Този изключителен дуплекс пентхаус, разположен в престижния затворен комплекс Los Arrayanes в Нуева Андалусия, предлага 576 кв.м. жилищна площ и над 400 кв.м. частни тераси. С пет спални, изключителна уединеност и панорамни гледки към Средиземноморието, голф игрища и емблематичния пейзаж на Марбея, той предефинира концепцията за живот на най-високо ниво. Разположен в един от най-желаните райони на Нуева Андалусия, той осигурява лесен достъп до всички основни дестинации, от Пуерто Банус до световни голф игрища и международни училища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в Нуева Андалусия, в непосредствена близост до брега и градските удобства. На пешеходно разстояние има магазини, ресторанти и аптеки, което осигурява комфорт и лесен достъп до ежедневни нужди. Близостта до Пуерто Банус допълва предимствата на локацията, предлагайки достъп до луксозни яхтени пристанища и крайбрежната зона.
Това жилище е създадено за хора, които ценят простора, лукса и уединението. Петте спални предлагат достатъчно място за семейства или гости, докато обширните тераси са идеални за почивка и забавление на открито. Вътрешните удобства като спа зона, фитнес и развлекателна зала отговарят на нуждите от комфорт и релакс.
Сградата е построена през 1970 г., което означава, че проектът не е ново строителство, а представлява напълно завършено жилище. Това позволява на бъдещите собственици да се насладят на имота веднага след придобиването му, без да чакат завършването на строителни работи или да се съобразяват с графици на нови проекти.
Имотът не предлага нова строителна конструкция, тъй като е построен през 1970 г. Наличието на общ басейн означава, че няма изключителното ползване на собствен басейн. Не са посочени данни за енергийна ефективност или конкретни екологични характеристики на сградата.
Ref: VL905280
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят изключително просторно и луксозно жилище с максимална степен на уединение и удобства. Идеален е за хора, които водят активен социален живот и обичат да приемат гости, благодарение на големите тераси и множеството зони за забавление. Близостта до голф игрища го прави привлекателен за любителите на този спорт. Освен това, той е отличен избор за тези, които ценят спокойствието и сигурността на затворен комплекс, но същевременно искат да бъдат близо до градските атракции, ресторанти и магазини. Животът тук предоставя възможност за ежедневно наслаждаване на средиземноморския климат и лайфстайл, без компромиси.
Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, съществуващото описание на имота подчертава „изключително качество“, „изискан интериор“ и „безкомпромисен дизайн“. Споменават се „естествен камък“ и „премиум уреди“ в кухнята, както и „луксозна баня в стил спа“. Интериорът е проектиран да създава усещане за мащаб и елегантност, с хармонична връзка между вътрешните и външните пространства. Всички стаи са създадени с фокус върху качество, комфорт и вечен дизайн. Наличието на напълно обзаведени помещения и висококачествени елементи предполагат ниво на изпълнение, което отговаря на високите стандарти на луксозния сегмент.
Този пентхаус е позициониран в най-високия ценови сегмент, с цена от €6,900,000. Тази цена отразява ексклузивността на локацията, големината на имота (576 кв.м. жилищна площ плюс обширни тераси) и високото качество на завършеност. Предвид рядката поява на подобни имоти на пазара, цената е индикация за луксозния характер и инвестиционния потенциал в този престижен район на Коста дел Сол. На пазара има много други предложения, които варират от €205,000 до €269,950, но те представляват различен тип имоти и локации.
Нуева Андалусия, често наричана „Долината на голфа“, предлага изтънчена жилищна среда, съчетаваща луксозни имоти с лесен достъп до световноизвестни голф игрища. Районът е градски, но същевременно предлага спокойствие и дискретност, особено в затворени комплекси като Los Arrayanes. Жителите могат да се насладят на динамичен градски живот с множество ресторанти, кафенета и магазини в непосредствена близост, както и на близостта до плажа и космополитния Пуерто Банус. Ежедневният ритъм тук може да бъде разнообразен, от сутрешно голф игрище до следобедно разходка по крайбрежието или вечеря в някой от изисканите ресторанти.
Разположен в Нуева Андалусия, район, известен като „Долината на голфа“, имотът предлага уникална комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Намира се в затворен комплекс, което осигурява сигурност и уединеност. На пешеходно разстояние са разположени множество ресторанти (69 в радиус от 2 км), аптеки (3), банки (4) и кафенета (10), което улеснява ежедневието. Близостта до Пуерто Банус (1 км) предоставя достъп до луксозни магазини, ресторанти и оживен нощен живот. Образователните институции, включително международни училища, също са в близост, а медицинските центрове са на 1.9 км.
Този пентхаус се намира в сърцето на престижния район Нуева Андалусия, известен като „Долината на голфа“. Стратегическото му местоположение осигурява лесен достъп до плажове, голф игрища, Пуерто Банус и оживения градски живот на Марбея.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е част от община Марбея, разположена в провинция Малага. Намира се между бреговата линия и хълмовете, известни като „Долината на голфа“. Град Марбея е на 7 км, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, ресторанти и културни събития. Столицата на провинцията, Малага, е на 54 км, а крайбрежният град Алхесирас е на 59 км. Тази позиция осигурява баланс между оживения крайбрежен живот и спокойствието на по-малките градски центрове.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км въздушно разстояние, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. В радиус от 2 км има няколко световноизвестни голф игрища, включително Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Всички основни удобства като супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и EV-зарядни станции (368 м) са на пешеходно разстояние, което допълнително увеличава удобството.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Районът се радва на голям брой слънчеви дни през годината. Височината на имота е 10 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е 0.2%, което означава почти равна повърхност. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Местните празници са 32 на брой годишно, което предполага богато културно събитие.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението предлага отличен достъп до разнообразни плажове и зони за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar е на 2.2 км. В района има много възможности за водни спортове и плажни забавления. В радиус от 2 км се намират няколко престижни голф игрища като Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. За любителите на активния отдих има спортни центрове като Polideportivo San Pedro на 2.9 км. Близостта до Марина Банус (1 км) предлага възможности за разходки с лодка и морски приключения.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е част от община Марбея, разположена в провинция Малага. Намира се между бреговата линия и хълмовете, известни като „Долината на голфа“. Град Марбея е на 7 км, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, ресторанти и културни събития. Столицата на провинцията, Малага, е на 54 км, а крайбрежният град Алхесирас е на 59 км. Тази позиция осигурява баланс между оживения крайбрежен живот и спокойствието на по-малките градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Този пентхаус се отличава значително от предложенията като Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2, които са на цени от €205,000 до €269,950. Тези имоти представляват по-достъпни варианти, вероятно с по-малки площи, различни локации и удобства. Feroz, с цена от €6,900,000, е позициониран в най-високия луксозен сегмент на пазара. Докато споменатите сравнителни проекти предлагат нови жилищни комплекси, Feroz е завършен имот от 1970 г., предлагащ изключителен простор и панорамни гледки, които трудно се намират в нови постройки. Локацията в Нуева Андалусия, често наричана „Долината на голфа“ и близостта до Пуерто Банус, допълнително повишава стойността и привилегирования статут на имота в сравнение с други крайбрежни градове като Торре дел Мар или Естепона, които предлагат по-различна атмосфера и пазарна динамика. Този пентхаус е насочен към купувачи, търсещи максимален лукс, пространство и ексклузивност, а не към тези, които търсят бюджетни или стандартни жилищни решения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
