Този готов за нанасяне пентхаус с четири спални се намира в търсения комплекс Magna Marbella в Нуева Андалусия, Малага. Завършен през 1970 г., имотът се предлага на фиксирана обявена цена от €1,950,000. Резиденцията разполага с просторна жилищна площ от 164 m², със собствен басейн на покривната тераса и панорамна гледка. Намира се в престижен затворен комплекс и съчетава луксозен живот с удобен достъп до голф игрища, плажове и оживените удобства на Коста дел Сол.
Този пентхаус в Magna Marbella представлява отлично предложение в рамките на имотния пейзаж на Нуева Андалусия. В сравнение с комплекси като Alcantara del Mār Villas, който започва от по-висока цена (€2.1M+), този имот предлага конкурентен вход в първокласно местоположение. Въпреки че проекти в Естепона като Acqua Gardens и Aby Upper предлагат значително по-ниски начални цени, те обикновено са разположени по-далеч от основните удобства на Марбела и голф игрищата, които определят Нуева Андалусия. Статусът на този пентхаус „готов за нанасяне“ и конкретните му характеристики, включително собствения басейн и панорамните гледки, го позиционират като по-утвърдена, готова за обитаване луксозна опция в един от най-разпознаваемите жилищни анклави на Коста дел Сол. Фиксираната цена за този имот втора употреба отразява отличителната му позиция и цялостното предложение в район с високо търсене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в Нуева Андалусия, първокласен район, известен с близостта си до Пуерто Банус и Марбела. Позицията му в затворения комплекс Magna Marbella гарантира сигурна и ексклузивна среда. Жителите се ползват от непосредствен достъп до разкошни голф игрища и са на лесно разстояние от средиземноморското крайбрежие.
Тази резиденция е за тези, които търсят просторно жилище с премиум характеристики. Четирите спални, четирите бани и обширните жилищни пространства отговарят на семейния живот или на посрещането на гости. Собствената покривна тераса с басейн и панорамните гледки към морето и планините удовлетворяват желанието за живот на открито и отдих.
Имотът е описан като готов за нанасяне, което означава завършено строителство и възможност за незабавно обитаване. Въпреки че е построен през 1970 г., статусът „готов за нанасяне“ подсказва, че е обновен и подготвен за нови собственици. Това предлага осезаем актив без периода на чакане, свързан с новото строителство.
Този имот втора употреба, построен през 1970 г., не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за новите конструкции. Въпреки че включва собствен басейн, общата градина е спомената като съоръжение за съвместно ползване. По-старата дата на строителство означава, че имотът може да не включва най-модерните архитектурни решения или технологии за интелигентен дом.
Тази резиденция е много подходяща за хора или семейства, които търсят просторен и добре оборудван дом в първокласно местоположение на Коста дел Сол. Привлича любителите на голф, като се има предвид близостта до множество игрища. Тези, за които приоритет са сигурността и престижният адрес, ще намерят затворения комплекс Magna Marbella за привлекателен. Имотът е подходящ за тези, които търсят постоянно жилище или луксозна втора къща, предлагаща както комфорт, така и удобство. Четирите спални го правят подходящ за по-големи семейства или за тези, които често приемат гости. Статусът „ключове в ръка“ означава, че е практичен избор за купувачи, които искат да се нанесат без забавяне и веднага да се наслаждават на средиземноморския начин на живот, възползвайки се от утвърдената инфраструктура и удобства на Нуева Андалусия.
Този пентхаус, завършен през 1970 г., предлага просторна жилищна площ от 164 m². Имотът разполага с просторна отворена дневна с трапезария, която излиза на покрита тераса. Кухнята е описана като самостоятелна и напълно оборудвана, което подсказва функционален дизайн за готвене и посрещане на гости. Четирите спални включват главна спалня и две просторни спални за гости на основното ниво, всяка с баня към спалнята. Горният етаж побира четвърта спалня с отделна баня. Ключови характеристики включват вградени гардероби, собствена тераса и джакузи. Покривната тераса се хвали със собствен басейн. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за висококачествените материали, описанието предполага акцент върху комфорта и функционалността, подходящи за епохата и местоположението му. Наличен е климатик за отопление и охлаждане за контрол на климата.
Този пентхаус с четири спални се предлага на фиксирана обявена цена от €1,950,000. Като имот втора употреба, цената отразява текущата пазарна стойност и конкретните характеристики на имота, включително размера му, местоположението в Magna Marbella и удобства като собствен басейн. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че това е еднократно предложение и наличността му зависи от сключването на договор за продажба. Вариации в цената не се прилагат, тъй като това е фиксирана обявена цена за конкретна резиденция.
Нуева Андалусия е утвърдена жилищна зона на Коста дел Сол, често наричана „Голф долината“ на Марбела. Този конкретен пентхаус е разположен в комплекса Magna Marbella, затворен комплекс, който осигурява усещане за сигурност и ексклузивност. Средата се характеризира с поддържани градини, панорамни гледки към планината Ла Конча и Средиземно море и непосредствена близост до голф игрища от световна класа. Ежедневието тук се определя от удобството да имаш многобройни удобства наблизо, включително магазини, ресторанти и развлекателни съоръжения в близките Пуерто Банус и град Марбела. Градската обстановка е балансирана от природната красота на андалуския пейзаж, който предлага на жителите съчетание от изтънчен начин на живот и живописна околна среда. Начинът на живот е ориентиран към насладата от климата, с изобилни възможности за активности на открито и социални събития на частните тераси и в рамките на комплекса.
Пентхаусът се намира в Нуева Андалусия, градска среда, известна с високата концентрация на удобства и близостта си до крайбрежието. Жителите са на пешеходно разстояние от основни услуги, със супермаркет само на 353 метра и аптека на 888 метра. Районът се отличава с висока плътност на ресторанти (69 в рамките на 2 км) и кафенета, обслужващи разнообразни кулинарни предпочитания. За здравни нужди болница се намира на 1.9 км. Непосредствената околия включва многобройни голф игрища, като Golf Los Naranjos на 2.0 км, The Range голф уроци на 2.0 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2.1 км, което подчертава привлекателността на района за голфъри. Местоположението предлага динамичен градски начин на живот, съчетан с достъп до развлекателни и рекреационни съоръжения.
Местоположението на този пентхаус в Нуева Андалусия, Малага, го поставя в динамична градска и крайбрежна среда на испанската Коста дел Сол. Този контекст на картата подчертава позицията му спрямо ключови удобства като плажове, голф игрища, яхтени пристанища и градски центрове, подчертавайки достъпността и стила на живот, които районът предлага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този пентхаус е разположен в Нуева Андалусия, известен район в община Марбела на Коста дел Сол. Местоположението му го поставя в близост до оживеното пристанище Пуерто Банус и историческия център на град Марбела (7 км по права линия). Имотът е част от по-широката провинция Малага, регион, известен с обширната си крайбрежна ивица и популярни туристически дестинации. В сравнение с по-големи градове като Малага (54 км по права линия) или Алхесирас (59 км по права линия), Нуева Андалусия предлага по-фокусирано изживяване на крайбрежен живот, голф и луксозни удобства. Това позициониране в Коста дел Сол осигурява достъп до добре развита инфраструктура и висока концентрация на услуги, обслужващи международни жители и посетители.
Пентхаусът е стратегически разположен по отношение на достъпността. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на приблизително 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са в рамките на 2.2 км. Имотът се намира на около 45 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява международни пътни връзки. За местна мобилност множество удобства са на разстояние за пешеходна или велосипедна разходка, включително супермаркет (353 м) и точки за зареждане на електромобили (368 м). Наличен е обществен транспорт с 10 линии и 50 спирки в околността. Ключови развлекателни съоръжения като голф игрищата са на кратко разстояние, с Golf Los Naranjos на 2.0 км. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus е на 1.0 км.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 19.2°C и средни месечни температури между 12-26°C. Районът получава изобилно слънце, което поддържа дълъг плажен сезон от около шест месеца, при който температурите на водата редовно надхвърлят 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 10 метра, което допринася за преобладаващо равния терен към близкото крайбрежие. Климатът улеснява начин на живот на открито през по-голямата част от годината, с възможности за наслада на крайбрежната среда и околния природен пейзаж, включително гледки към планината Ла Конча.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието е леснодостъпно от този пентхаус, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Допълнителни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са наблизо. Районът е център за любителите на голф, с няколко игрища в радиус от 2.1 км, включително Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. За водни спортове и морски активности яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus е само на 1.0 км. Други рекреационни възможности включват спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) и съоръжения за активности като CrossFit. Изобилието от ресторанти и кафенета в околността допълнително обогатява възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL823040
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
DA
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR