Descoperiți o rezidență penthouse excepțională situată în prestigiosul complex Hotel del Golf din Nueva Andalucía. Această proprietate oferă o combinație distinctă de spațiu generos de locuit, intimitate sporită și priveliști panoramice captivante asupra terenului de golf, a văii și a Mării Mediterane. Rezidența este gata de mutare, oferind o oportunitate completă pentru cumpărătorii exigenți care caută un stil de viață premium pe Costa del Sol. Locația sa privilegiată asigură un acces convenabil la o multitudine de facilități, combinând traiul liniștit cu accesibilitatea urbană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este poziționat strategic în cadrul ansamblului Hotel del Golf, un complex rezidențial închis de prestigiu în Nueva Andalucía. Oferă acces direct la mediul urban vibrant, fiind totodată integrat într-o zonă rezidențială căutată, cunoscută pentru liniștea și exclusivitatea sa. Poziția proprietății facilitează explorarea cu ușurință a terenurilor de golf din jur și apropierea de serviciile esențiale.
Conceput pentru un stil de viață sofisticat, acest penthouse se adresează celor care fac tranziția de la vile mai mari sau familiilor care caută o locuință sigură și spațioasă. Amplasarea flexibilă, cu un al patrulea dormitor configurat în prezent ca birou, oferă flexibilitate pentru găzduirea oaspeților sau un birou de acasă. Proprietatea este potrivită pentru persoanele care acordă prioritate confortului, comodității și unui standard ridicat de trai cu securitate integrată.
Stadiul construcției este gata de mutare, ceea ce înseamnă că această proprietate este complet finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Construită în 1970, a fost întreținută și este prezentată ca rezidență finisată, permițând cumpărătorilor să se mute fără întârziere. Acest lucru semnifică o fază de dezvoltare finalizată, oferind certitudine și disponibilitate imediată.
Această proprietate este o locuință existentă, finalizată în 1970, și este vândută în starea în care se află. Nu reprezintă un proiect de construcție nouă cu garanții moderne de construcție. Deși oferă spațiu amplu, infrastructura originală din anii 1970 poate necesita actualizări în funcție de preferințele cumpărătorului. Îmbunătățirile sau modificările specifice nu sunt incluse în prețul de vânzare.
Această rezidență este ideală pentru persoane sau familii aflate în tranziție de la o vilă mai mare, care caută o locuință mai ușor de administrat, dar tot spațioasă, fără compromisuri în ceea ce privește calitatea sau facilitățile. Se adresează profesioniștilor care necesită un birou dedicat sau un spațiu de lucru de acasă, beneficiind de amplasarea generoasă a proprietății și de potențialul unui al cincilea dormitor. În plus, reprezintă o opțiune convingătoare pentru cei care caută o proprietate sigură și de înaltă calitate într-o locație căutată, cu acces excelent la terenuri de golf și facilități de agrement, oferind liniște prin statutul de complex rezidențial închis și securitate non-stop.
Interiorul prezintă pardoseli din marmură, un semn distinctiv al calității construcției din epoca sa. Bucătăria este parțial echipată, oferind o bază funcțională pe care cumpărătorii o pot personaliza conform gusturilor lor. Controlul climatului este asigurat printr-un șemineu, contribuind la o atmosferă primitoare. Spațiile generoase de locuit sunt completate de elemente precum dulapuri integrate și un lift, sporind confortul și spațiul de depozitare. Terasele ample sunt concepute pentru viața interior-exterior, oferind spațiu suficient pentru relaxare și divertisment. Deși proprietatea este gata de mutare, personalizarea bucătăriei și eventualele actualizări ale finisajelor pot fi luate în considerare de noul proprietar.
Acest penthouse este oferit la un preț cerut fix de 3.480.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală și starea proprietății. Disponibilitatea este imediată datorită statutului său de gata de mutare. Suprafața generoasă de locuit de 300 m² și locația sa într-un ansamblu privilegiat contribuie la poziționarea sa premium. Persoanele interesate trebuie să rețină că acesta este un preț specific, nenegociabil pentru această rezidență distinctă.
Nueva Andalucía oferă o experiență de viață dinamică, caracterizată prin locația sa privilegiată în apropierea orașului Marbella. Zona este renumită pentru facilitățile sale excepționale de golf, scena socială vibrantă și accesul convenabil la facilități. Rezidenții beneficiază de proximitatea numeroaselor restaurante, cafenele, bănci și farmacii, toate la îndemână. Mediul urban asigură că necesitățile zilnice sunt satisfăcute cu ușurință, în timp ce peisajul din jur oferă oportunități de agrement și recreere. Combinația dintre liniștea rezidențială și un centru urban activ definește stilul de viață de aici, atrăgându-i pe cei care apreciază atât confortul, cât și legătura cu mediul costier. Prezența unui supermarket și a unei stații de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere sporește și mai mult caracterul practic zilnic.
Împrejurimile imediate ale ansamblului Hotel del Golf din Nueva Andalucía sunt definite de o concentrație ridicată de facilități și opțiuni de agrement. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la 69 de restaurante, 3 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele, asigurând că nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute. Zona este deosebit de atractivă pentru pasionații de golf, cu multiple terenuri precum Golf Los Naranjos și lecțiile de golf The Range chiar după colț. Proximitatea de portul de agrement Puerto Banús (1,0 km) oferă experiențe vibrante de viață de noapte și gastronomie, în timp ce poteca de coastă și plajele din apropiere oferă oportunități de relaxare și recreere. Densitatea urbană asigură o atmosferă animată, însă complexul închis oferă un refugiu privat.
Această hartă evidențiază locația strategică a penthouse-ului în Nueva Andalucía, o zonă privilegiată din municipalitatea Marbella. Arată proximitatea față de facilități-cheie precum terenuri de golf, plaje și porturi de agrement, subliniind confortul și oferta de stil de viață a împrejurimilor imediate. Harta oferă o referință vizuală pentru poziția proprietății în peisajul vibrant al Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat în Nueva Andalucía, o zonă denumită adesea 'Golf Valley', aflată la doar 7 km de orașul vibrant Marbella. Face parte din regiunea mai largă Costa del Sol, o destinație recunoscută global pentru turism și trai de lux. Locația oferă un echilibru între atmosfera dinamică a stațiunilor de coastă și liniștea enclavelor rezidențiale. Proximitatea de centre urbane mai mari precum Málaga (54 km) oferă acces la o gamă mai largă de atracții culturale și servicii, poziționând această proprietate într-o parte bine conectată și dorită din sudul Spaniei.
Accesibilitatea la serviciile esențiale și la nodurile de transport este o caracteristică cheie a acestei locații. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km distanță rutieră. Mai multe plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús, sunt la distanță de mers pe jos (301 m). Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket este situat la doar 353 m, iar o farmacie este accesibilă la 888 m. Pasionații de golf au de unde alege, cu terenuri precum Golf Los Naranjos la 2,0 km. Zona este bine deservită de transport public, cu 10 linii și 50 de stații disponibile, deși mașina este adesea preferată pentru explorarea regiunii mai largi. Încărcarea pentru vehicule electrice este de asemenea disponibilă în apropiere.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea este situată la o altitudine de 10 metri peste nivelul mării, contribuind la clima sa blândă de coastă. Costa del Sol se bucură de o temperatură medie anuală de 19,2°C, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot durează de obicei 6 luni, temperaturile apei rămânând peste 20°C o perioadă semnificativă. Regiunea se mândrește cu soare din abundență, facilitând un stil de viață în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului. Munții din apropiere oferă un fundal pitoresc și pot influența microclimele, oferind peisaje variate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, cu Playa de Puerto Banús la doar 301 de metri distanță și Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Aceste plaje oferă oportunități pentru plajă, înot și sporturi nautice. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, dispunând de numeroase terenuri de golf de clasă mondială la distanță scurtă, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km). Pentru stilurile de viață active, centre sportive precum Polideportivo San Pedro sunt accesibile. Porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), oferă un punct central pentru activități nautice și gastronomie pe malul apei, îmbogățind oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL024851
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În zona Nueva Andalucía, penthouse-urile de lux se bucură de o valoare semnificativă, reflectând cererea pentru proprietăți spațioase și bine poziționate. Acest penthouse, evaluat la 3.480.000 €, se aliniază ofertelor high-end din vecinătate. Proprietăți comparabile, precum 'Elegance in Nueva Andalucía' de la 2.850.000 €, indică un segment de piață similar axat pe rezidențe premium. Proiecte precum 'Acqua Gardens' și 'Aby Upper' în Estepona, cu prețuri de la 524.600 € și, respectiv, 320.000 €, se adresează unui alt segment de piață, oferind în general unități mai mici sau situate în zone cu alte niveluri de preț și acces la facilități. Acest penthouse iese în evidență prin dimensiunea sa substanțială, beneficiile comunității stabilite și integrarea directă cu peisajul de golf, diferențiindu-se de dezvoltări mai noi și potențial mai mici de-a lungul coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PL
RU
RO
SK
HE
SL