To takoj vseljivo dvoetažno stanovanje s štirimi spalnicami se nahaja v iskani novogradnji Magna Marbella v Nueva Andalucíi, Málaga. Nepremičnina, dokončana leta 1970, je na voljo po fiksni zahtevani ceni 1.950.000 €. Stanovanje ponuja obsežno bivalno površino 164 m², z zasebnim majhnim bazenom na strešni terasi in panoramskim razgledom. Nahaja se v prestižnem varovanem naselju in združuje razkošno bivanje s priročnim dostopom do golfskih igrišč, plaž in živahne ponudbe Costa del Sol.
Ta penthouse v Magna Marbella predstavlja posebno ponudbo na nepremičninskem trgu Nueva Andalucíe. V primerjavi z novogradnjami, kot so Alcantara del Mār Villas, ki se začnejo pri višji ceni (2,1 M€+), ta nepremičnina ponuja konkurenčno vstopno točko na vrhunsko lokacijo. Medtem ko projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper, ponujajo precej nižje izhodiščne cene, so običajno locirani dlje od osrednje ponudbe Marbelle in golfskih igrišč, ki zaznamujejo Nueva Andalucíjo. Status »takoj vseljivo« in specifične lastnosti tega penthousea, vključno z zasebnim majhnim bazenom in panoramskim razgledom, ga umeščajo kot bolj ustaljeno, takoj naseljivo razkošno možnost znotraj enega izmed najbolj prepoznavnih stanovanjskih območij Costa del Sol. Fiksna cena te rabljene nepremičnine odraža njen poseben položaj in celovito ponudbo na območju z velikim povpraševanjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v Nueva Andalucíi, vrhunski lokaciji, znani po bližini Puerta Banúsa in Marbelle. Njegov položaj znotraj varovanega naselja Magna Marbella zagotavlja varno in ekskluzivno okolje. Prebivalci imajo neposreden dostop do bujnih golfskih igrišč, sredozemska obala pa je zlahka dosegljiva.
To stanovanje je namenjeno tistim, ki iščejo prostorno bivališče z vrhunskimi lastnostmi. Štiri spalnice, štiri kopalnice in obsežni dnevni prostori omogočajo družinsko življenje ali sprejem gostov. Zasebna strešna terasa z majhnim bazenom ter panoramski razgled na morje in gore izpolnjujeta želje po bivanju na prostem in sprostitvi.
Nepremičnina je opisana kot takoj vseljiva, kar pomeni, da je gradnja zaključena in je na voljo za takojšnjo selitev. Čeprav je bila zgrajena leta 1970, status »takoj vseljivo« nakazuje, da je obnovljena in pripravljena za nove lastnike. To ponuja oprijemljivo nepremičnino brez čakanja, povezanega z novogradnjami.
Ta rabljena nepremičnina, zgrajena leta 1970, nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki so značilni za novejše gradnje. Čeprav vključuje zasebni majhen bazen, je skupni vrt naveden kot skupna ponudba. Starejši letnik gradnje pomeni, da morda ne vključuje najmodernejših arhitekturnih zasnov ali pametnih tehnologij.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno in dobro opremljen dom na vrhunski lokaciji na Costa del Sol. Privlačno je za ljubitelje golfa, glede na bližino več igrišč. Tistim, ki dajejo prednost varnosti in prestižnemu naslovu, bo všeč varovano naselje Magna Marbella. Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo stalno prebivališče ali razkošen počitniški dom, ki nudi tako udobje kot priročnost. Štiri spalnice ga naredijo primernega za večje družine ali za tiste, ki pogosto sprejemajo goste. Njegov status »takoj vseljivo« pomeni, da je praktična izbira za kupce, ki se želijo preseliti brez odlašanja in takoj začeti uživati v sredozemskem življenjskem slogu, s koristmi ustaljene infrastrukture in ponudbe Nueva Andalucíe.
Ta penthouse, dokončan leta 1970, ponuja obsežno bivalno površino 164 m². Nepremičnina ima prostorno odprto dnevno in jedilno območje, ki se odpira na pokrito teraso. Kuhinja je opisana kot samostojna in popolnoma opremljena, kar nakazuje funkcionalno zasnovo za kuhanje in zabave. Štiri spalnice vključujejo glavno spalnico ter dve prostorni gostinski spalnici na glavni ravni, vsaka s kopalnico ob spalnici. Zgornje nadstropje gosti četrto spalnico z ločeno kopalnico. Ključne lastnosti vključujejo vgrajene omare, zasebno teraso in jacuzzi. Strešna terasa se ponaša z zasebnim majhnim bazenom. Čeprav podrobnosti o vrhunskih materialih niso navedene, opis nakazuje poudarek na udobju in funkcionalnosti, primerni za svoj čas in lokacijo. Za uravnavanje podnebja je na voljo klimatska naprava.
Ta penthouse s štirimi spalnicami je ponujen po fiksni zahtevani ceni 1.950.000 €. Kot rabljena nepremičnina cena odraža trenutno tržno vrednost in specifične lastnosti nepremičnine, vključno z velikostjo, lokacijo znotraj Magna Marbella ter značilnostmi, kot je zasebni majhen bazen. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in selitev. Morebitni kupci naj upoštevajo, da gre za enkratno ponudbo in njena razpoložljivost je odvisna od prodajne pogodbe. Variacije cene niso relevantne, saj gre za fiksno zahtevano ceno za določeno stanovanje.
Nueva Andalucía je uveljavljeno stanovanjsko območje na Costa del Sol, pogosto imenovano Marbellova »golfska dolina«. Ta penthouse leži znotraj naselja Magna Marbella, varovanega naselja, ki nudi občutek varnosti in ekskluzivnosti. Okolje zaznamujejo urejeni vrtovi, panoramski razgledi na goro La Concha in Sredozemsko morje ter neposredna bližina vrhunskih golfskih igrišč. Vsakdanje življenje tu oblikuje priročnost številnih ponudb, vključno s trgovinami, restavracijami in dejavnostmi na prostem v bližnjem Puertu Banúsu in mestu Marbella. Urbano okolje uravnoteži naravna lepota andaluzijske pokrajine, prebivalcem pa nudi kombinacijo sofisticiranega bivanja in slikovite okolice. Življenjski slog je usmerjen v uživanje v podnebju, z obilnimi priložnostmi za dejavnosti na prostem in druženje na zasebnih terasah ter znotraj naselja.
Penthouse se nahaja v Nueva Andalucíi, urbanem okolju, znanem po visoki koncentraciji ponudbe in bližini obale. Prebivalci so na peš razdalji od osnovnih storitev, supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa 888 metrov. Območje se ponaša z veliko gostoto restavracij (69 v radiju 2 km) in kavarn, ki ustrezajo različnim kulinaričnim okusom. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 1,9 km. Neposredna okolica vključuje številna golfska igrišča, kot so Golf Los Naranjos na 2,0 km, The Range golf lessons na 2,0 km in Real Club de Golf Las Brisas na 2,1 km, kar poudarja privlačnost območja za igralce golfa. Kraj ponuja dinamičen urbani življenjski slog v kombinaciji z dostopom do objektov za dejavnosti na prostem in rekreacijo.
Lokacija tega penthousea v Nueva Andalucíi, Málaga, ga umešča v dinamično urbano in obalno okolje na španski Costa del Sol. Ta kartografski kontekst poudarja njegov položaj glede na ključne točke, kot so plaže, golfska igrišča, marine in urbana središča, ter poudarja dostopnost in življenjski slog, ki ga območje ponuja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andalucíi, vidnem okrožju v občini Marbella na Costa del Sol. Njegova lokacija ga postavlja v bližino vrveža pristanišča Puerto Banús in zgodovinskega središča mesta Marbella (7 km v ravni črti). Nepremičnina je del širše province Málaga, regije, znane po obsežni obali in priljubljenih turističnih destinacijah. V primerjavi z večjimi mesti, kot sta Málaga (54 km v ravni črti) ali Algeciras (59 km v ravni črti), Nueva Andalucía ponuja bolj osredotočeno izkušnjo obalnega življenja, golfa in razkošne ponudbe. Ta položaj na Costa del Sol zagotavlja dostop do dobro razvite infrastrukture in visoke koncentracije storitev za mednarodne prebivalce in obiskovalce.
Penthouse je strateško lociran glede dostopnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena približno 301 metrov, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, pa so v radiju 2,2 km. Nepremičnina je približno 45 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), ki ponuja mednarodne letalske povezave. Za lokalno mobilnost je številne storitve mogoče doseči peš ali s kolesom, vključno s supermarketom (353 m) in polnilnimi postajami za električne avtomobile (368 m). Na voljo je javni prevoz z 10 linijami in 50 postajami v okolici. Ključni rekreacijski objekti, kot so golfska igrišča, so na kratki razdalji, Golf Los Naranjos na 2,0 km. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 1,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 do 26 °C. Območje prejema obilno sonce, kar omogoča dolgo kopalsko sezono približno šest mesecev, ko temperature vode redno presegajo 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 10 metrov, kar prispeva k na splošno ravnemu terenu proti bližnji obali. Podnebje omogoča življenjski slog na prostem skozi večji del leta, s priložnostmi za uživanje v obalnem okolju in okoliški pokrajini, vključno z razgledom na goro La Concha.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala je iz tega penthousea zlahka dosegljiva, Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 metrov. Dodatne plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako v bližini. Območje je središče za ljubitelje golfa, z več igrišči v radiju 2,1 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Za vodne športe in morske dejavnosti je marina Puerto Deportivo José Banus oddaljena le 1,0 km. Druge rekreacijske možnosti vključujejo športne centre, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), in objekte za dejavnosti, kot je CrossFit. Številne restavracije in kavarne v okolici še povečujejo možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL823040
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID