Acest duplex penthouse cu patru dormitoare, gata de mutare, este situat în apreciatul ansamblu rezidențial Magna Marbella din Nueva Andalucía, Málaga. Finalizat în 1970, acest penthouse oferă un preț cerut fix de 1.950.000 €. Locuința oferă o suprafață locuibilă generoasă de 164 m², dispunând de o piscină privată pe terasa de pe acoperiș și vederi panoramice. Situat într-un complex rezidențial închis de prestigiu, combină traiul de lux cu accesul convenabil la terenuri de golf, plaje și facilitățile vibrante de pe Costa del Sol.
Acest penthouse din Magna Marbella prezintă o ofertă distinctă în peisajul imobiliar din Nueva Andalucía. Comparativ cu ansambluri precum Alcantara del Mār Villas, care începe de la un preț mai ridicat (2,1M+ €), această proprietate oferă o intrare competitivă într-o locație privilegiată. Deși proiecte din Estepona precum Acqua Gardens și Aby Upper oferă prețuri de start semnificativ mai mici, acestea sunt de obicei situate mai departe de facilitățile centrale ale Marbellei și de terenurile de golf care definesc Nueva Andalucía. Statutul de „gata de mutare" al acestui penthouse și facilitățile sale specifice, inclusiv piscina privată și vederile panoramice, îl poziționează ca o opțiune de lux mai consacrată, gata de ocupat, în unul dintre cele mai recunoscute enclave rezidențiale de pe Costa del Sol. Prețul fix pentru această locuință existentă reflectă poziția sa distinctivă și oferta cuprinzătoare într-o zonă cu cerere ridicată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este situat în Nueva Andalucía, o zonă privilegiată cunoscută pentru apropierea sa de Puerto Banús și Marbella. Poziția sa în complexul rezidențial închis Magna Marbella asigură un mediu sigur și exclusivist. Rezidenții beneficiază de acces imediat la terenuri de golf îngrijite și se află la o distanță ușor de parcurs de coasta mediteraneană.
Această locuință se adresează celor care caută o locuință spațioasă cu facilități premium. Cele patru dormitoare, patru băi și zonele de zi generoase sunt potrivite pentru viața de familie sau pentru găzduirea invitaților. Terasa privată de pe acoperiș cu piscină și vederile panoramice spre mare și munte îndeplinesc dorințele de viață în aer liber și relaxare.
Proprietatea este descrisă ca fiind gata de mutare, ceea ce indică finalizarea construcției și disponibilitatea pentru ocupare imediată. Deși construită în 1970, statutul de „gata de mutare" sugerează că a fost modernizată și pregătită pentru noii proprietari. Aceasta oferă un activ tangibil, fără perioada de așteptare asociată ansamblurilor rezidențiale noi.
Această locuință existentă, construită în 1970, nu îndeplinește cele mai recente standarde de eficiență energetică tipice construcțiilor noi. Deși include o piscină privată, grădina comună este menționată ca facilitate partajată. Data mai veche a construcției înseamnă că proprietatea poate să nu includă cele mai moderne designuri arhitecturale sau tehnologii smart home.
Această locuință este foarte potrivită pentru persoane sau familii care caută o casă spațioasă și bine echipată într-o locație privilegiată pe Costa del Sol. Atrage pasionații de golf, având în vedere apropierea de mai multe terenuri. Cei care acordă prioritate siguranței și unei adrese de prestigiu vor găsi atractiv complexul rezidențial închis Magna Marbella. Proprietatea este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță luxoasă care oferă atât confort, cât și conveniență. Cele patru dormitoare o fac potrivită pentru familii mari sau pentru cei care găzduiesc frecvent invitați. Statutul de „gata de mutare" înseamnă că este o alegere practică pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere și să înceapă să se bucure imediat de stilul de viață mediteranean, beneficiind de infrastructura și facilitățile consacrate din Nueva Andalucía.
Acest penthouse, finalizat în 1970, oferă o suprafață locuibilă generoasă de 164 m². Proprietatea dispune de o zonă de zi și living open-space spațioase care se deschid spre o terasă acoperită. Bucătăria este descrisă ca independentă și complet echipată, sugerând un design funcțional pentru gătit și primirea invitaților. Cele patru dormitoare includ un dormitor principal și două dormitoare pentru oaspeți generos dimensionate la nivelul principal, fiecare cu baie proprie. Etajul superior găzduiește un al patrulea dormitor cu o baie separată. Caracteristicile principale includ dressinguri integrate, o terasă privată și o jacuzzi. Terasa de pe acoperiș dispune de o piscină privată. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele de înaltă clasă, descrierea sugerează o accentuare a confortului și funcționalității, potrivite pentru epoca și locația sa. Aerul condiționat este disponibil pentru controlul climei.
Acest penthouse cu patru dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 1.950.000 €. Ca locuință existentă, prețul reflectă valoarea de piață actuală și atributele specifice ale proprietății, inclusiv dimensiunea sa, locația în Magna Marbella și facilități precum piscina privată. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că aceasta este o ofertă unică, iar disponibilitatea sa depinde de semnarea unui acord de vânzare. Variațiile de preț nu se aplică, deoarece acesta este un preț cerut fix pentru o locuință specifică.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială consacrată pe Costa del Sol, adesea denumită „Golf Valley"-ul Marbellei. Acest penthouse este poziționat în urbanizarea Magna Marbella, un complex rezidențial închis care oferă un sentiment de siguranță și exclusivitate. Mediul este caracterizat de grădini îngrijite, vederi panoramice cuprinzând muntele La Concha și Marea Mediterană, precum și proximitate imediată de terenuri de golf de clasă mondială. Viața de zi cu zi aici este modelată de conveniența de a avea numeroase facilități la îndemână, inclusiv magazine, restaurante și locuri de agrement în apropiata Puerto Banús și în orașul Marbella. Caracterul urban este echilibrat de frumusețea naturală a peisajului andaluz, oferind rezidenților o combinație de trai sofisticat și împrejurimi pitorești. Stilul de viață este orientat spre bucurarea de climă, cu numeroase oportunități pentru activități în aer liber și întâlniri sociale pe terase private și în cadrul comunității.
Penthouse-ul este situat în Nueva Andalucía, un cadru urban cunoscut pentru concentrația sa ridicată de facilități și apropierea de coastă. Rezidenții se află la distanță de mers pe jos de serviciile esențiale, cu un supermarket situat la doar 353 de metri distanță și o farmacie la 888 de metri. Zona se mândrește cu o densitate ridicată de restaurante (69 în cadrul a 2 km) și cafenele, satisfăcând preferințe culinare diverse. Pentru nevoile medicale, un spital se află la 1,9 km distanță. Împrejurimile imediate includ numeroase terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos la 2,0 km, The Range cu lecții de golf la 2,0 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,1 km, evidențiind atracția zonei pentru golfiști. Locul oferă un stil de viață urban dinamic combinat cu acces la facilități de agrement și recreere.
Locația acestui penthouse în Nueva Andalucía, Málaga, îl plasează într-un mediu urban și costier dinamic de pe Costa del Sol din Spania. Acest context al hărții evidențiază poziția sa în raport cu facilități cheie precum plaje, terenuri de golf, marine și centre urbane, subliniind accesibilitatea și ofertele de stil de viață ale zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat în Nueva Andalucía, un district important din municipalitatea Marbella de pe Costa del Sol. Locația sa îl plasează în apropierea portului animat Puerto Banús și a centrului istoric al orașului Marbella (7 km în linie dreaptă). Proprietatea face parte din provincia mai largă Málaga, o regiune cunoscută pentru linia sa de coastă extinsă și destinațiile turistice populare. Comparativ cu orașe mai mari precum Málaga (54 km în linie dreaptă) sau Algeciras (59 km în linie dreaptă), Nueva Andalucía oferă o experiență mai concentrată pe traiul litoral, golf și facilități de lux. Această poziționare pe Costa del Sol oferă acces la o infrastructură bine dezvoltată și o concentrație ridicată de servicii destinate rezidenților și vizitatorilor internaționali.
Penthouse-ul este poziționat strategic din punct de vedere al accesibilității. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la aproximativ 301 de metri distanță, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar se află în cadrul a 2,2 km. Proprietatea se află la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), oferind conexiuni de călătorie internaționale. Pentru mobilitate locală, numeroase facilități se află la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, inclusiv un supermarket (353 m) și puncte de încărcare pentru vehicule electrice (368 m). Transportul public este disponibil, cu 10 linii și 50 de stații în vecinătate. Facilități recreative importante precum terenurile de golf se află la distanță scurtă, cu Golf Los Naranjos la 2,0 km. Marina Puerto Deportivo José Banus se află la 1,0 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de o climă mediteraneană caracterizată prin ierni blânde și veri calde, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și temperaturi medii lunare cuprinse între 12-26°C. Zona primește mult soare, susținând un sezon lung de înot de aproximativ șase luni, în care temperaturile apei depășesc regulat 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, contribuind la panta în general plată spre coasta apropiată. Clima facilitează un stil de viață orientat spre exterior pe parcursul marei părți a anului, cu oportunități de a beneficia de mediul costier și de peisajul natural înconjurător, inclusiv vederi spre muntele La Concha.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia de coastă este ușor accesibilă din acest penthouse, cu Playa de Puerto Banús la doar 301 de metri distanță. Plaje suplimentare precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) se află de asemenea în apropiere. Zona este un centru pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri în cadrul unei raze de 2,1 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. Pentru sporturi nautice și activități marine, marina Puerto Deportivo José Banus se află la doar 1,0 km distanță. Alte opțiuni recreative includ centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,9 km) și facilități pentru activități precum CrossFit. Abundența de restaurante și cafenele din vecinătate sporește și mai mult oportunitățile de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL823040
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID