Acest penthouse duplex excepțional, Feroz, este situat în prestigioasa comunitate închisă Los Arrayanes, în inima Nueva Andalucía. Oferind 660 m² de spațiu interior rafinat și peste 400 m² de terase private, proprietatea redefinește luxul locuirii la înălțime. Cu cinci dormitoare și vederi panoramice asupra Mediteranei, terenurilor de golf și peisajului emblematic al Marbellei, Feroz reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută exclusivitate și confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest penthouse oferă o conectivitate excelentă cu împrejurimile. Plaja se află la o distanță scurtă, iar facilitățile urbane esențiale, precum supermarketuri și farmacii, sunt accesibile pe jos, integrând locuința într-un mediu urban vibrant, dar liniștit.
Cu cinci dormitoare spațioase și o suprafață interioară de 660 m², Feroz satisface nevoi de locuire extinse, fiind potrivit pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu pentru oaspeți și activități recreative. Terasele generoase extind zona de locuit în aer liber, oferind multiple posibilități de relaxare.
Deși proprietatea a fost finalizată în 1970, stadiul de construcție indică o infrastructură solidă. Fiind deja construită, rezidența oferă o oportunitate de a intra imediat în posesia unui spațiu de locuit prestigios, fără a aștepta finalizarea lucrărilor, cu un caracter deja stabilit și matur.
Acest penthouse nu dispune de piscină privată; accesul la piscină este comun. De asemenea, deși proiectul este situat într-o zonă cu acces facil la plajă, suprafața interioară, deși generoasă, este fixă și nu permite extinderi ulterioare ale spațiului locativ. Nu oferă grădini private, acestea fiind comune.
Ref: VL905280
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse Feroz se adresează cumpărătorilor care prioritizează spațiul, intimitatea și accesul la facilități de lux. Este o opțiune potrivită pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită celor cinci dormitoare și a suprafeței interioare de 660 m². Entuziaștii golfului vor aprecia proximitatea față de multiple terenuri de golf renumite, în timp ce iubitorii de plajă se vor bucura de accesul rapid la Playa de Puerto Banús. De asemenea, este o alegere excelentă pentru profesioniștii care caută o reședință principală sau secundară în apropierea centrului vibrant al Marbellei și a portului Puerto Banús, beneficiind de facilități de wellness și spații de agrement extinse, ideale pentru un stil de viață activ și social.
Interiorul penthouse-ului Feroz a fost conceput cu un accent deosebit pe scară și sofisticare. Zonele de zi și de dining se extind fluid către terase exterioare vaste, creând o conexiune armonioasă între spațiile interioare și exterioare. Bucătăria personalizată combină piatra naturală cu electrocasnice premium și detalii elegante. Suita principală este un refugiu privat, completată de o zonă de dressing spectaculoasă, o baie luxoasă în stil spa și acces direct la terasă cu vederi neîntrerupte. Fiecare cameră a fost amenajată cu un accent clar pe calitate, confort și un design atemporal. Finisajele, deși nu sunt detaliate specific în datele furnizate, sunt implicit de înaltă calitate, reflectând standardul unei proprietăți de lux din această zonă.
Prețul de listare pentru acest penthouse duplex este de 6.900.000 €, reflectând amplasarea sa premium și caracteristicile extinse. Fiind o proprietate existentă, disponibilitatea este imediată. Prețul este atribuit spațiului generos, finisajelor de înaltă calitate și locației de excepție, care include vederi panoramice și proximitatea față de facilități cheie precum terenuri de golf și portul de agrement Puerto Banús. Variațiile de preț nu sunt indicate, deoarece se referă la o singură unitate.
Nueva Andalucía, adesea denumită 'Valea Golfului', este o destinație de renume pe Costa del Sol, renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială și proximitatea față de Puerto Banús și Marbella. Locuirea aici înseamnă a te bucura de un stil de viață mediteranean activ, cu acces facil la numeroase restaurante, magazine și facilități sportive. Ritmul zilnic este dictat de conveniență și de oportunități de petrecere a timpului liber, fie pe terenul de golf, pe plajă, fie explorând viața vibrantă a Marbellei. Proximitatea față de aeroportul din Malaga facilitează conectivitatea internațională, făcând din această locație o bază ideală pentru rezidenți permanenți sau pentru cei care caută o reședință de vacanță sofisticată.
Locuirea în Nueva Andalucía oferă un ritm de viață sofisticat, caracterizat prin accesibilitate și opțiuni variate de petrecere a timpului liber. La o distanță de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii și diverse restaurante, facilitând gestionarea eficientă a activităților zilnice. Proximitatea față de plajă, cum ar fi Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri, permite accesul rapid la activitățile de coastă. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru pasionații de golf, cu multiple terenuri de renume la câțiva kilometri distanță. Viețuirea aici înseamnă a integra un stil de viață mediteranean activ într-un cadru urban convenabil, beneficiind de proximitatea față de centrele urbane mai mari și de infrastructura de transport.
Acest penthouse duplex este amplasat în Nueva Andalucía, o zonă prestigioasă a Marbellei, cunoscută pentru terenurile sale de golf și proximitatea față de Puerto Banús. Poziționarea oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane și la plajă, și liniștea unei comunități rezidențiale bine cotate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Nueva Andalucía, proiectul beneficiază de poziționarea sa strategică între Marbella și Puerto Banús. Marbella, la 7 km distanță, oferă o infrastructură urbană completă și o viață culturală activă. Puerto Banús, la 1 km, este un centru de lux, cu restaurante, magazine și o promenadă animată. Această proximitate permite rezidenților să se bucure atât de liniștea zonei rezidențiale, cât și de acces rapid la agitația urbană și la facilitățile portuare, poziționându-l ca un punct central pe Costa del Sol.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km distanță, asigurând o conectivitate internațională facilă. Pentru activități recreative, plaja Playa de Puerto Banús este la 301 metri, iar alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar, sunt accesibile în scurt timp. Pasionații de golf au la dispoziție numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Facilitățile locale includ un supermarket la 353 metri și o farmacie la 64 metri, iar spitalul se află la 1.9 km, oferind acces la servicii esențiale. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de opriri în apropiere.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 10 metri deasupra nivelului mării și o pantă foarte ușoară (0.2%) spre plajă contribuie la un mediu de coastă plăcut. Zona primește un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, caracteristic climatului din sudul Spaniei, ideal pentru activități în aer liber. Pauzele locale, deși numeroase (32 pe an), nu afectează semnificativ rutina zilnică a rezidenților.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Distanța față de plajele de renume este un avantaj major al acestei locații. Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri, oferind acces imediat la litoral. Alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) și Playa de Nagüeles (2.7 km). Pasionații de golf au la dispoziție o selecție impresionantă de terenuri, precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pentru activități sportive, centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km) sunt în proximitate, completând oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Nueva Andalucía, proiectul beneficiază de poziționarea sa strategică între Marbella și Puerto Banús. Marbella, la 7 km distanță, oferă o infrastructură urbană completă și o viață culturală activă. Puerto Banús, la 1 km, este un centru de lux, cu restaurante, magazine și o promenadă animată. Această proximitate permite rezidenților să se bucure atât de liniștea zonei rezidențiale, cât și de acces rapid la agitația urbană și la facilitățile portuare, poziționându-l ca un punct central pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), Feroz se distinge prin prețul său semnificativ mai ridicat (€6.900.000) și prin caracteristici de lux superioare. Aceste proiecte comparatoare, deși oferă oportunități de investiție în regiuni atractive ale Costa del Sol, nu dispun de amploarea spațiului interior (660 m²), a teraselor private extinse (peste 400 m²) sau de locația premium din Nueva Andalucía, lângă Puerto Banús și terenuri de golf de elită. Feroz se poziționează într-o categorie distinctă, adresându-se segmentului de piață care caută exclusivitate, spațiu generos și facilități de top, mai degrabă decât o intrare pe piață la un preț accesibil. Volumul mare, finisajele de înaltă calitate și penthouse-ul duplex consolidează această diferențiere, justificând prețul corespunzător pentru un imobil de excepție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
