Oppdag en enestående penthousebeliggenhet i det anerkjente Hotel del Golf-området i Nueva Andalucía. Denne boligen tilbyr en unik kombinasjon av romslig bruksareal, økt privatliv og fengslende panorautsikt over golfbanen, dalen og Middelhavet. Boligen er klar til umiddelbar innflytting og representerer en ferdig løsning for kresne kjøpere som søker en eksklusiv livsstil på Costa del Sol. Den førsteklasses beliggenheten sikrer enkel tilgang til et mangfold av fasiliteter, og kombinerer rolig bosetting med urban nærhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne penthouseen ligger strategisk plassert innenfor Hotel del Golf-området, et prestisjefylt lukket boligområde i Nueva Andalucía. Den gir direkte tilgang til et levende bymiljø, samtidig som den ligger trygt plassert i et ettertraktet boligområde kjent for sin ro og eksklusivitet. Boligens plassering gjør det enkelt å utforske de omkringliggende golfbanene og gir nærhet til viktige tjenester.
Designet for en sofistikert livsstil, passer denne penthouseen for de som flytter fra større villaer eller familier som søker et trygt og romslig hjem. Den fleksible planløsningen, med et fjerde soverom som i dag er innredet som arbeidsrom, gir mulighet for gjesterom eller hjemmekontor. Boligen egner seg godt for personer som prioriterer komfort, bekvemmelighet og høy levestandard med integrert sikkerhet.
Byggestatusen er innflyttingsklar, noe som betyr at boligen er fullført og tilgjengelig for umiddelbar bruk. Bygget i 1970, har den blitt vedlikeholdt og fremstår som en ferdig bolig, slik at kjøpere kan flytte inn uten forsinkelse. Dette markerer en fullført utbyggingsfase, med trygghet og umiddelbar tilgjengelighet.
Denne boligen er en bruktbolig, fullført i 1970, og selges som den er. Den representerer ikke et nybyggprosjekt med moderne byggarantier. Selv om den tilbyr rikelig med plass, kan den opprinnelige infrastrukturen fra 1970-tallet kreve oppgraderinger avhengig av kjøperens preferanser. Spesifikke oppgraderinger eller endringer er ikke inkludert i salgsprisen.
Denne boligen egner seg ideelt for personer eller familier som går fra en større villa og søker et mer håndterlig, men likevel romslig hjem uten å gå på kompromiss med kvalitet eller fasiliteter. Den passer for yrkesaktive som trenger et dedikert arbeidsrom eller hjemmekontor, med fordel av boligens romslige planløsning og potensial for et femte soverom. Videre er den et overbevisende alternativ for de som leter etter en trygg, eksklusiv bolig i et ettertraktet område med utmerket tilgang til golf- og fritidsfasiliteter, med trygghet gjennom sin status som lukket boligområde og døgnvakts sikkerhet.
Interiøret har marmorgulv, et kjennetegn på kvalitetsbygg fra sin tidsepoke. Kjøkkenet er delvis utstyrt og gir et funksjonelt utgangspunkt som kjøpere kan tilpasse etter egen smak. Klimakontrollen skjer via peis, som bidrar til en koselig atmosfære. Romslige stueområder suppleres av detaljer som innebygde garderober og heis, som øker bekvemmelighet og lagringsplass. De vide terrassene er designet for liv mellom inne og ute, med rikelig plass til avslapning og underholdning. Selv om boligen er innflyttingsklar, kan personlig tilpasning av kjøkkenet og eventuelle oppgraderinger av finish vurderes av den nye eieren.
Denne penthouseen tilbys til en fast prisantydning på €3,480,000. Som en bruktbolig reflekterer prisen boligens nåværende markedsverdi og stand. Tilgjengeligheten er umiddelbar takket være dens innflyttingsklare status. Boligens betydelige bruksareal på 300 m² og beliggenheten i et førsteklasses område bidrar til dens eksklusive posisjon. Interesserte parter bør merke seg at dette er en spesifikk, ikke-forhandlingsbar pris for denne særpregede boligen.
Nueva Andalucía tilbyr en dynamisk boopplevelse, preget av sin førsteklasses beliggenhet i nærheten av Marbella. Området er kjent for sine enestående golfanlegg, levende sosiale miljø og enkel tilgang til fasiliteter. Beboerne dra nytte av nærheten til en rekke restauranter, kaféer, banker og apoteker, alle innen kort rekkevidde. Bymiljøet sikrer at dagligdagse behov dekkes enkelt, mens det omkringliggende landskapet gir muligheter for fritid og rekreasjon. Kombinasjonen av boligro i et aktivt urbant knutepunkt definerer livsstilen her, og tiltrekker de som setter pris på både bekvemmelighet og nærhet til kystmiljøet. Nærheten til et supermarked og en ladebakke for elbiler styrker ytterligere hverdagspraktiskheten.
De nærmeste omgivelsene til Hotel del Golf-området i Nueva Andalucía er preget av en høy konsentrasjon av fasiliteter og fritidstilbud. Innenfor en radius på 2 km har beboerne tilgang til 69 restauranter, 3 apoteker, 4 banker og 10 kaféer, noe som sikrer at daglige behov enkelt dekkes. Området er særlig attraktivt for golfentusiaster, med flere baner som Golf Los Naranjos og golfundervisning hos The Range rett rundt hjørnet. Nærheten til marinaen Puerto Banús (1.0 km) byr på et levende nattliv og spiseopplevelser, mens kyststien og de nærliggende strendene gir muligheter for avslapning og rekreasjon. Bytettheten gir en livlig atmosfære, men det lukkede boligområdet tilbyr en privat tilflukt.
Dette kartet viser den strategiske beliggenheten til penthouseen i Nueva Andalucía, et førsteklasses område innenfor Marbella-kommunen. Det viser nærheten til viktige fasiliteter som golfbaner, strender og marinaer, og fremhever bekvemmeligheten og livsstilstilbudene i de nærmeste omgivelsene. Kartet gir en visuell referanse for boligens plassering i det levende Costa del Sol-landskapet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne penthouseen ligger i Nueva Andalucía, et område ofte omtalt som 'Golf Valley', beliggende bare 7 km fra den livlige byen Marbella. Det inngår i den større regionen Costa del Sol, en globalt anerkjent destinasjon for turisme og luksuriøs bosetting. Beliggenheten gir balanse mellom den dynamiske atmosfæren i kystbyene og roen i boligområdene. Nærheten til større byer som Málaga (54 km) gir tilgang til et bredere spekter av kulturattraksjoner og tjenester, og plasserer denne boligen i en godt tilkoblet og attraktiv del av Sør-Spania.
Tilgjengeligheten til viktige tjenester og transportknutepunkter er et kjennetegn på denne beliggenheten. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km unna med bil. Flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús, ligger i kort gangavstand (301 m). For daglig handling ligger et supermarked praktisk til 353 m unna, og et apotek er tilgjengelig innen 888 m. Golfentusiaster har rikelig med valg, med baner som Golf Los Naranjos på 2.0 km. Området er godt betjent av kollektivtransport, med 10 linjer og 50 holdeplasser, men en bil foretrekkes ofte for å utforske regionen for øvrig. Lading av elbil er også tilgjengelig i nærheten.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 10 meter over havet, noe som bidrar til det milde kystklimaet. Costa del Sol har en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.2°C, med månedlige gjennomsnittstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Badesesongen varer vanligvis i 6 måneder, med vanntemperaturer over 20°C i betydelige perioder. Regionen har rikelig med sol, noe som muliggjør et uteliv gjennom det meste av året. De nærliggende fjellene danner en naturskjønn bakgrunn og kan påvirke mikroklimaer, og byr på varierte landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har enkel tilgang til flere strender, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, og Playa Canina Ventura del Mar på 2.2 km. Disse strendene gir muligheter for soling, bading og vannsport. Området er en golfers paradis, med en rekke golfbaner i verdensklasse på kort avstand, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km). For en aktiv livsstil er idrettssentre som Polideportivo San Pedro tilgjengelige. De nærliggende marinaene, som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), er et knutepunkt for vannaktiviteter og spisesteder ved vannkanten, noe som styrker fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL024851
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Nueva Andalucía-området oppnår luksuriøse penthouser betydelig verdi, noe som gjenspeiler etterspørselen etter romslige, godt plasserte boliger. Denne penthouseen, priset til €3,480,000, samsvarer med eksklusive tilbud i nærmiljøet. Sammenlignbare boliger, som 'Elegance in Nueva Andalucía' med priser fra €2,850,000, indikerer et lignende markedsegment med fokus på premiumboliger. Prosjekter som 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper' i Estepona, med priser fra henholdsvis €524,600 og €320,000, henvender seg til et annet markedssegment, og tilbyr generelt mindre enheter eller ligger i områder med andre prisnivåer og fasilitetstilgang. Denne penthouseen skiller seg ut med sin betydelige størrelse, fordelene ved et etablert område og direkte integrasjon med golflandskapet, noe som gjør den forskjellig fra nyere, potensielt mindre utbygginger lenger langs kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID