Αυτό το εντυπωσιακό duplex ρετιρέ βρίσκεται στην αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα Los Arrayanes στη Νουέβα Ανδαλουσία, προσφέροντας 576 m² εσωτερικού χώρου και πάνω από 400 m² ιδιωτικών βεραντών. Με πέντε υπνοδωμάτια, εξαιρετική ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα στη Μεσόγειο, τα γήπεδα γκολφ και το εμβληματικό τοπίο της Μαρμπέγια, αυτή η κατοικία επαναπροσδιορίζει την εμπειρία διαβίωσης σε ρετιρέ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, άμεσα προσβάσιμη από τη θάλασσα, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ευρύχωρο, πολυτελές διαβίωση με άφθονους εξωτερικούς χώρους και πανοραμική θέα. Η διάταξη με πέντε υπνοδωμάτια και οι πολυάριθμες ανέσεις είναι ιδανικές για οικογένειες ή όσους απολαμβάνουν να διασκεδάζουν.
Αυτό το ρετιρέ είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή να ολοκληρώθηκε το 1970. Αν και η ημερομηνία κατασκευής είναι ενδεικτική, το ακίνητο είναι πλέον διαθέσιμο για άμεση μεταβίβαση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο. Η κοινόχρηστη πισίνα είναι διαθέσιμη, αλλά δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα. Ενώ υπάρχει εσωτερική πισίνα, η κύρια εμπειρία εξωτερικής αναψυχής επικεντρώνεται στις εκτεταμένες βεράντες.
Ref: VL905280
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία με άφθονο χώρο, ιδιωτικότητα και εκπληκτική θέα. Είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, χάρη στα πέντε υπνοδωμάτια και τους ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, ενώ όσοι προτιμούν τη θάλασσα θα βρουν τις παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και βολικό τρόπο ζωής, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία και την πολυτέλεια. Επίσης, η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι εμφανής σε όλο το ρετιρέ. Αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών δεν παρέχονται, η περιγραφή κάνει λόγο για "εξαιρετική ιδιωτικότητα", "εξαιρετική κατάσταση" και "αψεγάδιαστο σχεδιασμό". Η παρουσία ιδιωτικών πολυτελών ανέσεων, όπως χώρος ευεξίας με σάουνα και χαμάμ, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και χώροι ψυχαγωγίας, υποδηλώνει υψηλά πρότυπα. Οι βεράντες είναι σχεδιασμένες για να προσφέρουν πολλαπλούς χώρους χαλάρωσης και φαγητού, ενώ οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από "εκτεταμένους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας" και "μια προσαρμοσμένη κουζίνα που συνδυάζει φυσική πέτρα και premium συσκευές". Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει "εντυπωσιακή γκαρνταρόμπα" και "πολυτελές μπάνιο τύπου spa".
Η τιμή αυτού του αποκλειστικού ρετιρέ ξεκινά από 6.900.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο. Η τιμολόγηση αντανακλά την πολυτελή φύση, την εκτεταμένη επιφάνεια και την προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσία. Ως ένα μεγάλο ρετιρέ με πέντε υπνοδωμάτια, προσφέρει σημαντική αξία σε σύγκριση με μεμονωμένες βίλες στην ίδια περιοχή, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, γνωστή και ως "η κοιλάδα του γκολφ", προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Αυτό το ρετιρέ, που βρίσκεται σε αυτή τη δυναμική περιοχή, προσφέρει μια καθημερινότητα που χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, πολυτελή εστιατόρια και τη ζωντανή μαρίνα του Puerto Banús. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, απογεύματα γκολφ και βραδινές εξόδους σε εστιατόρια, όλα σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 69 εστιατορίων και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν ενεργό κοινωνικό ιστό και άφθονες επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις.
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει μια ζωή γεμάτη ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 353 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 64 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την αστική άνεση. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε 5 κέντρα υγείας και 1 οδοντιατρείο, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών, με 10 γραμμές και 50 στάσεις, παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για σύντομες αποστάσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά μιας από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και κοσμοπολίτικες εγκαταστάσεις όπως το Puerto Banús, τονίζει τον τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ρετιρέ βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στη Μαρμπέγια (7 χλμ.). Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας της Νουέβα Ανδαλουσία. Σε σύγκριση με άλλες μεγαλύτερες πόλεις στην επαρχία, όπως η Μάλαγα (54 χλμ.) και η Αλχεθίρας (59 χλμ.), η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει μια πιο συγκεντρωμένη εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης, εστιάζοντας σε γκολφ, παραλίες και γαστρονομία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 45 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με 32 τοπικές εορτές που συχνά περιλαμβάνουν εξωτερικές εκδηλώσεις. Η υψομετρική θέση στα 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η πολύ μικρή κλίση προς την παραλία (0.2%) δημιουργούν ένα επίπεδο και προσβάσιμο περιβάλλον. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου τέσσερις μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση 301 μέτρων και την Playa Canina Ventura del Mar στα 2,2 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών γηπέδων γκολφ σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas. Για άλλες μορφές αναψυχής, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και κέντρα αναρρίχησης σε κοντινή απόσταση, ενώ οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus, προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ρετιρέ βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στη Μαρμπέγια (7 χλμ.). Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας της Νουέβα Ανδαλουσία. Σε σύγκριση με άλλες μεγαλύτερες πόλεις στην επαρχία, όπως η Μάλαγα (54 χλμ.) και η Αλχεθίρας (59 χλμ.), η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει μια πιο συγκεντρωμένη εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης, εστιάζοντας σε γκολφ, παραλίες και γαστρονομία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα έργα Aquamar, Lantana Residencial και Etherna Homes 2, που ξεκινούν από €205.000 - €269.950, αυτό το ρετιρέ στη Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται σε μια σαφώς υψηλότερη κατηγορία τιμών και πολυτέλειας. Τα συγκριτικά έργα, που βρίσκονται σε περιοχές όπως η Torre del Mar και η Mijas, προσφέρουν διαφορετικές προτάσεις αξίας, συχνά εστιάζοντας σε νεότερες κατασκευές και προσιτές τιμές για μια ευρύτερη αγορά. Αυτό το ρετιρέ, με την τιμή των 6.900.000 €, απευθύνεται σε ένα πολύ συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά εξαιρετική ποιότητα, εκτεταμένους χώρους, κορυφαία τοποθεσία και πανοραμική θέα, στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλότερη επένδυση. Ενώ οι άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν ελκυστικές επιλογές για πολλούς αγοραστές, η Νουέβα Ανδαλουσία, και ειδικότερα αυτό το ακίνητο, στοχεύει στην κορυφή της αγοράς πολυτελών κατοικιών, προσφέροντας μια εμπειρία που υπερβαίνει την απλή ιδιοκτησία κατοικίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
