Nueva Andalucía'daki saygın Hotel del Golf sitesinde yer alan olağanüstü bir çatı katı dairesini keşfedin. Bu gayrimenkul, geniş yaşam alanı, artırılmış mahremiyet ve golf sahası, vadi ve Akdeniz'in büyüleyici panoramik manzaralarının kendine özgü bir bileşimini sunar. Konut hemen taşınmaya hazırdır ve Costa del Sol'da premium bir yaşam tarzı arayan seçkin alıcılar için anahtar teslim bir fırsat sunmaktadır. Mükemmel konumu, sakin bir yaşamı kentsel erişilebilirlikle birleştirerek çok sayıda olanakla kolay erişim sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu penthouse, Nueva Andalucía'daki prestijli güvenlikli Hotel del Golf projesi içinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Talep gören, huzurlu ve seçkin bir konut bölgesinin içinde yer alırken canlı kentsel ortama doğrudan erişim sunar. Gayrimenkulün konumu, çevredeki golf sahalarını keşfetmeyi kolaylaştırır ve temel hizmetlere yakınlık sağlar.
Sofistike bir yaşam tarzı için tasarlanan bu penthouse, daha büyük villalardan geçiş yapanlar veya güvenli ve geniş bir ev arayan aileler için idealdir. Dördüncü yatak odası şu anda çalışma odası olarak düzenlenmiş olan esnek planı, misafir ağırlama veya ev ofisi imkanı sunar. Gayrimenkul, konfor, kullanım kolaylığı ve entegre güvenlikle yüksek bir yaşam standardını önceliklendirenler için çok uygundur.
İnşaat durumu anahtar teslimdir; bu da gayrimenkulün tamamen tamamlandığını ve hemen kullanıma hazır olduğunu gösterir. 1970 yılında inşa edilen bina, bakımı yapılmış ve bitmiş bir konut olarak sunulmaktadır; alıcılar gecikme olmadan taşınabilirler. Bu, tamamlanmış bir proje aşamasına işaret ederek kesinlik ve anında kullanılabilirlik sunar.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir ev olup olduğu gibi satılmaktadır. Modern inşaat garantileri taşıyan yeni bir yapı projesi değildir. Geniş alan sunmakla birlikte, 1970'lerden kalan orijinal altyapı, alıcının tercihlerine bağlı olarak güncelleme gerektirebilir. Belirli yükseltmeler veya değişiklikler satış fiyatına dahil değildir.
Bu konut, daha büyük bir villadan geçiş yapan, kalite veya olanaklardan ödün vermeden daha yönetilebilir ancak geniş bir ev arayan bireyler veya aileler için idealdir. Gayrimenkulün geniş planından ve beşinci yatak odası potansiyelinden yararlanan, özel bir çalışma odası veya ev ofisi alanına ihtiyaç duyan profesyonellere hitap eder. Ayrıca, güvenli, üst düzey bir konum arayanlar için, golf ve eğlence olanaklarına mükemmel erişim sunan, güvenlikli site statüsü ve 24 saat güvenlik hizmetiyle iç huzuru sağlayan çekici bir seçenektir.
İç mekanda, döneminin kaliteli yapımının bir göstergesi olan mermer zeminler bulunmaktadır. Mutfak kısmen donanımlıdır ve alıcıların kendi zevklerine göre kişiselleştirebileceği işlevsel bir temel sunar. İklim kontrolü, sıcak bir atmosfer yaratan şömine ile sağlanır. Gömme dolaplar ve asansör gibi özelliklerle desteklenen geniş yaşam alanları konfor ve depolamayı artırır. Geniş teraslar, iç-dış yaşam için tasarlanmış olup dinlenme ve eğlence için bol alan sunar. Gayrimenkul anahtar teslim olsa da, mutfağın kişiselleştirilmesi ve kaplamalarda olası güncellemeler yeni sahibi tarafından değerlendirilebilir.
Bu penthouse 3.480.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, gayrimenkulün güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtır. Anahtar teslim durumu nedeniyle hemen kullanılabilir. Gayrimenkulün 300 m²'lik geniş yaşam alanı ve mükemmel konumdaki bir proje içinde yer alması, premium konumunu desteklemektedir. İlgilenen taraflar, bu ayırt edici konut için fiyatın belirli ve pazarlıksız olduğunu bilmelidir.
Nueva Andalucía, Marbella'ya yakınlığı ve mükemmel konumuyla karakterize edilen dinamik bir yaşam deneyimi sunar. Bölge, olağanüstü golf olanakları, canlı sosyal ortamı ve olanaklara kolay erişimiyle ünlüdür. Sakinler, kolay ulaşılabilir mesafede çok sayıda restoran, kafe, banka ve eczaneye yakın olmanın avantajından yararlanır. Kentsel ortam günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlarken, çevredeki peyzaj boş zaman ve eğlence fırsatları sunar. Aktif bir kentsel merkez içindeki konut huzuru bileşimi, buradaki yaşam tarzını tanımlar ve hem kullanım kolaylığı hem de kıyı ortamıyla bağlantıyı takdir edenlere hitap eder. Yakındaki bir süpermarket ve elektrikli araç şarj istasyonu, günlük pratikliği daha da artırır.
Nueva Andalucía'daki Hotel del Golf projesinin yakın çevresi, yüksek yoğunlukta olanak ve eğlence seçenekleriyle tanımlanır. 2 km yarıçap içinde sakinler, 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafeye erişebilir; günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Bölge, özellikle golf tutkunları için cazip olup Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri gibi birçok golf sahası hemen köşededir. Puerto Banús yat limanına (1,0 km) yakınlık canlı gece hayatı ve yemek deneyimleri sunarken, kıyı patikası ve yakın plajlar dinlenme ve eğlence fırsatları sağlar. Kentsel yoğunluk canlı bir atmosfer sağlarken, güvenlikli site özel bir sığınak sunar.
Bu harita, Marbella belediyesindeki mükemmel bölge Nueva Andalucía'daki penthouse'un stratejik konumunu vurgulamaktadır. Golf sahaları, plajlar ve marinalar gibi önemli olanaklara yakınlığı göstererek yakın çevrenin kullanım kolaylığını ve yaşam tarzı olanaklarını ön plana çıkarır. Harita, gayrimenkulün canlı Costa del Sol manzarası içindeki konumu için görsel bir referans sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu penthouse, sıklıkla 'Golf Vadisi' olarak anılan Nueva Andalucía'da, canlı Marbella şehrine yalnızca 7 km mesafede yer almaktadır. İspanya'nın güneyindeki iyi bağlantılı ve arzu edilen bir bölgede konumlanan bu gayrimenkul, turizm ve lüks yaşam için küresel çapta tanınan bir destinasyon olan geniş Costa del Sol bölgesinin parçasıdır. Konum, kıyı tatil bölgelerinin dinamik atmosferi ile konut bölgelerinin huzuru arasında bir denge sunar. Málaga (54 km) gibi daha büyük kentsel merkezlere yakınlık, daha geniş kültürel cazibe merkezlerine ve hizmetlere erişim sağlar.
Temel hizmetlere ve ulaşım merkezlerine erişilebilirlik, bu konumun önemli bir özelliğidir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı karayoluyla yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Playa de Puerto Banús dahil birçok plaj kolay yürüme mesafesindedir (301 m). Günlük alışveriş için bir süpermarket uygun bir konumda 353 m uzaklıktadır ve bir eczaneye 888 m içinde erişilebilir. Golf tutkunları, 2,0 km mesafedeki Golf Los Naranjos gibi sahalarla bol seçeneğe sahiptir. Bölge, 10 hat ve 50 durakla toplu taşıma tarafından iyi hizmet vermektedir; ancak daha geniş bölgeyi keşfetmek için genellikle araç tercih edilir. Yakınlarda elektrikli araç şarj istasyonu da mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Gayrimenkul, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer almakta ve ılıman kıyı iklimine katkıda bulunmaktadır. Costa del Sol, yıllık ortalama 19,2°C sıcaklık yaşar; aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir. Yüzme sezonu genellikle 6 ay sürer ve su sıcaklığı önemli bir süre boyunca 20°C'nin üzerinde kalır. Bölge, bol güneş ışığıyla yılın büyük bir kısmında açık hava yaşam tarzını kolaylaştırır. Yakındaki dağlar manzaralı bir arka plan sunar ve mikro iklimleri etkileyerek çeşitli peyzajlar sağlayabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús ve 2,2 km'deki Playa Canina Ventura del Mar dahil birçok plaja kolay erişime sahiptir. Bu plajlar güneşlenme, yüzme ve su sporları fırsatları sunar. Bölge bir golfçü cennetidir; Golf Los Naranjos (2,0 km) dahil çok sayıda dünya çapında golf sahası kısa mesafededir. Aktif yaşam tarzları için Polideportivo San Pedro gibi spor merkezlerine erişilebilir. Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) gibi yakın marinalar, denizcilik etkinlikleri ve deniz kenarı yeme-içme için bir merkez oluşturarak eğlence olanaklarını zenginleştirir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL024851
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía bölgesinde lüks penthouse'lar, geniş ve iyi konumlanmış gayrimenkullere olan talebi yansıtan önemli bir değere sahiptir. 3.480.000 € fiyatlı bu özel penthouse, çevredeki üst düzey sunumlarla uyumludur. 2.850.000 € başlangıç fiyatlı 'Elegance in Nueva Andalucía' gibi karşılaştırılabilir gayrimenkuller, premium konutlara odaklanan benzer bir pazar segmentine işaret etmektedir. Estepona'daki 'Acqua Gardens' ve 'Aby Upper' gibi projeler, sırasıyla 524.600 € ve 320.000 € başlangıç fiyatlarıyla, genellikle daha küçük konutlar sunan veya farklı fiyat noktalarına ve olanak erişimine sahip bölgelerde yer alan farklı bir pazar segmentine hitap etmektedir. Bu penthouse, geniş boyutu, yerleşik site olanakları ve golf manzarasıyla doğrudan entegrasyonu sayesinde öne çıkmakta ve kıyı boyunca daha yeni, muhtemelen daha küçük projelerden ayrışmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
JA
SL
ID