यह रहने के लिए तैयार, चार बेडरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस Málaga के Nueva Andalucía में, अधिक मांग वाली Magna Marbella परियोजना में स्थित है। 1970 में पूर्ण हुई यह संपत्ति €1,950,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है। निवास में 164 m² का विशाल रहने का क्षेत्र है, जिसमें रूफ टेरेस पर एक निजी छोटा स्विमिंग पूल और विहंगम दृश्य शामिल हैं। यह एक प्रतिष्ठित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है और गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों तथा Costa del Sol की जीवंत सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ शानदार जीवन प्रदान करता है।
Magna Marbella में यह पेंटहाउस Nueva Andalucía के संपत्ति परिदृश्य में एक विशिष्ट पेशकश प्रस्तुत करता है। Alcantara del Mār Villas जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जो अधिक कीमत (€2.1M+) से शुरू होती हैं, यह संपत्ति प्रमुख स्थान पर एक प्रतिस्पर्धी प्रवेश प्रदान करती है। जबकि Estepona की परियोजनाएं जैसे Acqua Gardens और Aby Upper काफी कम शुरुआती कीमत प्रदान करती हैं, वे आमतौर पर उन मुख्य Marbella सुविधाओं और गोल्फ कोर्स से अधिक दूर स्थित हैं जो Nueva Andalucía की पहचान हैं। इस पेंटहाउस की रहने के लिए तैयार स्थिति और विशिष्ट विशेषताएं, जिनमें निजी छोटा स्विमिंग पूल और विहंगम दृश्य शामिल हैं, इसे Costa del Sol के सबसे मान्यता प्राप्त आवासीय क्षेत्रों में से एक में अधिक स्थापित, तुरंत रहने योग्य विलासिता विकल्प के रूप में स्थापित करती हैं। इस पुरानी संपत्ति के लिए निश्चित कीमत उच्च मांग वाले क्षेत्र में इसकी विशिष्ट स्थिति और व्यापक प्रस्ताव को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस Nueva Andalucía में स्थित है, जो Puerto Banús और Marbella के निकट होने के लिए जाना जाने वाला प्रमुख क्षेत्र है। Magna Marbella गेटेड कम्युनिटी के भीतर इसकी स्थिति एक सुरक्षित और अनन्य वातावरण सुनिश्चित करती है। निवासियों को हरे-भरे गोल्फ कोर्स तक तत्काल पहुंच प्राप्त है और भूमध्य सागर का तट आसानी से पहुंच की दूरी पर है।
यह निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रीमियम विशेषताओं के साथ विशाल आवास चाहते हैं। चार बेडरूम, चार बाथरूम और विस्तृत रहने का क्षेत्र पारिवारिक जीवन या मेहमानों की मेजबानी के लिए उपयुक्त हैं। निजी रूफ टेरेस पर स्थित छोटा स्विमिंग पूल और समुद्र व पर्वतों के विहंगम दृश्य बाहरी जीवन और विश्राम की इच्छाओं को पूरा करते हैं।
यह संपत्ति रहने के लिए तैयार बताई गई है, जो निर्माण के पूर्ण होने और तत्काल रहवासी के लिए उपलब्ध होने का संकेत देता है। हालांकि यह 1970 में बनी है, 'रहने के लिए तैयार' की स्थिति यह दर्शाती है कि इसे अद्यतन किया गया है और नए मालिकों के लिए तैयार किया गया है। यह नई परियोजनाओं से जुड़े प्रतीक्षा समय के बिना एक मूर्त संपत्ति प्रदान करता है।
1970 में निर्मित इस पुरानी संपत्ति में नए निर्माणों में मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक नहीं हैं। हालांकि एक निजी छोटा स्विमिंग पूल शामिल है, लेकिन साझा बगीचा एक साझा सुविधा के रूप में उल्लिखित है। संपत्ति की पुरानी निर्माण तिथि के कारण इसमें सबसे आधुनिक वास्तुशिल्प डिज़ाइन या स्मार्ट होम तकनीक शामिल नहीं हो सकती।
यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो Costa del Sol के प्रमुख स्थान पर विशाल और सुसज्जित घर चाहते हैं। कई गोल्फ कोर्स के निकट होने के कारण यह गोल्फ प्रेमियों को आकर्षित करता है। जो लोग सुरक्षा और प्रतिष्ठित पते को प्राथमिकता देते हैं, उन्हें Magna Marbella की गेटेड कम्युनिटी आकर्षक लगेगी। यह संपत्ति स्थायी निवास या विलासितापूर्ण छुट्टियों के घर की तलाश में उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आराम और सुविधा दोनों चाहते हैं। चार बेडरूम इसे बड़े परिवारों या बार-बार मेहमान रखने वालों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। इसकी तैयार स्थिति के कारण यह उन खरीदारों के लिए व्यावहारिक विकल्प है जो बिना देरी के रहना चाहते हैं और Nueva Andalucía की स्थापित अवसंरचना और सुविधाओं का लाभ उठाते हुए तुरंत भूमध्य जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं।
1970 में पूर्ण इस पेंटहाउस में 164 m² का विशाल रहने का क्षेत्र है। संपत्ति में एक विशाल ओपन लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है जो एक ढके हुए टेरेस पर खुलता है। रसोई को स्वतंत्र और पूर्ण सुसज्जित बताया गया है, जो पकाने और मनोरंजन के लिए कार्यात्मक डिज़ाइन का संकेत देता है। चार बेडरूम में एक मास्टर सूट और मुख्य स्तर पर दो विशाल गेस्ट बेडरूम शामिल हैं, प्रत्येक में अटैच्ड बाथरूम है। ऊपरी तल पर एक चौथा बेडरूम अलग बाथरूम के साथ है। मुख्य विशेषताओं में बनी हुई अलमारियां, निजी टेरेस और जैकुज़ी शामिल हैं। रूफ टेरेस में एक निजी छोटा स्विमिंग पूल है। हालांकि विशिष्ट हाई-एंड सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, विवरण इसके समय और स्थान के अनुकूल आराम और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देता है। जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग उपलब्ध है।
यह चार बेडरूम वाला पेंटहाउस €1,950,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया गया है। पुरानी संपत्ति होने के नाते, यह कीमत वर्तमान बाजार मूल्य और संपत्ति की विशिष्ट विशेषताओं को दर्शाती है, जिनमें इसका आकार, Magna Marbella में स्थिति और निजी छोटे स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं शामिल हैं। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, अर्थात तत्काल खरीद और रहवासी के लिए उपलब्ध है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह एक एकल पेशकश है और इसकी उपलब्धता बिक्री समझौते पर निर्भर है। कीमत में परिवर्तन लागू नहीं होते क्योंकि यह एक विशिष्ट निवास के लिए निश्चित मांग मूल्य है।
Nueva Andalucía, Costa del Sol का एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जिसे अक्सर Marbella का 'Golf Valley' कहा जाता है। यह विशेष पेंटहाउस Magna Marbella गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो सुरक्षा और अनन्यता की भावना प्रदान करती है। यहां का वातावरण संवारे गए बगीचों, La Concha पर्वत और भूमध्य सागर को समेटने वाले विहंगम दृश्यों तथा विश्वस्तरीय गोल्फ कोर्स के तत्काल निकटता से चिह्नित है। यहां का दैनिक जीवन आसान पहुंच में उपलब्ध अनेक सुविधाओं के कारण सुगम है, जिनमें निकट के Puerto Banús और Marbella शहर में दुकानें, रेस्टोरेंट और मनोरंजन सुविधाएं शामिल हैं। शहरी परिवेश को Andalusian परिदृश्य की प्राकृतिक सुंदरता संतुलित करती है, जो निवासियों को परिष्कृत जीवन और सुंदर परिवेश का मिश्रण प्रदान करती है। यहां की जीवनशैली जलवायु का आनंद लेने पर केंद्रित है, जिसमें निजी टेरेस पर और कम्युनिटी के भीतर बाहरी गतिविधियों और सामाजिक आयोजनों के लिए पर्याप्त अवसर उपलब्ध हैं।
यह पेंटहाउस Nueva Andalucía में स्थित है, जो सुविधाओं की उच्च एकाग्रता और तट के निकटता के लिए जाना जाने वाला शहरी क्षेत्र है। निवासियों के लिए आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर और फार्मेसी 888 मीटर के भीतर स्थित है। इस क्षेत्र में रेस्टोरेंटों का उच्च घनत्व (2 किमी के भीतर 69) और कैफे हैं, जो विविध पाक-प्राथमिकताओं को पूरा करते हैं। स्वास्थ्य सेवा की आवश्यकताओं के लिए एक अस्पताल 1.9 किमी दूर स्थित है। निकट के परिवेश में अनेक गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जैसे 2.0 किमी पर Golf Los Naranjos, 2.0 किमी पर The Range गोल्फ अकादमी और 2.1 किमी पर Real Club de Golf Las Brisas, जो गोल्फ खिलाड़ियों के प्रति इस क्षेत्र की अपील को दर्शाता है। यह स्थान मनोरंजन और मनोरंजक सुविधाओं तक पहुंच के साथ एक गतिशील शहरी जीवनशैली प्रदान करता है।
Málaga के Nueva Andalucía में इस पेंटहाउस की स्थिति इसे स्पेन के Costa del Sol पर एक गतिशील शहरी और तटीय वातावरण में रखती है। यह नक्शा संदर्भ समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और शहरी केंद्रों जैसी प्रमुख सुविधाओं के सापेक्ष इसकी स्थिति को उजागर करता है, जो क्षेत्र की पहुंच और जीवनशैली प्रस्तावों को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह पेंटहाउस Nueva Andalucía में स्थित है, जो Costa del Sol पर Marbella नगरपालिका का एक प्रमुख जिला है। इसकी स्थिति इसे व्यस्त Puerto Banús मरीना और Marbella शहर के ऐतिहासिक केंद्र (सीधी रेखा में 7 किमी) के निकट रखती है। संपत्ति वृहत्तर Málaga प्रांत का हिस्सा है, जो अपनी विस्तृत तटरेखा और लोकप्रिय पर्यटन स्थलों के लिए जाना जाता है। Málaga (सीधी रेखा में 54 किमी) या Algeciras (सीधी रेखा में 59 किमी) जैसे बड़े शहरों की तुलना में, Nueva Andalucía तटीय जीवन, गोल्फ और विलासितापूर्ण सुविधाओं पर अधिक केंद्रित अनुभव प्रदान करता है। Costa del Sol में यह स्थिति एक विकसित अवसंरचना और अंतरराष्ट्रीय निवासियों और आगंतुकों की सेवा करने वाली सुविधाओं की उच्च एकाग्रता तक पहुंच प्रदान करती है।
यह पेंटहाउस पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, लगभग 301 मीटर दूर है, जबकि Playa Canina Ventura del Mar जैसे अन्य समुद्र तट 2.2 किमी के भीतर हैं। संपत्ति Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा संपर्क प्रदान करता है। स्थानीय आवागमन के लिए, अनेक सुविधाएं पैदल या साइकिंग दूरी में हैं, जिनमें सुपरमार्केट (353 मीटर) और EV चार्जिंग पॉइंट (368 मीटर) शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, आसपास 10 लाइनें और 50 स्टॉप हैं। गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख मनोरंजन सुविधाएं अल्प दूरी पर हैं, Golf Los Naranjos 2.0 किमी दूर है। Puerto Deportivo José Banus मरीना 1.0 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía में भूमध्य जलवायु है जिसकी विशेषता हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां हैं, औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और मासिक औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो लगभग छह महीने के लंबे तैराकी सत्र का समर्थन करती है, जिसमें पानी का तापमान नियमित रूप से 20°C से अधिक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो निकट तट की ओर इसकी सामान्यतः समतल ढलान में योगदान देती है। जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी जीवनशैली को सुगम बनाती है, जिसमें तटीय पर्यावरण और La Concha पर्वत के दृश्यों सहित आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य का आनंद लेने के अवसर उपलब्ध हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस पेंटहाउस से समुद्र तट आसानी से पहुंच योग्य हैं, Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है। Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी निकट हैं। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों का केंद्र है, 2.1 किमी त्रिज्या के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Golf Los Naranjos और Real Club de Golf Las Brisas शामिल हैं। जलीय खेलों और समुद्री गतिविधियों के लिए Puerto Deportivo José Banus मरीना केवल 1.0 किमी दूर है। अन्य मनोरंजन विकल्पों में Polideportivo San Pedro (2.9 किमी) जैसे खेल केंद्र और CrossFit जैसी गतिविधियों की सुविधाएं शामिल हैं। आसपास भरपूर रेस्टोरेंट और कैफे मनोरंजन के अवसरों को और बढ़ाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL823040
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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