关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于新安达卢西亚，紧邻海岸线，生活在一个生活便利的城市区域。周边设施触手可及，包括商店、餐厅和医疗服务，步行即可轻松抵达。项目与多个高尔夫球场和著名的海滩仅数分钟车程，为住户提供了丰富的休闲选择。
这套顶层公寓旨在满足对空间、私密性和奢华生活有高要求的居住者。其宽敞的室内外空间，包括多处私人露台，非常适合家庭生活和大型聚会。五间卧室和五间浴室的设计确保了居住的舒适性和功能性，满足了现代家庭的多样化需求。
该项目已完工，提供即时入住的便利。虽然建筑年份可追溯至1970年（此为参考信息），但物业经过精心维护和现代化改造，旨在提供符合当代标准的居住品质。作为现房，购买者无需等待即可入住。
此项目专注于提供高端、宽敞的顶层公寓体验，主要限制在于其价格定位，适合预算较高的买家。项目不提供独立的单体别墅，而是属于社区开发的一部分。由于其历史建筑年份（1970年），可能不具备最新建筑的某些特定设计元素，但整体维护良好。
Ref: VL905280
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求宽敞、私密且位于黄金地段的国际买家。如果您钟情于地中海式的生活方式，希望拥有充裕的室内外空间用于家庭聚会或款待宾客，这套顶层公寓将是一个合适的选择。对于希望靠近著名高尔夫球场、豪华海滩和国际化社区的居住者来说，这里提供了理想的便利性。如果您正在寻找一处成熟且设施完善的永久居所或豪华度假屋，而非需要等待的期房，那么这处即时可入住的物业将符合您的需求。
该顶层公寓以卓越的品质和精细的工艺为特色。虽然具体材料细节未完全披露，但其定价和地理位置表明，内部装修和设施达到了高端标准。从内部图片（如客厅、浴室）可以推断，使用了优质材料，例如大理石和木材，营造出精致的氛围。配备的设施，如全套家具、内置衣柜和覆盖露台，都进一步体现了对细节和舒适性的关注。中央空调系统提供了舒适的室内环境，而作为现房，其当前的完好状态（Condition - Excellent）是其质量的直接体现。
此高端顶层公寓的起价为690万欧元。由于其极高的品质、宽敞的面积（576平方米）、优越的地理位置以及五间卧室的配置，其价格反映了其在马贝拉地区卓越的价值。该物业为现房，可随时入住，这为潜在买家提供了即时享受奢华生活体验的机会。市场上的此类大型豪华顶层公寓供应有限，尤其是在黄金地段，因此该房产具有较高的稀缺性。
您将置身于一个既有城市便利性又不失海岸风情的区域。新安达卢西亚是一个充满活力的社区，汇集了各种服务和设施，满足日常生活所需。步行即可抵达的商店、药房和餐厅，让日常采购变得轻松便捷。周边有69家餐厅和10家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。项目近1.9公里处设有医院，为居民提供了可靠的医疗保障。该区域的居住节奏融合了西班牙南部的生活方式，享受充足的阳光和宜人的气候，同时又拥有完善的基础设施，适合寻求高品质生活方式的居民。
项目位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是一个充满活力的区域，以其高尔夫设施、靠近海滩和完善的城市配套而闻名。步行距离内即可到达各类便利设施，包括超市（353米）、药房（64米）和诊所。周边2公里半径内有69家餐厅，10家咖啡馆，4家银行和1家牙医诊所，确保了便利的生活。该区域拥有41所小学和28所中学，为有家庭的居民提供了教育资源。其靠近海岸的地理位置，使得享受阳光和海滩生活变得触手可及。
此地图标示了位于西班牙南部海岸新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的高端顶层公寓。它展示了项目与周边海滩、主要城市（如马贝拉）、高尔夫球场以及马拉加机场的相对位置。地图突显了该区域作为西班牙南部一个重要生活和度假目的地的战略优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该顶层公寓坐落于新安达卢西亚，这是马拉加省一个知名的黄金地段。它战略性地位于马贝拉（Marbella）附近，马贝拉是一个国际知名的度假胜地，距离仅7公里，拥有完善的城市设施和高端服务。项目距离安达卢西亚地区的主要城市马拉加（Málaga）约54公里，后者是区域的经济和文化中心。项目周边还有其他重要城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras），距离约59公里。这种地理位置使其成为连接主要城市中心和享受海岸生活方式的理想枢纽。
该顶层公寓的地理位置提供了极佳的可达性。距离最近的普拉亚·波多黎各·巴努斯（Playa de Puerto Banús）海滩仅301米，而其他海滩如普拉亚·卡纳·文图拉·德尔·马尔（Playa Canina Ventura del Mar）也在2.2公里以内。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约需45公里。附近有多家高尔夫球场，包括洛斯纳兰霍斯高尔夫球场（Los Naranjos Golf Club），距离仅2.0公里。此外，区域内交通网络发达，拥有50个公共交通站点，方便居民出行。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域位于海拔10米处，气候宜人，年平均气温约为17.8°C，夏季平均温度范围在12°C至26°C之间。这种温和的地中海气候使得该地区全年都适合户外活动。虽然海滩离项目有一定距离，但沙滩的坡度非常平缓（0.2%），意味着海滩体验舒适。该区域享受充足的阳光，但游泳季节，即水温达到或超过20°C的月份，大约为4个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目周边提供了丰富的海滩和休闲娱乐选择。最近的普拉亚·波多黎各·巴努斯（Playa de Puerto Banús）海滩距离仅301米。其他受欢迎的海滩，如普拉亚·卡纳·文图拉·德尔·马尔（Playa Canina Ventura del Mar）和普拉亚·德·纳古埃莱斯（Playa de Nagüeles），也分别位于2.2公里和3.1公里处。该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有多家知名高尔夫俱乐部，包括距离2.0公里的洛斯纳兰霍斯高尔夫球场（Golf Los Naranjos）。此外，还有体育中心和码头（如普拉亚·德·卡萨布兰卡），提供了多样化的活动选择。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓坐落于新安达卢西亚，这是马拉加省一个知名的黄金地段。它战略性地位于马贝拉（Marbella）附近，马贝拉是一个国际知名的度假胜地，距离仅7公里，拥有完善的城市设施和高端服务。项目距离安达卢西亚地区的主要城市马拉加（Málaga）约54公里，后者是区域的经济和文化中心。项目周边还有其他重要城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras），距离约59公里。这种地理位置使其成为连接主要城市中心和享受海岸生活方式的理想枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与周边项目相比，此顶层公寓的价格定位（690万欧元）显著高于Aquamar（起始价26.9万欧元）、Lantana Residencial（起始价20.5万欧元）和Etherna Homes 2（起始价25.9万欧元）。这些可比项目主要位于托雷德尔马（Torre del Mar）和埃斯特波纳（Estepona）等地区，价格通常在20万至30万欧元之间，属于中高端市场。本项目的价格反映了其位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的稀缺地理位置、超大面积（576平方米）、五卧室配置以及高水平的完工状态和潜在的豪华设施（尽管细节未完全详述），使其在价值上更趋近于豪华别墅而非普通公寓。它面向的是寻求顶级物业、注重私密性、空间感和黄金地段的特定高净值买家群体，而非广泛的首次购房者或度假屋投资者。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
