Tento mezonetový penthouse se čtyřmi ložnicemi, připravený k nastěhování, se nachází v žádaném komplexu Magna Marbella v Nueva Andalucía v Málaze. Nemovitost dokončená v roce 1970 je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 950 000 €. Rezidence nabízí prostornou obytnou plochu 164 m², na střešní terase se nachází soukromý bazének a panoramatické výhledy. Umístění v prestižním uzavřeném rezidenčním areálu kombinuje luxusní bydlení s pohodlným přístupem ke golfovým hřištím, plážím i živému zázemí Costa del Sol.
Tento penthouse v Magna Marbella představuje výjimečnou nabídku v rámci realitního trhu Nueva Andalucía. Ve srovnání s projekty jako Alcantara del Mār Villas, které začínají na vyšší cenové hladině (od 2,1 mil. €), nabízí tato nemovitost konkurenční vstup do exkluzivní lokality. Zatímco projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens a Aby Upper, nabízejí výrazně nižší počáteční ceny, obvykle se nacházejí dále od jádra zázemí Marbelly a golfových hřišť, které definují Nueva Andalucía. Status připravenosti k nastěhování a specifické prvky tohoto penthousu, včetně soukromého bazénku a panoramatických výhledů, jej řadí mezi etablovanější luxusní možnosti k okamžitému nastěhování v jedné z nejznámějších rezidenčních oblastí Costa del Sol. Pevná cena za tuto starší nemovitost odráží její výjimečné postavení a komplexní nabídku v žádané oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v Nueva Andalucía, elitní lokalitě proslulé blízkostí Puerto Banús a Marbelly. Jeho poloha v uzavřeném rezidenčním areálu Magna Marbella zaručuje bezpečné a exkluzivní prostředí. Obyvatelé mají okamžitý přístup k upraveným golfovým hřištím a Středozemní moře mají na dosah ruky.
Tato rezidence je určena těm, kdo hledají prostorné bydlení s prémiovým vybavením. Čtyři ložnice, čtyři koupelny a rozlehlé obytné prostory vyhovují rodinnému životu i přijímání hostů. Soukromá střešní terasa s bazénkem a panoramatické výhledy na moře a hory naplňují touhy po venkovním bydlení a odpočinku.
Nemovitost je popsána jako připravená k nastěhování, což znamená dokončenou stavbu a možnost okamžitého nastěhování. Ačkoli byla postavena v roce 1970, status „připraveno k nastěhování“ naznačuje, že je zrekonstruovaná a připravená pro nové majitele. Nabízí tedy hmotné aktivum bez čekací doby typické pro novostavby.
Tato starší nemovitost z roku 1970 nedisponuje nejnovějšími standardy energetické účinnosti, které jsou běžné u nových staveb. Přestože je k dispozici soukromý bazének, společná zahrada je zmiňována jako sdílené zázemí. Starší datum výstavby znamená, že nemovitost nemusí obsahovat nejmodernější architektonické prvky ani chytré domácí technologie.
Tato rezidence je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorný a dobře vybavený domov v exkluzivní lokalitě na Costa del Sol. Přitahuje golfisty díky blízkosti několika hřišť. Ti, kdo upřednostňují bezpečí a prestižní adresu, ocení uzavřený areál Magna Marbella. Nemovitost vyhovuje těm, kdo hledají trvalé bydlení nebo luxusní rekreační dům nabízející pohodlí i komfort. Čtyři ložnice ji předurčují pro větší rodiny či pro ty, kdo často hostí hosty. Status „připraveno k nastěhování“ z ní činí praktickou volbu pro kupující, kteří se chtějí bezodkladně nastěhovat a okamžitě si užívat středozemního životního stylu s využitím etablované infrastruktury a zázemí Nueva Andalucía.
Tento penthouse, dokončený v roce 1970, nabízí prostornou obytnou plochu 164 m². Nemovitost má prostorný otevřený obývací a jídelní prostor, který se otevírá na krytou terasu. Kuchyně je popsána jako samostatná a plně vybavená, což naznačuje funkční design pro vaření i zábavu. Ze čtyř ložnic hlavní ložnice a dvě velkoryse dimenzované ložnice pro hosty leží v hlavním podlaží, každá s vlastní koupelnou u ložnice. V horním podlaží je čtvrtá ložnice se samostatnou koupelnou. Mezi klíčové prvky patří vestavěné skříně, soukromá terasa a vířivá vana. Střešní terasa se pyšní soukromým bazénkem. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily prémiových materiálů, popis naznačuje důraz na pohodlí a funkčnost odpovídající éře a lokalitě. Pro regulaci teploty je k dispozici klimatizace.
Tento penthouse se čtyřmi ložnicemi je nabízen za pevnou požadovanou cenu 1 950 000 €. Jako starší nemovitost cena odráží aktuální tržní hodnotu a specifické atributy nemovitosti, včetně její velikosti, polohy v Magna Marbella a prvků jako soukromý bazének. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici pro okamžitou koupi a nastěhování. Potenciální kupující by měli vědět, že jde o jedinečnou nabídku a její dostupnost podléhá uzavření prodejní smlouvy. Variace v ceně se nevztahují, protože jde o pevnou požadovanou cenu za konkrétní rezidenci.
Nueva Andalucía je etablovaná rezidenční oblast na Costa del Sol, často nazývaná „Golfovým údolím“ Marbelly. Tento konkrétní penthouse je ukryt v urbanizaci Magna Marbella, uzavřeném rezidenčním areálu, který poskytuje pocit bezpečí a exkluzivity. Prostředí se vyznačuje upravenými zahradami, panoramatickými výhledy na horu La Concha a Středozemní moře a bezprostřední blízkostí světově proslulých golfových hřišť. Každodenní život zde utváří pohodlí množství zázemí na dosah, včetně obchodů, restaurací a volnočasových zařízení v nedalekém Puerto Banús a v centru Marbelly. Městské prostředí je vyváženo přírodní krásou andaluské krajiny, což obyvatelům nabízí kombinaci sofistikovaného bydlení a malebného okolí. Životní styl je zaměřen na využívání podnebí s bohatými možnostmi venkovních aktivit a společenských setkání na soukromých terasách i v rámci komunity.
Penthouse se nachází v Nueva Andalucía, městském prostředí proslulém vysokou koncentrací zázemí a blízkostí pobřeží. Zásadní služby jsou v pěší dostupnosti, supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů a lékárna 888 metrů. Oblast se může pochlubit vysokou hustotou restaurací (69 v okruhu 2 km) a kaváren, které uspokojí rozmanité kulinářské chuti. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 1,9 km. V bezprostředním okolí je množství golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfové lekce (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), což zdůrazňuje atraktivitu lokality pro golfisty. Místo nabízí dynamický městský životní styl kombinovaný s přístupem k volnočasovým a rekreačním zařízením.
Poloha tohoto penthousu v Nueva Andalucía v Málaze jej řadí do dynamického městského a pobřežního prostředí na španělské Costa del Sol. Kontext mapy zdůrazňuje jeho pozici vůči klíčovému zázemí, jako jsou pláže, golfová hřiště, maríny a městská centra, a podtrhuje dostupnost a životní styl, které oblast nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía, významné čtvrti obce Marbella na Costa del Sol. Jeho poloha jej řadí do blízkosti rušného přístavu Puerto Banús a historického centra Marbelly (7 km vzdušnou čarou). Nemovitost je součástí širší provincie Málaga, regionu proslulého rozsáhlým pobřežím a populárními turistickými destinacemi. Ve srovnání s většími městy jako Málaga (54 km vzdušnou čarou) nebo Algeciras (59 km vzdušnou čarou) nabízí Nueva Andalucía zaměřenější zážitek z pobřežního bydlení, golfu a luxusního zázemí. Tato poloha na Costa del Sol poskytuje přístup k dobře rozvinuté infrastruktuře a vysoké koncentraci služeb určených mezinárodním rezidentům i návštěvníkům.
Penthouse má strategicky výhodnou polohu z hlediska dostupnosti. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena přibližně 301 metrů, další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar jsou do 2,2 km. Nemovitost leží přibližně 45 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) a nabízí mezinárodní letecké spojení. Pro místní mobilitu je řada zázemí v pěší či cyklistické dostupnosti, včetně supermarketu (353 m) a dobíjecích stanic pro elektromobily (368 m). Veřejná doprava je k dispozici s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí. Klíčová rekreační zařízení, jako jsou golfová hřiště, jsou v krátké vzdálenosti, Golf Los Naranjos ve 2,0 km. Marina Puerto Deportivo José Banus je vzdálena 1,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se může pochlubit středozemním podnebím s mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12–26 °C. Oblast má dostatek slunečního svitu, což podporuje přibližně šestiměsíční koupací sezónu, kdy teploty vody pravidelně překračují 20 °C. Nemovitost leží v nadmořské výšce 10 metrů, což přispívá k převážně rovnému terénu směrem k nedalekému pobřeží. Podnebí umožňuje venkovní životní styl po většinu roku s možnostmi využívání pobřežního prostředí a okolní krajiny, včetně výhledů na horu La Concha.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je z tohoto penthousu snadno dostupné, Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. V blízkosti jsou také další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast je centrem pro golfisty, s několika hřišti v okruhu 2,1 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Pro vodní sporty a aktivity na moři je marína Puerto Deportivo José Banus vzdálena jen 1,0 km. Další volnočasové možnosti zahrnují sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,9 km) a zařízení pro aktivity jako CrossFit. Hojnost restaurací a kaváren v okolí volnočasové možnosti ještě zvyšuje.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL823040
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR