Třípodlažní dům s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Tato nemovitost o obytné ploše 76 m² na pozemku 114 m² byla nedávno kompletně zrekonstruována a nabízí moderní bydlení v městské lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Díky své poloze v blízkosti pláží, restaurací a s dobrou dostupností na mezinárodní letiště představuje atraktivní volbu pro celoroční bydlení i rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v Nueva Andalucía, západně od Marbelly, v oblasti známé svou blízkostí k pobřeží a městskému životu. Vzdálenost 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 353 metrů od nejbližšího supermarketu naznačuje vysokou míru dostupnosti služeb a volnočasových aktivit přímo z místa bydliště.
Tato nemovitost je určena pro zájemce hledající moderní a pohodlné bydlení v rušné lokalitě. Dvě plně vybavené ložnice s en-suite koupelnami, otevřený obývací prostor s integrovanou kuchyní a soukromá terasa uspokojí potřeby pro komfortní život. Absence komunitních poplatků zvyšuje praktičnost pro ty, kteří preferují nezávislé bydlení.
Tento dům již prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. Jedná se o dokončenou stavbu, nikoli o projekt ve výstavbě. To znamená, že kupující se mohou ihned po dokončení transakce plně věnovat užívání nemovitosti bez nutnosti čekat na stavební práce.
Nemovitost nenabízí výhled na moře z hlavní obytné části, ačkoliv je v blízkosti pobřeží. Jelikož se jedná o dům v již zastavěném městském prostředí, postrádá rozsáhlý pozemek či zahradu. Parkování je řešeno ulicí, což nemusí vyhovovat každému.
Ref: VL155266
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které hledají moderní bydlení v živé lokalitě s vynikající dostupností k pobřeží a veškeré občanské vybavenosti. Je ideální pro ty, kteří upřednostňují pěší dosah k restauracím, obchodům a pláži, a oceňují blízkost k prestižním golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús. Pro zájemce o celoroční bydlení nabízí komfortní zázemí, včetně klimatizace, dvojitých oken a solárních panelů pro úsporu energie. Rovněž poslouží jako atraktivní rekreační nemovitost pro milovníky slunce a moře, kteří hledají bezstarostný pobyt díky nedávné rekonstrukci a nezávislosti na komunitních poplatcích. Mobilita je zajištěna blízkostí k veřejné dopravě a snadným přístupem na hlavní silnice.
Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí, což zaručuje vysoký standard moderního bydlení. Interiér disponuje prostorným obývacím pokojem s otevřenou, plně vybavenou kuchyní, která je osazena kvalitními vestavnými spotřebiči a pracovní deskou z kompozitního mramoru. Součástí kuchyně je ostrůvek s prostorem pro snídani. Obě ložnice jsou vybaveny vestavnými skříněmi a disponují vlastními luxusně zařízenými en-suite koupelnami s walk-in sprchovými kouty. Dům je dále vybaven klimatizací pro chlazení i vytápění, novými okny s dvojitým zasklením a elektrickými žaluziemi pro optimální komfort a bezpečnost. Nezávislé ohřívače vody pro každou koupelnu a kuchyň zajišťují efektivní provoz. Instalace fotovoltaických solárních panelů přispívá k ekonomické udržitelnosti a snižování provozních nákladů na elektřinu.
Tento plně zrekonstruovaný dům s 2 ložnicemi v Nueva Andalucía je nabízen za cenu od 399 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je ihned k dispozici po právním vypořádání. Ceny v této žádané lokalitě na pobřeží Costa del Sol se mohou lišit v závislosti na konkrétní poloze, velikosti a výhledu. Tento dům, s obytnou plochou 76 m² a pozemkem 114 m², představuje jednu z dostupných možností v rámci segmentu renovovaných nemovitostí v této oblasti.
Nueva Andalucía, známá jako „údolí golfu“, je dynamická rezidenční oblast západně od Marbelly. Tento dům se nachází v urbanizované části s veškerou vybaveností na dosah pěší chůze, včetně restaurací, kaváren a obchodů. Blízkost k plážím jako Playa de Puerto Banús (301 m) a k přístavu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízí široké možnosti pro volný čas a vodní aktivity. V okolí naleznete také řadu golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km). Městské prostředí zajišťuje dobrou dostupnost k základním službám, jako jsou lékárny (64 m) a supermarkety (353 m), a zároveň nabízí klidnější atmosféru než samotné centrum Marbelly, vzdálené pouhých 7 km. Průměrná roční teplota 19,1 °C a více než 3800 slunečných hodin ročně přispívají k příjemnému středomořskému životnímu stylu.
Život v Nueva Andalucía nabízí kombinaci městského pohodlí a středomořské atmosféry. V těsné blízkosti se nachází široká škála restaurací (70 v okruhu 2 km), kaváren a obchodů, včetně supermarketu vzdáleného jen 353 metrů. Lékárna je pouhých 64 metrů daleko, což zajišťuje rychlý přístup k základním potřebám. Oblast je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl, s řadou sportovních zařízení a v blízkosti slavných golfových hřišť. Přístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) poskytuje další možnosti pro volný čas a gastronomii. Pro rodiny s dětmi jsou v dostupném okruhu mezinárodní školy. Městská doprava je dobře zajištěna, s 50 zastávkami veřejné dopravy v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu, ačkoliv parkování v ulici je k dispozici.
Tento třípodlažní dům je situován v srdci Nueva Andalucía, strategicky umístěný pro snadný přístup k pobřeží, přístavu Puerto Banús a široké škále služeb. Mapa ukazuje jeho blízkost k hlavním dopravním tepnám a rekreačním zařízením, jako jsou pláže a golfová hřiště, což podtrhuje jeho atraktivitu pro milovníky středomořského životního stylu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento dům se nachází v Nueva Andalucía, západně od Marbelly, což je klíčová pozice na Costa del Sol. Marbella, s populací přes 147 000 obyvatel, je vzdálená 7 km a nabízí širší škálu služeb a kulturního vyžití. Větší město Málaga, centrum provincie, je vzdálené 54 km a slouží jako hlavní dopravní uzel s mezinárodním letištěm. Algeciras na západě (59 km) otevírá přístup k dalším oblastem Andalusie. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním turistickým cílům a zároveň poskytuje klidnější rezidenční prostředí.
Tato nemovitost vyniká svou vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné přibližně za 45 km vzdušnou čarou. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a The Range golf lessons (2,0 km). Supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou v pěší vzdálenosti, stejně jako nemocnice (1,9 km). Veřejná doprava je hojně zastoupena s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné cestování po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,1 °C, které se pohybují mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě. S více než 3800 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Pláže jsou přístupné po dobu zhruba 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních výkyvů. Mírný sklon terénu směrem k moři (0,0 %) a blízkost pobřeží (301 m k nejbližší pláži) podporují pohodové procházky a pobyt u moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (301 m), která je známá svou dostupností a blízkostí k luxusnímu přístavu. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou snadno dosažitelné. Pro milovníky golfu je zde rozsáhlá nabídka hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V blízkosti se nachází i sportovní centra a další rekreační zařízení, jako jsou například lezecké stěny a fitness centra.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento dům se nachází v Nueva Andalucía, západně od Marbelly, což je klíčová pozice na Costa del Sol. Marbella, s populací přes 147 000 obyvatel, je vzdálená 7 km a nabízí širší škálu služeb a kulturního vyžití. Větší město Málaga, centrum provincie, je vzdálené 54 km a slouží jako hlavní dopravní uzel s mezinárodním letištěm. Algeciras na západě (59 km) otevírá přístup k dalším oblastem Andalusie. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním turistickým cílům a zároveň poskytuje klidnější rezidenční prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento dům v Nueva Andalucía nabízí odlišnou hodnotu a lokalitu. Zatímco uvedené projekty mohou být cenově dostupnější, typicky se jedná o nové výstavby v jiných částech pobřeží s odlišnou infrastrukturou a dostupností. Tento dům v Nueva Andalucía je již dokončen a kompletně zrekonstruován, což eliminuje čekací doby a náklady na dokončení. Jeho klíčovou výhodou je prémiová poloha v blízkosti Marbelly, Puerto Banús a světoznámých golfových hřišť, což reflektuje jeho vyšší cenovou hladinu (od €399,000). Nabízí také bezprostřední blízkost k moři a městským službám, což je v těchto cenových relacích v dané lokalitě výjimečné. Zatímco ostatní projekty mohou cílit na novostavby nebo specifické rezidenční komplexy, tento dům představuje renovovanou nemovitost v etablované městské čtvrti, která je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci komfortu, dostupnosti a středomořského životního stylu bez nutnosti další investice do úprav.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
