Šis paruoštas gyventi dviejų aukštų penthouse'as su keturiais miegamaisiais įsikūręs labai paklausiame Magna Marbella komplekse Nuevoje Andalucijoje, Malagoje. Pastatytas 1970 m., šis nekilnojamasis turtas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 1 950 000 €. Būstas turi erdvų 164 m² bendrą plotą, stogo terasoje yra privatus baseinas ir atsiveria panoraminiai vaizdai. Įsikūręs prestižinėje uždaroje gyvenvietėje, jis derina prabangų gyvenimą su patogia prieiga prie golfo laukų, paplūdimių ir gyvos Costa del Sol infrastruktūros.
Šis penthouse'as Magna Marbella komplekse, išskirtinis pasiūlymas Nuevos Andalucijos nekilnojamojo turto rinkoje. Palyginti su tokiais projektais kaip Alcantara del Mār Villas, kurių kainos prasideda nuo aukštesnės ribos (nuo 2,1 mln. €), šis turtas suteikia konkurencingą galimybę įsigyti būstą prestižinėje vietoje. Nors Esteponos projektai, tokie kaip Acqua Gardens ir Aby Upper, siūlo gerokai žemesnes pradines kainas, jie paprastai yra toliau nuo pagrindinių Marbeljos patogumų ir golfo laukų, apibrėžiančių Nuevą Andaluciją. Šio penthouse'o paruoštas gyventi statusas ir konkrečios ypatybės, įskaitant privatų baseiną ir panoraminius vaizdus, leidžia jį laikyti labiau įsitvirtinusiu, iškart apgyvendinamu prabangos variantu viename iš atpažįstamiausių Costa del Sol gyvenamųjų rajonų. Fiksuota šio antrinės rinkos būsto kaina atspindi jo išskirtinę padėtį ir visapusišką pasiūlymą didelės paklausos rajone.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse'as yra Nuevoje Andalucijoje, prestižiniame rajone, garsėjančiame artumu Puerto Banús ir Marbeljai. Jo vieta Magna Marbella uždaroje gyvenvietėje užtikrina saugią ir išskirtinę aplinką. Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie vešlių golfo laukų ir lengvai pasiekia Viduržemio jūros pakrantę.
Šis būstas skirtas tiems, kurie ieško erdvios gyvenamosios vietos su aukščiausios klasės ypatybėmis. Keturi miegamieji, keturi vonios kambariai ir erdvios gyvenamosios zonos tinka ir šeimai, ir svečių priėmimui. Privati stogo terasa su baseinu bei panoraminiai jūros ir kalnų vaizdai tenkina pageidavimus mėgautis gyvenimu lauke ir poilsiu.
Nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip paruoštas gyventi, tai reiškia, kad statyba baigta ir juo galima naudotis iškart. Nors pastatytas 1970 m., „paruošto gyventi“ statusas rodo, kad jis atnaujintas ir paruoštas naujiems savininkams. Tai konkretus turtas be laukimo laikotarpio, būdingo naujos statybos būstui.
Šis antrinės rinkos būstas, pastatytas 1970 m., neturi naujausių energinio efektyvumo standartų, būdingų naujai statybai. Nors yra privatus baseinas, bendras sodas minimas kaip bendro naudojimo patogumas. Dėl senesnės statybos datos jame gali trūkti pažangiausių architektūros sprendimų ar išmaniųjų namų technologijų.
Šis būstas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvios ir gerai įrengtos namų vietos prestižinėje Costa del Sol vietoje. Jis patrauks golfo mėgėjus dėl artumo keliems laukams. Tiems, kam svarbiausia saugumas ir prestižinis adresas, Magna Marbella uždara gyvenvietė bus patraukli. Nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar prabangaus atostogų būsto, teikiančio ir komfortą, ir patogumą. Keturi miegamieji tinka didesnėms šeimoms ar dažnai priimantiems svečius. Jo paruoštas gyventi statusas reiškia, kad tai praktiškas pasirinkimas pirkėjams, norintiems nedelsiant įsikraustyti ir iškart mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu, pasinaudojant Nuevos Andalucijos išvystyta infrastruktūra ir paslaugomis.
Šis 1970 m. pastatytas penthouse'as turi erdvų 164 m² bendrą plotą. Jame yra erdvi atvira svetainė ir valgomasis, atsiveriantys į dengtą terasą. Virtuvė apibūdinama kaip atskira ir pilnai įrengta, kas rodo funkcinį dizainą maisto gaminimui ir vaišėms. Iš keturių miegamųjų, apartamentų tipo pagrindinis miegamasis ir du erdvūs svečių miegamieji pagrindiniame aukšte, kiekvienas su vonios kambariu prie miegamojo. Viršutiniame aukšte įrengtas ketvirtas miegamasis su atskiru vonios kambariu. Svarbiausios ypatybės: įmontuotos spintos, privati terasa ir džakuzi. Stogo terasoje, privatus baseinas. Nors konkrečių aukštos kokybės medžiagų detalių nepateikiama, aprašymas rodo komforto ir funkcionalumo prioritetą, atitinkantį to laikotarpio ir vietos standartus. Yra oro kondicionierius patalpų klimatui reguliuoti.
Šis keturių miegamųjų penthouse'as siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 1 950 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, kaina atspindi dabartinę rinkos vertę ir šio nekilnojamojo turto ypatybes: dydį, vietą Magna Marbella komplekse bei tokias savybes kaip privatus baseinas. Būstas paruoštas gyventi, t. y. jį galima įsigyti ir apsigyventi iškart. Potencialūs pirkėjai turėtų žinoti, kad tai vienintelis pasiūlymas, ir jo prieinamumas priklauso nuo pardavimo sutarties. Kainos pokyčiai netaikomi, nes tai fiksuota prašoma kaina už konkretų būstą.
Nueva Andalucía, tvarkingas gyvenamasis rajonas Costa del Sol pakrantėje, dažnai vadinamas Marbeljos „Golfo slėniu“. Šis penthouse'as įsikūręs Magna Marbella gyvenvietėje, uždaroje bendrijoje, suteikiančioje saugumo ir išskirtinumo jausmą. Aplinką formuoja prižiūrimi sodai, panoraminiai vaizdai į La Concha kalną ir Viduržemio jūrą bei tiesioginis artumas pasaulinio lygio golfo laukams. Kasdienį gyvenimą čia lemia daugybė pasiekiamų patogumų: parduotuvės, restoranai ir pramogų vietos netoliese esančiuose Puerto Banús ir Marbeljos mieste. Miesto aplinka dera su Andalūzijos kraštovaizdžio gamtos grožiu, todėl gyventojai mėgaujasi rafinuotu gyvenimu ir vaizdinga aplinka. Gyvenimo būdas čia orientuotas į klimato mėgavimąsi, gausu galimybių laisvalaikiui lauke ir susibūimams privačiose terasose ir bendrijoje.
Penthouse'as yra Nuevoje Andalucijoje, miesto tipo aplinkoje, garsėjančioje gausybe patogumų ir artumu pakrantei. Gyventojai pasiekia esmines paslaugas pėsčiomis: supermarketas yra vos už 353 metrų, vaistinė, už 888 metrų. Rajone gausu restoranų (69 per 2 km) ir kavinių, tenkinančių įvairius kulinarinius skonius. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra už 1,9 km. Netoliese yra daug golfo laukų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfo pamokos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), kas pabrėžia rajono patrauklumą golfo mėgėjams. Vietovė siūlo dinamišką miesto gyvenimo būdą su prieiga prie pramogų ir poilsio infrastruktūros.
Šio penthouse'o vieta Nuevoje Andalucijoje, Malagoje, įsikūrusi dinamiškoje miesto ir pakrantės aplinkoje Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Žemėlapio kontekstas parodo jo padėtį svarbiausių patogumų atžvilgiu, paplūdimių, golfo laukų, jachtų prieplaukų ir miesto centrų, pabrėžiant rajono prieinamumą ir gyvenimo būdo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis penthouse'as yra Nuevoje Andalucijoje, žinomame Marbeljos savivaldybės rajone Costa del Sol pakrantėje. Vieta užtikrina artumą judriam Puerto Banús uostui ir istoriniam Marbeljos centrui (7 km tiesia linija). Nekilnojamasis turtas priklauso platesnei Malagos provincijai, regionui, garsėjančiam ilga pakrante ir populiariais turistiniais centrais. Palyginti su didesniais miestais, tokiais kaip Malaga (54 km tiesia linija) ar Alchesirasas (59 km tiesia linija), Nueva Andalucija labiau orientuota į pakrantės gyvenimą, golfą ir prabangius patogumus. Ši padėtis Costa del Sol suteikia prieigą prie gerai išvystytos infrastruktūros ir gausybės paslaugų, pritaikytų tarptautiniams gyventojams ir lankytojams.
Penthouse'as yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys Playa de Puerto Banús yra maždaug už 301 metro, o kiti paplūdimiai, pvz., Playa Canina Ventura del Mar, per 2,2 km. Nekilnojamasis turtas yra maždaug už 45 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), užtikrinančio tarptautinius skrydžius. Vietiniam judėjimui daugybė patogumų pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu: supermarketas (353 m) ir elektromobilių įkrovimo punktai (368 m). Viešasis transportas pasiekiamas, netoliese 10 maršrutų ir 50 stotelių. Pagrindinės pramogų vietos, tokios kaip golfo laukai, yra netoli: Golf Los Naranjos, už 2,0 km. Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka, už 1,0 km.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía pasižymi Viduržemio jūros klimatu, švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C, o mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 12 iki 26 °C. Vietovėje gausu saulėtų dienų, todėl maudymosi sezonas trunka apie šešis mėnesius, kai vandens temperatūra reguliariai viršija 20 °C. Nekilnojamasis turtas yra 10 metrų virš jūros lygio, todėl reljefas link netoliese esančios pakrantės daugiausia lygus. Klimatas didžiąją metų dalį skatina gyvenimą lauke, gausu galimybių mėgautis pakrantės aplinka ir supančiu gamtos kraštovaizdžiu, įskaitant vaizdus į La Concha kalną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė lengvai pasiekiama iš šio penthouse'o, Playa de Puerto Banús vos už 301 metro. Netoliese ir kiti paplūdimiai, pvz., Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Rajonas, golfo mėgėjų centras, per 2,1 km spinduliu keli laukai, įskaitant Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Vandens sportui ir jūrinėms pramogoms Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka yra tik už 1,0 km. Kitos pramogų galimybės, sporto centrai, pvz., Polideportivo San Pedro (2,9 km), ir CrossFit įranga. Gausybė netoliese esančių restoranų ir kavinių dar labiau praturtina laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL823040
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR