
Die Erreichbarkeit wesentlicher Dienstleistungen und Verkehrsknotenpunkte ist ein Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 45 km Straße entfernt. Mehrere Strände, darunter Playa de Puerto Banús, sind bequem zu Fuß erreichbar (301 m). Für den täglichen Einkauf liegt ein Supermarkt günstig 353 m entfernt, eine Apotheke ist innerhalb von 888 m erreichbar. Golfliebhaber haben eine große Auswahl mit Golfplätzen wie Golf Los Naranjos in 2,0 km Entfernung. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 10 Linien und 50 Haltestellen, wobei ein Auto für die Erkundung der breiteren Region oft bevorzugt wird. E-Laden ist ebenfalls in der Nähe möglich.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 10 Metern über dem Meeresspiegel, was zum milden Küstenklima beiträgt. Die Costa del Sol genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Badesaison dauert in der Regel 6 Monate, wobei die Wassertemperaturen über einen erheblichen Zeitraum über 20 °C bleiben. Die Region bietet reichlich Sonnenschein, der ein Leben im Freien während eines Großteils des Jahres ermöglicht. Die nahen Berge bilden eine malerische Kulisse und können Mikroklimata beeinflussen, was für abwechslungsreiche Landschaften sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Puerto Banús nur 301 Meter und Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km entfernt ist. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und für Wassersport. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Golfplätzen der Weltklasse in kurzer Entfernung, darunter Golf Los Naranjos (2,0 km). Für aktive Lebensstile sind Sportzentren wie Polideportivo San Pedro erreichbar. Die nahen Yachthäfen, wie Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), bilden ein Zentrum für Wassersportaktivitäten und Gastronomie am Wasser und erweitern das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Ref: VL024851
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In der Gegend von Nueva Andalucía erzielen Luxus-Penthouses einen erheblichen Wert, was die Nachfrage nach großzügigen, gut gelegenen Immobilien widerspiegelt. Dieses Penthouse, mit einem Preis von €3.480.000, reiht sich in das hochwertige Angebot der Umgebung ein. Vergleichbare Immobilien, wie 'Elegance in Nueva Andalucía' ab €2.850.000, deuten auf ein ähnliches Marktsegment mit Fokus auf Premium-Residenzen hin. Projekte wie 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' in Estepona, mit Startpreisen ab jeweils €524.600 und €320.000, bedienen ein anderes Marktsegment, im Allgemeinen mit kleineren Einheiten oder in Gegenden mit anderen Preisniveaus und Zugang zu Annehmlichkeiten. Dieses Penthouse hebt sich durch seine beträchtliche Größe, etablierte Anlagenvorteile und die direkte Integration in die Golflandschaft ab und unterscheidet sich von neueren, möglicherweise kleineren Entwicklungen weiter entlang der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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