Odkrijte izjemno penthouse rezidenco, ki se nahaja v uglednem naselju Hotel del Golf v Nueva Andalucíi. Ta nepremičnina ponuja edinstveno kombinacijo obsežnega bivalnega prostora, večje zasebnosti in očarljivih panoramskih razgledov na golfsko igrišče, dolino in Sredozemsko morje. Rezidenca je pripravljena za takojšnjo oselitev in predstavlja priložnost, za katero je potreben le ključ, za zahtevne kupce, ki iščejo vrhunski življenjski slog na Costi del Sol. Njena odlična lokacija zagotavlja hiter dostop do številnih ugodnosti in združuje mirno bivanje z urbano dostopnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse je strateško lociran znotraj urbanizacije Hotel del Golf, prestižnega varovanega naselja v Nueva Andalucíi. Ponuja neposreden dostop do živahnega urbanega okolja, hkrati pa je umeščen v iskano stanovanjsko območje, znano po miru in ekskluzivnosti. Lega nepremičnine omogoča enostavno raziskovanje okoliških golfskih igrišč in bližino bistvenih storitev.
Oblikovan za prefinjen življenjski slog, ta penthouse ustreza tistim, ki se preseljujejo iz večjih vil, ter družinam, ki iščejo varen in prostoren dom. Prilagodljiv tloris s četrto spalnico, ki je trenutno urejena kot delovna soba, ponuja prilagodljivost za namestitev gostov ali pisarno na domu. Nepremičnina je zelo primerna za posameznike, ki dajejo prednost udobju, priročnosti in visokemu življenjskemu standardu z vgrajeno varnostjo.
Status gradnje je takoj vseljivo, kar pomeni, da je ta nepremičnina popolnoma dokončana in na voljo za takojšnjo oselitev. Zgrajena leta 1970 je bila vzdrževana in je predstavljena kot dokončana rezidenca, kar kupcem omogoča selitev brez odlašanja. To pomeni zaključeno fazo gradnje, ki ponuja gotovost in takojšnjo razpoložljivost.
Ta nepremičnina je obstoječi dom, dokončan leta 1970, in se prodaja v takšnem stanju, kot je. Ne predstavlja novogradnje z modernimi gradbenimi garancijami. Čeprav ponuja obilo prostora, lahko izvirna infrastruktura iz sedemdesetih let prejšnjega stoletja glede na želje kupca zahteva posodobitve. Posebne nadgradnje ali spremembe niso vključene v prodajno ceno.
Ta rezidenca je idealna za posameznike ali družine, ki se preseljujejo iz večje vile in iščejo bolj obvladljiv, a vseeno prostoren dom, ne da bi pri tem šle na kompromis glede kakovosti ali ugodnosti. Ustreza profesionalcem, ki potrebujejo namensko delovno sobo ali pisarno na domu, s koristmi prostornega tlorisa in možnosti pete spalnice. Poleg tega je privlačna možnost za tiste, ki iščejo varno, vrhunsko nepremičnino na iskani lokaciji z odličnim dostopom do golfskih in rekreacijskih objektov, saj nudi mir zaradi statusa varovanega naselja in 24-urne varnosti.
Notranjost krasijo marmornat tlak, znamenje kakovostne gradnje svojega obdobja. Kuhinja je delno opremljena in ponuja funkcionalno osnovo, ki jo lahko kupci prilagodijo svojemu okusu. Za prijetno klimo poskrbi kamin, ki prispeva k prijetnemu vzdušju. Izdatne bivalne prostore dopolnjujejo elementi, kot so vgrajene omare in dvigalo, kar povečuje priročnost in shrambo. Razkošne terase so oblikovane za notranje-zunanje bivanje in nudijo obilo prostora za sprostitev in zabavo. Čeprav je nepremičnina takoj vseljiva, si novi lastnik lahko premisli prilagoditev kuhinje in morebitne posodobitve zaključnih del.
Ta penthouse je ponujen po fiksni zahtevani ceni 3.480.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje nepremičnine. Razpoložljivost je takojšnja zaradi statusa takoj vseljive. Obsežna bivalna površina 300 m² in lokacija znotraj vrhunske urbanizacije prispevata k njenemu premium položaju. Zainteresirane stranke naj upoštevajo, da gre za konkretno, nepogajalsko ceno za to izjemno rezidenco.
Nueva Andalucía ponuja dinamično življenjsko izkušnjo, ki jo zaznamuje odlična lokacija v bližini Marbelle. Območje je znano po izjemnih golfskih igriščih, živahnem družabnem dogajanju in priročnem dostopu do ugodnosti. Prebivalci imajo koristi od bližine številnih restavracij, kavarn, bank in lekarn, vse na dosegu roke. Urbana lega zagotavlja, da so vsakodnevne potrebščine zlahka dosegljive, okolica pa ponuja možnosti za oddih in rekreacijo. Zlitje stanovanjskega miru znotraj aktivnega urbanega središča opredeljuje življenjski slog tukaj in privlači tiste, ki cenijo tako priročnost kot povezavo z obalnim okoljem. Prisotnost supermarketa in polnilne postaje za električna vozila v bližini še povečuje vsakdanjo praktičnost.
Neposredno okolico urbanizacije Hotel del Golf v Nueva Andalucíi zaznamuje visoka koncentracija ugodnosti in možnosti za oddih. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 69 restavracij, 3 lekarn, 4 bank in 10 kavarn, kar zagotavlja enostavno pokritje vsakdanjih potreb. Območje je še posebej privlačno za ljubitelje golfa, saj so igrišča, kot so Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, praktično za vogalom. Bližina marine Puerto Banús (1,0 km) ponuja živahno nočno življenje in kulinarične izkušnje, obalna pot in bližnje plaže pa omogočajo sprostitev in rekreacijo. Urbana gostota zagotavlja živahno vzdušje, varovano naselje pa zasebno zatočišče.
Ta karta poudarja strateško lego penthousea v Nueva Andalucíi, vrhunskem območju znotraj občine Marbella. Prikazuje bližino ključnih ugodnosti, kot so golfska igrišča, plaže in marine, in poudarja priročnost in življenjsko ponudbo neposredne okolice. Karta nudi vizualni referenčni okvir za lego nepremičnine znotraj živahnega območja Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andalucíi, območju, ki ga pogosto imenujejo 'Golf Valley', le 7 km od živahne Marbelle. Del širše regije Costa del Sol, svetovno znane destinacije za turizem in luksuzno bivanje. Lokacija ponuja ravnovesje med dinamičnim vzdušjem obalnih letovišč in mirom stanovanjskih sosesk. Bližina večjih urbanih središč, kot je Málaga (54 km), zagotavlja dostop do širše palete kulturnih znamenitosti in storitev, kar umešča to nepremičnino v dobro povezan in zaželen del južne Španije.
Dostopnost do bistvenih storitev in prometnih vozlišč je ključna značilnost te lokacije. Letališče Malaga-Costa del Sol je cestno približno 45 km oddaljeno. Več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús, je v enostavni peš razdalji (301 m). Za vsakodnevno nakupovanje je supermarket priročno lociran 353 m stran, lekarna pa je dosegljiva v 888 m. Ljubitelji golfa imajo lahko izbiro med igrišči, kot je Golf Los Naranjos na 2,0 km. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, na voljo je 10 linij in 50 postaj, čeprav se za raziskovanje širše regije pogosto raje uporablja avto. Polnjenje električnih vozil je prav tako na voljo v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, kar prispeva k milemu obalnemu podnebju. Costa del Sol uživa povprečno letno temperaturo 19,2 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Kopalna sezona običajno traja 6 mesecev, temperature vode pa dalj časa ostanejo nad 20 °C. Regija se ponaša z obilico sončnih dni, kar omogoča življenje na prostem skozi večji del leta. Bližnje gore nudijo slikovito kuliso in lahko vplivajo na mikroklimo, kar ponuja raznolike pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 metrov, Playa Canina Ventura del Mar pa 2,2 km. Te plaže ponujajo možnosti za sončenje, plavanje in vodne športe. Območje je raj za golf, s številnimi svetovno znanimi golfskimi igrišči na kratki razdalji, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km). Za aktivne življenjske sloge so dostopna športna središča, kot je Polideportivo San Pedro. Bližnje marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), predstavljajo središče nautičnih dejavnosti in obedovanja ob vodi, kar bogati rekreacijsko ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL024851
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V območju Nueva Andalucía luksuzni penthousei dosegajo visoke vrednosti, kar odraža povpraševanje po prostornih, dobro lociranih nepremičninah. Ta penthouse, ocenjen na 3.480.000 €, se ujema z vrhunsko ponudbo v okolici. Primerljive nepremičnine, kot je 'Elegance in Nueva Andalucía' z izhodiščno ceno od 2.850.000 €, nakazujejo podoben tržni segment, osredotočen na premium rezidence. Projekti, kot sta 'Acqua Gardens' in 'Aby Upper' v Esteponi, z izhodiščnima cenama od 524.600 € oziroma 320.000 €, se obračajo na drug tržni segment, na splošno z manjšimi enotami ali na območjih z drugačnimi cenovnimi razredi in dostopom do ugodnosti. Ta penthouse izstopa po svoji obsežni velikosti, uveljavljenih prednostih skupnosti in neposredni povezavi z golfsko pokrajino, kar ga ločuje od novejših, morebiti manjših projektov novogradenj dlje ob obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PL
RU
RO
SK
HE
SL