Detta takvåningsprojekt i Nueva Andalucía, Málaga, presenterar en exklusiv bostadsmöjlighet med 5 sovrum och 5 badrum, som täcker en boyta på 576 m². Fastigheten, som färdigställdes 1970, erbjuder en imponerande boendestandard med omfattande privata terrasser. Dess strategiska läge utlovar en kombination av kustnära boende och närhet till stadens puls, med faciliteter inom gångavstånd och utmärkta kommunikationsmöjligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Nueva Andalucía, en dynamisk urban miljö, erbjuder denna takvåning direkt tillgång till kusten. Området är känt för sin närhet till service och bekvämligheter, vilket möjliggör ett bekvämt dagligt liv. Närheten till Puerto Banús och flera golfbanor förstärker dess attraktiva läge för dem som uppskattar en aktiv och social livsstil.
Denna bostad är utformad för dem som söker rymd, lyx och en livsstil som integrerar inomhus- och utomhusboende. Med fem sovrum och stora privata utomhusytor är den lämplig för större familjer eller de som ofta har gäster. Bekvämligheten med faciliteter inom gångavstånd och närheten till rekreationsmöjligheter tillgodoser ett aktivt och socialt boendebehov.
Fastigheten är en del av en existerande byggnad som färdigställdes 1970, vilket innebär att den inte är ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening. Detta ger en etablerad miljö och en arkitektur som kan erbjuda andra kvaliteter än moderna nybyggen. Omfattande renoveringar och underhåll kan förväntas i en fastighet av denna ålder, vilket säkerställer att den bibehåller sin attraktionskraft.
Projektet erbjuder inte direkt tillgång till egen pool, utan förlitar sig på gemensamma poolfaciliteter. Fastigheten saknar också privat trädgård, även om omfattande privata terrasser kompenserar för detta. Dessutom, med en byggnadsdatum från 1970, kan det finnas äldre byggstandarder som skiljer sig från de senaste energieffektivitetsnormerna, trots potentiella renoveringar.
Ref: VL905280
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar individer eller familjer som söker en rymlig och lyxig livsstil på en framstående plats på Costa del Sol. Den är idealisk för dem som uppskattar närheten till golfbanor (flera inom 2 km), havet (301 m till närmaste strand) och en sofistikerad urban miljö med alla bekvämligheter inom räckhåll. Personer som värdesätter privatliv och generösa utomhusytor, som de stora terrasserna, kommer att finna detta hem tilltalande. Den lämpar sig väl för dem som reser frekvent, tack vare det relativt korta avståndet till Málaga flygplats (45 km). Dessutom kan det vara ett attraktivt alternativ för investerare som söker en fastighet i ett etablerat och exklusivt område med potential för värdebevarande.
Även om detaljerad information om specifika material och tekniska lösningar från 1970 saknas, indikerar projektets exklusiva karaktär och läge en hög standard. Fastigheter i detta segment och område tenderar att ha genomgått uppdateringar och renoveringar för att möta moderna krav på komfort och estetik. Med fem badrum och en boyta på 576 m² kan man anta att materialvalen, både i gemensamma utrymmen och privata delar, har varit av hög kvalitet för att upprätthålla fastighetens prestigefyllda image. Bilder visar ett modernt badrum med marmor och trädetaljer, vilket tyder på en pågående standardhöjning och ett fokus på lyxiga material. Utsikt över havet och golfbanor antyder också en arkitektonisk design som prioriterar ljusinsläpp och rumsupplevelse.
Priset för denna exklusiva takvåning är satt till 6 900 000 €. Fastigheten erbjuder 5 sovrum och 5 badrum fördelade över 576 m² boyta, kompletterat med stora privata terrasser. Tillgängligheten är god då projektet är färdigställt sedan 1970. Den höga prispunkten reflekterar den exceptionella storleken, lyxiga läget i Nueva Andalucía och de omfattande privata utomhusytorna, vilket positionerar den i det övre prissegmentet på Costa del Sol. Det finns inga angivna variationer i pris baserat på konfiguration, då det rör sig om en enda, exklusiv enhet.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfdalen', är en livlig och etablerad stadsdel i Marbella. Denna takvåning ligger i hjärtat av detta område, vilket innebär att dagliga sysslor som att handla mat (353 m till närmaste supermarket) eller besöka ett apotek (64 m) är extremt enkla att hantera till fots. Området präglas av en blandning av bostäder, golfbanor och en kosmopolitisk atmosfär, med ett brett utbud av restauranger och caféer (69 restauranger och 10 caféer inom 2 km). Närheten till Puerto Banús (1.0 km till marinan) ger tillgång till exklusiva butiker, restauranger och ett pulserande nattliv. Samtidigt ger den närliggande kusten och stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) möjligheter till avkoppling vid havet. Livet här innebär en aktiv vardag med enkel tillgång till både stadsliv och natur.
Att bo i denna takvåning i Nueva Andalucía innebär en livsstil präglad av bekvämlighet och tillgång. Med en supermarket endast 353 meter bort och ett apotek 64 meter bort, är vardagliga behov enkelt tillgodosedda. För dem som uppskattar gastronomi finns det 69 restauranger och 10 caféer inom en 2 km radie. Närheten till Puerto Banús (1.0 km) erbjuder en maritim atmosfär med exklusiva butiker och restauranger. Området är även välförsett med utbildningsinstitutioner, inklusive 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor, samt 5 vårdcentraler, vilket gör det till en praktisk plats för familjer. Den urbana miljön kompletteras av närheten till grönområden och golfbanor, som Golf Los Naranjos (2.0 km), vilket ger en balans mellan stadsliv och rekreation.
Denna karta visar den geografiska placeringen av takvåningen i Nueva Andalucía, Marbella. Den illustrerar närheten till kusten, Puerto Banús marina, samt de många golfbanorna som definierar området. Kartan ger en visuell överblick över hur fastigheten integreras i den urbana strukturen och dess relation till både lokala bekvämligheter och regionala transportnav.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna takvåning är belägen i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommun på Costa del Sol. Staden Marbella, med sina 147,958 invånare, ligger endast 7 km bort och erbjuder ett brett utbud av kulturella, kommersiella och gastronomiska möjligheter. Málaga, den regionala huvudstaden med över 579,000 invånare, ligger 54 km bort och fungerar som ett viktigt transportnav med sin internationella flygplats. Algeciras, en annan större stad i regionen, ligger 59 km bort. Positionen i Nueva Andalucía ger en kombination av lugnare boende med närhet till de större städernas puls och faciliteter, samt en anslutning till den livliga kustremsan.
Fastigheten är strategiskt belägen för utmärkt tillgänglighet. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles också är inom räckhåll. För internationella resor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 45 km bort, vilket möjliggör smidiga resor. För golfentusiaster finns flera prestigefyllda golfbanor inom en 2-3 km radie, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Även när det gäller dagliga bekvämligheter som affärer, banker och vårdinrättningar, är avstånden hanterbara, med en supermarket på 353 meter och ett sjukhus på 1.9 km. Dessutom finns 50 kollektivtrafikshållplatser inom området, vilket underlättar förflyttning även utan egen bil.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C och en höjd på endast 10 meter över havet, erbjuder platsen ett behagligt klimat. Soltimmarna är rikliga, och badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Den relativt platta terrängen med en lutning på 0.2% mot stranden bidrar till en lättillgänglig miljö. Klimatet gynnar en utomhuslivsstil året runt, med milda vintrar och varma somrar, vilket gör det till en attraktiv destination för både permanentboende och semesterfirare.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Med ett avstånd på endast 301 meter till Playa de Puerto Banús, erbjuder denna takvåning en enastående tillgång till kusten. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles ligger inom en kort radie. För golfentusiaster är området en dröm, med flera framstående golfbanor som Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom omedelbar närhet. Utöver golf och strandliv finns det goda möjligheter till sportaktiviteter, inklusive sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marinan i Puerto Banús (1.0 km) erbjuder dessutom en sofistikerad miljö för fritidsaktiviteter till sjöss.
Källa: OpenStreetMap
Denna takvåning är belägen i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommun på Costa del Sol. Staden Marbella, med sina 147,958 invånare, ligger endast 7 km bort och erbjuder ett brett utbud av kulturella, kommersiella och gastronomiska möjligheter. Málaga, den regionala huvudstaden med över 579,000 invånare, ligger 54 km bort och fungerar som ett viktigt transportnav med sin internationella flygplats. Algeciras, en annan större stad i regionen, ligger 59 km bort. Positionen i Nueva Andalucía ger en kombination av lugnare boende med närhet till de större städernas puls och faciliteter, samt en anslutning till den livliga kustremsan.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna takvåning i Nueva Andalucía ett betydligt högre prissegment. Dessa jämförelseobjekt erbjuder generellt sett nyare konstruktioner och är ofta mindre enheter, såsom lägenheter eller radhus, med lägre startpriser. Den exceptionella prisnivån på 6 900 000 € för denna takvåning reflekterar dess unika egenskaper: den stora boytan på 576 m², de omfattande privata terrasserna, det exklusiva läget i hjärtat av Nueva Andalucía nära Puerto Banús och golfbanorna, samt den höga graden av privatliv och potentiell lyx. Medan de jämförda projekten kan attrahera köpare som söker prisvärda alternativ eller nybyggda bostäder med moderna faciliteter, riktar sig denna takvåning till en köpare som prioriterar utrymme, läge och exklusivitet framför kostnad, och som uppskattar en etablerad miljö med karaktär.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
