Kavling tanah seluas 970m² ini di Nueva Andalucía, Marbella, menghadirkan peluang pengembangan di kawasan permukiman yang sangat diminati di Costa del Sol. Lahan ini dilengkapi proyek vila dan izin bangunan, menawarkan potensi untuk membangun properti besar dengan luas interior 411,88m², dilengkapi teras yang luas, kolam renang, dan tempat parkir khusus. Berlokasi di lingkungan yang sudah mapan, lahan ini memberikan akses langsung ke layanan esensial, lapangan golf, dan berjarak dekat dari pantai, memadukan kenyamanan urban dengan potensi hunian pribadi yang lengkap.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, kavling tanah ini berada di lingkungan urban yang sudah berkembang dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Lokasinya sangat dekat dengan pantai, dengan pantai terdekat hanya berjarak sedikit lebih dari 300 meter. Posisinya memberikan akses praktis ke berbagai layanan, termasuk toko, restoran, dan fasilitas kesehatan, sehingga mendukung pengalaman hidup sehari-hari yang praktis.
Kavling tanah ini cocok untuk individu atau entitas yang ingin membangun hunian khusus sesuai keinginan. Proyek yang telah disetujui menguraikan rumah yang luas dengan area ruang luar yang memadai, termasuk luas tanah yang signifikan untuk taman dan kolam renang pribadi. Cocok bagi mereka yang menginginkan properti yang disesuaikan dengan kebutuhan spesifik, dengan kemungkinan merancang rumah yang memaksimalkan pemandangan laut dan pegunungan di lokasi utama.
Kavling ini siap untuk dikembangkan, dengan proyek vila dan izin bangunan yang sudah ada. Status konstruksi tercantum sebagai siap huni, menunjukkan bahwa elemen-elemen dasar untuk membangun sudah tersedia. Properti ini dicirikan oleh statusnya sebagai tanah yang telah selesai, dengan potensi konstruksi baru sesuai rencana yang disetujui, menawarkan jalur yang jelas dari akuisisi hingga pengembangan.
Penawaran ini adalah untuk tanah dan proyek pengembangan, bukan hunian jadi yang sudah lengkap. Rincian spesifik mengenai kualitas bangunan akhir, finishing interior, dan jadwal konstruksi yang pasti di luar tanggal penyelesaian indikatif tahun 1970 untuk status tanah tidak disediakan. Penjualan ini adalah untuk kavling dengan potensi pengembangannya, bukan properti siap pakai.
Ref: VL139997
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kavling pengembangan di Nueva Andalucía ini cocok bagi calon pemilik yang membayangkan menciptakan rumah khusus yang disesuaikan dengan kebutuhan spesifik mereka. Menarik bagi investor yang mencari tanah di lokasi utama dengan potensi pengembangan yang telah dikonfirmasi, atau individu yang merencanakan hunian jangka panjang di mana mereka dapat merancang ruang hidup yang sesuai. Ukuran tanah dan proyek yang ada menawarkan fondasi untuk rumah keluarga atau vila mewah. Bagi yang memprioritaskan kedekatan dengan lapangan golf (beberapa dalam radius 2,1 km), pantai (Playa de Puerto Banús berjarak 301 m), dan fasilitas Marbella serta Puerto Banús, kavling ini memberikan basis yang strategis. Lokasinya juga mengakomodasi mereka yang mencari keseimbangan antara lingkungan permukiman yang tenang dan akses praktis ke fasilitas urban dan jalur transportasi.
Karena ini adalah kavling tanah yang ditujukan untuk pengembangan, rincian spesifik mengenai kualitas finishing untuk vila masa depan belum ditentukan oleh penawaran saat ini. Namun, proyek yang disetujui menguraikan bangunan besar dengan luas interior 411,88m², di samping area luar yang signifikan termasuk 76,24m² teras, kolam renang seluas 48,66m², dan 255m² area taman. Desainnya bertujuan memaksimalkan cahaya alami dan memasukkan pemandangan panorama. Konstruksi masa depan umumnya akan mengikuti standar bangunan modern yang umum di Costa del Sol, dengan fokus pada integrasi ruang dalam dan luar. Penekanannya adalah pada potensi menciptakan hunian berkualitas tinggi, dengan fleksibilitas memilih material dan spesifikasi yang sesuai preferensi pemilik.
Harga penawaran untuk kavling tanah seluas 970m² ini adalah €750.000. Ini merupakan harga tetap untuk kavling tanah, yang dimaksudkan untuk pengembangan vila baru sesuai proyek dan izin yang sudah ada. Karena ini adalah penjualan tanah dengan potensi pengembangan, harga mencerminkan daya tarik lokasi dan peluang membangun properti di kawasan utama. Harga untuk kavling pembanding di Nueva Andalucía dapat sangat bervariasi berdasarkan ukuran, lokasi, dan potensi pengembangan, namun kavling ini diposisikan di rentang menengah hingga tinggi untuk tanah pengembangan di kawasan yang diminati ini.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Golf Valley'-nya Marbella, adalah kawasan yang didominasi permukiman dengan lanskap hijau yang rimbun dan kedekatan dengan banyak lapangan golf. Lokasi kavling ini menempatkannya dalam lingkungan urban yang sudah mapan, di mana kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda, seperti supermarket yang berjarak 353 meter dan apotek dalam radius 888 meter. Kawasan ini dikenal dengan perpaduan ketenangan dan kenyamanan, menawarkan gaya hidup yang menyeimbangkan kehidupan santai dengan akses ke suasana sosial yang ramai dan fasilitas olahraga. Potensi pengembangan kavling ini memungkinkan hunian modern yang dirancang menyatu dengan lingkungan sekitarnya, berpotensi menampilkan pemandangan panorama laut dan pegunungan. Dengan 69 restoran, 4 bank, dan 10 kafe dalam radius 2 km, kawasan ini mendukung gaya hidup yang nyaman dan menarik bagi para penghuninya.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan hidup yang dinamis, dicirikan oleh kedekatannya dengan layanan esensial dan fasilitas rekreasi. Dengan supermarket hanya 353 meter dan apotek dalam 888 meter, urusan harian menjadi praktis. Kawasan ini memiliki konsentrasi restoran yang tinggi (69 dalam radius 2 km), kafe, dan bank, mendukung kehidupan sosial yang aktif. Untuk rekreasi, banyak lapangan golf seperti Golf Los Naranjos berada dalam radius 2 km, dan beberapa pantai, termasuk Playa de Puerto Banús, mudah diakses. Kehadiran 50 pemberhentian transportasi umum menunjukkan konektivitas yang baik, memungkinkan menjelajahi wilayah tanpa selalu bergantung pada kendaraan pribadi. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang menyenangkan dengan suhu rata-rata berkisar 12-26°C.
Peta ini menyoroti lokasi kavling di Nueva Andalucía, kawasan utama Marbella di Costa del Sol. Peta ini menekankan kedekatan kavling dengan garis pantai, pantai-pantai kunci seperti Playa de Puerto Banús, dan marina Puerto Banús yang ramai. Peta juga mengilustrasikan kepadatan lapangan golf dan fasilitas esensial dalam jarak dekat, menegaskan kesesuaian kawasan ini untuk gaya hidup yang berpusat pada rekreasi dan kenyamanan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Kavling ini diposisikan secara strategis di Nueva Andalucía, distrik terkemuka di Marbella. Berada dalam wilayah Costa del Sol yang lebih luas, yang dikenal secara global karena iklim menariknya, resor pesisir, dan fasilitas rekreasi. Lokasinya menawarkan akses praktis ke pusat-pusat regional utama: Marbella hanya 7 km, sementara ibu kota provinsi, Málaga, berjarak sekitar 54 km. Posisi ini memungkinkan penghuni menikmati fasilitas dan atraksi kota-kota besar sambil tinggal di lingkungan permukiman yang lebih tenang.
Aksesibilitas adalah fitur utama dari kavling Nueva Andalucía ini. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter, dengan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berlokasi sekitar 45 km, memfasilitasi perjalanan nasional dan internasional. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berada dalam radius 2,0 km. Lokasi ini dilayani dengan baik oleh transportasi umum, dengan 50 pemberhentian yang dapat diakses, dan juga strategis untuk perjalanan mobil, menawarkan koneksi cepat ke Puerto Banús dan pusat Marbella (7 km) serta Estepona. Fasilitas esensial seperti supermarket berada dalam jarak berjalan kaki 353 meter, dan rumah sakit berjarak 1,9 km.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,2°C dan rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 26°C di musim panas. Wilayah ini mendapat manfaat dari musim berenang yang panjang, biasanya berlangsung 6 bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Kavling itu sendiri terletak pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, berkontribusi pada kondisi hidup yang nyaman. Iklim mendukung gaya hidup outdoor, dengan sinar matahari yang melimpah untuk menikmati taman dan area kolam yang direncanakan. Lanskap sekitarnya, dengan pemandangan laut dan pegunungan, semakin meningkatkan daya tarik alami lokasi ini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan dengan pantai adalah keunggulan signifikan, dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter dari kavling. Pantai tambahan seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga berada di dekatnya, menawarkan beragam pengalaman pesisir. Kawasan ini terkenal dengan penawaran golfnya, dengan beberapa lapangan kejuaraan, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, dalam radius 2,1 km. Bagi penggemar olahraga, fasilitas seperti Polideportivo San Pedro berjarak 2,9 km. Marina terdekat di Puerto Banús dan Marbella menyediakan peluang untuk aktivitas bahari dan kuliner.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar (harga mulai dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (harga mulai dari €205.000), kavling di Nueva Andalucía ini diposisikan secara berbeda. Proyek-proyek tersebut biasanya menawarkan apartemen atau townhouse yang telah selesai dengan harga masuk lebih rendah. Etherna Homes 2 di Estepona, yang juga menawarkan properti jadi dengan harga mulai dari €269.000, merupakan perbandingan yang lebih langsung dalam hal tipologi di pasar Costa del Sol yang lebih luas. Namun, penawaran ini khas karena merupakan kavling tanah dengan potensi pengembangan di kawasan permukiman mapan yang utama. Meskipun harga tetap €750.000 untuk tanah ini jauh lebih tinggi daripada harga mulai unit jadi pembanding, hal ini mencerminkan nilai yang melekat pada mengamankan kavling di lokasi prestisius seperti Nueva Andalucía, memungkinkan membangun vila khusus daripada properti inden atau jadi. Perbedaan ini sesuai untuk profil pembeli tertentu yang memprioritaskan lokasi dan desain khusus daripada hunian segera.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID