Diese bezugsfertige Maisonettewohnung als Penthouse mit vier Schlafzimmern liegt in der begehrten Anlage Magna Marbella in Nueva Andalucía, Málaga. Die 1970 fertiggestellte Immobilie wird zu einem festen Angebotspreis von 1.950.000 € angeboten. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 164 m², einen privaten Pool auf der Dachterrasse und Panoramablick. Innerhalb einer prestigeträchtigen geschlossenen Wohnanlage vereint sie luxuriöses Wohnen mit praktischem Zugang zu Golfplätzen, Stränden und den lebendigen Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Dieses Penthouse in Magna Marbella stellt ein eigenständiges Angebot innerhalb der Immobilienlandschaft von Nueva Andalucía dar. Im Vergleich zu Projekten wie Alcantara del Mār Villas, das bei einem höheren Preisniveau beginnt (ab 2,1 Mio. €), bietet diese Immobilie einen konkurrenzfähigen Einstieg in eine erstklassige Lage. Während Estepona-Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper deutlich niedrigere Einstiegspreise aufweisen, liegen sie typischerweise weiter von den zentralen Annehmlichkeiten und Golfplätzen entfernt, die Nueva Andalucía prägen. Der bezugsfertige Status und die spezifischen Merkmale dieses Penthauses, einschließlich des privaten Pools und des Panoramablicks, positionieren es als etablierte, sofort beziehbare Luxusoption in einer der bekanntesten Wohngegenden der Costa del Sol. Der Festpreis für diese Bestandsimmobilie spiegelt ihre besondere Position und das umfassende Angebot in einer gefragten Lage wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Nueva Andalucía, einem erstklassigen Gebiet, das für seine Nähe zu Puerto Banús und Marbella bekannt ist. Die Lage innerhalb der geschlossenen Wohnanlage Magna Marbella garantiert ein sicheres und exklusives Umfeld. Die Bewohner profitieren von direktem Zugang zu üppigen Golfplätzen und erreichen die Mittelmeerküste mühelos.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die großzügigen Wohnraum mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen suchen. Vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und großflächige Wohnbereiche bieten Platz für das Familienleben oder für Gäste. Die private Dachterrasse mit Pool sowie der Panoramablick auf Meer und Berge erfüllen die Wünsche nach Leben im Freien und Entspannung.
Die Immobilie wird als bezugsfertig beschrieben, was auf einen abgeschlossenen Bau und eine sofortige Nutzbarkeit hinweist. Obwohl das Gebäude 1970 errichtet wurde, deutet der Status „bezugsfertig“ darauf hin, dass es modernisiert und für neue Eigentümer vorbereitet wurde. Damit bietet sie einen greifbaren Vermögenswert ohne die Wartezeit, die mit Neubauprojekten verbunden ist.
Diese Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 entspricht nicht den neuesten Energieeffizienzstandards, wie sie bei Neubauten üblich sind. Zwar ist ein privater Pool vorhanden, doch der Gemeinschaftsgarten wird als gemeinschaftliche Einrichtung genannt. Aufgrund des höheren Baujahrs kann die Immobilie über die modernsten Architekturentwürfe oder Smart-Home-Technologien verfügen oder eben nicht.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die ein großzügiges und hochwertiges Zuhause in erstklassiger Lage an der Costa del Sol suchen. Sie spricht Golfbegeisterte an, da mehrere Golfplätze in der Nähe liegen. Wer Sicherheit und eine renommierte Adresse priorisiert, findet die geschlossene Wohnanlage Magna Marbella attraktiv. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Ferienhaus, das Komfort und Bequemlichkeit vereint. Die vier Schlafzimmer machen sie für größere Familien oder für alle geeignet, die häufig Gäste empfangen. Der bezugsfertige Zustand macht sie zur praktischen Wahl für Käufer, die ohne Verzögerung einziehen und das Mittelmeer-Leben sofort genießen möchten, mit der etablierten Infrastruktur und den Annehmlichkeiten von Nueva Andalucía.
Dieses 1970 fertiggestellte Penthouse bietet eine großzügige Wohnfläche von 164 m². Die Immobilie verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der zu einer überdachten Terrasse führt. Die Küche ist als eigenständige, voll ausgestattete Küche beschrieben, was auf ein funktionales Design zum Kochen und für Gäste hinweist. Zu den vier Schlafzimmern gehören eine Mastersuite und zwei großzügig dimensionierte Gästezimmer auf der Hauptetage, jeweils mit eigenem Bad. Das Obergeschoss beherbergt ein viertes Schlafzimmer mit separatem Badezimmer. Zu den Merkmalen zählen Einbauschränke, eine private Terrasse und ein Jacuzzi. Die Dachterrasse verfügt über einen privaten Pool. Während konkrete Details zu hochwertigen Materialien nicht vorliegen, deutet die Beschreibung auf einen Fokus auf Komfort und Funktionalität hin, passend zur Bauzeit und Lage. Für die Klimatisierung ist eine Klimaanlage vorhanden.
Dieses Penthouse mit vier Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 1.950.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt der Preis den aktuellen Marktwert und die spezifischen Merkmale der Immobilie wider, einschließlich ihrer Größe, der Lage in Magna Marbella sowie Extras wie dem privaten Pool. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort käuflich und nutzbar. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um ein einzelnes Angebot handelt und die Verfügbarkeit bis zum Abschluss eines Kaufvertrags gilt. Preisschwankungen sind nicht relevant, da es sich um einen festen Angebotspreis für eine konkrete Wohnung handelt.
Nueva Andalucía ist ein etabliertes Wohngebiet an der Costa del Sol, das oft als Marbellas „Golf Valley“ bezeichnet wird. Dieses Penthouse liegt in der Wohnanlage Magna Marbella, einer geschlossenen Wohnanlage, die Sicherheit und Exklusivität vermittelt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Gärten, Panoramablicken auf den Berg La Concha und das Mittelmeer sowie der unmittelbaren Nähe zu Golfplätzen der Weltklasse. Der Alltag wird durch die Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten bereichert, darunter Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen im nahegelegenen Puerto Banús und in Marbella. Die urbane Lage wird durch die natürliche Schönheit der andalusischen Landschaft ergänzt und bietet den Bewohnern eine Mischung aus gehobenem Wohnen und malerischer Umgebung. Der Lebensstil ist auf das Genießen des Klimas ausgerichtet, mit zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und gesellige Zusammenkünfte auf privaten Terrassen und innerhalb der Anlage.
Das Penthouse liegt in Nueva Andalucía, einem urbanen Umfeld, das für seine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und die Nähe zur Küste bekannt ist. Wesentliche Dienste sind fußläufig erreichbar, ein Supermarkt liegt nur 353 Meter und eine Apotheke 888 Meter entfernt. Die Gegend besticht durch eine hohe Dichte an Restaurants (69 innerhalb von 2 km) und Cafés, die vielfältige kulinarische Vorlieben bedienen. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 1,9 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung umfasst zahlreiche Golfplätze, etwa Golf Los Naranjos in 2,0 km, The Range Golfunterricht in 2,0 km und Real Club de Golf Las Brisas in 2,1 km, ein Plus für Golfer. Die Lage bietet einen dynamischen urbanen Lebensstil kombiniert mit Zugang zu Freizeit- und Erholungseinrichtungen.
Die Lage dieses Penthauses in Nueva Andalucía, Málaga, bettet es in ein dynamisches urbanes und Küstenumfeld an Spaniens Costa del Sol ein. Der Kartenkontext verdeutlicht die Position relativ zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen, Yachthäfen und Stadtzentren und unterstreicht die Erreichbarkeit und das Lebensgefühl der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Penthouse liegt in Nueva Andalucía, einem bedeutenden Bezirk der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Die Lage bringt es in die Nähe des lebhaften Hafens Puerto Banús und des historischen Zentrums von Marbella (7 km Luftlinie). Die Immobilie gehört zur Provinz Málaga, einer Region, die für ihre ausgedehnte Küste und beliebte Reiseziele bekannt ist. Im Vergleich zu größeren Städten wie Málaga (54 km Luftlinie) oder Algeciras (59 km Luftlinie) bietet Nueva Andalucía ein stärker fokussiertes Erlebnis in Bezug auf Küstenleben, Golf und gehobene Annehmlichkeiten. Diese Positionierung an der Costa del Sol gewährleistet Zugang zu einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hohen Dichte an Dienstleistungen für internationale Bewohner und Besucher.
Das Penthouse ist strategisch gut gelegen und hervorragend erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist etwa 301 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar liegen innerhalb von 2,2 km. Die Immobilie liegt etwa 45 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt und bietet internationale Anbindungen. Für die lokale Mobilität sind zahlreiche Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, darunter ein Supermarkt (353 m) und Ladepunkte für E-Autos (368 m). Der öffentliche Nahverkehr mit 10 Linien und 50 Haltestellen ist in der Nähe verfügbar. Wichtige Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze liegen in kurzer Entfernung, so etwa Golf Los Naranjos in 2,0 km. Der Yachthafen Puerto Deportivo José Banus liegt 1,0 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26 °C. Die Region erhält viel Sonnenschein, was eine etwa sechs Monate lange Badesaison ermöglicht, in der die Wassertemperaturen regelmäßig über 20 °C liegen. Die Immobilie liegt 10 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem insgesamt flachen Gefälle in Richtung der nahegelegenen Küste beiträgt. Das Klima begünstigt ein Leben im Freien während eines Großteils des Jahres, mit Gelegenheiten, die Küstenumgebung und die umgebende Naturlandschaft, einschließlich des Blicks auf den Berg La Concha, zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Penthouse aus leicht erreichbar, die Playa de Puerto Banús liegt nur 301 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls in der Nähe. Die Gegend ist ein Zentrum für Golfliebhaber, mit mehreren Plätzen im Umkreis von 2,1 km, darunter Golf Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas. Für Wassersport und maritime Aktivitäten liegt der Yachthafen Puerto Deportivo José Banus nur 1,0 km entfernt. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten Sportzentren wie Polideportivo San Pedro (2,9 km) und Einrichtungen für Aktivitäten wie CrossFit. Die Vielzahl an Restaurants und Cafés in der Umgebung erweitert das Freizeitangebot zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Ref: VL823040
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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