פנטהאוז דופלקס מרווח הממוקם בקהילה סגורה ואקסקלוסיבית בנואבה אנדלוסיה, מאלגה. הנכס מציע 576 מ"ר של שטח פנימי מעוצב בקפידה, בשילוב עם יותר מ-400 מ"ר של טרסות פרטיות. עם חמישה חדרי שינה, נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון, מגרשי גולף ונופי מרבייה, דירת הפנטהאוז הזו מגדירה מחדש את חווית המגורים היוקרתית. הפרויקט ממוקם באחד הכתובות הנחשקות ביותר בנואבה אנדלוסיה, ומספק גישה נוחה לכל צרכי היום-יום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, אזור עירוני תוסס עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. המיקום מאפשר הגעה רגלית למסעדות, חנויות ובתי מרקחת, ומעניק תחושת חיבור לקהילה המקומית. קרבה לחוף ולאזורי בילוי מציעה שילוב של נוחות ופנאי.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים מגורים מרווחים ומפוארים, עם דגש על פרטיות ונוחות. חמשת חדרי השינה והטרסות הרחבות מתאימים למשפחות או לאנשים המארחים לעיתים קרובות. השילוב של חללים פנימיים וחיצוניים רחבים תומך באורח חיים המשלב רוגע ופעילות.
הבניין נבנה במקור בשנות ה-70, אך הנכס עבר שיפוץ ופיתוח משמעותי, כפי שמעידה ההגדרה 'Completed 1970 (indicatief)'. הפנטהאוז שומר על סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, ומציע מתקנים מודרניים המשולבים בעיצובו המקורי. מצבו הנוכחי מבטיח מוכנות מלאה לכניסה.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להתלוות ברמות רעש מסוימות מפעילות סביבתית. למרות הקרבה לחוף, המרחק אינו מיידי (301 מטר עד החוף הקרוב ביותר). כאזור עירוני, ייתכנו מגבלות על בנייה או פיתוח עתידיים בהשוואה לאזורים כפריים יותר.
Ref: VL905280
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי ורחב ידיים באחד האזורים האטרקטיביים ביותר של קוסטה דל סול. הוא אידיאלי למשפחות גדולות, או לאנשים שמרבים לארח, ומעוניינים בחללי מגורים ובידור מרווחים, הן בתוך הבית והן בחוץ. רוכשים שמעריכים פרטיות, נוף פנורמי לים ולגולף, וקרבה למתקנים כמו מסעדות, חנויות ומועדוני גולף, ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש בית נופש יוקרתי או בית קבע המציע אורח חיים של חופשה מתמשכת, עם דגש על איכות, עיצוב ופונקציונליות. אנשים שמעוניינים בסטטוס ובאקסקלוסיביות, ומחפשים נכס שמספק שילוב של מגורים בסגנון וילה עם נוחות של פנטהאוז, ימצאו עניין רב.
איכות הגימור בפנטהאוז זה היא ברמה גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס בטווח מחירים זה ובמיקום זה. העיצוב כולל שימוש בחומרים טבעיים, כגון אבן טבעית במטבח ובחדרי הרחצה. מכשירי החשמל במטבח הם ממותגים מובילים, ומבטיחים פונקציונליות ועמידות. חדר הרחצה הראשי תואר כ'דמוי ספא', מה שמרמז על שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מפנק. הריהוט, כפי שמצוין בנתונים, הוא 'מרוהט במלואו' (Fully Furnished), מה שמרמז על גישה של 'כניסה והתחלה', כאשר הפריטים נבחרו בקפידה כדי להתאים לסגנון ולרמת הנכס. שיקולים נוספים באיכות כוללים את מערכות בקרת האקלים (מפוצלות, מפוצלות), המבטיחות נוחות לאורך כל השנה. ההתקנה של ארונות בגדים מובנים (Fitted Wardrobes) בכל חדרי השינה מוסיפה לנוחות ולאחסון.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 6,900,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי, את גודל הנכס הנדיב (576 מ"ר פנימיים, 400+ מ"ר טרסות), ואת רמת הגימור הגבוהה. כפנטהאוז יחיד מסוגו באזור, הוא מייצג השקעה משמעותית. מכיוון שמדובר בנכס ייחודי, הזמינות מוגבלת לאחד. המחיר כולל חמש חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, ומציין רמת exclusivity גבוהה. מידע נוסף על תשלומים וזמינות ספציפית זמין בפנייה.
הפנטהאוז ב'לוס אראיאנס' בנואבה אנדלוסיה מציע חווית מגורים המשלבת יוקרה, מרחב ונוחות אורבנית. מרכז העניינים כאן הוא החללים הנדיבים, הן בפנים והן בחוץ. טרסות רחבות ידיים, המשתרעות על פני 400 מ"ר, מאפשרות ניצול מקסימלי של מזג האוויר הים תיכוני, עם אזורי ישיבה, אירוח ורגיעה. העיצוב הפנימי, המתואר כמעוצב בקפידה, משלב אלגנטיות ומודרניות, כאשר המטבח המרכזי מצויד במכשירי חשמל איכותיים ואבן טבעית. חדר השינה הראשי מהווה נסיגה פרטית, עם חדר ארונות, חדר רחצה דמוי ספא ויציאה ישירה לטרסה, המשקיפה אל נוף פתוח. הבית תוכנן להתאים לכל היבטי החיים המודרניים, כולל מתקני בריאות פרטיים כגון אזור ספא, חדר כושר מצויד, חדרי משחקים ומרחבי בידור.
