Този просторен пентхаус-мезонет с 4 спални и 4 бани е разположен директно на първа линия в ексклузивния Puerto Banús, Малага. С застроена площ от 238 m², този завършен през 1972 г. имот предлага значителна възможност в първокласно местоположение. Резиденцията е представена в отлично състояние, с подови настилки от кремав мрамор, изработено по поръчка осветление и южно изложение, което максимизира естествената светлина. Осигурява панорамна гледка към яхтеното пристанище и Средиземно море, въплъщавайки изтънчения начин на живот, свързан с тази прочута зона на Costa del Sol.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен директно на морския бряг в Puerto Banús, този пентхаус предлага непосредствен достъп до един от най-живите социални центрове на Costa del Sol. Местоположението му гарантира, че удобствата на яхтеното пристанище, включително луксозни магазини и ресторанти, са на кратко пешеходно разстояние, съчетавайки градското удобство с желана крайбрежна обстановка.
Тази резиденция е предназначена за тези, които търсят луксозен и удобен начин на живот. С четири спални и четири бани той предлага достатъчно пространство за семейства или чести гости. Просторната тераса предоставя забележителна зона за отдих и развлечения, подсилена от впечатляващи гледки към морето и пристанището, осигурявайки изтънчен жизнен опит.
Построен през 1972 г., този имот е готов за нанасяне като съществуващ дом. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан на отлично ниво, отразявайки трайната привлекателност на първокласното си местоположение на първа линия. Имотът предлага незабавна наличност за новите си собственици, заобикаляйки типичните срокове за строителство на новите комплекси.
Този имот е установена резиденция, построена през 1972 г., поради което не разполага с най-новите стандарти за енергийна ефективност или съвременни строителни технологии, налични в новите constructions. Намира се в оживена градска среда на яхтено пристанище, което може да включва по-високо ниво на околна активност в сравнение с по-уединените жилищни райони.
Този пентхаус е подходящ за лица или семейства, които дават приоритет на първокласно крайбрежно местоположение с незабавен достъп до изтънчена социална сцена и основни удобства. Подходящ е за тези, които оценяват удобството да имат магазини, ресторанти и плажа на пешеходно разстояние. Купувачи, които търсят имот, готов за нанасяне, в международно призната луксозна дестинация, ще го намерят за привлекателен. Може да служи като постоянна резиденция за тези, които търсят трайна промяна в начина си на живот, луксозен дом за почивка, предлагащ едновременно комфорт и престиж, или инвестиционен имот в една от най-желаните зони на Costa del Sol. Четирите спални предлагат гъвкавост за настаняване на гости или създаване на специални пространства като домашен офис.
Този пентхаус-мезонет, построен през 1972 г., е завършен на отлично ниво, с подови настилки от кремав мрамор в просторните си дневни пространства. Интериорният дизайн включва осветление, изработено по поръчка, създавайки топла и приветлива атмосфера. Основната спалня с баня към спалнята включва гардеробна стая, допринасяйки за усещането за изтънчен живот. Напълно оборудваната кухня е снабдена с висококачествени уреди и предлага достатъчно място за съхранение. Въпреки че имотът е готов за нанасяне, конкретни детайли за марката и модела на уредите или фитингите не са предоставени. Състоянието е описано като отлично, което подсказва добре поддържана и актуализирана резиденция, която балансира първоначалната си дата на строителство със съвременните стандарти за живеене.
Този изключителен пентхаус се предлага на фиксирана обявена цена от 3 750 000 €. Като съществуващ имот, тази цена отразява първокласното му местоположение на първа линия в Puerto Banús, размера му и изчерпателните му характеристики, включително четири спални и четири бани. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно настаняване без периода на чакане, свързан с покупки на зелено. Тази ценова точка го позиционира в по-високия сегмент на пазара, характерен за ексклузивни резиденции на първа линия на морето и на яхтеното пристанище на Costa del Sol.
Puerto Banús е синоним на лукс и оживен средиземноморски живот. Този пентхаус ви поставя в сърцето му, само на крачки от дизайнерски бутици, първокласни заведения за хранене и ексклузивен нощен живот. Самото яхтено пристанище е постоянна гледка от яхти и активност. Всекидневният живот включва висока степен на удобство; супермаркет се намира на кратка разходка (451 m), както и аптека (274 m) и основни услуги. Непосредствените околности предлагат динамична среда, пулсираща от посетители и жители през по-голямата част от годината. Близостта до плажове, като Playa de Puerto Banús (686 m), означава, че крайбрежният отдих е лесно достъпен. За любителите на голфа игрища като Real Club de Golf Las Brisas са на кратко разстояние с кола (2,2 km). Това местоположение предлага съчетание от изтънчен градски достъп и търсения начин на живот на Costa del Sol.
Puerto Banús предлага динамична и космополитна среда. Непосредствената зона е оживено яхтено пристанище, известно с луксозните си яхти, дизайнерски магазини и заведения за фино хранене, привличащи международна клиентела. Ежедневието тук означава интегриране в оживена социална сцена, с удобства като супермаркети и аптеки, удобно разположени на пешеходно разстояние. Градската обстановка осигурява жива атмосфера целогодишно. Близостта до плажа е значителен фактор за начина на живот, като Playa de Puerto Banús е на малко под 700 метра. За отдих регионът се гордее с многобройни голф игрища, като няколко са в радиус от 2-3 km, предлагайки изобилни възможности за спортни дейности.
Тази карта подчертава първокласното местоположение на пентхауса на първа линия в Puerto Banús, Малага. Тя илюстрира непосредствената близост до удобствата на яхтеното пристанище, плажовете и избрани спортни съоръжения, подчертавайки удобството и начина на живот, предлагани от този ексклузивен адрес на Costa del Sol.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Puerto Banús е разположен югозападно от Marbella, като част от по-голямата община Marbella на Costa del Sol. Това стратегическо местоположение го поставя в близост до град Marbella (7 km по права линия) и на разумно разстояние от Малага (54 km по права линия), провинциалната столица на региона. Районът е известна международна дестинация, характеризирана с луксозното си яхтено пристанище, търговия на високо ниво и оживен нощен живот. Той представлява въплъщение на луксозния крайбрежен живот в по-широкия контекст на популярната туристическа и жилищна крайбрежна ивица на Андалусия.
Пентхаусът е изключително добре свързан благодарение на местоположението си. Намира се на пешеходно разстояние до супермаркет (451 m), аптека (274 m) и многобройни ресторанти и кафенета. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра. За международни пътувания летище Малага-Costa del Sol (AGP) е на приблизително 45 km по права линия. Няколко престижни голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas, са разположени в радиус от 2,2 km. Наличен е обществен транспорт, с множество линии и спирки в близост, улеснявайки достъпа до околните градове като Marbella (7 km по права линия). Достъпът с кола е лесен, със връзка към крайбрежната пътна мрежа.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Puerto Banús е характерен за Costa del Sol, със средна годишна температура от 19,2°C. Жителите могат да очакват меки зими и топли лета, като сезонът за плуване обикновено продължава около шест месеца, когато температурите на водата надвишават 20°C. Районът се възползва от значителен брой слънчеви часове през годината. Разположен на надморска височина от само 11 метра над морското равнище, пентхаусът предлага живот на морско равнище с минимални наклони към плажа, подобрявайки достъпността и усещането за близост до Средиземно море.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на този пентхаус до крайбрежието е основна негова характеристика, като Playa de Puerto Banús е само на 686 метра. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) и Playa de San Pedro (2,8 km). Местоположението е също рай за любителите на голфа, със световно известни игрища като Real Club de Golf Las Brisas само на 2,2 km. Спортните съоръжения също са в изобилие, с варианти като Polideportivo San Pedro (2,2 km), налични за различни атлетични занимания. Самото яхтено пристанище предлага възможности за водни спортове и ветроходство, допринасяйки за богат рекреативен пейзаж.
Източник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL798302
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други крайбрежни комплекси на Costa del Sol, този пентхаус в Puerto Banús се откроява с директното си положение на първа линия на яхтеното пристанище и фиксираната цена от 3 750 000 €, отразяваща първокласното му местоположение. Комплекси като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, с цени от 205 000 до 269 950 €, са значително по-достъпни и обикновено са разположени по-далеч от първокласните крайбрежни зони на първа линия. Тези сравними проекти по правило представляват фази на ново строителство с различен фокус върху удобствата, често насочени към по-широк пазарен сегмент. Този имот в Puerto Banús се насочва към нишов купувач, търсещ установен лукс и незабавен достъп до ексклузивен начин на живот, отличавайки се от проекти, фокусирани върху входния или средния пазарен сегмент в по-малко централни крайбрежни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID
