Fedezze fel ezt a kivételes penthouse lakást a nagyrabecsült Hotel del Golf lakóközösségben, Nueva Andalucíában. Az ingatlan egyedülálló módon ötvözi a tágas életteret, a fokozott magánélet védelmét és a golfpályára, a völgyre és a Földközi-tengerre nyíló lenyűgöző panorámát. A lakás azonnali beköltözésre kész, kulcsrakész lehetőséget kínálva az igényes vásárlóknak, akik prémium életminőséget keresnek a Costa del Solon. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető, ötvözve a nyugodt életet a városi elérhetőséggel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse lakás stratégiai elhelyezkedésű a Hotel del Golf fejlesztésen belül, amely Nueva Andalucía egyik elismert zárt lakóparkja. Közvetlen hozzáférést biztosít az élénk városi környezethez, miközben egy keresett, a nyugalomról és exkluzivitásról ismert lakónegyedben helyezkedik el. Az ingatlan pozíciója megkönnyíti a környező golfpályák felfedezését és a lényegi szolgáltatások közelségét.
Kifinomult életmódra tervezve ez a penthouse lakás azoknak ideális, akik nagyobb villákról költöznek át, vagy olyan családoknak, akik biztonságos és tágas otthont keresnek. Rugalmas alaprajza, a negyedik hálószoba jelenleg dolgozószobaként hasznosul, lehetőséget ad vendégszobára vagy irodai munkavégzésre. Az ingatlan kiválóan megfelel azoknak, akik a kényelmet, a praktikusságot és a magas életminőséget helyezik előtérbe integrált biztonsággal.
Az építés állapota kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az ingatlan teljesen elkészült és azonnal lakható. 1970-ben épült, karbantartott állapotú, és befejezett lakásként kerül bemutatásra, így a vásárlók késedelem nélkül beköltözhetnek. Ez lezárt fejlesztési fázist jelent, amely bizonyosságot és azonnali elérhetőséget kínál.
Ez az ingatlan használt lakás, amely 1970-ben készült el, és jelenlegi állapotában értékesítik. Nem újépítésű projekt modern építési garanciákkal. Bár bőséges teret kínál, az 1970-es évek eredeti infrastruktúrája a vásárló igényeitől függően felújítást igényelhet. Bizonyos korszerűsítések vagy módosítások nem szerepelnek az adásvételi árban.
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nagyobb villáról váltanak, és egy jobban kezelhető, de tágas otthont keresnek a minőség vagy a kényelmi szolgáltatások feláldozása nélkül. Megfelel azoknak a szakembereknek, akik dedikált dolgozószobát vagy irodai teret igényelnek, kihasználva az ingatlan tágas alaprajzát és az ötödik hálószoba lehetőségét. Emellett vonzó lehetőség azoknak, akik biztonságos, magas színvonalú ingatlant keresnek keresett helyszínen, kiváló golf- és szabadidős létesítményekkel, nyugalmat biztosítva a zárt lakóparki státusszal és a 24 órás biztonsági szolgálattal.
A belső terek márványpadlóval rendelkeznek, ami a korszak minőségi építésének védjegye. A konyha részben felszerelt, funkcionális alapot kínálva, amelyet a vásárlók saját ízlésükre szabhatnak. A klímavezérlést kandalló egészíti ki, amely hangulatos légkört teremt. A tágas élettereket beépített szekrények és lift egészítik ki, növelve a kényelmet és a tárolási lehetőségeket. A tágas teraszok a beltéri-kültéri életmódra lettek tervezve, bőséges helyet adva a pihenéshez és szórakoztatáshoz. Bár az ingatlan kulcsrakész, a konyha személyre szabása és az esetleges felületi korszerűsítések az új tulajdonos döntésére bízhatók.
Ez a penthouse lakás fix irányáron, 3 480 000 euróért kínálható. Használt lakásként ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Az elérhetőség azonnali, köszönhetően a kulcsrakész státusznak. Az ingatlan tekintélyes, 300 m²-es beépített alapterülete és a prémium fejlesztésen belüli elhelyezkedése hozzájárul prémium pozíciójához. Az érdeklődők vegyék figyelembe, hogy ez egy konkrét, nem tárgyalható ár erre a különleges lakásra.
Nueva Andalucía dinamikus élettapasztalást kínál, amit a Marbella közelségében lévő kiváló elhelyezkedése határoz meg. A környék kivételes golflétesítményeiről, élénk társadalmi életéről és a kényelmi szolgáltatások könnyű elérhetőségéről ismert. A lakók számos étterem, kávézó, bank és patika közelségében élnek, minden kéznél. A városi környezet biztosítja a mindennapi szükségletek egyszerű kielégítését, miközben a táj pihenési és rekreációs lehetőségeket nyújt. A nyugodt lakókörnyezet és az aktív városi központ ötvözete határozza meg itt az életmódot, ami azoknak tetszik, akik mind a kényelmet, mind a tengerparti környezethez való közelséget értékelik. A közeli szupermarket és az elektromos töltőállomás tovább növeli a mindennapi kényelmet.
A Hotel del Golf fejlesztés közvetlen környezetét Nueva Andalucíában a kényelmi és szabadidős lehetőségek magas koncentrációja jellemzi. 2 km-es körzeten belül a lakók 69 étterem, 3 patika, 4 bank és 10 kávézó közelségében élnek, így a mindennapi szükségletek könnyen betölthetők. A terület különösen vonzó a golfrajongók számára, többek között a Golf Los Naranjos és a The Range gyakorlópálya a szomszédságban található. A Puerto Banús jachtkikötő (1,0 km) közelsége élénk éjszakai életet és gasztronómiai élményeket kínál, míg a parti sétány és a közeli strandok pihenési és rekreációs lehetőségeket nyújtanak. A városi sűrűség élénk hangulatot biztosít, ugyanakkor a zárt lakópark privát menedéket kínál.
Ez a térkép a penthouse lakás stratégiai elhelyezkedését mutatja be Nueva Andalucíában, a Marbella önkormányzati terület prémium zónájában. A lényegi kényelmi szolgáltatások, golfpályák, strandok és jachtkikötők, közelségét ábrázolja, kiemelve a közvetlen környezet kényelmét és életmódbeli kínálatát. A térkép vizuális referenciát ad az ingatlan elhelyezkedéséről az élénk Costa del Sol tájon belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a penthouse lakás Nueva Andalucíában található, amelyet gyakran „Golf-völgynek” neveznek, mindössze 7 km-re az élénk Marbella városától. A tágabb Costa del Sol régió része, amely a turizmus és a luxuséletmód globálisan elismert célpontja. Az elhelyezkedés kiegyensúlyozza a tengerparti üdülőhelyek dinamikus hangulatát a lakónegyedek nyugalmával. A nagyobb városközpontok, például Málaga (54 km) közelsége szélesebb körű kulturális látnivalókat és szolgáltatásokat biztosít, így az ingatlan Dél-Spanyolország jól megközelíthető és keresett részén helyezkedik el.
A lényegi szolgáltatások és közlekedési csomópontok elérhetősége e helyszín egyik fő előnye. A Malaga-Costa del Sol repülőtér közúton körülbelül 45 km-re található. Több strand, köztük a Playa de Puerto Banús, könnyen elérhető sétatávolságon belül (301 m). A mindennapi bevásárláshoz a szupermarket kényelmesen 353 m-re, a patika 888 m-en belül érhető el. A golfrajongók válogathatnak a pályák között, például a Golf Los Naranjos 2,0 km-re. A területet jó tömegközlekedési hálózat szolgálja ki 10 vonallal és 50 megállóval, bár a tágabb régió felfedezéséhez gyakran az autó az előnyösebb. Elektromos töltés is elérhető a közelben.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 10 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul az enyhe tengerparti éghajlathoz. A Costa del Sol évi átlaghőmérséklete 19,2 °C, a havi átlagok télen 12 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjednek. A strandszezon jellemzően 6 hónapig tart, a vízhőmérséklet jelentős ideig 20 °C felett marad. A régió bőséges napsütésben részesül, ami a szabadtéri életmódot az év nagy részében lehetővé teszi. A közeli hegyek festői hátteret adnak és mikroklímákat befolyásolhatnak, változatos tájakat kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is kényelmesen hozzáférnek, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re található. Ezek a strandok napozási, fürdési és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A terület a golfozók paradicsoma, számos világszínvonalú golfpályával rövid távon, beleértve a Golf Los Naranjost (2,0 km). Az aktív életmódhoz sportközpontok, például a Polideportivo San Pedro érhetők el. A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), a vízi sportok és a tengerparti gasztronómia központjai, tovább bővítve a szabadidős kínálatot.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL024851
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Nueva Andalucía környékén a luxus penthouse lakások jelentős értéket képviselnek, ami a tágas, jó elhelyezkedésű ingatlanok iránti keresletet tükrözi. Ez a penthouse lakás, 3 480 000 eurós árral, a környék magas szintű kínálatához illeszkedik. Összehasonlítható ingatlanok, mint az „Elegance in Nueva Andalucía” 2 850 000 eurótól induló árával, hasonló, prémium lakásokra összpontosító piaci szegmenst jeleznek. Az Esteponai „Acqua Gardens” és „Aby Upper” projektek, 524 600, illetve 320 000 eurótól induló árakkal, más piaci szegmenst céloznak, általában kisebb egységeket kínálva vagy eltérő árszintű és kényelmi szolgáltatású területeken. Ez a penthouse lakás tekintélyes méretével, a bevált közösségi előnyökkel és a golftájjal való közvetlen integrációjával emelkedik ki, megkülönböztetve magát a part mentén távolabbi újabb, jellemzően kisebb fejlesztésektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
JA
SL
ID