החיים בנואבה אנדלוסיה משלבים נוחות אורבנית עם קרבה לטבע ולים. הפנטהאוז ממוקם בסביבה עירונית, עם גישה נוחה למגוון שירותים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק של 353 מטרים, בית מרקחת במרחק 64 מטרים, ובנק במרחק נסיעה קצר. לרופאי שיניים יש 1 (בטווח 2 ק"מ), ומספר המסעדות והבתי קפה באזור (69 מסעדות, 10 בתי קפה) מבטיח אפשרויות בילוי מגוונות. קרבה לבתי ספר (41 בתי ספר יסודיים, 28 חטיבות ביניים) הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. 5 מרכזי בריאות בטווח 2 ק"מ מספקים שירותי רפואה זמינים. הקהילה הסגורה 'לוס אראיאנס' מספקת סביבה מוגנת ושקטה יותר בתוך האזור העירוני.
המיקום של הפנטהאוז בנואבה אנדלוסיה, מחוז מאלגה, מציב אותו בלב אזור החוף המבוקש של קוסטה דל סול. המפה ממחישה את הקרבה לים התיכון, לריכוזי אוכלוסייה כמו מרבייה, ולמתקני פנאי מרכזיים כגון מרינות ומסלולי גולף. זהו אזור המשלב אורח חיים ים תיכוני עם נגישות בינלאומית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך מחוז מאלגה, בדרום ספרד. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במזג האוויר הנעים ובמתקני הפנאי שלו. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא מרבייה, במרחק של 7 ק"מ, ומציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים. מאלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 54 ק"מ ומספקת נמל תעופה בינלאומי ושדה תעופה גדול. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק 59 ק"מ. המיקום מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה בסביבה יוקרתית.
מיקום הפנטהאוז מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ותחבורה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה נוחה לטיסות בינלאומיות. לחוף הים הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נדרשת נסיעה קצרה של כ-301 מטרים. קיימות 50 תחנות של תחבורה ציבורית בקרבת מקום, המשרתות 10 קווי אוטובוס, ומקלות על התניידות ללא רכב פרטי. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו Los Naranjos Golf (2.0 ק"מ), The Range (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. כמו כן, ישנה עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 368 מטרים, המעידה על התאמה לטכנולוגיות תחבורה מודרניות.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה ממזג אוויר ים תיכוני אופייני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הפרויקט מעל פני הים הוא 10 מטרים, מה שמבטיח נוף שטוח יחסית וקרבה לחוף. שיפוע הקרקע לכיוון החוף הוא 0.2%, המעיד על קרקע שטוחה מאוד. כ-32 ימי חג מקומיים בשנה מציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
נואבה אנדלוסיה מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובילוי, המתאימות לאורח חיים פעיל. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטרים, אך חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) זמינים גם הם. מרכז הספורט Polideportivo San Pedro נמצא במרחק 2.9 ק"מ, ומתקנים נוספים כמו מגרש טיפוס (Rocodromo) ו-CrossFit Marbella זמינים גם הם. לאוהבי גולף, האזור ידוע כמגרש גולף, עם מגרשים כמו Los Naranjos Golf (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. מרינות כמו Puerto Deportivo José Banus (1.0 ק"מ) מציעות פעילויות ימיות ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך מחוז מאלגה, בדרום ספרד. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במזג האוויר הנעים ובמתקני הפנאי שלו. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא מרבייה, במרחק של 7 ק"מ, ומציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים. מאלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 54 ק"מ ומספקת נמל תעופה בינלאומי ושדה תעופה גדול. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק 59 ק"מ. המיקום מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה בסביבה יוקרתית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הפנטהאוז 'Feroz' בנואבה אנדלוסיה ממוקם בקצה העליון של ספקטרום המחירים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים יחידות דיור חדשות בטווח מחירים נגיש יותר, 'Feroz' מייצג נכס פרימיום עם מאפיינים ייחודיים. גודלו, הפרטיות שהוא מציע, הגישה למתקנים יוקרתיים והמיקום המרכזי באזור מבוקש כמו נואבה אנדלוסיה, מצדיקים את המחיר הגבוה. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, 'Feroz' הוא יחידה קיימת, ככל הנראה משופצת, המציעה שטח מגורים נדיב מאוד, במיוחד בחללי החוץ. בעוד שניתן למצוא דירות חדשות במחירים נמוכים יותר באזורים אחרים, 'Feroz' מציע חווית מגורים אינטגרלית הכוללת יוקרה, מרחב ומיקום פריים, מה שהופך אותו לאופציה ייחודית לרוכשים המחפשים את הטוב ביותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
