Otkrijte izuzetan penthouse smješten u cijenjenom naselju Hotel del Golf u Nueva Andalucíji. Ova nekretnina nudi poseban spoj prostranog životnog prostora, povećane privatnosti i očaravajućeg panoramskog pogleda na golf igralište, dolinu i Sredozemno more. Rezidencija je spremna za trenutno useljenje i predstavlja priliku „ključ u ruke” za zahtjevne kupce koji traže vrhunski životni stil na Costi del Sol. Njezina izvrsna lokacija omogućuje praktičan pristup brojnim sadržajima, spajajući miran život s urbanom dostupnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj penthouse strateški je smješten u sklopu naselja Hotel del Golf, prestižnog zatvorenog naselja u Nueva Andalucíji. Nudi izravan pristup živahnom urbanom okruženju, a istovremeno je smješten u traženom stambenom području poznatom po mirnoći i ekskluzivnosti. Položaj nekretnine olakšava istraživanje okolnih golf igrališta i blizinu ključnih usluga.
Dizajniran za sofisticirani životni stil, ovaj penthouse namijenjen je osobama koje se preseljavaju iz većih vila ili obiteljima koje traže siguran i prostran dom. Prilagodljiv raspored, s četvrtom spavaćom sobom koja je trenutno uređena kao radna soba, nudi fleksibilnost za smještaj gostiju ili ured kod kuće. Nekretnina je idealna za osobe kojima su na prvom mjestu udobnost, praktičnost i visok standard življenja uz integriranu sigurnost.
Status gradnje je useljivo, što znači da je nekretnina u potpunosti dovršena i dostupna za trenutno useljenje. Izgrađena 1970. godine, dobro se održava i predstavlja se kao dovršena rezidencija, omogućujući kupcima useljenje bez odgađanja. To označava završenu fazu izgradnje, pružajući sigurnost i trenutnu dostupnost.
Ova nekretnina je postojeći dom, dovršen 1970. godine, i prodaje se u stanju „kakvo jest”. Ne radi se o novogradnji s modernim građevinskim garancijama. Iako nudi obilje prostora, izvorna infrastruktura iz 1970-ih može zahtijevati obnovu, ovisno o željama kupca. Određene nadogradnje ili preinake nisu uključene u prodajnu cijenu.
Ova rezidencija idealna je za osobe ili obitelji koje se preseljavaju iz veće vile i traže lakše održavajući, ali ipak prostran dom, bez kompromisa u kvaliteti ili sadržajima. Namijenjena je profesionalcima kojima je potrebna posebna radna soba ili ured kod kuće, uz korist velikodušnog rasporeda i mogućnosti pete spavaće sobe. Nadalje, predstavlja uvjerljivu opciju za one koji traže sigurnu, vrhunsku nekretninu na traženoj lokaciji s izvrsnim pristupom golf i rekreacijskim sadržajima, nudeći mir putem statusa zatvorenog naselja i 24-satne sigurnosti.
Enterijer ima mramorne podove, zaštitni znak kvalitetne gradnje tog doba. Kuhinja je djelomično opremljena i nudi funkcionalnu osnovu koju kupci mogu prilagoditi svojem ukusu. Klimatizacija je osigurana kaminom, koji pridonosi ugodnoj atmosferi. Velikodušni životni prostori dopunjeni su elementima kao što su ugrađeni ormari i dizalo, povećavajući praktičnost i prostor za odlaganje. Prostrane terase dizajnirane su za život u zatvorenom i na otvorenom, pružajući obilje prostora za opuštanje i zabavu. Iako je nekretnina useljiva, novi vlasnik može razmotriti personalizaciju kuhinje i moguću obnovu završne obrade.
Ovaj penthouse nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 3.480.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Dostupnost je trenutna zbog statusa useljivosti. Prostorna površina nekretnine od 300 m² i lokacija u vrhunskom naselju pridonose njezinom premium pozicioniranju. Zainteresirane strane trebaju napomenuti da je ovo konkretna, nepregovaračka cijena za ovu prepoznatljivu rezidenciju.
Nueva Andalucía nudi dinamičan život, obilježen izvrsnom lokacijom u blizini Marbelle. Područje je poznato po iznimnim golf sadržajima, živahnoj društvenoj sceni i praktičnom pristupu sadržajima. Stanovnici imaju koristi od blizine brojnih restorana, kafića, banaka i ljekarni, sve na dohvat ruke. Urbano okruženje osigurava lako zadovoljavanje svakodnevnih potreba, dok okolni krajolik nudi mogućnosti za odmor i rekreaciju. Spoj stambenog mira unutar aktivnog urbanog središta definira životni stil na ovom području, privlačan onima koji cijene i praktičnost i povezanost s obalnim okruženjem. Blizina supermarketa i punionice za električna vozila dodatno povećava svakodnevnu praktičnost.
Neposrednu okolinu naselja Hotel del Golf u Nueva Andalucíji definira visoka koncentracija sadržaja i mogućnosti za odmor. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 10 kafića, što osigurava lako zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Područje je posebno atraktivno ljubiteljima golfa, s više igrališta poput Golf Los Naranjos i The Range golf lekcija odmah iza ugla. Blizina marine Puerto Banús (1,0 km) nudi živahan noćni život i gastronomske doživljaje, dok obalna staza i obližnje plaže pružaju mogućnosti za opuštanje i rekreaciju. Urbana gustoća osigurava živahnu atmosferu, a zatvoreno naselje nudi privatno utočište.
Ova karta ističe stratešku lokaciju penthousea u Nueva Andalucíji, vrhunskom području u općini Marbella. Prikazuje blizinu ključnih sadržaja kao što su golf igrališta, plaže i marine, naglašavajući praktičnost i životne mogućnosti neposredne okolice. Karta pruža vizualni referentni okvir za položaj nekretnine unutar živahog krajolika Coste del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj penthouse nalazi se u Nueva Andalucíji, području često nazivanom „Golf Valley”, smještenom svega 7 km od živahng grada Marbelle. Dio je šire regije Costa del Sol, globalno poznate destinacije za turizam i luksuzni život. Lokacija nudi ravnotežu između dinamične atmosfere obalnih odmarališta i mira stambenih enklava. Blizina većih urbanih središta poput Málage (54 km) omogućuje pristup širem rasponu kulturnih atrakcija i usluga, pozicionirajući ovu nekretninu u dobro povezan i poželjan dio južne Španjolske.
Pristup ključnim uslugama i prometnim čvorištima glavna je odlika ove lokacije. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 45 km cestom. Nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús, nalazi se na lako pješačkoj udaljenosti (301 m). Za svakodnevne kupnje, supermarket je povoljno smješten na 353 m, a ljekarna je dostupna unutar 888 m. Ljubitelji golfa imaju širok izbor igrališta poput Golf Los Naranjos na 2,0 km. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, s 10 linija i 50 stajališta, iako se za istraživanje šire regije češće preferira automobil. Punjenje električnih vozila također je dostupno u blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, što pridonosi blagoj obalnoj klimi. Costa del Sol ima prosječnu godišnju temperaturu od 19,2°C, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C zimi do 26°C ljeti. Sezona kupanja obično traje 6 mjeseci, s temperaturama vode iznad 20°C tijekom značajnog razdoblja. Regija se može pohvaliti obiljem sunca, omogućujući život na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Obližnje planine pružaju slikovitu kulisu i mogu utjecati na mikroklime, nudeći raznolike krajolike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup nekoliko plaža, a Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km. Ove plaže nude mogućnosti za sunčanje, plivanje i vodene sportove. Područje je raj za golfere, s brojnim svjetski poznatim golf igralištima na kratkoj udaljenosti, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km). Za aktivne životne stilove dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro. Obližnje marine, poput Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), predstavljaju središte nautičkih aktivnosti i gastronomije uz more, obogaćujući rekreacijsku ponudu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL024851
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U području Nueva Andalucíje luksuzni penthousei postižu značajnu vrijednost, što odražava potražnju za prostranim, dobro lociranim nekretninama. Ovaj penthouse, cijene 3.480.000 €, usklađen je s vrhunskom ponudom u okolici. Usporedivi nekretnine, poput „Elegance in Nueva Andalucía” s početnom cijenom od 2.850.000 €, ukazuju na slično tržišno segment usmjeren na premium rezidencije. Projekti poput „Acqua Gardens” i „Aby Upper” u Esteponi, s početnim cijenama od 524.600 € odnosno 320.000 €, namijenjeni su drugom tržišnom segmentu i općenito nude manje jedinice ili se nalaze na područjima s drugačijim cijenama i pristupom sadržajima. Ovaj penthouse se ističe zbog svoje znatne veličine, prednosti etabliranog naselja i izravne integracije s golf krajolikom, razlikujući se od novijih, potencijalno manjih naselja dalje niz obalu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID