Dieses exklusive Duplex-Penthouse, Feroz genannt, befindet sich in der bewachten Wohnanlage Los Arrayanes in Nueva Andalucía. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 576 m² und weitläufigen Terrassenbereichen bietet es ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Lage ermöglicht einen atemberaubenden Panoramablick über die Mittelmeerküste, renommierte Golfplätze und die malerische Landschaft Marbellas. Dieses Objekt repräsentiert eine Spitzenklasse des urbanen Lebensstils an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt strategisch günstig in Nueva Andalucía, einem begehrten Viertel der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zur Küste und zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs unterstreicht die Attraktivität. Die Anbindung an Puerto Banús, erstklassige Golfplätze und internationale Bildungseinrichtungen ist hervorragend, was die praktische Lebensqualität erhöht.
Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und eine luxuriöse Ausstattung legen. Der Wunsch nach einem Lebensstil, der sowohl Entspannung als auch Unterhaltung auf höchstem Niveau ermöglicht, wird hier erfüllt. Die Kombination aus Innen- und Außenbereichen ist auf ein gehobenes, mediterranes Wohngefühl ausgelegt.
Obwohl das Gebäude ursprünglich 1970 fertiggestellt wurde, handelt es sich bei diesem Penthouse um ein Objekt, das den modernen Standards entspricht. Es wurde mit Blick auf ein gehobenes Wohngefühl konzipiert, wobei auf Qualität, Komfort und zeitloses Design Wert gelegt wurde. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf sorgfältige Pflege und Modernisierungen schließen lässt.
Dieses Penthouse ist auf maximalen Komfort und Luxus ausgelegt und bietet keine Kompromisse bei der Ausstattung. Es richtet sich an Käufer, die eine etablierte, urban angebundene Lage bevorzugen. Personen, die eine ländliche Abgeschiedenheit oder eine völlig neue, noch nicht fertiggestellte Anlage suchen, werden hier möglicherweise nicht fündig. Die Größe des Objekts impliziert zudem einen entsprechenden Wartungsaufwand.
Ref: VL905280
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine exzellente Infrastruktur legen. Ideal für Familien, die viel Platz benötigen und eine sichere Umgebung schätzen, oder für Personen, die regelmäßige Gäste empfangen möchten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen macht es besonders attraktiv für Golfer. Auch für Geschäftsleute, die eine repräsentative Residenz mit guter Anbindung an internationale Flughäfen und Geschäftszentren benötigen, ist dieses Penthouse eine überlegenswerte Option. Der Wunsch nach einem Leben mit viel Tageslicht, Meerblick und dem Zugang zu mediterranen Freizeitmöglichkeiten, wie Stränden und Yachthäfen, wird hier erfüllt. Die Option, Annehmlichkeiten wie eine Sauna und einen Fitnessraum im eigenen Wohnbereich zu haben, spricht Menschen an, die Wert auf Gesundheit und Wohlbefinden legen.
Die Innenausstattung dieses Penthouses ist auf höchstem Niveau gehalten, wie die Beschreibung eines 'bespoke kitchen' mit Naturstein und Premium-Geräten sowie die luxuriösen, spa-ähnlichen Badezimmer vermuten lassen. Die großzügigen Wohnbereiche gehen nahtlos in weitläufige Terrassen über, was auf eine durchdachte Verbindung von Innen- und Außenbereichen hindeutet. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Qualität, dem Komfort und einem zeitlosen Design gewidmet. Die Beschreibung 'curated with a clear focus on quality, comfort and timeless design' deutet auf den Einsatz hochwertiger Materialien und eine sorgfältige Ausführung hin. Die privaten Wellness-Einrichtungen, einschließlich Sauna und Hamam, sowie ein voll ausgestatteter Fitnessraum unterstreichen den luxuriösen Anspruch. Die klimatisierten Räume und die vorhandenen Einbauschränke tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €6.900.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Nueva Andalucía, die Größe des Objekts mit 576 m² Wohnfläche und 5 Schlafzimmern sowie die luxuriöse Ausstattung und die weitreichenden Terrassen. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Angesichts der gehobenen Zielgruppe und der beschränkten Verfügbarkeit von Objekten dieser Art in erstklassigen Lagen, stellt dies eine spezifische Investitionsmöglichkeit dar, deren Wert sich auch durch die attraktive Umgebung und die hohen Standards des Projekts begründet.
Dieses Penthouse in Nueva Andalucía ist eine Oase der Ruhe und des Luxus inmitten einer lebendigen urbanen Umgebung. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zum Meer und zu erstklassigen Golfplätzen bestimmt. Die Wohnanlage selbst bietet durch ihre Größe und Ausstattung eine private Welt. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind, ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die zahlreichen Sonnenstunden der Region laden dazu ein, die weitläufigen Terrassen ausgiebig zu nutzen, sei es für entspannte Morgen, gesellige Abende oder einfach nur, um den Blick auf das Mittelmeer zu genießen. Die 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, während die privaten Wellness-Einrichtungen wie Sauna und Fitnessraum zur Erholung beitragen. Die strategische Lage in der Nähe von Marbella und Puerto Banús eröffnet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Nueva Andalucía, oft als das 'Tal der Golfer' bezeichnet, bietet eine dynamische Mischung aus exklusiven Wohnanlagen und einer hervorragenden Infrastruktur. Dieses Penthouse profitiert von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Golfplätzen, darunter Los Naranjos und Las Brisas, die in wenigen Kilometern erreichbar sind. Die Strände, wie Playa de Puerto Banús, sind ebenfalls schnell zu erreichen. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das pulsierende Leben von Marbella und Puerto Banús mit seinen Boutiquen, Restaurants und dem Yachthafen nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Die Präsenz von 52 Hotels und einer großen Anzahl von Restaurants in der Umgebung zeugt von der touristischen Bedeutung und der Vielfalt der angebotenen Dienstleistungen. Die hohe Dichte an Bildungseinrichtungen unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Region.
Diese Karte zeigt die Position von Nueva Andalucía im Herzen der Costa del Sol. Die Konzentration von Golfplätzen, die Nähe zu Marbellas Yachthafen Puerto Banús und die direkte Küstenlage sind hier deutlich ersichtlich. Die strategische Einbettung zwischen städtischen Zentren und Erholungsgebieten wird visuell untermauert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig zwischen Marbella und San Pedro Alcántara an der Costa del Sol. Es ist ein etabliertes Gebiet, das für seine luxuriösen Wohnanlagen und seine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Die Stadt Marbella, mit ihren 7 km Entfernung und rund 148.000 Einwohnern, bietet eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist etwa 54 km entfernt und ein wichtiges Zentrum für Handel und Verkehr. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten der Provinz, während Nueva Andalucía selbst eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohngegend darstellt.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur etwa 300 Meter entfernt, während weitere Strände und beliebte Küstenabschnitte wie Playa Canina Ventura del Mar gut erreichbar sind. Mehrere erstklassige Golfplätze wie Golf Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas befinden sich im Umkreis von 2 Kilometern. Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Ein Supermarkt ist nur 353 Meter entfernt und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (64 Meter). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 10 Linien und 50 Haltestellen ebenfalls gut ausgebaut, was die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich macht.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Nueva Andalucía genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17.8°C. Die Lage auf 10 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0.2%) sorgen für ein angenehmes, flaches Umfeld. Das Gebiet ist bekannt für seine vielen Sonnenstunden, die einen vier Monate andauernden Schwimmsaison ermöglichen, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die grüne Umgebung, geprägt durch Golfplätze und Gärten, bietet eine attraktive Naturkulisse. Die Hänge- und Klimadaten deuten auf eine angenehme, nicht extreme Umgebung hin, die typisch für die Küstenregionen Andalusiens ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Nueva Andalucía bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt und bietet direkten Zugang zum Mittelmeer. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar und Playa de Nagüeles sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Golf Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banús ergänzt das Freizeitangebot um Wassersport und nautische Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig zwischen Marbella und San Pedro Alcántara an der Costa del Sol. Es ist ein etabliertes Gebiet, das für seine luxuriösen Wohnanlagen und seine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Die Stadt Marbella, mit ihren 7 km Entfernung und rund 148.000 Einwohnern, bietet eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist etwa 54 km entfernt und ein wichtiges Zentrum für Handel und Verkehr. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten der Provinz, während Nueva Andalucía selbst eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohngegend darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich Feroz in Nueva Andalucía in einem deutlich höheren Preissegment. Diese vergleichbaren Objekte bieten typischerweise kleinere Wohnflächen und sind oft Teil von neueren Entwicklungen mit Fokus auf moderatere Budgets, meist in Küstenorten weiter östlich oder westlich des Marbella-Gebiets. Feroz zeichnet sich durch seine luxuriöse Größe, die exponierte Lage in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas und die umfangreichen, privaten Annehmlichkeiten aus. Während die genannten Vergleichsobjekte für Käufer mit einem geringeren Budget attraktiv sind, richtet sich Feroz an eine Klientel, die eine außergewöhnliche Residenz mit maximalem Komfort, Privatsphäre und Panoramablick sucht. Die umgebende Infrastruktur in Nueva Andalucía, mit ihrer Dichte an Premium-Golfplätzen, exklusiven Restaurants und dem Yachthafen von Puerto Banús, bietet ein Lifestyle-Erlebnis, das in den Regionen von Torre del Mar oder Estepona in dieser Form nicht immer gegeben ist, wenngleich diese Gebiete ebenfalls attraktive Küstenlagen bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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